ホーム・ホーマー・ホーメスト

[友人が検討中]

友人がホーメストの条件付き土地を検討しています。
過去にあった殖産住宅とは違うのでしょうか。

[232: 匿名さん]

2月の SUUMO神奈川の注文住宅にホーメストグローバルネット載っているけど、愛知の加盟店が千金堂で建てた住宅を、ホーメストが建てたっぽく宣伝してるけど虚偽広告じゃないですか？https://ameblo.jp/akita-kk/day-20170623.html

[234: 戸建て検討中さん]

スーモカウンターで紹介されましたが、建てた人の話より会社の悪口が目立つところが不安になってきました。資料をみると魅力的なんですが。ホーメストで建てた方のご意見知りたいです。

[235: 匿名さん]

>>234 戸建て検討中さん
現ホーメスト＝元サカエ建設東京支社ですから、そこの評判も是非参考にして下さい。現在もクレームだらけですが、サカエ建設に押し付けている状態ですね。
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/68293/

[236: 戸建て検討中さん]

随分と評判が悪いので、やめようと思います。会社というか、企業じゃなさそうですね。スーモの広告見ると良さそうだったのですが…

[237: 評判気になるさん]

シェアハウス頼みの会社？

[238: 通りがかりさん]

>>236 戸建て検討中さん
スーモだってビジネスなので、お金出せばそれなりに見せてくれるでしょうーー内情がぐっちゃぐっちゃでも！

[240: 通りがかりさん]

典型的なクラッシャー上司が社長ですからね。現社長は出たがりでラジオや意味の無いチップスにお金使って内情は自己承認欲求満たすだけの活動しかしてません。私なら、アフターの事を考えたら建てません。

[241: 通りがかりさん]

>>240 通りがかりさん
社長自ら社員の悪口吹聴してるし、モラル低すぎですよ。

[242: 通りがかりさん]

>>224 匿名さん

>>224 匿名さん
ファアナンス無視の経営で、会社の私有物化も加速。長くなさそう。変な教育で同業他社に転職も出来ず、ワンマン社長の言いなりになるしか出来ない社員しか残らず、未来なし。世の中には他にまともな会社沢山ある。

[243: 通りがかり]

>>237 評判気になるさん
スマートオーナー未払でいよいよ？

[245: 匿名さん]

>>243 通りがかりさん
弁護士立てて回収しているらしいよ。酷いことするよね。

[246: 名無しさん]

>>245 匿名さん
回収出来ても、弁護士手数料と成功報酬で利益は減る。キックバックも抜かれてるだろうに儲けないんじゃないの？

[247: 名無しさん]

>>241 通りがかりさん
それは人間性疑いますな。

[248: 匿名さん]

>>246 名無しさん
仕事が全然無く、業者支払いも遅延している状態で、そこくらいしか見込みがないのが現状です。

[249: 通りがかり]

>>248 匿名さん
支払遅延ってヤバく無いです？！倒産間近？！建設中の物件どうなるのでしょう？

[250: 評判気になるさん]

ホーメストの社長って八島睦社長でしたか、色々な所にブレーンで入っていると聞いていましたが、、、
社長チップスやラジオなど、調子良いように思ってました

[251: 通りがかり]

>>250 評判気になるさん
営業に何の反響も無いラジオやお菓子なんか意味無いでしょうー。
本業で注目されたいならやる事違うのでは？

[253: 名無しさん]

>>250 評判気になるさん
今時、、そんな宣伝方法しか思いつかないとか古臭くない？いつの時代だよ。

[254: マンコミュファンさん]

>>253 名無しさん
宣伝どころか金食い虫。

[255: 匿名さん]

SUUMOから紹介がありましたが、そんなに経営悪化している会社なのでしょうか？ヘーベルと迷っていますが…

[256: マンション掲示板さん]

>>255 匿名さん
そりゃ、ヘーベルの方がいいでしょう。

[257: 口コミ知りたいさん]

検討してる人や建てた人の話題が無いのは何故でしょう？
スーモカウンターで勧められたのですが。昔のコマーシャルの印象とイメージが違いすぎます。

[258: 匿名さん]

>>257 口コミ知りたいさん
売れてないからじゃないの。騙されても良いなら買えばいいと思います。後から後悔しても遅いですけど。

[261: 匿名さん]

スマートデイズの被害者が建築業者も含めて訴訟するらしい
ラジオ社長さんが心配

[262: 通りがかりさん]

心配なのは、従業員…

[264: 名無しさん]

またあの時と同じパターン！

[265: 評判気になるさん]

この期に及んで、まだラジオ！どんだけ頭悪いんだ？

[266: 通りがかりさん]

>>264 名無しさん
あの時？

[267: 口コミ知りたいさん]

>>263 俺だよさん
誰かが払ってくれるとでも思ってるのか、自分のしたいラジオやら宣伝費に経費費やして肝心な支払いしないって経営者じゃないよなぁ。ただの見栄っ張り。スマートデイズ問題で訴えられたらまたお金だけ出て行って受注も取れてないのにどーなるんやろ。

[269: 匿名さん]

>>268 匿名さん
頭悪いよね。

[270: 通りがかりさん]

頭も悪いけど、器も無いから、イエスマンと行き場の無いどーしようもない社員しか残らなく仕事も取れない。現社長、社員をバカにするが、トップより賢かったらどこにでも働き口あるっちゅーの。社員の悪口をベラベラ社外で話す社長いるか？経験者では無い素人ばかり採用してるのは、威張りたいだけ。裸の王さま。長くないねー。建てた後の事考えたら存続しなさそうな会社で建てちゃいかん。

[276: 匿名さん]

本社登記も青山から銀座に移転して登記がすっきりしたね。
完全に親分とは縁が切れちゃったみたいだ。
カウントダウンの始まりだろうね。

[277: 名無しさん]

>>276 匿名さん
業者に支払遅延してるくらいだから、、、
支払期日を守れない会社の社長なんか誰も信用せんでしょ。

[279: 匿名さん]

ホーメストグローバルネットから目黒区の伊庭工務店と栃木県の建築工房が消えています。
無意味なことに気付いたのでしょうね。

[280: 名無しさん]

>>277 名無しさん
どう考えても赤字経営。

[281: 口コミ知りたいさん]

会社の実情はどうなんでしょうか？

[282: 後悔]

まじやばい。
ここで建てたけど施工不備ばっかりだよ。絶対オススメしない。壁はボコボコ、フローリングの目地はゴミが溜まりまくって、家庭用掃除機では取れないから、一生粉塵に苦しむかも。どんより。
外壁もかけてるし。
書類も不備ばっかり。請求金額も間違っちゃう。
引き渡し後の対応はプロっぽくない。こんな会社なら他にいいとこ沢山ある。

[283: 匿名さん]

スマートデイズに加担した建築会社として目を付けられています。

[284: 名無しさん]

>>283 匿名さん
キックバック分の水増し分は被害者さんに戻るのかな？

[285: 通りがかりさん]

週休３日は取れるんですか？
実際のところ教えて下さい。

[286: 評判気になるさん]

>>283 匿名さん
もうさ、こんな詐欺に加担して業者に支払い無くて作る建物も不良品って、関わる人間みんな不幸にしてるだけだよね。真面目にやってる工務店やハウスメーカーまで同じ目で見られるから業界から早くいなくなって欲しい。

[287: 匿名さん]

社員の方がかわいそうです

[288: 評判気になるさん]

＞283
昨年7か月で35から36件ぐらい

[297: 匿名さん]

スマートデイズの破産手続きを伝えた東京商工リサーチ

「３月２７日には当社とサブリース（マスターリース）契約をしていたオーナー１３名が、当社や建築会社、販売会社など１５社と当社役員らに総額２億円の損害賠償を求め、東京地裁に提訴する事態に発展。」

http://www.tsr-net.co.jp/news/tsr/20180418_02.html

[298: 匿名さん]

>>284 名無しさん

キックバック・紹介料は違法では無いので基本的には戻さないのが普通ですね。

[299: 匿名さん]

「メディア掲載情報」
http://www.homest.jp/radio/

11/20(月)発売の週刊『エコノミスト』(2017年11月28日号)「BUSINESS EYE(P.6～P.7)」～明日の日本を背負う起業家たち(対談企画 第3弾)～に、当社の代表取締役社長、八島睦の対談が掲載されました！
対談のお相手は「社長チップス」を考案した株式会社ESSPRIDE代表取締役CEO、西川世一氏。
住宅業界の常識にとらわれない取り組みやいい家の定義について語り合いました。
（ホームページより）

http://www.mainichi-books.com/economist/pdf/regular_k01_2018_01.pdf

いかにもメディアが社長さんに注目して社会的評価が高いように見せてるけど実は代金払った広告ですね
社長チップスもラジオも自社でお金出してるし

[301: 匿名さん]

元オーナーの親会社はもう関係ないの？

[303: 戸建て検討中さん]

> 月1件の成約で年収1000万円の水準が見えてきます。
要するに一棟につき、年収1000万の営業一人分の経費が乗っかっているということなんですか？

> 最低水準が年収500万円以上と底堅いのも特徴です。
けっこういいお給料だと思いますが、社員さんの固定率はどうなんでしょうか？

> 勤務地・銀座オフィス / 青山オフィス
青山オフィスってまだあるんでしょうか？

[304: 匿名さん]

シェアハウス「かぼちゃの馬車」の投資トラブルで、物件の建築を請け負っていた会社がシェアハウスオーナーに建築代金の完済を求めて提訴したことがわかった。
　一連の問題でオーナーに対する訴訟は初めてとみられる。破綻したシェアハウススキームを巡ってオーナー、スルガ銀行、建築会社が主張する三者三様の利害は、本格的に法廷で争われることになった。

　スルガ銀行・スマートデイズ被害弁護団が明らかにした。オーナーを提訴したのは、都内の建築会社（株）ホーメスト（TSR企業コード:297208608）。完成した物件の請負代金の支払いをオーナーに求めた。
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180605-00010000-biz_shoko-bus_all

[306: 通りがかりさん]

オーナーも会見に出席し、「キックバックの件をホーメストに尋ねたところ、相当額がスマートデイズに流れていたことを認めた。すでに3分の2（2660万円）は支払いを終えており、本来払うべき金額は支払っていると考えている」と述べた。

やっぱり金出して仕事貰ってんじゃねーか！

[307: 通りがかりさん]

>>306 通りがかりさん
物件によってまちまちで大体30〜50%がコンサル費としてキックバック。
最初はMDI経由から、大地がスマートに移ってから直接受注。
結構深そうな関係。

[310: 匿名さん]

たしかに八島がサカエに最初に持ってきた仕事はホーメストの仕事でしたね。
例のカルチェハウス。グッドデザイン賞(笑)。施工はサカエ建設ですよ。

[311: 職人さん]

グッドデザイン賞の時はうるさい設計スタッフがいて現場でしつこくチェックしてやることやらせてた
八島もてこずっててあげくサカエは一旦切られたが、ホーメストが不動産投資に立ち位置変えて工務店の実態がなくなったあと八島がサカエ東京支店ごと移り住んだ
あてにしてたのがシェアハウス案件だった

[315: 匿名さん]

https://forbesjapan.com/articles/detail/21246

また金使って自分の宣伝してるよ。
そんな金あるなら業者に払えよ。

[317: 通りがかりさん]

>>315 匿名さん
経歴はとりあえず2社くらい消したんだね

[318: 匿名さん]

信用を金で買う所業ばかりして

苦しめた家族の目線はどうなる？

[324: 匿名さん]

>>315
https://forbesjapan.com/public/user/images/advertisement/forbes_mediag...

16～21ページが面白い

[325: 匿名さん]

社長チップスの企画記事だねこれ。
記事が3本だからBrand Voice Lite 月70万のプランっぽいね。
参加企業にいくらで売ってるってかいくらで買ったんだろうね。

https://forbesjapan.com/feat/charming/

[327: 匿名さん]

アトミックスだけじゃなくて、親会社って書いただけで消されるのかーいwww
ホーメストの親会社がどういう考えかって、施主にとって一番重要な情報だと思うんだが、
それを消すのであれば、このサイト自体、意味なくないかな？
何なら消されないで残るの？

[328: 匿名さん]

ホーメストの親会社はアトミックス。出資元になってる。
昨年まではアトミックスの社長兼オーナーがホーメストの代表取締役だった。
その家族や社員も役員だった。どうあっても部外者が役員になることはなかった。
今年になって彼らは一斉に役員から退いて、現社長が単独代表になっている。
問題の本質はここ。

これは、調べれば誰でもわかる簡単な事実です。
こういう事実を削除依頼で消すっていうのは、
良質な住宅を建てるための公正な情報を消すって事ではないでしょうか。
しかも削除しましたのコメントすらなく、なかったことに。
このスレは異常に「番号抜け」が多いですよね。

〜以下、引用です。〜
■削除を依頼頂く際のご説明
必ず具体的に明記してください。削除依頼が不明な場合は削除できない場合があります。
誤字脱字、途中で送信してしまったなどは削除依頼を受付致しかねます。
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事実と異なると思われる情報につきましては、掲示板上での指摘をお願いします。
しかしながら、客観的に事実と異なることが明らか、且つ、悪意を持った虚偽情報であると思われるものにつきましては、削除のご依頼をお願いします。
なお、本フォームは、削除依頼専用の窓口となっております。

[329: 通りがかりさん]

カルチェハウスっていうのは元々はホーメストじゃなくて、
それを考案、デザインした外部の設計会社があったんだよね。
そこがプロデュースして、土地の仕入れ、販売、建築をホーメストがしたんだけど、
多区画じゃないと意味ないこのコンセプト、なかなかうまく行かなかったんだよね。
なかなか建築条件付きでは土地がさばけなくて。
1区画しか建築までできなくて、ほか区画は他社施工になり、
コンセプトが成り立たない案件ばかりだった。
そのうち、元の考案した設計会社が身を引いたのか、ホーメストが買い取ったのか知らんけど、
ホーメスト独自のカルチェハウスという商品体型になった。
コンセプトはすごくいいと思うんだけど、長年住む家は世代も変わるから、
こういう境界線を曖昧にするようなコンセプトは後々のことを考えていないデザイナー的思考だなって思った。
多区画そのまんま一人のオーナーが作って、それぞれ戸建賃貸ならトラブルないと思うけど、
それじゃ転売できないから、投資にはリスクあるし。
実用性ないのにグッドデザイン賞ってなんなんだろうね。

[330: 匿名さん]

>>329
グッドデザイン賞の理由をしらべたらグッドデザイン賞のサイトで分かりましたよ
http://www.g-mark.org/award/describe/43050
主催者は329さんとはまるで違う考えで賞をあげていますね
過去レスでは中古で売買されているようだし、会社に問題を感じるのはわかりますがグッドデザイン賞をとった物件で既に暮らしている人がいるのにケチをつけるようなことはどうなんでしょうか
どっちにしても賞とった社員達はもういないようだし今の状態ではできないんじゃない？
できた建物の品質とかシェアハウスへのかかわり方の方が今の問題として気になります

[331: 通りがかりさん]

だから、建物の品質なんて建築会社じゃないからわからないんでしょ。
他社のアイデアのカルチェハウスを取り込んだり、
まぁ、ホーメスト自体もそのネームバリューを買い取られてるわけだけど、
IKEAの人気に乗ってみたり、取っ替え引っ替えだってことなんじゃないだろうか？
そんな意味ではシェアハウス関連は「ただ頼まれたから建築した」ってスタンスではなくて、
一種の共同事業的要素があったんじゃないのかなー？って思うけれど。
そしてこの社会情勢の中で、突然、役員が一斉にいなくなっている事実。
こんなネームバリューだけじゃやっていけないことにようやく気がついただけかもしれないが。

実際に住んでいる方はその良さを理解して購入し住んでいるのでは。
その価値観はそれぞれだから、事実としての情報を偏りなくこうやってみれることは
いいことなのではないかなって思います。