注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「セキスイハイム 値引きについて」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [更新日時] 2012-10-20 09:18:40

現在、セキスイハイムにて物件の検討をしております。
完全2世帯タイプ キッチン・トイレ・バス別々

本体価格       ;3780万円(60坪 ドマーニ)
エコキュート2台   :60万×2
排水、電気、給湯等工事:200万円
太陽光        :250万(5KW)
地盤改良       :85万
旧建物解体工事    :200万円
ウョームエアリー   :60万
外溝工事       :150万
諸経費        :100万
×消費税=5192万

その他ローン費用で100万程度かかります。
営業担当者は、本体の10%を値引きしますといっておりましたが、なにやら他社に比べて
本体以外の費用が少し高いのではないかと感じております。

ご意見頂けますでしょうか。

    ーーーーー
    セキスイハイムの口コミ、坪単価・価格など最新情報を総合スレでチェック。
    セキスイハイムの評判ってどうですか? (総合スレ):https://www.e-kodate.com/bbs/thread/424666/
    ーーーーー

[スレ作成日時]2011-03-20 11:10:14

セキスイハイム  
所在地:大阪府大阪市北区西天満2丁目4番4号
公式サイト: https://www.sekisuiheim.com/

セキスイハイム口コミ掲示板・評判

コメント  

36: サラリーマンさん 
[2012-09-30 11:00:33]
施主としては値上りの方がうれしいな
37: 物件比較中さん 
[2012-10-02 19:09:46]
定価は、ひどく高い。値引き400万円は何も言わなくても引かれていました。定価設定がおかしい。明らかに二重価格
38: あべさん 
[2012-10-18 17:20:49]
元ハイム営業だけど質問ある?
ちなみにハイムは販社によって違うからあくまで私がいた販社の話しかできないけど。
39: 匿名さん 
[2012-10-18 17:26:30]
>あべさん

上に書かれてるみたいに値引きは実際2重価格になってるだけですか?

40: あべさん 
[2012-10-18 17:37:56]
いわゆる「乗せ引き」はやっている営業は少なかったです。

問題は本体価格になにが含まれているかですね。

最初の本体価格には不要なものが積算されていることが多いです。

41: 物件比較中さん 
[2012-10-18 18:11:01]
37です。あべさんへ。キャンペーン価格でbjが坪単価50万を切っていましたが、年に何度もありますか?
42: 匿名さん 
[2012-10-18 18:45:26]
>>あべさん
余計なものを初め見積もり計上しておいて、削る。
するとおマヌケなお客は値引きしてくれたと錯覚するという事?
43: あべさん 
[2012-10-18 21:45:13]
41さん
bjで50万切りますか。
かなり大きい家なんですかね?
ハイムは積算で金額が決まるので坪単価で計りづらいのです。
値引きの額が坪あたり何万円かをバロメータにするといいですよ。
結局は利益率が重要なので。
ちなみに私は10棟ほどbjを扱いましたが50万どころか60万を切ったことは1棟もありません。
44: あべさん 
[2012-10-18 21:50:30]
42さん
営業マンによります。
私の場合50万は保険の意味も込めて乗せておいて、そのまま契約ができれば契約後の仕様変更をサービスをしたりインテリアをサービスしたりしてました。
値引き幅で勝負するお客さんには契約前にアピールで引いてました。

ちなみにこの乗せてある金額は会社や営業ではなくHAの独断で決まっているので必ず乗っているわけではないですが、大抵はある程度乗ってます。
45: 41です 
[2012-10-20 09:18:40]
あべさんへ。
ユニット4つの30坪ほど。坪単価46.8万で、そこからウォシュレットにするといくらアップという感じで、結局は高くなり、bjと言ってもトイレはウォシュレットもない。快適エアリープラス120万、タイル外壁プラス95万で、何をもってbjと言うのか疑問になりました。
普通のbjよりかなり安いですから!!と、言われましたが結局はトヨタの方がだいぶ安かったので、何だか信頼できなくて

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