セントプレイス大阪（PART3）

[匿名はん]

セントプレイス大阪
大阪市都島区善源寺町２丁目

所在地：大阪府大阪市都島区善源寺町2丁目21-1の一部（地番）
交通：大阪市営谷町線 「都島」駅 徒歩3分

過去スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7695/

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15249/

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15202/


関連スレ
セントプレイスシティってどうですか？＠マンション掲示板
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6724/

善源寺町Ⅱ計画（セントプレイス大阪・東側）＠マンション掲示板
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7236/

関連リンク
地元主婦発！都島情報サイト『都島区.com』
http://www.miyakojimaku.com/

都島区 - Wikipedia
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E9%83%BD%E5%B3%B6%E5%8C%BA

都島駅 - Wikipedia
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E9%83%BD%E5%B3%B6%E9%A7%85

大阪市/都島区 - Chakuwiki
http://wiki.chakuriki.net/index.php/%E5%A4%A7%E9%98%AA%E5%B8%82/%E9%83...

都島区ってどんなんかな〜？ Part57
http://kinki.machi.to/bbs/read.cgi/osaka/1207671606/

都島区ってどんなんかな〜?【過去ログ】
http://osaka.machibbs.net/sitedev/index.php?miyakojimalog


【売却物件が出ました】セントプレイス大阪
http://www.mablog.jp/us_chukai/archive/228

【成約御礼】セントプレイス大阪
http://www.mablog.jp/us_chukai/archive/280

[2: 匿名はん]

＜覚え書き年表＞
2006年3月　ウエストサイト引き渡し
2007年3月　イーストサイト引き渡し
2008年4月　セントプレイスシティ着工

[3: 匿名はん]

＜個人的なメモ書き＞
浄水器カートリッジ交換：4月、8月、12月
三栄水栓/SAN-EI(M717M-1-3)3個セット・シングル浄水器付混合栓
http://store.shopping.yahoo.co.jp/maido-diy-reform/m717m-1-3.html

<タクシー>
日本タクシー株式会社
配車室TEL：06-6928-5151

大阪エムケイ株式会社
配車室TEL：06-6452-4441

日本交通株式会社
配車室TEL：06-6532-1131

株式会社国際興業大阪
配車室TEL：0120-593-108

<出前>
配達店舗一覧 - 出前注文サービス - Yahoo!グルメ
http://delivery.gourmet.yahoo.co.jp/shoplist/27102005002/

デリバリー総合サイト 【出前館】
http://demae-can.com/search/category_list.html?code=27102005002

[4: 住民さんＡ]

ただ欲しいと言う欲望にかられ、無計画に３５年のフルローン組んで、管理費を滞納する輩がいます。

困ったものです。

この先、電気、水道、ガソリン、食料品等の物価も上がり続けますよ。

この先、大丈夫？

しかし、燃料高騰のおり、あの共同浴場は維持出来るのか？

[5: 住民さんＡ]

35年フルローンage

[6: マンション住民さん]

隣のセントプレイスシティのスレは非常に盛り上がってますよ。
価格が高いから買えないってみんな言ってます。
先にセント大阪を買った私たちはラッキーみたいですね。
早い者勝ちですよ。
　　　　　　↓↓
【セントプレイスシティってどうですか？】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6724/

[7: 住民さんＡ]

今日は雨ですね。
夕方敷地内の道路で、自転車の前後に幼児２人をのせ、
傘さし×２（母親と幼児）の自転車を見かけました。
すごい曲芸。

[8: マンション住民さん]

中国雑技団なみですね。

[9: 住民さんＡ]

マンション内の噴水の中で、子供に水着着せて遊ばせてた人いるけど、衛生的に大丈夫なの？病気にならないかなとちょっと心配。

[10: 入居済みさん]

ウェストの駐車場は車両重量規制緩和はないんでしょうかね？

車両総重量２トンだとほとんどのミニバン買えません。

[11: 住民さんＡ]

アルファード買えないじゃないか！！

[12: マンション住民さん]

隣のシティも総重量2トンらしい
長谷工仕様なんだろうか？
8人乗りミニバンで、8人乗るって年に1回あるかどうかなんだけど・・・
運転手以外は１階で降りるって規約にすれば、総重量にこだわらなくてもOKじゃない？

[13: 住民さんＡ]

シティーのモデルルームいってきました
価格相当高い最低でも３５００万ぐらいから
駐車場も１万５０００円〜（屋上で）
設備的にはＵＰしてる
セント大阪ではオプションだったのが標準になってるのが多かった

[14: 住民さんＡ]

駐車場の件、車両重量＋（５５キロ×届出の家族数）＜２トンでいいんジャマイカ？

[15: 入居済みさん]

管理事務所に聞いてみた。
ウェストは今年の８月までに、２階以上（１階中含む）で総重量２トン以上に
対しては、理事長名で契約更新しない方針を伝えた模様。
イーストは2.3トンまでOKらしい。

>12
それはいいですね。
でも、乗り降りするスペースが不足していると思います。
車いすスペースにどう考えても健常者用の車両が止まっているのはおかしい。

>14
それなら、ミニバン買えますね。

でもなんで２トンなのか、納得のいく説明がなかった。
よくわからん・・・

[16: 入居済みさん]

そんなことより、子供の無法地帯と化してるな。
雨の日はマンションの階段廊下を走り回りかくれんぼ、晴れの日は広場に自転車乗り入れてレースしたり、噴水の上でじゃぶじゃぶ水浴び。何度か叱ったがふてくされてわざと繰り返すだけ。横で母親はにこにこしてる。あほか、ここの親たちはｗ

近所迷惑もだけど、安全のことを考えろって。廊下から乗り出して下を覗いてるガキがいるが、今に落ちて死ぬぞ。噴水だってコンクリートなんだから滑って頭打ったら終わりだ。バカ親はそのときになって「管理不全」って管理事務所に怒鳴り込むんだろうが手遅れ。

そりゃ、わしらのガキの頃と違って遊び場がないのはかわいそう。でもそれはわしらや管理人の責任じゃない。風呂作っても遊び場作らない長谷工、あるいは周辺地域社会の問題。善源寺公園からは閉め出されたが、それでも少し足をのばせば公園とかグラウンドはある。そこにいかせろって。

誰も叱ったりしないのか？
怒鳴ってるわしがむなしくなるな

[18: 住民さんＡ]

明らかに小さい子供が多い又は増えるであろう事はわかっているはず。
なのに「入ってはいけません」など多すぎる。
言って聞くような子供いますか？
自分が子供の時は「危険」って言う所好きじゃなかったですか？
森とか好きじゃなかったですか？
どうしても入ってはいけないなら柵をつけるとか敷地内に公園を作るとか
子供たちにも歩み寄って欲しいです。
そんなにお行儀の良い子供っていますか？

[19: マンション住民さん]

18はバカ親の代表
当然子供もバカに育つ
最近の親は、子供に我慢も躾も教えられないのが良く分かった

[20: マンション住民さん]

社会のルールを捻じ曲げてでも、子供を優先させるバカ親発見！！

モンスターで、幼稚園や学校でアホな権利主張してるんだろな・・・。
そんなバカ親は、将来　子供にバットで頭を殴られないように気を付けないとね。

[21: 住民さんＡ]

19,20さんはお子さんいますか？
育ててますか？
一度子供を育ててみればわかります。
偉そうに。
あなた方も子供だったでしょうに。

何の解決策も取らずに他人の非難ばかりネット上でしてる方が
非常識だと思いますけど。

[22: へんなの。]

引っ越しして一番びっくりしたことは、このマンションに公園や遊具が全くないことです。
見なかった私がわるいんですけど、あると思い込んでました。
ファミリー向けで子供イベントしたり、エルモがキャラだったり、来てから、うっそーでした。
子供小さいんですが、芝生、本当に上がりたくなる作りで、えーかんじに坂になってて、水のところも入りたーくなるつくりで。
私は、あかんもんはあかんと思いはしてるんで、前通る時、叱りまくりです。関所が一杯で、下でうかっかり、誰かと立ち話なんかは二人も連れてると、無理で早々に退散します。

子供連れてないひとには見えない物があります。連れてないとわからない困り事もあります。

このマンションは確かに子供と暮らすにはかなり考えて無いことだらけも事実です。
決まりは決まりですが、頭ごなしに＊＊親呼ばわりはいかがなものかとおもいます。
どうなん？ていう親御さんも沢山も事実ですがね。私もきをつけます。

[23: 偽No.16]

そんなことより、愚痴言う奴の無法地帯と化してるな。
雨の日はマンションの階段廊下を走り回りかくれんぼ、晴れの日は広場に自転車乗り入れてレースしたり、噴水の上でじゃぶじゃぶ水浴び。何度か叱ったがふてくされてわざと繰り返すだけ。それぐらいでここに書き込むとは。

近所迷惑もだけど、....書き込んだら楽になったか（ｗ
近所のガキの心配してる暇があるんやったら、10〜20年先のここの地域（ガキ）が
大荒れにならんよう具体的な案をここに書き込め！

そりゃ、わしらのガキの頃と違って遊び場がないのはかわいそう。ほんじゃぁ宿泊施設を潰して、
ホームルーム、子供たちの自習部屋、移動図書館を呼ぶ、遊びながらにして躾を叩き込む子ども会
のようなも、塾に賃貸するとか、もっと意見を書いてくれ！

誰も叱ったりしないのか？
むなしくならずに、頑張ってくださいよっ

問題掲示歓迎、けど、けなし合いは止めようぜ。ご近所なんだから....

[24: 住民さんＡ]

非難ばかりする人達ばかりじゃなくて少しホッとしました。
私も子供には（知ってる子供にも）注意はしますし、きちんと何故入ってはいけないか
と説明します。
叱りますよ。
でも、子供って何度も何度も同じ事を繰り返して怒られて泣いて
ケガなんかしてそれを見たりして
覚えて。。。と成長するものじゃないですか。
それをわかった頂きたいのです。
本当に魅力的な坂で芝生で。看板は漢字で書いてあるし。

非難ばかりじゃなくて少し大人が工夫してあげればいいと思うのです。

[25: 住まいに詳しい人]

>>24みたいな極普通の感覚を持ってる人もいるんだね。
ここは他人のすることが少しでも気にくわないと
文句ばっかり言うアホの＊＊かと思ってたよ。

[26: 住民でない人さん]

極少数のモンスター○○よりも、自分の気にくわない人を
全部モンスター扱いする>>19-20みたいな自分勝手な人間が
増えたことのほうがずっと問題だな。

企業のお客様相談窓口はクレーマーの電話で毎日いっぱいいっぱい。
日本人の劣化が進んでいるね。

[27: 住民さんＡ]

あの水場の水は雑菌うじょうじょですよ
循環させてるだけで殺菌はされていない

[28: 入居済みさん]

子供を怒鳴る話になると、すぐにこう反論しますね〜

「自分が子供の頃はおとなしかったのか？」

おとなしいわけないでしょう。団地住まいでしたが、いたずらばかりしてましたよ。隠れ家になるような廃墟みたいな広場とか遊びがありましたけどね。
ただ、団地でうるさくしてると、近所のひとに滅茶苦茶怒鳴られましたよ。親にクレームまできました。それでおとなしくなるほど従順ではないですが、それなりの歳になると場所をわきまえるようになりました。
問題は、怒鳴っておとなしくなるか？とか、自分たちのガキのころを棚に上げてとか、そんなことじゃない。地域全体でやっちゃいかんことを叱るのが大事でしょ、ってことです。ところが、今は子供を叱ると親から逆ギレされる始末。これを正当化するひとさえいる。だからだめなんですよ。甘やかすことばかり考えてますね。

それと、２３のひと、まじめなひとではあるみたいですが、現実問題、不可能でしょう。
わしらにできることは叱ることだけですよ。
だめなものはだめといわないとね。
遊び場がないから、というのは理由になりません。

[29: 入居済みさん]

マナーの悪い人が少数なのか多数なのか、数えたことがないからわかりません。

ただマナーを守っている人は守っているがために「見えない」。
見えるのはマナー違反しているひとだけです。
わしにはどんどんエスカレート、公然と違反しているひとたちが増えてるとしか思えません。

子供の話だけじゃないですよ。
最近ではマンション玄関口の広場で堂々とペットと遊んでる大人まで登場してます。
エレベーターや廊下で挨拶しないどころの話じゃありません。

たまに、すれちがって「こんにちはー」って挨拶を交わしあうような住民に出会いますが、そういうときは救われた気分になりますが。。

[30: 住民さんＡ]

＞２８の方
本当に大人が出来る事は「叱る事だけ」でしょうか？
違うとおもいますけど。

「叱る」ではなく、「怒る」でもなく
「声を掛ける」
頭ごなしに「禁止」するのではなく
子供の行動にも目を向ける。

このマンションはファミリー向けなんです。
ルールは大人が決めるものです。
大人だけの為に決める事だけは避けて頂きたい。

[31: 住民さんＥ]

噴水に関しては、目に見えるほど汚くなれば
誰も遊ばないでしょう。
汚くするには、管理費をケチってみると解決するでしょう。
（参照,,,,ローレルスクエアの水路など,,,,）

[32: マンション住民さん]

お話しの流れを断ち切ります。

今年もとうとう発生しましたね。ゲジゲジが。
去年は低層階だけの話の様でしたが、今年は中層階の我が家にも。
ゲジゲジ自体は益虫で害がないと聞きましたが、本当のことなのでしょうか？
今はベランダに出るのが怖いです。

[33: 住民さんＣ]

芝生の坂など入ってはいけない場所の最前列に植木をすれば
小さい子供は跨げないので入れません。
小学生とかは注意したら理解できるけど
小さい子供は入れない様にしてあげないとだめでしょう。

[34: 住民さんＡ]

マンションには直接関係のない話なんですが、お心当たりの方がいらっしゃったら
ちょっとお願いです

このマンションから一番近いクリーニング屋さん「W急便」善源寺店さんが
お困りのご様子です。季節がらの混雑に加えて、仕上がった洗濯物をなかなか
取りにこられないのでお店にストックしきれず、他所にストックしている状態
だそうで、結局新たなクリーニングの仕上がり（というかお店への到着）も
随分遅れ気味なんだとか、、、

今日お願いしたもので３週間くらいかかるかも、、、だそうです！！
確かにお店には仕上がったダウンや毛布などの冬ものが山積み！でした

いまお店に戻ってきているのは控えの３桁数字の横の数字が８あたりだそうです
８より若い数字の控えをお持ちの方がいらっしゃったら、どうか早めに回収に
いってあげてください　お願いします

お店の方に頼まれた訳じゃないんですが、ちょっとあんまり大変そうなんで、、、

[35: 入居済みさん]

>No. 32さん

お宅はウエストの川（桜の木）に近いところですか?
殺虫剤を散布したと掲示がありましたが、効果がなかったんですね。
本当にお気の毒です。

イースト（アーバン）は工事の埃がすごいです。
洗濯物干すのも躊躇するくらい。
でもゲジゲジよりマシなので我慢します。それと、話が戻ってしまうようですが

アーバンの入り口のところのロック解除の周辺、
とても築後1年とは思えないくらいの汚れとキズ。
老朽化した公団みたいで悲しいです。

ボール遊びをする子供やペットを抱かない人＆
糞を拾わない人に何を言っても無駄でしょうが、
見つけたら冷たい視線を送ることにしています。
（↑ささやかな抗議）

管理会社の人にもっとがんばってほしいです。

せっかく買ったマンション、気持ちよく住みたい。

[36: マンション住民さん]

ベランダの窓に訳のわからない小さい虫（羽付いてます。）が、日によって大量発生します。

昨日は最悪でした・・。

【虫コナーズ】を買ってベランダに吊るしてますが、効き目なしです。

あれは何ですか？で、みなさんどうされてますか？

家の明かりを目当てに飛んでくるんでしょうが、家に入ってきた虫はたいがい死んでます。

ちなみに６階です。よい方法を教えてくださいm(__)m

[37: かか]

埃は仕方ないですよね。イーストを建ててる時はウエストに、ウエスト建ててる時はローレルに…自分たちが住み始める前は誰かしらご近所に迷惑かけてたんですよね。
ベランダの虫、家もすごかったですが網戸にスプレーする虫よけをしたらだいぶマシになりましたよ！
ベランダの換気口って外れないですが、覗き込むと網の所が埃と小さな虫の死骸が…みなさん掃除はどうされてますか？

[38: マンション住民さん]

>37様

ウチではベランダ側と言わず廊下側の換気口全て蓋を取ることが出来ます。
なので、こまめ・・・とは言えないですが、偶には取り外して掃除してます。
フィルターを買替えられたら一番良いんでしょうが、ちょこっとケチって洗うに止めていますが。

あとは洗面所上の換気口は、気を抜くと埃が目詰まりしてて「げー」って感じです。
私はこのマンションが大いに気に入っているのですが、こんなところは嫌だなぁと思ってしまいます。
健康のためにもこまめな掃除が大切ですよね。

[39: マンション住民さん]

お手入れ関係でお伺いしたいことがあります。
お風呂の窓（廊下側）の網戸ははずせるんでしょうか・・・
真っ黒なのではずして洗いたい！と思ってるのですが。
中から拭くしかないのかな？？

[40: 周辺住民さん]

はずせますよ。

レールの溝の黒い外れ止めをずらして

ガラスを２枚外したらとれます。

[41: マンション住民]

ご近所のベランダでの喫煙に不満を持ってる方っていらっしゃいますか？
私のご近所は喫煙者が多く、特にお隣の煙草に日々悩まされています。
窓を閉めても換気口から、窓を開ければ部屋に煙草の臭いが充満します。
小さな子供もおりますし、害のあるものなのでご自分のお部屋の中で吸って欲しいです。
付き合いを考えると直接言えません。
我慢するしか方法はないのでしょうか？

[42: マンション住民さん]

私もベランダでの喫煙に困っています。
今の時期、窓を開けていることが多いので
余計、においが部屋に入ってきます。
喫煙者の方にとっては吸える場所が少なく
大変かとは思いますが、周りの人にも害を及ぼす事なので
ぜひ家の中で吸ってほしいと思います。

[43: 住民さんＡ]

タバコ1箱千円になればましになるんじゃない？

[44: マンション住民]

42さん
同じ考えの方がおられて心強いです。
なんとか解決したいですね！！！

先日、管理人さんに相談した所。
無記名で理事長会で検討します。と言っていただきましたが。
掲示板に張り紙がされてないので却下されたのでしょう。

自分の家族の健康と自分の家を汚したくないからベランダで喫煙しているなんて、周囲の迷惑は考えられない本当に利己主義な人としか思えません。
お付き合いがあるだけに今後を考えると憂鬱になります。

43の住民Ａさん
そうですね。
そうなる事を願っております。

[45: マンション住民さん]

私もご近所のタバコの煙困ってます。
窓をあけてられない時もあります。
壁紙が気になるから？
台所の換気扇の下で吸えばいいのにって思ってしまいます。

[46: マンション住民さん]

ベビーカーを共用の廊下においてもいいのですか？

[47: マンション住民さん]

ベビーカーは家に入れてください。
出しっぱなしは美しくないですね！

[48: マンション住民]

41です。
タバコの件ですが。
沢山の方からの苦情として理事会で取り上げて貰えれば、解決に向かうかも知れませんね。
理事の方が、喫煙者か非喫煙者かも大きな問題ですが…。

[49: 住民さんＡ]

私の家もタバコの匂いにはかなり困っています。
換気扇の下での喫煙も、廊下側の部屋から入り結構匂ってきてますよ。

[50: マンション住民]

住民Aさん
そうですね。うちも両方からです。

[51: 入居済みさん]

タバコ吸う奴は早々にDIEしてしまえばいいのに・・・。