経営者だと年収は大したことなくても場合によっては経費
とかあって実際の生活水準は100万以上とかの場合もあり
ますし、逆に会社に貸さなければならず余裕が無い場合も
ありますよね。
年収がそれなりにあっても会社の決算書の利益や借入・資産
によっては普通にローン組むのが難しい場合や、逆にかなり
借りれる場合もあるますよね。場合によっては会社で買って
個人で借りる(社宅扱い)パターンもあると思います。
そんな零細経営者や自営業者の方、どういう風に計画されま
した?簡単に会社の状況も書いていただけるとわかりやすい
です。
[スレ作成日時]2011-03-28 23:10:45
零細経営者・自営業者 ローンの計画はどうされますか??
1:
匿名さん
[2011-03-29 16:41:12]
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2:
匿名
[2011-03-29 17:45:20]
銀行はバカの一つ覚えみたいに属性重視。私なら自己資金重視だね。抵当に貸すのだから、担保力が大事だよね。今の世の中、属性はあてにならない。
フラットは職業差別をしないから借入可能かも? でも最近フラット需要が増えて、審査も厳しくなったらしいが? 1%優遇期間は需要が多いだろうね。 赤字経営者は来年だね。 |
3:
匿名さん
[2011-03-31 10:42:18]
自己資本比率ってみんなどれくらい?
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4:
匿名さん
[2011-09-29 16:54:54]
零細経営者にとって、
フラットS以上のローンは過去にも先にも存在しないんじゃない? 金利にしろ、審査基準にしろ。 保証協会付きだったら事業融資に影響ないし。 プロパーは影響有るかもね。 でもプロパーなんて、今時貸してくれないし。 しかもメインバンクの住宅ローンなんて、仮に通っても、 優遇酷いもんしょ。 |
5:
匿名さん
[2011-09-29 17:41:31]
>>4
マジでそう思うわ。 ウチなんか家族経営の零細なんだけど、下手に無借金経営だから 銀行相談言っても「できればやりたくない」って感じがプンプン。 家族経営で無借金経営で内部留保現金2,000万で不動産が1億(抵当無し) があるのにもかかわらず・・・ その辺のサラリーマンよりは随分安全だと思うんだが・・・ |
会社借入が結構あったら審査はキツイと思う。
開業してる医者とか弁護士の人もこのカテゴリーに入るよね。