東京から家まで1時間ほどの所に一年ぐらい住んでます。新興住宅街で最寄り駅からはバスです。
あれこれ探して永住する気持ちで、環境重視で正直一目ぼれに近い状態で決めました。
住んでるうちにもっと利便性を求めればよかったとか
近くのショッピングセンターは客層が悪かったり・・・
住んでるうちにがっかりする事が多く、住むまでは見えてなかったのか・・・
まだ、住めば都と言う気持ちになれず悶々としてます。
同じような気持ちで何かアクション(売却とか)を起こした方いらしゃいますか?
[スレ作成日時]2008-07-30 11:29:00
戸建を買ったは良いが売却したくなってきました。
17:
マンコミュファンさん
[2008-08-02 01:22:00]
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それは新築住宅に対するこだわりです。
新築を購入した時点で2割以上価値が下がるつまりすぐに売却しても2割の損が出てしまいます。
でも中古住宅だったら損は仲介料と税金と引越し代だけです。価格の4〜5分ぐらいでしょうか。
バブル崩壊以降地価は下がってきました。(ここ3年は別ですが)それに昔購入した住宅の価値
は木造故に減価償却でいっきに下がりました。
でも家を買い換えても、バブル時代は高くて到底購入できなかった土地が射程距離に入ってきました。そして新たに購入する家が中古でしたらどうでしょうか。
確かに中古への買い替えは、瑕疵の問題や当然売却リスクを伴います。
でも利便性の高い中古住宅をじっと待って買い替えるのはひとつのやり方だと思います。