毛織物工場の近く

[購入検討中さん]

現在候補に挙がっている土地の近くに、非常に大きい毛織物の工場があります。
それ以外は、条件に合う土地なのですが、そのあまりに大きい敷地面積の工場がとても気になります・・・

その土地からは工場は見えないのですが、３軒先は、もうその工場の敷地内になってしまいます。

土地を見学している際、特に匂いや音は全く気にならなかったのですが、近くに毛織物の工場が近くにある場合、注意するべき点があれば教えて頂けると嬉しいです。

電磁波とかでしょうか・・・？また、もし大きな地震が起きた場合、工場が近くにあることによって、注意するべきことはありますか？
工場や、近隣の方にに聞いておくべきことはありますか？

もしよかったら教えてください。
よろしくお願いします。