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過去にあった殖産住宅とは違うのでしょうか。

[343: 評判気になるさん]

「問題」建築会社ホーメスト！オーナーを訴える！！

５月下旬、梅雨が近づく中でまだ少しひんやりする夜、仕事から帰ると自宅に郵便の不在届が来ていました。

先出人には東京地裁と書いてあり、てっきり４月に破産した詐欺会社スマートデイズの管財人からの手紙だと思っていました。

そして、数日後に最寄りの郵便局に受け取りに行くと。。。

！！

その手紙はスマートデイズからではなく、建築会社の株式会社ホーメスト（本社：東京都中央区銀座６－２－１Daiwa銀座ビル８F）からの訴状だったのです。

手紙の中身は完成した建物の３回目の最後の支払いを要求するものでした。同時にそれは、今回のシェアハウス詐欺事件の被害オーナー約800名の状況が、さらにもう一段悪化した合図とも言えます。

私はこのスルガ銀行およびスマートデイズによるシェアハウス詐欺被害によって、2件の物件を掴まされた被害オーナーの一人です。今年1月、スマートデイズによるサブリース契約の踏み倒しが起きた後、被害オーナーたちは途方に暮れていました。

しかし、時間が経つにつれ様々な事実が明らかになりました。違法な私文書公文書の偽造（スルガ銀行が主導して改ざん）、不当な販売マージンの享受など、多くの不動産販社や建設会社はその事実を認めました。

一部の建設会社は、不当なマージンをスマートデイズに渡していた責任をすでに認めています。
ところが、未だに自社の不正行為への関与責任を認めない不誠実な建設会社があります。

その一つが私に訴状を送り付けてきたホーメストなのです。

約70社あると言われている建設会社から、今回の詐欺事件でスマートデイズに渡った不当なマージンの金額は、その建物価格の30～50％、中には70％近くに上るという、社会通念上あり得ない額であることが、これまでの事実から判明しています。

仮に建設代金が4,000万円だとすると、50％なら2,000万円がスマートデイズに横流しされていたことになるのです。

建設会社のホーメストは、私が電話で彼らに確認した際に、詐欺会社スマートデイズへの相当額のマージンの存在を認めました。

しかし、信じられないことに、そのような状況の中でもホーメストは守秘義務を口実に、その不当なマージンが記載されているスマートデイズとの契約書を断固として見せないのです。

そもそも、私に訴状を送ってきたホーメストは、何の前触れもなく突然の2月下旬に、建物完成の支払の催促状を私に郵送して来ました。3月頭にはなんと弁護士を使って内容証明書まで送る始末です。

驚いたことに、その建物完成の連絡も、最後の銀行融資の連絡も、ホーメストは私には一度も知らせていないのです。いきなりこのような脅迫的な態度で攻めてきたのです。そのあまりに非常識、あまりにいい加減な対応に、私はただただ茫然でした。

それからまもなく、3月にはこの事件に建設会社も深く関与している疑いが強くなり、SS被害弁護団の方針のもと、私は建物融資をこれ以上受けない決断をしました。

私はホーメストに対し、すでに2,600万円の支払いを終えており、不当なマージンを差し引いた、妥当な建設代金の支払いは終えています。

別のオーナーのケースでは、ホーメストは完成した建物から洗濯機や家具を追いはぎのように奪い取って建設代金支払いの人質にしたり、建物に鍵をかけて施主であるオーナーを立ち入りさせない等、およそ常識では考えられないような行動に出ています。

このような問題会社が、本当にこの社会に存在しているのです。

こうして身から出た錆で追い詰められたホーメストは、4月には債権者への支払い猶予を求める説明会を開催したそうです。そこでは、倒産はせず未回収の代金を回収する、と明言したとか。

すなわち、今回の私に対する訴状は、その回収にむけた第一ステップというわけです。

しかし、あいにく私は断固としてホーメストと闘います。

詐欺事件に加担して不正を助長した問題の建設会社であるホーメストには、その報いを受けてもらいます。ですから、これから同じような被害に会う人たちが出てきたとしても、力を合わせて頑張りましょう。

かつて三国志の英雄、曹操はこう言いました。

「余は老人が好きである。それはこれまでの人生で彼らが悪い行いをして人から恨みを買っていれば、これほど長く生きられたはずは無いからだ」。

三国志の時代から1,800年経った今の世の中でも、同じことが言えると思います。

誠実でまともな会社は長生きする。しかし、そうでない会社は生き残れず、必ず淘汰される。

私は建設会社ホーメストが、そう遠くない未来に市場から淘汰されることを確信しています。

https://www.ss-higai-doumei.org/single-post/news67

[345: 通りがかりさん]

>>343 評判気になるさん
心中お察し致します
ホーメスト社長はいつか破綻する事業と理解しながら、建築会社としてこの事件に加担しているように思います。ホーメストの前に社長が在籍していた、サカエ建設の時からスマートデイズ案件を何十棟もやっています。
世間に迷惑をかけている自覚がありながら、保身と自己顕示欲の為被害者に訴訟を起こす卑怯さ、恥知らずさには嫌悪感から吐き気を覚えます。
払う必要はありません、むしろシェアハウスをホーメストが買い取るべきとすら思います。頑張って下さい。

[346: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[347: 匿名さん]

ホーメストネットワークも川戸工務店が消え、とうとう２社になってしまいました。

[348: 匿名さん]

だからちがうって。
> ホーメストの前に社長が在籍していた、サカエ建設の時からスマートデイズ案件を何十棟もやっています。
ホーメスト前に在籍していたサカエの東京支社が、施工部門のいなくなったホーメストの丸ごと下請けをやっていたんだよ。シェアハウス事業請負はホーメスト（の元社長）の主導だと思うよ。その辺の契約形態は知らんが、その頃からキックバックは当たり前なんだろうね。ただ、あんなに「適正価格」が口癖だったあの元社長がキックバックとは少し疑問が残るけれど、たぶんキックバック（=紹介料）は当たり前の話で、それをてきせいかかくにふくめるのは当然の感覚なんだろうね。現社長なんて何も絡んでないと思うよ。現社長を叩くならサカエのスレでやればいいし、何か矛先を変えようとするこの書き込みが胡散臭くてしょうがない。昔は元社長の指示で、このスレにお客のふりして書き込みしたり（サプライズがどうとかのやつ）、毎日毎日削除依頼活動させられてたし、そのくらいやっても不思議ではない。

[349: 匿名さん]

＞348
レスを読んで思ったんですが、現社長はシェアハウスには何も絡んでないというのは何か根拠があるのでしょうか？
事実関係だけなら、現社長になってそれまでやっていないシェアハウスをやり始めているのですから現社長が無関係とは思えないですね
前のレスにあったように、以前の会社でのやり方をホーメストでもやったにすぎないように思えます。
むしろ何も絡んでないというレスには現社長の擁護を感じて違和感を感じてしまいました

[350: 通りがかりさん]

>>348 匿名さん
誰だが分かりませんが、内容がかなり事実と乖離しますね…

[351: 匿名さん]

サカエ建設　≒　ホーメスト　→　スマートデイズ
下請け 　→ 　元請 　→ 手数料
格安建築　　→ 暴利な利益　→　手数料

ここは、確実にカクシンハンですね

確かに販売価格には制限はありませんが
販売する側の欲が有りすぎると
悪に加担してしまうのでしょう

経営者は心痛くないのでしょうか

[352: 匿名さん]

帝国データバンクなど見れば、誰でも理解することができるよ。

[353: 匿名さん]

サカエ建設東京支社はホーメストの下請けだしw
サカエがシェアハウスやってたら、なんでサカエ東京はホーメストになる必要があるの？
ホーメストが元々シェアハウス事業をスマートデイズと提携して進め、
その下請けとしてサカエ東京が入ってたわけ。ホーメストは現場の部署がうまく確立できなかったから。
もともと丸投げ住宅会社だったのでそういうノウハウないんだよ。
シェアハウス事業がきな臭くなってきたから、サカエ東京を現社長ごとパクったわけ。
これを現社長の擁護とか言って聞く耳持たない意味がわからん。
これが現社長主導ならホーメストの出資元自体まですげ変わってるだろう。
社長のイスからは離れたけれど、そこまで手放せてないオーナー様がいるんだよ。
これを「事実と乖離」と言えるのは内部の方しかいないと思うのだが、
オーナー様に言われているまたカキコしているのでしょうか？

[354: 知る人さん]

>>283
これが正解。
>>311
サカエの仕事ではない。ホーメストの仕事をサカエがやっただけ。
元社長がシェアハウス持ってきて、現社長はホーメストから仕事もらっただけ。

[355: 通りがかりさん]

事実は一つ、ただそれだけ。
その事実を知るのは関係者のみ。

[356: 通りがかりさん]

>349のように根拠もなく現社長「のみ」を陥れようとしている勢力がいるけど、そいつが建築業者側のアタマなのはもう明らかだね。
オモテ向き上の「我々は契約した請負工事の代金を支払ってもらえない被害者です」っていうのとちょっと違う方向だよね。
そっち側の当事者から見るとこの内容も現社長を擁護しているように感じちゃうんだろうけど。なんかしらの社会的制裁が加えられたら、
ボロボロとリークされるだろうね。その辺は抜かりないんだろうけど。だから早めに社員みんなクビになってるでしょ。誰が解雇したかもデータバンクに出てるよ。

[357: 通りがかりさん]

350さんも仰ってますがここまで堂々と想像だけで事実と違うこと書くのはどうかと思う。だいぶ過去の関わりのかたなんでしょうね。

[359: 匿名さん]

＞353
どういう関係者なのかわかりませんが、知るのは関係者のみということですから質問です
>>ホーメストが元々シェアハウス事業をスマートデイズと提携して進め、
その下請けとしてサカエ東京が入ってたわけ

それはその当時の関係者さんだから事実を知っているのですか？
それとも353さんの想像なのですか？

元社長が現社長にスマートデイズのシェアハウス下請けをさせたのだとしたら、それ以前のホーメスト経由ではないサカエ建設のシェアハウス下請け事実はどう説明つくのでしょうか
それとも元社長は、自分の利益にならないのにシェアハウスの下請け話を当時のサカエ建設の責任者だった現社長に紹介したのですか？
ぜひ教えてください
（私は元社長も現社長もシェアハウスの件はどちらも責任があると思っていて、現社長は何も絡んでいないということはない、と感じています）

[360: 通りがかりさん]

ホームホーマーホーメスト！
勉強すればわかるだろ。共同代表だったんだから。

[361: 通りがかりさん]

娘がさんまの番組出てるね？

[362: 匿名さん]

>360
＝353さんでなければお詫びします
共同代表だったって主語は誰ですか？元社長のことだとして、サカエ建設がホーメストの下請けではなく独自にスマートデイズのシェアハウスを建てていたことは何か関係があるのですか？
（こう書くと何か責めているよう読めますがそうではありません
関係者でなければ言い切れないことが書かれていましたので、つじつまが合わないところを説明してもらいたいだけなので、気を悪くしないでください）
共同代表って元社長と現社長が共に代表取締役をしてたことだと思いますが、それは現社長がホーメストに入ってからのことで、サカエ建設はそれよりも以前にシェアハウスの建設を請け負っていたことは別々の話しではないかと思っているものですから

改めて、353さんの書き方ではサカエはずっと以前からかなりの期間、ホーメストの常時下請けとして数十の案件を下請けしていたように読めますが、本当はどうなんでしょうか？
教えてもらえるとありがたいです

[363: 通りがかりさん]

適正利益率っていくらなの？
業種によっては売上の50%が営業利益ってあるよね…
建築は許されないのかな？単価が高いから？
少額は叩かないけど、高額は叩こう！そんな構図かしら。

[364: 通りがかりさん]

なんか同じ人が何度も不自然な書き込みしてるけれど、この会社がとにかくたくさんの人に嫌われていることに目を向けず、何か、現社長に悪いことをかぶせるような書き込みをけっこう頻繁に書き込み続けていますよね？そういう誘導みたいなことをするメリットのある立場の方って限られてるからわかっちゃいますよ。サカエがシェアハウス事業してたとかスレ違いだから。スマートデイズとの関連性が出てるのはホーメストのみだよね？それともサカエが先にやってたスマートデイズの仕事ってどこの物件？前にも出てる通り、この騒ぎが臭い始めてから、ホーメストは社員が一斉に解雇になり、これまで決してなかった共同代表、そこからこれもこれまで決して動かなかった役員の総入れ替え、でも株主は一緒。その辺の現状をどうみるかなんだよね。サカエが先かホーメストが先かなんてどうでもよくて、結果としてホーメストがスマートデイズとのシェアハウス事業に積極的に関わり、その結果、今の現状があるということからどう思うかなんだよ。みるとこが一般人と違うよ。