旭川のローコスト住宅

[入居予定さん]

家を建てたいと最近思いはじめたところです。ただあまり予算もなくお安く建てくれる所をさがしています。候補は米沢建設、セラホーム、宍戸建設等です。各社の事いろいろおしえて頂けませんでしょうか、よろしくおねがいします。

[451: 評判気になるさん]

>>432 匿名さん

床下に断熱入ってなかったよ。寒くないのかな。

[452: 名無しさん]

ミヤザキホームはローコストの標準だと安いけど設備面が物足りない。でも、ちょっとしたことで追加料金発生して値引きもしないしサービスで設備をつけるとかないから最終的にはローコストではなくなる。
適正価格で売るという信念があるからだろうけど取引先の工務店など他で聞くと適正価格ではなかったりする。
家自体はいいけど思っていたり聞いていたのと全然違うよねってのが我が家の感想。

建築業もサービス業とホームページには書いてあるけど売ったら、それで終わり。アフターサービスは良くないです。

[453: 通りがかりさん]

>>452 名無しさん

ミヤザキホームさん、アフターサービスが良くないのでしょうか？
石山工務店さん等他の工務店さんでは、アフター専門の巡回する社員さんがいると聞きました。
大手HMはリフォームで利益を確保しているとも調べていて知ったのですが、旭川の地元工務店の一般的なアフターサービスってどんな感じなのでしょうか？
もしご存知でしたら、ミヤザキさんはどんな対応をするのか教えていただけるとありがたいです。

[454: 評判気になるさん]

しろくまハウスで建てられた方いませんか？

[455: 名無しさん]

>>453 通りがかりさん
石山工務店は営業からも定期的に連絡来て３ヵ月に１回は見に来たりアフターは良いらしいですね！！
ミヤザキホームは保証書に書かれた点検月に連絡があって軽く見て行く程度。こちらから言わない限りアドバイスもないので、こんなものかな？といった具合です。他に来ることは連絡しないと滅多なことでもありません。１度だけ食洗機が木曜日の夜に動かなくなり金曜日の朝に連絡したことがありましたが、のんびり週明け火曜日に来たので、それから出来る事は自分で解決しています。
なのでアフターサービスに重きを置く方は避けた方がいいかなと。

[456: 通りがかりさん]

>>455 名無しさん
返信いただきありがとうございます。
ミヤザキホームさんの実際の点検はそんな感じなのですね…
HPではかなり熱心に記載があったので、頼って大丈夫そうに見えたのですが、不安ですね…

確かにミヤザキホームさんで標準で建てると建具が不足していてアパートのような家になりそうですね。
他の中堅HMだと、標準が元々良くて、クロスなども追加費用がかからずに選べるようでした。
他社と比較してじっくり選びたいですが、なかなか時間的に難しくもあり。

とても参考になりました。
ありがとうございます。

[457: 匿名さん]

>>456 通りがかりさん
点検サービスをアフターサービスと捉えているのでしたら、それは大間違いです！
アフターサービスを行うにはスタッフの経費が掛かります＝新築当初に利益を確保している??という事になります。そしてアフターサービスを通して、リフォームへの道筋を作って、他社と比較されない様に誘導していると思いませんか？
10年間は構造体やあまもり

[458: 匿名さん]

>>456 通りがかりさん
10年間は構造体や雨漏りの保証がありますが、10年以上は保証外です??
火災保険でも保証されるかどうか。。
アフターを優先するのは業者任せですよ！！
建物の維持管理を責務は、ハウスメーカーや工務店では無くて、所有者になります。
20年後は、どんな担当営業マンでもおそらく担当では無くなっているはずです！
これが現実では無いでしょうか。

[459: 匿名さん]

>>456 通りがかりさん
ですからアフターサービスを求めるより、ご自身が点検しやすい家作りを考えられてはいかがでしょう。例えば屋根に登るタラップは、雪庇になりづらい方角に設定されていますか？
床下点検口の下は人が通れる高さで設定されていますか？ちゃんと基礎断熱だったり床下断熱をされているか確認出来ますか？
天井裏のフトコロは人が入って行けますか？天井裏の断熱材が点検出来ますか？

何か問題が発生した時に、誰でも業者が悪い！と言いますが、本来は維持管理は所有者が行う事です。
ご自身で見て納得しないで、文句を言われている方。建築は分からない！からとサジを投げてられる方。それこそ業者の言いなりですわ。トラブルになればなるほど、業者は法律を盾にしてきます！
最悪なケースになる前に、ご自身で勉強されて、周囲に振り回されない事を願います

[460: 通りがかりさん]

>>459 匿名さん
そういった見方もあるのですね。
分からないからこその掲示板での情報交換なので、
そういう観点があることを知り、勉強になります。
匿名さんの考えるアフターサービスとは、具体的にどんなものなのでしょうか？

[461: マンション検討中さん]

本当に768万で建つんですか?

[462: 検討板ユーザーさん]

　　ムラオカDワークで考えてるんですけど性能とか詳しい方参考までに教えてほしいです…
評判が、あんまり良くない理由は何なんでしょうか？

[463: 検討板ユーザーさん]

>>461 マンション検討中さん　
しろくまハウスさんの事でしょうか？
確かに建物本体は768万円から建ちますが、それに付帯工事費がプラスされます

[464: 名無しさん]

SKCサワダホーム絶対おすすめしません！
頼んだものと違う物がついてる、確認しますの後一切連絡がない、頼んだことは何度も催促しないとやってくれない
ほんとに後悔しかありません！

[465: 通りがかりさん]

サワダホームで建てましたが、絶対おすすめしません。頼んだのとちがうものついてるわ、言ったこととちがうし、確認しますのあと、連絡がありません、そしていつの間にか進んでいます。
最悪です。ただ安ければいいと思ってる人はいいかもしれませんが、それなりの家がほしいと思ってる人は絶対やめたほうがいいです。

[466: 名無しさん]

親戚の叔母さんの家の近くにサワダ建ったみたいだけど土日も関係なく朝6時からトンカンやったり色々と近所から評判最悪みたい　住む人に関係ないとはいえ住む前から評判悪いのはねー

[467: 通りがかりさん]

建て売りで、Ua値を聞いても教えてくれません、これは当たり前なのでしょうか？

[468: 名無しさん]

>>467 通りがかりさん
ただ計測していないから言えないのでしょ。
自社大工だし、どこも同じ位の値だからとやらない工務店もあるしね。
そんなことあるわけないんだけど。

[469: 名無しさん]

>>468 名無しさん
訂正、計測→計算

[470: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]