東京23区の新築分譲マンション掲示板「城南エリア 買って住むならどの駅? パート2」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2023-07-25 15:20:48
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【沿線スレ】東京都城南エリアおすすめの駅| 全画像 関連スレ RSS

城南で新築マンションを購入し住むならどこの駅がBEST?
・住みやすさ
・治安
・便利さ
・価格、資産価値
・バス便でもあえて住みたい。
・駅徒歩10分なら
などそれぞれの駅近辺に住まわれている方、住まれていた方のご意見を聞きたいです。


前スレ http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43789/

[スレ作成日時]2011-02-18 16:00:41

 
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城南エリア 買って住むならどの駅? パート2

501: 匿名さん 
[2017-10-17 09:29:02]
>>498 匿名さん
蒲田なら加点主義で満点取れるね。おめおめ。
502: 匿名さん 
[2017-10-17 10:01:58]
羽田空港にも一応デパートあるね。一応ターミナル駅だしw
川崎はすぐだし、有楽町や横浜までもそんなに時間かからないから、ほぼ合格ですね。
蒲田98点
503: 匿名さん 
[2017-10-17 10:04:00]
大井町が惜しい、ホームセンターがあれば満点じゃないの?
504: 匿名さん 
[2017-10-17 10:04:42]
二子玉川も合格かも、ホームセンターあったっけ?
505: 匿名さん 
[2017-10-17 10:11:37]
>>503 匿名さん
大井町には水辺の遊歩道ある?
506: 匿名さん 
[2017-10-17 10:12:48]
>>502 匿名さん
治安が良ければ是非住みたい。
507: 匿名さん 
[2017-10-17 10:19:00]
>>504 匿名さん
ほぼ揃ってますね。
ホームセンターはないかもしれないけど、大抵のものが買えそうです。
508: マンション検討中さん 
[2017-10-17 10:20:11]
>>503 >>504
いや、蒲田の足元にも及ばないな

>>506
治安のいい蒲田は蒲田じゃないよ

509: 匿名さん 
[2017-10-17 10:24:16]
電車通勤と治安を心配しなくてよいなら、多摩川沿いに開けた新しい街はいいね。
二子玉川はリタイア後に住んでもいいかも。
510: 匿名さん 
[2017-10-17 10:30:18]
>>508 マンション検討中さん
治安を気にしなくていい層には蒲田はとっても魅力的。
これから人気出るかな?
511: マンション検討中さん 
[2017-10-17 10:37:51]
>>510 匿名さん

たぶん田町の新開発エリアより人気出ると思う
俺の後輩も、蒲田で***に絡まれたって言ってたし
スリリングな街、蒲田
512: 匿名さん 
[2017-10-17 10:40:14]
多摩川沿いは嫌だな。
少し奥まった多摩川沿いを見下ろす高台がいい。上野毛とか。
513: 匿名さん 
[2017-10-17 10:43:27]
>>511 マンション検討中さん
独身男性をターゲットににすれば人気出るよ。
対抗馬は川崎と北千住。なんといっても城南だから負けてない。
頑張って。
514: 匿名さん 
[2017-10-17 10:47:24]
>>512 匿名さん
>>475 のランキングで楽しんでたとなの、今。
上野毛は静かでいいよね。
515: 匿名さん 
[2017-10-17 10:47:53]
ランキングじゃなかった、加点主義の点数づけね。
516: 通りがかりさん 
[2017-10-17 10:57:01]
>>512 匿名さん

上野毛いいですよね、五島美術館の辺りとか瀬田とか
あの辺りは、九品仏や等々力なんかも静かで緑や水辺(暗渠)が多くて、下町とは明らかに違う静かな住宅街で
もっとも蒲田には負けるけど
517: 匿名さん 
[2017-10-17 10:58:36]
大井町駅は、立会川の川筋にあたるんだけど、今は水がないね。残念。

水辺の散歩と大型総合スーパー&ホームセンターを満たしつつ、ターミナル駅にすぐ出れる場所というのがなかなか難しい。郊外だとそういう立地はたくさんありそうだけど、城南に限定すると厳しいんだね。ホームセンターは大体不便な場所にあるw
518: 匿名さん 
[2017-10-17 11:11:42]
>>516 通りがかりさん
蒲田ちゃん、他の子いじめると減点しちゃうよ!
めっ!
519: 匿名さん 
[2017-10-17 11:16:16]
>>517 匿名さん
たしかに。
ホムセンは諦めますか。
イメージだけど、センター北あたりならありそう。ただ、不便www
520: 通りがかりさん 
[2017-10-17 11:27:12]
>>518 匿名さん
済みませんでした!

>>519 匿名さん
自由が丘降りて、目黒通り沿いにある西友はホムセンですな
近々普通の西友に変わってしまうという話しがあるけど
521: 匿名さん 
[2017-10-17 11:37:15]
>>520 通りがかりさん
そういえば最近自由が丘の話題を聞かない気がしますが、どんな感じなんでしょう?
522: 通りがかりさん 
[2017-10-17 11:50:11]
>>521 匿名さん

さあ…?昔からそんな変わっていないと思いますが…
自由が丘デパートはまだありますし、パチンコ屋も潰れてないし
あ、東横線が副都心線乗り入れの影響で、埼玉のヤンキーがジャージで乗っていたりして、民度は下がりましたね
それでも、ディアナガーデン自由が丘が、最低2億、最上階が5億にも関わらずほぼ蒸発したのは、流石のブランド力だと思いましたが
523: 匿名さん 
[2017-10-17 12:02:28]
>>522 通りがかりさん
ヤンキーがジャージ…地元にこもるヤンキーよりはお金持ちゾーンに来て見聞を広めることはいいことってことで許しましょうかね。
5億蒸発は、近くのお金持ちが老後に備えて一軒家手放しての住み替えですかね。
自由が丘は私のような一般人からは住みやすい感じはないけど、長く住んでる人にはこだわりがありそうな地域ですからね。
524: 通りがかりさん 
[2017-10-17 13:02:04]
>>523 匿名さん

いえ、私もごちゃごちゃしてて、住むのに向いてるとは思えないです
住むのでしたら、隣駅の都立大や九品仏などが、閑静できれいで緑の多い住宅街で、いい所ですかと
もしくは蒲田
525: 匿名さん 
[2017-10-17 13:12:38]
>>524 通りがかりさん
蒲田ちゃん…
閑静で緑の多い住宅地と蒲田は対極のイメージなんですが、両方お好きということですか。
それとも蒲田に九品仏のような地域がありますか?
蒲田は学生時代怖いものを見て以来、降りたことないです。
526: 通りがかりさん 
[2017-10-17 13:24:51]
>>525 匿名さん

え?
蒲田は私が言ったのでは無いですよ?
単に蒲田が100点貰えたのを見て、ただただ蒲田には敵わないと思い知って書いてるだけです…
527: マンコミュファンさん 
[2017-10-17 13:45:33]
>>526 通りがかりさん
( ´ ▽ ` )
528: マンコミュファンさん 
[2017-10-17 13:46:28]
蒲田を越える街を発見したいです。
529: 匿名さん 
[2017-10-17 14:00:24]
城南4区:
品川区、目黒区、大田区、世田谷区
いいね、落ち着きのあるところばかりで。

ただ、スレタイの新築マンションていうのが対象を狭めてる。売り切れたらおしまい。

城南で新築マンションを購入し住むならどこの駅がBEST?
・住みやすさ
・治安
・便利さ
・価格、資産価値
・バス便でもあえて住みたい。
・駅徒歩10分なら
などそれぞれの駅近辺に住まわれている方、住まれていた方のご意見を聞きたいです。
530: 匿名さん 
[2017-10-20 17:28:24]
目黒駅徒歩10分以内が良いです。
できれば山手線内側で。
絶対買えないけど。
531: 評判気になるさん 
[2017-10-20 22:44:53]
>>529 匿名さん

馬込あたりはオススメですよ。
昔住んでましたが、都内に近く昔ながらの住宅街でかつリーズナブルです。
532: 匿名さん 
[2017-10-21 08:20:53]
馬込つまらん
中延か荏原町の方がいい
1~2割高くなるけどね
533: 匿名さん 
[2017-10-24 07:43:45]
目黒いいですね。
便利だけど繁華街ではないし、完全な都心でもない絶妙なバランス。
534: 匿名さん 
[2017-10-24 10:34:35]
荏原地区の中でメジャーそうな駅
武蔵小山、戸越&戸越銀座、旗の台、中延、あたりだと思いますが、
電車が便利なのは、断然中延だよね。

中延は、浅草線、大井町線、ちょっと離れるけど池上線が使えて、どっちの方向に行くにも便利。しかも、浅草線は空いていて通勤が楽。
商店街がちょっと見劣りするのが残念。
535: 匿名さん 
[2017-10-24 10:57:07]
>>529
世田谷区って城南なの?城西じゃないの?

城南4区 = 港区、品川区、目黒区、大田区 のほうがしっくりくる
536: 通りがかり 
[2017-10-24 11:42:44]
>>535 匿名さん

人によって、城西にしたり、城南だと言ったり…
一括りに出来ないんじゃないかな?
杉並区と接する烏山地域は城西っぽいし、大田区や川崎と接する玉川地域は城南っぽいし
537: 匿名さん 
[2017-10-24 14:10:28]
城南の中心地は新馬場駅、買って住むにも手頃
538: 匿名さん 
[2017-10-24 17:11:31]
俺が中1から中2の途中まで通った港区立城南中学は今はもうないんだな
539: 匿名さん 
[2017-10-26 16:08:43]
目黒は同意だが、できれば首都高を超えて港区に入りたいな。
540: 匿名さん 
[2017-10-26 17:36:33]
目黒駅のいいところは、駅のそばにスーパーやマンションがあり、生活が完結できるところであーる。
駅に近くて生活も便利で、静かな環境まである。

>>539 は、わかってないねぇ、徒歩10分も離れて嬉しいのか?
しかも目黒通り沿いだと騒々しいんだけどそれでいいのか?
まあそれでいいなら、ドンキの隣にでも住めばいいよw
541: 匿名さん 
[2017-10-26 17:54:12]
>>540
ん?
目黒駅近くにいま住んでるんだけど?
その上で首都高超えて住みたいと言っているんだが、なぜわかってないということになるのかわからん。
ドンキまでは行きたくないから自然教育園あたりかな。
542: 匿名さん 
[2017-10-26 18:29:17]
目黒いいんだが新航路が若干気になる。
ほぼ目黒駅の真上だよね。気にしすぎ?
543: 匿名さん 
[2017-10-26 20:51:16]
>>541 具体的な物件名とか住所とか出してみな。ろくなのないと思うよw

まあ、物好きな人もいると思うので否定はしないけどね
544: 名無しさん 
[2017-10-26 21:05:28]
確かに目黒駅の真上を通過する図になっていますね。
実際どうなんでしょ。ブリリアなんて結構影響ありそうですが。
545: 匿名さん 
[2017-10-26 22:01:33]
目黒推しの人もそうなんだけど、恵比寿や麻布十番を推す人って、地域の実状をよく知らないで、イメージで推していることが多いように見える
546: 通りがかり 
[2017-10-27 10:03:16]
ここや、住んでみたい街ランキングスレ(//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553598/)って、地方の人の聞いたことある街ランキングって感じ
最近の流行りに流されて、駅近だ、職住近接だとか騒いでるのも居るけれど、どんだけ会社大好きな社畜なんだよ、って思ってしまう
547: 匿名 
[2017-10-27 14:26:41]
住みたい街ランキングなんかと城南好きを一緒にしないで欲しいね。
548: 匿名さん 
[2017-10-27 14:50:14]
ほんとそう。
そんなにみんなが住みたいなら吉祥寺の家賃
もっとずっと高くてもおかしくないだろ?
549: 匿名 
[2017-10-27 15:20:18]
住みたい街ランキングなんていうのは、その街で乗り換えてたり遊びに来たりしてる人が軽い思いつきで投票してるだけ。
本当に住んでみて住みよい街とはかけ離れてるから参考にならない。
550: 匿名 
[2017-10-27 15:23:44]
吉祥寺は親戚が徒歩5分のとこに住んでてよく遊びに行ったけど住みたいとは思わなかったし、恵比寿には住んでたけど、たいして住みやすくもなく住み続けたいと思わなかったな。
551: 匿名さん 
[2017-10-27 16:29:44]
そもそもどういう母集団で
調べてるのかって話。
なんとかウォーカーなんて暇な大学生しか
読まないだろ。
552: マンコミュファンさん 
[2017-11-01 11:49:34]
そういや20ン年前、暇な大学生だった時に読んでたな。
553: 匿名さん 
[2017-11-02 07:10:10]
普段の生活における買い物環境が一番いいのは大井町

554: マンコミュファンさん 
[2017-11-02 10:52:41]
大井町は買い物はよくても治安が心配ではないですか?ヨーカドーで買える大物日用品はネットのほうが便利なのでわざわざ買うことは少ないし。
治安、交通利便性、買い物全て兼ね備えてるのはやっぱり目黒かな。
555: 匿名さん 
[2017-11-02 12:14:54]
ただし、徒歩10分以内に限る。
556: 匿名さん 
[2017-11-02 18:28:30]
大井町の買い物環境が良い理由
・安い西友やハナマサがある
・品ぞろえ豊富なヨーカドーがある
・高級食材は阪急や成城石井などがある
・ヤマダ電機まである
・銀座、渋谷、新宿にすぐ出れる

交通アクセスは目黒の方が良いと思うけど、買い物環境は大井町が断然上でしょう
557: 通りがかり 
[2017-11-02 23:20:20]
マジレスすると、京浜東北線と山手線って、勝負になる?
蒲田のある京浜東北線の圧勝じゃない?
558: ご近所さん 
[2017-11-02 23:45:59]
>>554 マンコミュファンさん

目黒は治安が良くて大井町は治安が悪いのですか?
とてもそうは思わないけど。

交通利便性って、目黒から羽田空港にはどうやって行くのですか?
大井町からは直通バスがありますよ。


559: 大井町住民 
[2017-11-03 01:07:02]
買物も、交通利便性も大井町の方が上。
ただ、レベルの高い飲食店は目黒が上。

大井町の治安が悪いとは言えないが、品が良いかと言われると
その点では目黒には劣る位の自覚はある。
560: マンション検討中さん 
[2017-11-03 01:51:21]
大井町の真価は品川、新駅開発後だと思っています。その頃には跳ね上がりそうですね。
561: 匿名さん 
[2017-11-03 04:41:21]
目黒も大井町も空港に行く時は品川経由京急が普段でしょう。大井町からバスは本数少ない。大井町の東側の住民は最寄りの京急駅に直接歩いて行く手段もある
562: 大井町住民 
[2017-11-03 05:00:45]
その通りです。普通は青横利用で荷物が多ければタクシーです。
563: 匿名さん 
[2017-11-03 07:26:04]
大井町は人が多すぎて住み難い。夜は酔っ払いも多いし。
564: 大井町住民 
[2017-11-03 08:31:53]
最近は、休日ともなると夕方から酔っ払いが多くなりました。
マンションができて人が多くなったのも事実ですね。

それで暮らし難いかは、人それぞれ。
565: マンコミュファンさん 
[2017-11-03 13:33:00]
>>556 匿名さん
乗り換えが必要なものをすぐ出れるとは言いませんね。
まさかあの地下深く潜るりんかい線から埼京線直通で渋谷や新宿に行くつもりですか?
566: マンション比較中さん 
[2017-11-03 14:55:32]
>>565 マンコミュファンさん
それでも乗り換えなしで行けるのは事実。
他の所より便利だと思うよ。
567: 匿名さん 
[2017-11-03 17:08:58]
目黒の飲食店のレベルって高いんだっけ?
具体的にどこよ?
568: 名無しさん 
[2017-11-04 12:31:56]
目黒も大井町も新航路直下になりそうですが、大井町は高度も更に低くなります。どちらも住みやすそうな場所なのに本当に勿体無い。
なんとか中止できないもんですかね?
569: 匿名さん 
[2017-11-04 16:28:38]
目黒の飲食店は面白味に欠けてるね。
570: 匿名さん 
[2017-11-04 18:28:02]
>>569 匿名さん

参考に、この1ヶ月で行ったお店と、おススメ書いてみなよ?
571: 匿名さん 
[2017-11-04 19:11:11]
目黒押しの人、ムキになってる?
目黒の飲食店、高級なところも面白味があるところもあまりないというのは俺もそう思うよ
店名がひとつも出てこないじゃん
572: 匿名さん 
[2017-11-04 19:26:15]
>>570 匿名さん

ちなみに、俺が最近よく行くのは、吉野家か松屋な
他はマクドと富士そばも捨てがたいかな
お勧めは、吉野家のW牛定食がお勧めするわ
カルビ肉とバラ肉のコンビネーションが絶妙
573: 匿名さん 
[2017-11-04 21:53:38]
目黒押しの人は吉野家とかマクドナルド行くんだ。安いし早いしうまいし、良いよね!
574: 匿名さん 
[2017-11-05 10:03:56]
目黒といえば、駅前タワーの間取りが庶民的すぎて残念だった。
庶民間取りのタワー億ション、どんな人が買ったんだろう?
575: マンション検討中さん 
[2017-11-05 17:24:25]
大井町興味あります。
むしろ庶民的な感じが良いです。
目黒は確かに良いお店多いですが、そういうお店にしょっちゅう行くわけではないですし、
何より価格的に大井町が魅力的です。
大井町の情報、もっと知りたいです。

576: 匿名さん 
[2017-11-05 18:40:15]
目黒の飲食店レベルって高いイメージないんだけど?
577: 匿名さん 
[2017-11-05 19:04:36]
大井町は東小路飲み屋街も捨てがたいが、中央口出て少し行った野焼って店がイイね
目黒には、こういう感じのお店無いから、駄目駄目だな
578: ご近所さん 
[2017-11-05 23:05:39]
>>577 匿名さん

野焼き は昔からあるフツーの居酒屋、ちと高い。
向かいの串カツ屋とその隣の博多鉄鍋餃子屋はB級で美味い。
ちなみに博多の鶏皮串のかわやの東京一号店は大井町にある。

安ウマどころでは焼肉安安、ヤキトリセンター、晩杯屋、ブルドックもあるよ。
あと阪急の中にスパークリングワイン30分飲み放題の立ち飲み屋とはなの舞。

579: 匿名さん 
[2017-11-05 23:12:19]
>>569 匿名さん
おのぼりさんの憧れを絵に描いたような店ばかりだもの。
働いてる人もおのぼりさんばかりだしね。
580: 匿名さん 
[2017-11-05 23:15:23]
>>548 匿名さん
吉祥寺の家賃は知らないけど、吉祥寺駅徒歩圏のマンションや分譲住宅は十分高いと思うけど。少なくとも大田区に買うよりははるかに高いよね。
581: 匿名さん 
[2017-11-05 23:19:28]
>>535 匿名さん
てゆーかホントは品川区とか大田区は一部を除き、城南のくくりにしてほしくないよね。いわゆる城南のイメージからかけ離れてるし。
582: 匿名さん 
[2017-11-05 23:23:28]
>>522 通りがかりさん
それ埼玉のじゃなくて蒲田らへんのヤンキーじゃなくて???蒲田らへんには昔からヤンキーいっぱいいるじゃん

583: 匿名さん 
[2017-11-05 23:32:52]
飲食店のレベルとか語ってる、>>579 みたいなやつ何なの?
どんだけ味がわかるんだっつうの。恥ずかしい。
好きか嫌いかなら話はわかるけどな。
584: 匿名さん 
[2017-11-06 00:09:04]
悪い悪い、俺くらいのグルメになると、目黒じゃレベル低すぎて、話しにならないんだわ
585: マンション検討中さん 
[2017-11-06 00:23:01]
>>584 笑
ほう。ぜひ貴殿のお眼鏡にかなう店をご教示いただきたい。
その店がどう良くて、目黒の店がどう良くないのか、我々のような庶民でもわかるように具体的に。
586: 通りがかりさん 
[2017-11-06 00:23:59]
>>580
吉祥寺の人?
なら、こっちで話して来たら?
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/174678/

なんか、「吉祥寺のヤマダ電気で買ったら、ポイント付かなかった」で揉めてるみたいだからさ?

>>582
さあ?じゃあ蒲田のヤンキーなんじゃね?
横浜から乗って来て、俺が自由が丘で降りた時もそのまま乗ってたから、違うと思うけど
587: 匿名さん 
[2017-11-06 00:34:33]
また目黒押しの人を怒らせちゃったか。残念だけど、事実目黒の飲食店レベルって、あまり高くないんだもの。
588: eマンションさん 
[2017-11-06 00:51:14]
で、具体的にどう低いの?
目黒よりどこがレベル高いの?
理由も説明頼むね。
589: 匿名さん 
[2017-11-06 08:44:38]
飲食店レベル対決
食べログ 駅300m以内、夜の予算10000円以上の件数

目黒 3
恵比寿 20
五反田 5
大崎 2
品川 7
田町 2

銀座 192
赤坂 71
六本木 87

新宿 10
渋谷 11
池袋 5
上野 0
東京 33

白金台 14
高輪台 4
武蔵小山 0
大井町 2
蒲田 2
天王洲アイル 3
代官山 9
自由が丘 9
吉祥寺 9

レベルが高いというのがどういう定義かわかりませんが、飲食料金がそれなりにかかるお店ということであれば上記の資料が参考になると思います。

目黒にないとは言えないけど、多くはないですね。
590: 匿名さん 
[2017-11-06 11:04:04]
目黒は五反田以下で天王洲アイルと同レベルなんだ
591: eマンションさん 
[2017-11-06 11:26:51]
大井町よりいいですね。
592: 匿名さん 
[2017-11-06 11:37:13]
目黒の飲食店は魅力的な店が皆無。はっきり言ってレベル低いよ。
593: 匿名さん 
[2017-11-06 16:26:40]
>>592
高級店は少なくてもチェーン店じゃない個性的で美味しい店は結構あると思うよ。
まあ、これは個人の主観の問題なので議論しても仕方ない
594: 匿名さん 
[2017-11-06 19:41:13]
>>589 匿名さん
うはーいかにも田舎者。必死だね。
こういうお上りさんがいるから東京は儲かるし、ぼったくり商売も成り立つんだけどね。


595: 匿名さん 
[2017-11-06 21:21:33]
>>594 匿名さん

落ち着け
日本語変だしアンカー間違っているぞ
596: 匿名さん 
[2017-11-08 07:17:10]
白金!
昔ながらの庶民的な商店街があるのがいい。白金高輪駅も使い勝手がいい。

買うにはちょっと高いのが残念
597: マンション検討中さん 
[2017-11-09 07:45:02]
武蔵小山はどうですか?
598: 匿名さん 
[2017-11-09 11:18:12]
商店街の庶民度 武蔵小山 > 白金
599: 匿名さん 
[2017-11-10 10:05:31]
今日は金曜日
新聞の折り込みにマンション広告多いですね
以前は城南のマンションは100㎡3LDKとかゆったりした造りの間取りが結構あったと思うのですが、近頃は70㎡3LDKの狭いのが多いですね。
そうまでして城南に住みたいのかなあ?
600: 匿名さん 
[2017-11-11 00:10:54]
>>599 匿名さん
なんか、「建築費高騰で手が出せなくなったエリアに代わり、今は北千住が大人気!」みたいな投稿やね
601: 匿名さん 
[2017-11-11 10:30:46]
ん、白金最強だよ?
マジで関西系の金持ち多いし。
602: 匿名さん 
[2017-11-11 17:16:12]
>>601
ソースあるのか?

誰もわからないとおもって適当なこと言ってるだろw
関西系なんて定義あいまいだし、金持ちの定義も難しいし、多いって3人いれば多いのか?
606: 匿名さん 
[2017-11-12 12:09:10]
[No.603~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
607: 匿名さん 
[2017-11-12 14:10:55]
白金って、住宅地としての格は3Aや番町には遠く及ばないし、利便性でも浜松町とか目黒に負けてて、今後ジリ貧確定じゃん。
608: 通りがかりさん 
[2017-11-12 14:36:10]
どさくさまぎれに浜松町ぶち込むのはやめようねw
609: 匿名さん 
[2017-11-12 17:37:39]
何度も議論になってると思うけど、白金って一括りにはできないでしょ。
住所も白金と白金台があるし、さらに丁目が分かれるんだから、場所によって全然違います。
一番高いところと一番低いところの高低差だけ見ても30mくらい違いますよ。
610: 匿名さん 
[2017-11-12 17:47:25]
白金は低地と高台で雰囲気が変わりますね。
低地は庶民的だし高台は高級住宅街。

雰囲気の良いレストランもあるし安いそば屋なんかもあって高級店と庶民店がいりまじってるあたりがいいと思います。古くからの商店街ということもあり個人経営のお店がたくさんあるのもいいよね。

他の街と比較して白金を卑下している人いますが、実名だしたら同じ発言できないんじゃないかな。実社会では情けない奴に違いない。
611: 匿名さん 
[2017-11-12 19:04:33]
>>610 匿名さん
>他の街と比較して白金を卑下している人いま>すが、実名だしたら同じ発言できないんじゃ>ないかな。実社会では情けない奴に違いない。

自分の事?w
612: 匿名さん 
[2017-11-13 07:57:31]
どういうこと?
白金の飲食店って雰囲気とかレベル高いイメージないんだけど?
613: マンション検討中さん 
[2017-11-13 08:11:51]
>>612
だからさ、具体的な店を挙げてみてよ。
何を持ってレベル低いと言ってるのか示してくれないと、ただの低脳荒らしに認定だよ?
614: 匿名さん 
[2017-11-13 11:39:55]
高台と低地の両方を合わせての魅力で考えられないかなあ。麻布十番、品川、渋谷など両方あるから魅力的な場所はたくさんある
615: 匿名さん 
[2017-11-13 12:23:50]
かつて一世を風靡したラビラントやラシェット・ブランシュも最近ほとんど話題にならないけど客入ってんのかな?
ラビラントは丸ビルの支店もいつのまにか撤退
白金の店舗もあまり客が入っているイメージがない

蕎麦屋の三合庵っていつのまに広尾に移転したのさ?

あとマルイチベーグルってなんであんなに人気あるの?
616: 通りがかりさん 
[2017-11-13 16:36:29]
城南とかいうくくり方にあまり意味を感じないし好きじゃない。都心以外のエリアの中で高級感だしたいときに使う人いるけど、品川区や大田区は下町や町工場や田舎っぽいところも多いし。
実際そういう人の方が「城南」とか言ってあやかろうとしてるし、本当に高級な地区や人気の場所に住んでる人は地名いうもんね。
こういうざっくりしたカテゴリで語る人って、たいてい細かいところついちゃうとコンプレックスあったりするよね。
617: 匿名さん 
[2017-11-13 16:58:56]
コンプレックスの塊の方が通り過ぎましたよ~w
618: 匿名さん 
[2017-11-13 17:05:36]
>>617
さっそく釣られてる(笑)
大田区民か品川区民かな(笑)
619: マンコミュファンさん 
[2017-11-13 17:28:13]
全然店知らない感じ丸出しですね。
一所懸命に検索してご苦労様でした。
620: 匿名さん 
[2017-11-13 17:41:53]
流行りの港区や目黒区が大田品川と一緒にされたくないのはわかるけど、港区目黒区にも下町臭のするエリアはあるからね。
品川だって五山のほとんどがあるし、大田も田園調布だけはまだまだ格が違うし、東京は細かいエリアで全然違うから、区でどうこう言うのもどうかと思うな。
そもそもどこに住んでようが、結局は自分がどんな家に住んでるかだと思うけどね。
621: 匿名さん 
[2017-11-13 21:25:48]
>>620
ほんとそれ。
液状化よろしくの埋立地なんてみんな港区だろ。
622: 匿名さん 
[2017-11-13 23:18:26]
>>621 匿名さん
田舎者や世間知らず、貧しい育ちの人こそ、東京駅近やら流行の街やらメディアの情報に踊らされがちですね。
東京はむかしから西高東低というのは、大雑把にいえば地盤や地歴の話。要は低いところや土地の悪いところは嫌われ、海抜高く土地の強固な所には富裕層や有識者な集まるのです。
城南エリアもあまり南に行けば海ですから、土地が悪く地歴や環境悪いのは当たり前ですね。

623: 匿名さん 
[2017-11-14 11:49:26]
城南の南は多摩川 地盤がとっても良い田園調布は多摩川のそば

城南の南側は地盤も環境もいいとこ多いよ

ちなみに海は東側

地図をよく見ようw
624: 匿名さん 
[2017-11-14 12:35:01]
>>623 匿名さん
いわゆる高級な田園調布は駅西側の一部で国分寺崖線上の強固な地盤。川沿低地なんかじゃないけど。崖線が多摩川に近いだけね。
川に近いところにろくなところはないよ。
大田区品川区はとくに川や海に近いところが多いから、地盤の問題で格差激しいエリアなのは有名な話。

625: 匿名さん 
[2017-11-14 13:12:21]
ま、そうやって大田区に低地とか格差とか言ってる人たちって
大抵旧大森区主張するけど、実際は旧大森区もただの畑だらけの田舎で
高級も何もあった地じゃないけどね。
ごくごく一部の高級な田園調布に便乗して
エセ田園調布とか、わざわざ名前で差をつけられた田園調布南とかまで調子に乗り出す始末。
お屋敷街にはとても住めない庶民が
少しでも近くに住めるよう開拓された久が原あたりさえ
ただの不便な土地なのに勘違いしちゃうからびっくり。
東急だから高級ってそれ東横沿線の話で
あんたのとこのローカル電車のことじゃないよとツッコミたくなる。
626: 匿名さん 
[2017-11-14 13:14:10]
>>624
地図をよく見よう。古地図もな。
川が近くにない高級住宅地おしえてくれ。


ちなみに、川の近くの高級住宅地は

番町…千鳥ヶ淵(その昔は川)
赤坂…ため池は昔の川の一部
青山…昔の笄川など
麻布…古川
六本木…六本木ヒルズあたりの湧水池など(そこから流れる川)
松濤…宇田川の支流
成城…野川、仙川

書くときりがないけど、城南は古川、目黒川、立会川、呑川、仙川、野川やその支流があり、高級住宅地の間を通っています
川のすぐそばの低地は地盤が悪いけど、川から数10mも離れれば台地の上で地盤はいい。

さあ早く川がそばにない住宅地を教えてくれ

627: 匿名さん 
[2017-11-14 13:27:27]
大森山王。
大森駅西口高台。
かつての財界人の別荘地。
真ん中にある会員制テニスクラブは、
高台を掘って作った射撃場跡。
628: 匿名さん 
[2017-11-14 14:06:40]
>>627 匿名さん

別荘地って、要は田舎ってこと?
本拠地じゃないんかい!!
あと、できれば昔の成金商人じゃなく
お家柄のいい公家や家族や武家(下級以外!)が
好んで住んでた土地に住みたい!!


629: 通りがかりさん 
[2017-11-14 14:18:41]
>>628 匿名さん
城南五山。現在は四山しかないけど。
630: 匿名さん 
[2017-11-14 14:30:18]
五山も現代の目線でみたら山手線内側だけど基本江戸のはずれ(朱引き内だが墨引外)なので
貴族にしろ武家にしろ本拠地ではなく別荘とか別宅だよね

御殿山も徳川家光の別荘だし大崎御殿も松平不昧の別荘
池田山も池田藩の下屋敷で江戸在住時に当主が暮らしていたわけでもなく農作物もつくっていたと聞く

江戸時代からのノーブルな住宅地といえば千代田区かその隣接地くらいだろう
631: 匿名さん 
[2017-11-14 14:31:00]
>>627
必死で絞り出したなw

上に書いてるけど
>実際は旧大森区もただの畑だらけの田舎で高級も何もあった地じゃないけどね。

大森山王は別格なのか?

それはさておき、大森山王は海沿いの崖なんだけど、川沿いは駄目で海沿いならOKってことか?
632: 匿名さん 
[2017-11-14 14:32:44]
君、指摘されると、連投するねw

別荘はいいから、川沿いでない高級住宅地教えてくれw
633: 匿名さん 
[2017-11-14 14:43:09]
大森貝塚
634: 匿名さん 
[2017-11-14 14:47:46]
>>630

ありがとう!
商人の別荘じゃ自慢にもならないけど
別荘は別荘でも徳川級の別荘ならすごいね!
さすが五山!


>>632

川沿の低地が住宅地として避けるべきなのは
古今東西昔から変わらない一般常識だけど
何ムキになっちゃって、キミ大丈夫かい⁉︎
635: 匿名さん 
[2017-11-14 14:57:32]
高輪開東閣は商人(岩崎)の別荘(別宅)ですよ
昔は高輪や御殿山からも海が見えて風光明媚だったんだろうね
三井の番頭朝吹常吉の屋敷も高輪にあるが庭から海が見えたらしい
東芝はいつのまにか手放したらしく東芝高輪倶楽部の看板が日本テレビと代わっていた
636: 匿名さん 
[2017-11-14 15:44:54]
当たり前の話ですが、海沿い川沿いってのは、昔からちょっと羽を伸ばしてのんびりするのはいいけど、日常住みたい場所では決してないのだということが改めて分かりますね。
637: 匿名さん 
[2017-11-14 16:31:22]
川辺や谷底は古くから童話
大田区で有名なのは鵜の木、羽田、雑色などなど
住環境にむいてるか、格式高いかその逆か
ちょっとググればすぐでてくる
638: 匿名さん 
[2017-11-14 17:16:07]
恥君 >>624 :川に近いところにろくなところがないと豪語
俺様 >>626 :都内の高級住宅地の側に川がある証明、川から数10m離れれば台地と説明
恥君 >>627 :川が近くない高級住宅地の例として、大森山王 を挙げる
俺様 >>631 :大森山王は海沿いの崖と説明。海沿いはOKか と質問
恥君 >>634 :川沿の低地が住宅地として避けるべき と反論

まあ、このやりとり見ればわかるけど
恥君は、
1.無知である
2.俺様の質問に答えることもできない
3.最初の趣旨(川沿いに高級住宅地がない)は忘れて、川沿いの低地は駄目と必死に主張

恥君、あまりにも低レベルすぎるよ。
ざんねーん
639: 通りがかりさん 
[2017-11-14 18:17:30]
城南・城西エリアが地震に強い理由http://www.juken-net.com/main/kikendo/

リンク先の地図見れば一目瞭然、高級とされるところは水害の影響をほぼ受けません。
大田区は田園調布以外ほぼ全滅。品川や港区も半分以上危険。
こうなると城南というエリアの区切り方で土地を考えるのは、たしかに意味がない気はします。

目黒や世田谷、都心部はさすがです。千代田区も東側になると危ないですね。
しかし昔の人はこういうことをきちんとわかった上で住み分けしていたのだと思うと恐れ入ります。
640: 匿名さん 
[2017-11-14 20:40:44]
通りがかりさんの説明、レベル低すぎw

恥君 = 通りがかりさん だよねw

641: 匿名さん 
[2017-11-14 20:52:17]
徳川の別荘?w
現実に戻れw
642: 匿名さん 
[2017-11-14 21:01:02]
大森山王が崖なら関東閣も崖。
武蔵野台地の端っこはみんな崖。
だから景色が良く別荘地として選ばれた。
643: 匿名さん 
[2017-11-14 21:26:29]
山王は先日自転車で散策したけど山坂多くて大変だったよ
特に池上通りというか大森駅前からの急坂と環七方面への崖はすごいね
大雨降るとやばそう
644: 匿名さん 
[2017-11-14 21:35:42]
池上通りの坂は緩やかだぞ?
645: 匿名さん 
[2017-11-14 22:16:16]
恥君、池上通りに坂はないんだって~w
646: 匿名さん 
[2017-11-14 22:20:50]
>>644 匿名さん
池上通りから大森山王へ登っていく坂がすごいって話ですよ
647: 匿名さん 
[2017-11-14 22:29:38]
>>646 匿名さん

意味不明だぞw
648: 匿名さん 
[2017-11-14 22:38:22]
恥君、大森山王のこと知らないのねwww
649: 匿名さん 
[2017-11-15 06:43:45]
坂?車だから関係ないよ。
650: 匿名さん 
[2017-11-15 09:34:49]
なにかが逆鱗に触れたのか、1人すごいはりついてる人いますね。。。こわ
651: 匿名さん 
[2017-11-15 10:55:51]
確かに恥君の連投異常ですね。。。こわ
652: 匿名さん 
[2017-11-15 23:13:33]
てことで、白金が一番に決定だな。

宗教法人関連の有力者も多数住んでいるという、選ばれた場所だよ、白金ってさ。
653: マンコミュファンさん 
[2017-11-16 01:21:57]
残念ながら白金は城南ではありませんね。
654: 評判気になるさん 
[2017-11-16 01:30:58]
明治通りより南部が城南でしょ。
白金自体が城南五山にくっついてるじゃん。てか白金って何区だっけ、港区?
655: 匿名さん 
[2017-11-16 06:11:27]
652は単なる白金ネガだから相手にしなくて良いです。
浜松町からお越しのようです。
656: 匿名さん 
[2017-11-16 10:32:08]
今はなき俺の母校の城南中学は六本木にあった
ということは六本木も城南?
657: 匿名さん 
[2017-11-16 14:15:26]
今はなき母校の名前の由来調べれば?
658: 匿名さん 
[2017-11-16 16:24:13]
すぐちかくに都立城南高校ってのもあったぜ
バカ高校でつぶれて今定時制専門の高校になってる

659: 匿名さん 
[2017-11-16 18:46:11]
目黒駅徒歩10分以内に住みたい。
絵に描いたような中流サラリーマンなんだが、なんとかならんかなあ。
660: 匿名さん 
[2017-11-16 19:07:06]
>>659 匿名さん
古い物件なら住めるで
マンション雅叙園とかな
ただし地震は想定しないものとする
661: 匿名さん 
[2017-11-16 19:37:07]
>>660
それな。
でもせめて新耐震物件あるいは耐震補強した物件が良いな。築古いのは全然OKなので。
そうすると急に高くなるんだよなあ。
662: 匿名さん 
[2017-11-16 20:52:21]
>>659
年収は?
663: 匿名さん 
[2017-11-16 21:14:42]
[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
664: 匿名さん 
[2017-11-16 21:38:04]
>>662
1400くらいですわ。
665: 匿名さん 
[2017-11-21 21:44:55]
1400だと新築は厳しいね。
家族構成にもよりますが。
奥様とDINKSで世帯合計2000とかあればかなり選べるが。
666: 匿名さん 
[2017-11-24 08:18:59]
目黒駅10分以内といっても、どっち方面かにもよるのでは。
上大崎とか中古でも高いですし。
667: 匿名さん 
[2017-11-24 11:38:21]
1400あれば60平米の2LDKくらいなら行けるんじゃない?
668: 住民板ユーザーさん3 
[2017-11-24 12:36:50]
俺は年収900万のころに花房山中古6000万で買ったよ
7年住んで6500万で売れたので助かった
669: マンション検討中さん 
[2017-11-24 13:00:31]
目黒駅徒歩10分以内で、目黒1丁目などの下目黒の方だとどうですかね?
そのあたりだとちょうど目黒駅と恵比寿駅の中間くらいで恵比寿駅のスカイウォークまでだったら10分くらいとか、、

670: 住民板ユーザーさん3 
[2017-11-24 13:10:03]
>>669 マンション検討中さん
いいんじゃない
坂の途中から上は眺望がいいので古くからマンションが多い
築年数が古いので微妙だがスケルトンリノベーションして10年とか割り切って住むのなら楽しそう
671: マンション検討中さん 
[2017-11-24 13:16:50]
>>670 住民板ユーザーさん3さん

ありがとうございます。
ただ、目黒駅にいくにしても権之助坂、恵比寿駅に行くにしても坂があるので気になってはいます。

駅からは近いんですがねー、、

あと、田道小学校の学区ですね。大きな都営団地があの辺りにあるので、、
672: 匿名さん 
[2017-11-24 17:25:04]
戸建てを賃貸で借りるのがお得です
673: 匿名さん 
[2017-11-24 17:32:31]
>>671 マンション検討中さん
坂はまあ、、好みの問題だな
俺なんか文京区で育ったから坂あるの当たり前なので抵抗ないけど門前仲町で育った妻は文句言うね
674: マンション検討中さん 
[2017-11-24 18:26:46]
>>673 匿名さん

生まれからセレブですね。
うちは、千葉市とさいたま市にお互いの実家があります。

あのあたりだと確かに一戸建て購入になるでしょうか、、
70平米くらいの土地に建物で1億円くらいだと不動産屋に言われました。
うちは、1億円が予算のギリギリなんで、、
675: 匿名さん 
[2017-11-24 19:14:25]
>>674 マンション検討中さん
今やマンションは高級品になっちゃったからね
戸建より比較検討しやすいからどんどんハイスペックになっていく
品質それなりだけど値段で勝負みたいなマンションは少なくとも人気エリアでは出てこないでしょう
676: 匿名さん 
[2017-11-24 23:26:38]
>>675
近頃、3LDKで70㎡ぐらいのが多いんだけど、面積削って住み心地を犠牲にしているとしか思えない。
677: 販売関係者さん 
[2017-11-25 02:09:47]
678: マンション検討中さん 
[2017-11-25 04:49:52]
>>676 匿名さん

そうなんですけど、土地が70平米で、建物面積は100平米は超えるのは超えますが、階段などの面積も多いですしね。確かに一戸建てはマンションに比べて面積を有効につかえてはいないきがしますね。

ところで、一戸建てなら
①目黒区八雲
東急東横線、大井町線 自由が丘駅徒歩圏内
東急東横線 都立大学前駅徒歩圏
学区よし
土地面積100平米弱
建物面積 130平米
小さいけど庭作れる
駐車場あり


②目黒区目黒1丁目(などや下目黒付近)
山手線、南北線、目黒線、都営三田線 目黒駅徒歩圏内
山手線、埼京線、湘南新宿ライン 恵比寿駅徒歩圏内
学区良し
土地面積 70平米
建物面積 100平米強
庭は作れない
駐車場あり

だとどちらがいいと思う?
どちらも、注文住宅形式で、土地建物で、価格は1億くらい。もちろん諸経費は別途必要。子ども乳児2人。
679: 匿名さん 
[2017-11-25 06:40:40]
70㎡はマンションの話だろうに。
目黒駅前のタワーですら、せこい間取りが多くて残念だった。
戸建てはどうでもええけど、狭い庭なんて面倒なだけなんで邪魔だと思う。
680: マンション検討中さん 
[2017-11-25 07:04:32]
>>679 匿名さん

ありがとう。
目黒や恵比寿の駅近タワーでも、狭くて1億近いもんね、、

1戸建ても虫や近所付き合いは気になるけどね、、
681: 匿名さん 
[2017-11-25 07:57:40]
俺なら2かな。東急東横線って使いづらくない?渋谷方面に職場があればいいのかもしれないけど一部の人間だけでは
山手線が間違いないと思う
682: 匿名さん 
[2017-11-25 08:30:17]
目黒1丁目あたりって目黒川の近くでハザードマップ大丈夫なのかな。清掃工場もあるよね。
あの辺りにすむならやっぱりマンションがいい気がするな。
恵比寿のウェスタンは結婚式の時よく馬車が走ってるから、お散歩のとき楽しいですよ。
目黒駅と恵比寿駅両方徒歩圏なら利便性の心配はないですよ。
八雲についてはよくわかりません。
683: 匿名さん 
[2017-11-25 21:20:32]
八雲は有名な東横線の高級住宅街。

恵比寿駅と目黒駅を利用したいなら、目黒区三田とかは?

どちらの駅も徒歩10分以内くらいの高台よ。
684: 匿名さん 
[2017-11-25 22:15:11]
>>683 匿名さん
タモリの家は八雲だね
しかし不便でしょうがないね
685: 通りがかりさん 
[2017-11-26 05:01:43]
>>678 マンション検討中さん
通勤の便で決める。
686: 匿名さん 
[2017-11-26 10:23:45]
バス便しかつかえない場所は論外
687: マンション検討中さん 
[2017-11-26 10:31:57]
ありがとうございます。

①は、自由が丘駅からも都立大学前徒歩15分以内以内という感じ、、

②は、目黒駅からは徒歩10分以内、恵比寿駅からは徒歩15分以内(スカイウォークを含めなければ徒歩10分以内)という感じです。

戸建はなかなか駅近にはないですね、、

迷っている間にもう①は完売していました。
688: 匿名さん 
[2017-11-26 11:33:28]
恵比寿ってそもそも城南なの?
689: 匿名さん 
[2017-11-27 08:24:45]
概ね246より南側が城南。この範囲なら異論は出ないと思う。
690: マンション検討中さん 
[2017-11-27 08:29:39]
庶民には都営浅草線がおススメ
691: 匿名さん 
[2017-11-27 10:43:48]
浅草線が庶民?
泉岳寺~高輪台~五反田あたりは高級住宅地あるし、戸越~西馬込も住みやすい場所だよ?
なにより浅草線は便利。しかも空いている。
692: 匿名さん 
[2017-11-27 10:59:47]
戸越や中延は、「庶民っぽい」感じがいいですね
693: 匿名さん 
[2017-11-27 18:07:36]
浅草線は誰に言わせても庶民でしょ。。
そりゃ部分的に高級なところはあるかもしれないけど、基本的に下町風だよ。
694: 匿名さん 
[2017-11-27 18:36:38]
【複数のスレッドで同じ内容の投稿のため、本レスを削除しました。管理担当】
695: 匿名さん 
[2017-11-27 18:48:35]
やっぱり田都か東横線が最強でしょう
696: 匿名さん 
[2017-11-27 19:15:16]
東急がいいっていうのって、郊外民の発想w
しかも田園都市線沿線は郊外そのものw

なにが最強なのかよくわからない

埼京のまちがいか?
697: 評判気になるさん 
[2017-11-27 19:36:31]
五反田より南の都営浅草線は庶民エリアだと思う。(良い意味で。)めちゃくちゃ高くないし、交通の便は良いし、住環境としてはとても良いと思う。泉岳寺の再開発が期待ですね。

東急は良いですね。街の開発や綺麗さも素敵です。ただ、人が多すぎですね、、電車がキツすぎる。。池尻でさえきつい。混雑が緩和されれば住みたいなあ。
698: マンコミュファンさん 
[2017-11-27 19:52:37]
>>696 匿名さん

うまい!
699: 匿名さん 
[2017-11-27 20:08:08]
>>696 匿名さん
何十年か前まで郊外一戸建てって憧れだったんですよね。ちょっと裕福な家庭じゃないと無理で、サラリーマンなら大企業でそれなりの地位の人でなければ難しいから、庶民以下の人や自営業で動けない人は都心部や周辺の団地やマンションに住んでいました。
ですから郊外(一戸建て前提です)で育った人というのは基本的に良家の人でしょう。それなりの大きさの注文住宅なら尚更、高級住宅街の立派なお家で育った方なんかは相当なお家柄です。
私は昔からずっと都心部に住んでいますが、うちは自営業でそれなりでしたがまわりは貧しい家庭も多かった。
私立高校へ入ったときに、お金持ちや品のある友人は、みな郊外の人でした。下町や千葉埼玉神奈川県民は、悪い奴等が多かったですね。

700: 匿名さん 
[2017-11-27 20:37:17]
>>699 匿名さん

郊外とはどのあたりになるの?
文面からだと都心部ではなく、下町ではなく、千葉埼玉神奈川県民ではないみたいだけど、やっぱり自由が丘とかの東急沿線民のこと?
自由が丘は郊外なのか、、
701: 匿名さん 
[2017-11-27 21:22:59]
概ね山手通りの外側は郊外だよ。景色が、変わるよね
702: 匿名さん 
[2017-11-27 21:46:20]
郊外の定義広すぎ
703: 匿名さん 
[2017-11-28 08:19:29]
>>699
君、育ちが悪そうだねwww
704: 匿名さん 
[2017-11-28 08:57:03]
>>700 匿名さん
基本的に東京を東西でわけたら都心より西は郊外、東は下町のイメージですね。南北は難しいですが、地盤良好なら郊外住宅地、悪ければ下町なところが多い気がします。都心で育った自分の大雑把な感覚ですが。
目黒、世田谷、杉並、市部(と言ってもあまり奥ではなく多摩市や国立市くらいまででしょうか)は良家が戸建をかまえるのに選ばれた地という感じです。
もちろん例えば世田谷といっても下町のような地域もありますし、郊外に狭いマンションに暮らしている人や反対にただの土地成金もいるでしょう。反対に足立区にも良家の方はいるでしょうから、あくまで割合というかイメージの話です。
神奈川千葉埼玉は東京の郊外というよりは地方というか、横浜大宮あたりの地方都市のための郊外というイメージですね。

705: 匿名さん 
[2017-11-28 09:01:12]
>>703 匿名さん
たしかに私は都心の小さな会社を営む家に育ったので決して育ちが良いとは言えないでしょう。ですが私のまわりや、下町育ちの友人は、私も驚くほどもっとひどいのが、たくさんいますよ。

706: 匿名さん 
[2017-11-28 09:17:32]
>>705
まわりにガラが悪い奴が多いのねw
君、頭悪そうだねwww
707: 匿名さん 
[2017-11-28 10:16:46]
ひとつの意見

東京の鉄道、「都会」「郊外」の境目はこの駅だ
http://toyokeizai.net/articles/-/130274
708: 匿名さん 
[2017-11-28 10:26:32]
>>706 匿名さん
生きていればそりゃいろんな人に会いますよ。中学までは公立なので、地元にも格差があるのは子供ながらに感じていたし、あそこの家の子とは親しくするななんて、親の声もありましたからね。
高校大学は私立なので、色んな地域の色んな家庭の同級生を知りますよ。引きこもりの人にはわからないでしょうが、顔が広くなればなるほど、本当色んなのに会います。
東京は、特に都心はいろんな人の坩堝なんです。高級マンションもあれば昔から商店を営んでる家もいるし、賃貸物件も多いので田舎者や貧しい人や外国人、ワケありな人もいます。
郊外は戦前戦後に住宅地として開拓されたところが多いので、ある程度の層しか住めなかったりしますでしょう?反対に下町など地盤の悪いところにわざわざ家をかまえる人は、そういません。都心以外はそれなりに住み分けがなされてるなと思いますね。
709: 通りがかりさん 
[2017-11-28 10:33:58]
地方出身の成金は東京のことあんま知らないから
最近は金をそれなりに持ってても豊洲とか勝どきとか
下町とか工場・倉庫地帯に家をもっちゃう情弱も結構いるよ
710: 匿名さん 
[2017-11-28 11:30:47]
自分の周りの地方出身の人はなんだか白金に住んでるのが多い。
自分なら近いけど高輪御殿山だなあ(実際住んでたし)。
711: 匿名さん 
[2017-11-28 11:32:26]
頭悪いだけじゃなく頭弱いんだなw
なに必死になってるんだwww
712: 匿名さん 
[2017-11-28 12:41:39]
意味のわからないマウント合戦ワロタ
713: 匿名さん 
[2017-11-28 12:43:31]
コンビニの半数以上に駐車場が併設されているエリアは郊外だと思ってます
714: 匿名さん 
[2017-11-28 13:33:25]
東急が走っているところはほとんどが郊外
715: 匿名さん 
[2017-11-28 13:38:43]
>>714
郊外ではなく田園都市と呼んでください
716: 匿名さん 
[2017-11-28 16:24:07]
>>714 匿名さん

東急はもともと田園地帯に郊外住宅地をつくるというコンセプトで開発をし成功しましたからね。れっきとした郊外です。
といっても、成功したのは後にできた東横や田園都市線(もちろん都内に限った話で神奈川県に入れば開発は軽視されたただの田舎ですが)で、目蒲線なんかは失敗というか実験台と呼ぶべきか。下町色と田舎色の強い、都民も知らないようなただの地味なローカル線ですけどね。
717: 匿名さん 
[2017-11-28 16:54:19]
>>716
東急の歴史を勉強しろよ、
頭が弱いから無理なのか?
718: 匿名さん 
[2017-11-28 17:48:43]
3両編成でダサかった目蒲線は多摩川(旧称:多摩川園)~蒲田駅間を切り離し
今は目黒線として地下鉄経由で都心にまで乗り入れるオサレ路線に変貌しましたね

ぼくの名前は目蒲線 さみしい電車だ目蒲線
あっても無くてもどうでもいい目蒲線

だけどプライドはあるんだよ 田園調布を走ってる~
けど 田園調布の人はみんな東横線を使う
東急から~見放~され 今時クーラーも付いてな~い
夏は暑くてサウナ~風呂 そのくせ冬は冷~蔵~庫

(目蒲)ぼくだって赤坂走ってみたいよ
    自由が丘だって 祐天寺だって走ってみたいよ
(兄) なに言う天寺
(目) 誰なの くだらないこと言うのは
(兄) おまえの兄貴 東急池上線だ
    おまえはまだいいぞ 目黒から出ている
    俺なんかおまえ 五反田だ五反田(ポヨヨ~ン)  
(目) 兄さん どうして新玉川線ばっかり可愛がるの?
    綺麗な服を着させてもらって どうしてぼくたち
    こんなにボロボロの電車なの
    そうか ぼくたちはきっと捨て子なんだ~い
(兄) 馬鹿なことを言うな 実はそうなんだ!
    俺たちの父さんはな・・ 東横線なんかじゃない!
    俺たちの本当の父さんは 聞いて驚くなよ
    あの池袋から出ている 東武!東上線なんだ!

(目) えっ あの東京都内でいちばん陰気と言われている
    東武東上線?
    駅が5つか6つ過ぎると全~部埼玉になってしまう
    あの東武東上線?
    忘れ物にクワとスコップがいちばん多いという
    東武東上線?
    兄さん嘘だろ? 嘘なんだろ~!

(兄) 俺たちと父さん よ~く似てんじゃないか
    俺たちだけだぞ 電車の中にゴキブリホイホイが
    置いてあるっていうのはな!
    ゴキブリ ホイホイ・ミュージック・スクール
    なんてこと言っちゃってたいへんだ~なんて
    広川太一朗!
(目) なに兄さん馬鹿なこと言ってんの
(兄) また蒲田で逢おう~!
(目) どこか明るさに無理のある兄さんだ
719: 匿名さん 
[2017-11-28 18:34:55]
>>717 匿名さん
以上、ウィキペディア読んで賢くなったつもりの三流大卒ニートの遠吠でした!
720: 匿名さん 
[2017-11-28 18:45:56]
>>718 匿名さん
なつかしい。むかし流行りましたね、今の若い人は知らないでしょう。
多摩川園〜蒲田は多摩川線になったんでしたっけ?汚い部分は切り離して生まれ変わったんですね。
東急から見放された兄弟は、今では多摩川線と池上線か。目蒲線の歌もリニューアルして誰かがカバーしたらまた流行するかもしれませんね。
721: 匿名さん 
[2017-11-28 20:34:36]
>>720 匿名さん
兄弟のお母さんの赤羽線はいまや埼京線に生まれ変わり渋谷や恵比寿を走るまでに出世したよ
722: 匿名さん 
[2017-11-28 20:38:51]
>>719
君、私立高校→私立大学だよね?
一流なんだっけ??
ま、ガラ悪い友人に囲まれた君にとっては大出世なのかもねwww
723: 匿名さん 
[2017-11-28 20:42:02]
おかしすぎる〜!
でも目黒線は便利だから馬鹿にしないで。

それにしても東横線と田都の人気は安定してると思う。住民は勝ち組。ただし、二子玉川まで、、
724: 匿名さん 
[2017-11-28 20:46:06]
一戸建てで、目黒駅徒歩7〜8分っていいほうかな、、
725: 匿名さん 
[2017-11-28 20:49:05]
目蒲線、池上線兄弟は双子で東急の子ではなく本当のお母さんは赤羽線、お父さんは東武東上線
もう埼玉を走るのは嫌だと泣く東上線をつい抱きしめてしまった赤羽線のお母さん
気がついたときは妊娠3両編成
自分じゃ育てられない赤羽線はお金持ちの東急さんなら二人を育ててくれるに違いないと泣く泣く蒲田駅に捨てたんだよ
726: 匿名さん 
[2017-11-28 20:50:13]
>>725 匿名さん

ヒィー
リアルすぎる
727: 匿名さん 
[2017-11-28 20:50:51]
>>724 匿名さん
花房山の前川國男邸とか最高やろ

728: 検討板ユーザーさん 
[2017-11-28 20:54:38]
>>725 匿名さんでもさ、捨て子の目浦線も立派に成長し、目黒線になって、隣の恵比寿駅のお母さん(埼京線)の近くを走ってるもんね。本当に良かった。
729: 匿名さん 
[2017-11-28 20:56:16]
>>727 匿名さん

ううん、そっちの方向じゃなくて、目黒1丁目のほう、、
730: 匿名さん 
[2017-11-28 21:31:41]
>>728 検討板ユーザーさん
まだらの色に連結された赤羽線のお母さんは実は埼京線にはなれずに実は南武線を走っているというキチ設定
731: 匿名さん 
[2017-11-28 21:32:31]
>>729 匿名さん

戸建てで目黒川の近くとか怖すぎ
732: 匿名さん 
[2017-11-28 21:44:47]
私立君、すげー連投だねwww
733: 匿名さん 
[2017-11-28 23:03:53]
私立くん、カッコ悪い
734: 匿名さん 
[2017-11-28 23:33:27]
目黒一丁目は住宅街だがほとんど戸建物件出てこないし新築なら一億円は軽く超えるてくるかと。下目黒くらいになると少し中古もありますが、目黒駅まで、徒歩で倍くらいかかりますからね
735: 匿名さん 
[2017-11-29 07:13:51]
戸建てはスレ違いだろ。しつこいなー
736: 匿名さん 
[2017-12-01 18:44:39]
ここの住人で、まがりなりにも目黒にリアルでマンション買える人間がどれだけいるのだろうか。
737: 匿名さん 
[2017-12-01 21:35:20]
恵比寿なら西口と東口どっちのマンションがいいかな。
西口なら広尾方面だが、周辺がごちゃごちゃしてる
東口なら駅前はガーデンプレイスで目黒方面
738: 匿名さん 
[2017-12-02 09:42:32]
>>736 匿名さん
俺は花房山のマンション持ってたけど中古だったのでそんなに高くなかったよ
買った時も坪300万くらい
売る時は少し高く売れたが買った時のリフォーム代考えるととんとんかな
家賃ゼロで7年住んだ感じ
739: 匿名さん 
[2017-12-02 12:14:58]
そういうのが賢いやり方かもね。
まあ坪300だって結構ハイクラスだけどね、一般的には。
740: 匿名さん 
[2017-12-15 19:09:17]
目黒駅は結構古くても高いですよね。。
隣の五反田あたり狙いたい。
741: 匿名さん 
[2017-12-21 15:24:29]
天皇陛下が仮住まいされる高輪の頭上を羽田新航路が通るのですが、本当にそのまま新航路を進めるつもりなんでしょうかね。
計画変更する可能性がありますよね。
742: 匿名さん 
[2017-12-21 23:58:49]
>>741 匿名さん
あそこは高輪でも北寄りだから少し航路からは外れてますね。でも私も航路見直しを希望します。今よりは本数を増やせる海上ルートも検討されていたのでその案に変更して欲しいです。
743: 匿名さん 
[2017-12-22 10:10:03]
城南五山は閑静な住環境が売りだっただけに、新航路後はどうなるのかちょっと気になるね。
2年ほど前に御殿山のマンションを売っておいて正解だったかな。
744: 匿名さん 
[2017-12-22 11:06:51]
静かな住環境ってあいまいな言い方だよね
狭い意味では静か=音がしないってことだけど裏を返せば不便ということもある
だから駅の近くなどは騒音がある=賑やかな雰囲気と言い換えることもできす

しかし飛行機の騒音は害のみあってそれを受け入れて得られるベネフィットは
一つもない

日本のためになるとかいっても航路の真下とそうでないところがある以上公平感は
薄い

本当にどうなっちゃうのかね
国家の利益ために我慢せよってことなら航路下は固定資産税が減免されるとかやらんともたないんじゃないの
745: 検討板ユーザーさん 
[2018-08-09 12:04:48]
>>737 匿名さん

駅からのアクセスがやや面倒ですけど、閑静なのにタクシーも拾いやすいし、独立系のおいしいお店も豊富なので、ガーデンプレイス側を住環境として選びたいです。
746: 評判気になるさん 
[2018-11-04 16:21:17]
[複数のスレッドで同じ内容の投稿のため、削除しました。管理担当]
747: 匿名さん 
[2019-08-08 12:07:40]
もう羽田空港廃止でいいじゃない?
文句ばかりだから。
748: 匿名さん 
[2019-11-09 23:21:32]
>>747 匿名さん
じゃあそうしてくださーい

749: 匿名さん 
[2020-01-24 15:42:21]
みんな戻ってきて
羽田新ルート下はファミリーで住むのはどうなんだろ?
あと世田谷ナンバー
みんな気にする
正直大田区だとか世田谷区より世田谷ナンバーがあんまり好きじゃない
世田谷は良いとこだけどね
750: 匿名さん 
[2020-01-24 23:21:11]
山手線内だと広尾が良いな。白金高輪や麻布十番は庶民的で、広尾とはまた違った暮らしやすさがあるけど。
751: 匿名さん 
[2020-01-25 07:17:30]
広尾は不便。
752: 匿名さん 
[2020-01-25 07:35:47]
広尾は恵比寿六本木に一駅なのに不便なの?
753: 匿名さん 
[2020-01-25 07:44:04]
不便とまでは思いませんが、広尾は都心にしては鉄道路線が相対的に貧弱ですよね。
恵比寿六本木推しの人もいれば銀座日本橋神楽坂表参道推しの人もいるので、理由としては不適当です。

そもそも広尾は電車メインの人が住む場所ではないので、論点自体がナンセンスです。
754: 匿名さん 
[2020-01-26 10:23:24]
羽田新ルート下はもう住む場所じゃないでしょ
755: 匿名さん 
[2020-01-26 10:25:07]
目黒区八雲
利便性は劣るが落ち着き的に
756: 匿名さん 
[2020-01-26 10:30:10]
>>753 匿名さん
広尾は1路線しか使えないうえに駅もものすごく狭いし、歩道も狭くてすれ違うのが大変なことも多い。傘なんてさしてると特に。日常が車移動でないと、イメージだけで住むと後悔する。
757: 匿名さん 
[2020-01-26 20:44:47]
広尾駅最寄りの南麻布に住んでましたけど移動はバスか電アシ自転車。バスは品97かちぃバスが便利。六本木、恵比寿、表参道ぐらいの距離は自転車ですね。
758: 匿名さん 
[2020-02-06 23:06:40]
代官山、渋谷、明治神宮前、表参道、外苑前、恵比寿、広尾、六本木、神谷町、白金台、白金高輪、麻布十番、六本木一丁目あたりのエリアが良い。
759: 匿名さん 
[2020-02-07 05:32:12]
微妙に不便な場所ばかりですね。
渋谷恵比寿ならまだ東京出やすいかな?
760: 匿名さん 
[2020-02-07 18:53:16]
白金
白金
白金
761: 匿名さん 
[2020-02-08 05:49:00]
飛行機
爆音
落下物
762: 周辺住民さん 
[2020-02-08 06:53:30]
>>759 匿名さん

あなたの気持わかるよ
丸の内あたりを中心に生きている人間には、微妙な場所ばかりだよな
普段の移動に30分かけるなんてありえない
見栄で無駄な時間は掛けれないよ
普段は、家に帰って寝るだけだからな
763: 匿名さん 
[2020-02-10 18:26:14]
丸の内に出るのが便利な場所で住宅のある町っていまいち今時のセンスに合わないところが多いと思う。番町、神田、日本橋辺りですかね。便利で良いところなんでしょうけど、個人的には魅力を感じない。
六本木一丁目駅最寄りエリアに住んで大街区エリアのオフィスで働くとか、恵比寿代官山代々木駅最寄りエリアに住んで渋谷エリアで働くようなライフスタイルの方が好きだな。
人それぞれの好みにもよると思いますが。
764: 検討 
[2020-02-10 19:21:30]
個人的には田町か品川か大崎が最強。どこでもマジで便利。
765: 匿名さん 
[2020-02-10 20:53:11]
田町駅の三田方面、品川駅の高輪方面、五反田駅の東五反田方面は住むのに良い所だと思うけど、大崎駅はあまり魅力を感じないかな。
766: 匿名さん 
[2020-02-10 21:58:36]
白金台
白金台
白金台
767: 匿名さん 
[2020-02-10 23:12:34]
白金台
白金台
白金台

768: 匿名さん 
[2020-02-11 08:31:01]
白金
白金
白金
769: マンション検討中さん 
[2020-02-11 08:45:06]
長者丸
長者丸
長者丸
770: 匿名さん 
[2020-02-11 08:46:03]
城南では白金台に決まってます。こんなこと誰でも知ってる常識です。
771: 匿名さん 
[2020-02-11 08:50:56]
高輪
高輪
高輪
772: 匿名さん 
[2020-02-11 10:42:12]
>>744 匿名さん
航路下いやなら六本木とか神谷町とか番町住みなよ。
公平性なんてそもそもこの世の中にないでしょ、ポイズン♪
773: 匿名さん 
[2020-02-11 10:46:35]
大崎まで離れちゃうと東京出るのも六本木出るのも大変だょ?w
774: 坪単価比較中さん 
[2020-03-07 23:13:38]
池上線の洗足池から池上までの大田区の戸建てがいい。
適度に庶民的で、適度に郊外だけど世田谷の旧郡部みたいな田舎臭さも無い。
775: 匿名さん 
[2020-03-07 23:39:33]
白金台、御嶽山、雪が谷大塚、武蔵小山と住んだことありますが、
ダントツで東急池上線の旗の台?千鳥町あたりです。

都内でこんなに住みやすいところがあるのかと感動です。
776: 匿名さん 
[2020-03-12 12:08:46]
洗足池から上池台付近は都心にも程々近いし自然も多く、街並みも良いので好きな街。
777: 名無しさん 
[2020-03-13 05:49:51]
池上線は東急が力を入れ始めた穴場。
この路線、元々は東急前身である目黒蒲田電鉄の因縁のライバル会社、池上電気鉄道の路線。
目黒蒲田電鉄が買収した後は何十年も放ったらかしの飼い殺し状態だった。
池上線の中でも旧大森区(長原?池上)は昔からの上質な住宅地が多く、地域住人の金融資産も多い。
今、池上駅は建て替え工事中。
778: 匿名さん 
[2020-03-13 12:23:48]
池上線のもとの計画では五反田側は大崎広小路の手前から桐ヶ谷を経由して白金へ、蒲田側は池上から池上通り沿いに山王へ向かう予定だった。計画通りになっていたら、今ごろかなり高級イメージの路線になっていただろう。
779: 匿名さん 
[2020-03-13 18:08:41]
洗足池畔の高台はかなりのお屋敷街ですね。そして都心にもすぐに出られるロケーション。田園都市線や東横線のような華やかさはないけど環境は最高だと思います。
780: 名無しさん 
[2020-03-14 08:05:17]
>>778 匿名さん
池上線の白金延伸計画は、JR五反田駅を飛び越えて山手線内に侵入する、当時は奇想天外な計画だった。池上線五反田駅が非常に高い場所にあるのは頓挫した計画の鉄道遺産。
そもそも池上線(池上電気鉄道)は、大森駅ー池上駅ー目黒駅で計画された路線だったが、目黒駅を目黒蒲田電鉄に取られ、大森駅は当時非常に栄えていた為、用地買収に失敗した。
仕方なく池上駅ー蒲田駅で営業を始め、蒲田駅ー池上駅ー蒲田駅に変更した。
当初池上駅ー五反田駅はもっと東側の呑川辺りを通る予定だったが地域の反対にあい、多摩川線(当時の目黒蒲田電鉄)に近くなった。その為、2路線は客の取り合いになってしまい、池上電気鉄道と目黒蒲田電鉄は因縁のライバル路線になった。
客の取り合いになって経営が苦しくなった池上電気鉄道は資金を調達する為、白金延伸を計画し、また遠い国分寺駅までの延伸を計画。雪が谷大塚から新奥沢駅までを完成させた。
しかし因縁のライバル、目黒蒲田電鉄が大井町線、東横線と勢力を拡大していた為、新奥沢駅から先へ進めず、経営が悪化。目黒蒲田電鉄に買収された。
目黒蒲田電鉄は東急と名前を変え、創業路線である目蒲線を、目黒線と多摩川線に分けた。
目黒線は地下鉄乗り入れによって、池上電気鉄道が成し得なかった山手線内侵入を実現。多摩川線は蒲蒲線計画によって羽田空港への重要路線になった。
そんな中、かつてのライバル路線だった池上線は存在を消されたかの様に80年以上の間、何の開発も無く放ったらかし路線。
そして最近、因縁なライバルだった目黒蒲田電鉄(東急)が池上線に目を向け始めた。
よくよく考えればこの路線、都区内で完結する貴重な高所得者層路線。放っておくのは勿体無い。
今思うと新奥沢駅までの新奥沢線を廃止したのは残念だった。雪が谷大塚駅と自由ヶ丘駅を結ぶ路線が有れば池上線もだいぶ変わっていただろう。わずか1キロの距離なのに。
今も新奥沢駅跡には石碑が立っている。
781: 匿名さん 
[2020-03-15 00:14:22]
雪が谷大塚は自由が丘奥沢田園調布に近いので東急沿線らしいおしゃれ生活ができるが、池上線ということで東横沿線よりも少し割安なのでお得。
782: 匿名さん 
[2020-03-15 10:50:01]
昔雪が谷大塚に住んでいて、彼女が洗足池に住んいましたよ。休日に付近の高級住宅地を散策するのが楽しかったです。いまは港区の中心に住んでいるので池上線方面に行く機会は殆どないけど、ローカル感が居心地良かった。
783: 匿名さん 
[2020-03-15 10:54:28]
見栄より実を取る堅実派には池上線沿線の高台は良いですね。
都心部勤務であればJRの大森も良さそうです。
784: 匿名さん 
[2020-03-15 11:13:10]
大森と蒲田は安い割に便利でいいよねー
785: 住民さん 
[2020-03-15 12:53:23]
京急の大田区内各駅も暮らしやすくて良いよ。
786: マンコミュファンさん 
[2020-03-30 01:07:58]
池上線住みやすいですよ。
城南山手線駅にも住んだ事あって利便性では当然負けるけど。
あと、民度もちと低いというか庶民的な感じですね。
787: マンコミュファンさん 
[2020-06-16 02:19:49]
池上線が話題になっていて嬉しい。
大崎広小路(五反田)から荏原中延に引っ越してきたけど、庶民的で住み心地良い。
独身時代は五反田のが便利で良かったけど、ファミリーには戸越?旗の台お勧めです。
788: 匿名さん 
[2020-06-16 04:06:09]
池上線なんて安っぽい。
まぁ中目黒あたりかな!!
789: 匿名さん 
[2020-06-16 07:58:26]
大田区は、大森区が蒲田区を吸収して出来た区。
漢字一文字づつとって命名された。
物件を探すなら迷わず旧大森区。
790: マンション検討中さん 
[2020-06-16 12:58:42]
>>788 匿名さん

中目黒良いけど、駅近で立地良い物件(山手通り面してない日照眺望あり)ほとんど出ないし、出ても2LDKで億超えるだろうから俺には無理。
これから新築買う庶民には池上線か大田区しかないんじゃないですか?半年くらいで完売した中延のピアーズでさえ420だし、、、
791: 匿名さん 
[2020-06-16 23:10:55]
>>788 匿名さん
中目黒も良いけど池上線の長原ー千鳥町、住所で言うと上池台1ー久が原6もなかなか高級感があって良い感じですよ。
792: マンション掲示板さん 
[2020-06-17 00:16:36]
東急線ですが用賀、桜新町、三軒茶屋周辺は以前住んでましたが、おすすめです。値は張りますが、資産性は高いかと。
793: マンコミュファンさん 
[2020-06-17 02:04:42]
桜新町用賀あたりだと戸越中延と同じくらいの価格だと思いますが、個人的には品川区のがいいかな。
個人的には田都線は過大評価されてる気がする、もちろん良くはあるんだけど、246と首都高が邪魔ですね。
794: 匿名さん 
[2020-06-17 09:33:21]
三茶に高級感はないけど商店街が充実していて、また下沢まで歩こうと思えば歩いて行ける距離なので住んで楽しい街だと思います。
世田谷公園付近の三宿、池尻、下馬あたりも都心に近い割に緑が多くておしゃれな店も点在していて良い雰囲気です。
池上沿線は良い意味でローカル感があり、駅前商店街は下町っぽい一方、住宅街は典型的な城南山手住宅地といった感じで、一度住んだら愛着が湧くと思う。
795: 匿名さん 
[2020-06-17 16:53:50]
都立大学おすすめです。特に八雲と平町1丁目。
796: 匿名さん 
[2020-06-17 18:42:27]
都立大学は八雲、柿の木坂、平町、中根と雰囲気の良い住宅地がありますね。
797: マンコミュファンさん 
[2020-06-17 19:52:12]
基本、都内の東急沿線は良いですよね。良いイメージあるけど都立大学の最近の相場ってどのくらいなんでしょう?
798: マンコミュファンさん 
[2020-06-17 19:55:12]
>>794 匿名さん

良いコメントだと思います。ただ三茶は独身DINKSには確かに住んで楽しい街だと思うけど、ファミリーならその予算で落ち着いた住宅地に住むのがベターな気がします。好みもあるでしょうが。
799: マンコミュファンさん 
[2020-06-17 20:17:36]
祐天寺って全然話題にならないね
駅もきれいになって店もできて便利になったし
中目黒にも歩いていけるし

まあ中目黒と学芸大学に挟まれてイマイチキャラが立ってないよな
800: 匿名さん 
[2020-06-17 20:51:40]
>>799 マンコミュファンさん
祐天寺は鉄オタ喫茶店のイメージしかないですねぇ。
でも何気に世田谷公園まで徒歩圏内だったり、五本木の下馬寄りのあたりはなかなか良い雰囲気だと思います。
801: マンコミュファンさん 
[2020-06-17 23:01:31]
祐天寺は東横の中では地味ですよね。でも都内の東急、特に東横田都で悪いとこはないと思う。川渡ると一気に価値が落ちる。
大井町線目黒線も遜色ないくらい良いし、池上線もアクセスは劣るが戸越銀座?旗の台は非常に人気だし大田区入っても雪谷洗足久ヶ原あたりは一部人気の住宅地がある。
802: 通りがかりさん 
[2020-06-17 23:17:54]
大井町沿線はいいですね
九品仏駅から浄信寺に向かう参道とか、上野毛の五島美術館周辺の国分寺崖線なんかは、本当に都内かと思ってしまう緑豊かな高級住宅街ですからね
803: 匿名さん 
[2020-06-17 23:55:21]
世田谷線も忘れないでください。
松陰神社前、上町、山下、下高井戸あたりは古き良き世田谷の面影を残しつつ、赤堤、宮坂、松原には高級住宅街もあり、池上線と似たローカル線ならではの良さがある沿線だと思います。
804: マンコミュファンさん 
[2020-06-18 10:24:00]
>>803 匿名さん

そういや忘れてました!友人が住んでるはずなのに!
世田谷区内だから住宅地なんでしょうが、商店街とかあって賑わいがある駅もあるのでしょうか?
805: 匿名さん 
[2020-06-18 12:16:39]
>>804 マンコミュファンさん
一番賑わってるのは三茶、次が下高井戸かな。途中駅だと松陰神社前と山下(豪徳寺)が一番栄えてる。といってもローカルな商店街ですけど。
806: マンコミュファンさん 
[2020-06-18 12:27:55]
>>805 匿名さん

三茶と下高井戸は世田谷線というより他路線の駅という認識が強いです。途中駅は全く知らないので機会あったら行ってみます。

しかし結局、城南エリアの話題=東急になっちゃいますね。山手線(目黒五反田大崎)あたりの話題が出ないのが意外です。
807: 匿名さん 
[2020-06-18 13:52:22]
あまり栄えてないけど目黒線の洗足もおすすめです。
静かでいいところです。
808: 匿名さん 
[2020-06-18 14:05:24]
>>807 匿名さん
目黒区洗足1,2、品川区旗の台6荏原7小山7、大田区北千束1,2あたりですかね。この辺りもかなり立派なお屋敷が多いエリアですね。ただ、自由が丘周辺や駒沢公園周辺と比べて、高級住宅街のわりに地味というか華やかさがないというか。落ち着いた街とでもいえば良いのかな。住んで楽しい気分になりそうな気がしない。
809: 匿名さん 
[2020-06-18 14:36:58]
中目黒推し多いけどハザードマップ見てんのかな。目黒川沿い山手通り沿いは真っ赤だぞ。山手通り沿いは騒音も相まって中古はお手頃価格
810: 匿名さん 
[2020-06-18 14:38:52]
祐天寺?都立大学あたりは標高30m前後の台地で安定してる。新ルートも2kmほど外れて騒音も心配ない。おすすめ
811: 匿名さん 
[2020-06-18 15:13:36]
>>809 匿名さん
中目と言っても低地の方でなくて、キムタクの家のある中目黒三丁目や諏訪山と呼ばれる上目黒三丁目、少し駅から離れるけど東山あたりの環境は悪くないと思いますよ。
812: 匿名さん 
[2020-06-18 16:06:48]
青葉台もいいとこだと思う
813: 匿名さん 
[2020-06-18 16:53:41]
青葉台の高台は代官山ってイメージだなあ。青葉台でも低地は最寄駅が中目黒か池尻大橋になりますけど、地盤的にはあまり良い土地じゃないですね。
814: 匿名さん 
[2020-06-18 17:58:55]
知名度や地価的には青葉台の方が上だと思うけど、諏訪山とかの方が確かにいいかも。
815: マンション検討中さん 
[2020-06-18 18:12:11]
田園都市線って全国一の通勤地獄線じゃないですか?
5年前職場が青山で桜新町に住んでた時、朝の電車で二回くらい体の跳ね上がりを経験し、引越しました。その後、田園都市線沿いは誰にもおすすめしてません。
今は少し良くなってきてるんですかね。
816: 匿名さん 
[2020-06-18 19:13:36]
城南から都心通勤で、電車が比較的空いているのは
山手線、浅草線、京急普通、東京モノレール

価格とのバランスを考えると中延が最強でしょう。天王洲アイルも便利
817: マンション掲示板さん 
[2020-06-18 19:42:05]
田都(東横も)は通勤地獄は昔から変わらずで私も電車通勤するならなしですね。でも在宅や時差出勤が増えるので今後は改善されるのでは?ちなみに青葉台は城南じゃないし、都内メインで考えると不便すぎる。
天王洲は品川勤務であればアクセスは良いけど、りんかい線と京急線の埋立地エリアは所謂「城南」とはいえないと思います。港区港南もだけど強いて言えば湾岸地域と言うべきか、昔から人が根付いている様な場所ではないですね。
中延は比較的穴場的で良かったけど、今はやはり高騰してて、立地が良いのもあるけどピアーズ中延は単価430?お隣のピアーズ旗の台は450?戸越ならまだ納得できるけど、、、
818: 匿名さん 
[2020-06-18 20:38:55]
モリモトのはピアーズでなくピアースまたはピアースコードではないかと。
819: 匿名さん 
[2020-06-18 20:50:25]
>>817 マンション掲示板さん

天王洲アイルは、城南中学校の校区ですよ(今は品川学園に名前がかわりましたが)
城南でないと否定するのはどうかと
820: 匿名さん 
[2020-06-18 20:52:37]
都立大に住んでいましたけど神谷町までの電車通勤をやめようと思って、2年前に娘の進学を機に家を売って南麻布の十番寄りの中古マンションに引っ越しましたよ。広尾よりの南麻布は高くて手が出ませんでした。
引越し後の通勤時間は自転車で5分、徒歩でも15分くらい。結局いまはテレワークなのであまり意味なくなりましたけど。港区はとても便利ですが、自由が丘や二子玉川の雰囲気のほうが、明るくて健康的ですね。
家はマンションになったし、車も手放したし、便利さとの引き換えにしたものはそれなりにあります。
やっぱり東急沿線はなんだかんだでバランスが良いと思います。
821: マンコミュファンさん 
[2020-06-18 21:36:06]
>>819 匿名さん

城南中場所もちゃんと知ってますよ。そりゃ品川大田区全てひっくるめて区分したら城南しか該当しないけど、一般的に城南エリアの家について語る時には地盤のしっかりした昔ながらの住宅地などで、埋立地のエリアをイメージしないと思いますよ。せいぜい大井町くらいまででは?
横浜エリアの家を語るとき瀬谷区とか栄区を語られてもってのと同じ感覚。
822: 匿名さん 
[2020-06-18 22:04:35]
>>821 マンコミュファンさん
では、喜多見、宇奈根、大蔵、鎌田あたりの氾濫河川敷の街は?六郷土手、糀谷、平和島が城南ではないとしたらどこ?
823: 匿名さん 
[2020-06-18 22:44:58]
中目黒駅など目黒川沿いは城南でないたな。麻布十番など古川沿いも仲間はずれなのか?
824: マンコミュファン 
[2020-06-18 22:51:45]
>>822 匿名さん

河川の事まで言ってませんよ。不動産で城南を語る際に京急とかりんかい線の埋立地エリアをさしてはいないって事ですよ。むしろ城南のイメージとは正反対でしょ?六郷土手とか糀谷とか羽田とか誰も城南なんて言わないよ普通。というか、このスレで話題にならない時点で誰も興味ないと思うけど。
825: 匿名さん 
[2020-06-18 22:56:04]
城南ってのは単にお城の南という位置を表してるだけなんで、地理的に含まれるエリアを必死で除外しようとするのはちょっと理解し難いな。
ちなみに私は城南五山に住んでたが、「山手線外側なんて城南じゃない!」などとアホなことを言うつもりは毛頭ない。
826: 匿名さん 
[2020-06-18 23:04:53]
京急沿線や京浜東北線の沿線も城南でしょ、世間一般の感覚では。
ただ、城南山手となると、港渋谷品川大田目黒世田谷の高台住宅街で、メトロ日比谷線副都心線千代田線南北線、東急、小田急、京王井の頭線沿線という感じがしますけど。
827: 匿名さん 
[2020-06-18 23:09:18]
スレッドタイトル、スレ主コメントに「城南エリア」に特段の限定条件はついてないので、スレ主旨に従って進めましょう。
828: マンコミュファン 
[2020-06-18 23:10:29]
>>825 匿名さん

五山に住むことは誰でもできるよ。アパートだってあるし。あそこの凄さは昔ながらのお屋敷みたいな広い戸建。
「ちなみに?」からが逆に痛いですよ。
829: 匿名さん 
[2020-06-18 23:12:29]
>>828 マンコミュファンさん

気に障ったか(笑)

830: マンコミュファン 
[2020-06-18 23:16:13]
>>827 匿名さん

そうですね、失礼しました。不動産出身なので、826さんの城南山手って理解でスレを見ていました。
せっかく良いスレだったのにお邪魔してすみませんでした。
831: 匿名さん 
[2020-06-18 23:27:52]
城南山手は京浜東北線より西で井の頭通りより南の高台ってイメージ
832: 匿名さん 
[2020-06-18 23:46:28]
>>831 匿名さん
範囲が広すぎるよ、世田谷区は論外
港区、品川区、目黒区、渋谷区の山手通りの内側でしょ。範囲を拡大しても246よりは東側。

833: 匿名さん 
[2020-06-19 06:44:45]
皆さん、城南や山の手を自分勝手に定義していますね。

本来的には、江戸の範囲の中で考えて、城の南側が城南、高台の地域が山の手でしょう。
この定義では、世田谷区は江戸の範囲外なのでそもそも対象外、渋谷区も大半が対象外。
江戸を23区に拡大して考えたときには、
山手線の新橋~渋谷あたりが城南および山手線から南側方向に向かう電車の沿線が城南。京急、京浜東北線、池上線、目黒線、東横線方面が範囲。田園都市線も東急線沿線なので範囲に加えることはそれほど違和感なし。小田急線や京王線沿線を城南というのは違和感が強い。世田谷線沿線は大半が城西でしょう。
山の手の拡大解釈は23区の高台なら許していいと思う。

まあ、余り固いことは言わす、23区の南部なら良しとしましょう。東急限定スレではないのだから、京急や京浜東北線も仲間に入れてね。もちろん山手線内側もね。
834: 匿名さん 
[2020-06-19 07:04:12]
せっかく平和なスレだったのだから、エリアの違いでピリピリせずに、落ち着いて話し合いましょう。
835: 匿名さん 
[2020-06-19 07:33:12]
ですね。この手のスレにありがちなマウンティング合戦や貶し煽りレスがほとんど見られないという良スレで進行してきましたので、寛容な心でまったりいきましょうよ。
836: マンコミュファンさん 
[2020-06-19 10:16:43]
世田谷は上が城西下が城南とどちらも含んだ場所という印象。
京浜東北といえば大森の山王も住宅地として有名ですよね。やはり線路の西側ではあるけれど。
837: 匿名さん 
[2020-06-19 10:28:10]
どの駅からも遠く不便な深沢あたりの物件が、複数の駅や路線が使えて都心へも近い中延あたりの物件と同じぐらいの価格で売られています。

これ、不思議なんです。なんでだろう?
838: 匿名さん 
[2020-06-19 10:31:14]
品川、目黒、世田谷、大田の山手線外側で、各区公立小の上位校学区、駅徒歩7分以内、高台に限るとどんな街がありますか?
839: 匿名さん 
[2020-06-19 11:02:52]
>>837 匿名さん
まず第一に深沢の環境が良いからだと思う。そして城南エリアのアイコン的な場所に何かと関係するのでイメージが良い。電車に乗らない芸能関係の方がたくさん住んでいるので、それもまた人気の一つかと。
駅はめちゃめちゃ遠い。その代わり駒沢公園に近く、駒沢公園に隣接する深沢ハウスには有名芸能人も多く入居している。駒沢公園を貫く駒沢通りの風景は多くの広告やドラマなどにも使われる、このエリアの象徴的お洒落風景。深沢の街並みも、3丁目のエーダンモール付近を除けば全体的に道路幅員が広くて住宅地の区画も広い。バス便になるけど1-6丁目は自由が丘駅におしゃれな東急コーチでアクセスできるのでイメージが良い。7-8丁目は最寄駅が桜新町なのでこれもまたイメージが良い。
840: マンコミュファンさん 
[2020-06-19 12:48:24]
駅から遠くても大きい公園の周辺だと逆に高い場所ってありますよね。
エリアは異なるけど、井の頭公園とか石神井公園は駅から公園に近くに連れ高くなっていく場所でした。今はわからないけど。
841: 匿名さん 
[2020-06-19 14:57:38]
駅近×商店街×大型スーパー×大きめの公園
全部が揃うところってありそうでないんだよね。
公園が近くても駅から遠くて買い物も不自由なところにはすむ気になれない
842: 通りがかりさん 
[2020-06-19 15:11:09]
>>837 匿名さん
全員が全員、都内へ電車通勤してるわけではないからでしょう
世田谷の玉川地域なんかに住んでる人は、都心への通勤より、郊外でも住環境重視の人たちで、そういう層が一定数いるからでしょうね
深沢7?8丁目の辺りは非常に環境いいと思いますよ
843: 通りがかりさん 
[2020-06-19 15:26:21]
>>841 匿名さん
目黒(庭園美術館)、武蔵小山(林試の森公園)、三軒茶屋(世田谷公園)、二子玉川(砧公園)とか
他にちょっと遠かったり、駅前に大型スーパーはないけど、洗足池と駒沢オリンピック公園のそばで、大岡山や駒沢大学かな
844: 匿名さん 
[2020-06-19 15:41:03]
>>843 通りがかりさん
洗足池はまさに駅前が公園だね。南千束の高台は一種低層、レイクビュー、駅近、大きめのスーパーのオリンピックもあるのでなかなか良いかも。
あとは南麻布五丁目の有栖川公園付近も広尾駅に近く、スーパーもナショナル麻布、明治屋と複数あり、広尾商店街も充実している。
それから安倍首相の個人宅のある富ヶ谷も代々木公園に近く、代々木公園駅代々木八幡駅までも至近、大きなハナマサもあるし商店街も結構充実している。
845: 匿名さん 
[2020-06-19 16:40:38]
>>838 匿名さん
学区までは把握しきれてないので、具体的な住所とかは分からないですが、
目黒区だと東山小・大岡山小・碑小・東根小とかが人気ですね。
特に東山小はダントツで人気かと。
846: 匿名さん 
[2020-06-19 16:49:05]
>>845 匿名さん
東山の親御さんは東大だらけなんですよね、官僚の職員住宅があるので。ちなみに私は東根小から十中で、進学した高校と大学は平凡なところです。東根小学校はお父様が政治家の子がチラホラいました。
847: 匿名さん 
[2020-06-19 17:14:06]
世田谷区は明正小、大田区は山王小と田園調布小くらいしかわからないのですが、誰かよくご存知の方いらっしゃいますか?
848: 匿名さん 
[2020-06-19 17:40:01]
>>841 匿名さん
そもそも、大型の総合スーパーがないよね。
イトーヨーカドー(大井町、大森)、イオンスタイル(碑文谷、品川シーサイド)、準じるのはアトレなどがあるJR駅、それと二子玉川ぐらいか。

上記以外は、地元で必要なものが揃わないので、電車や車ででかける必要がある。

碑文谷は駅から遠いので除くとして、上記の駅近くには大きい公園はなさそう。大井町駅の品川区役所付近が辛うじて条件を満たすぐらいかもね。
849: 匿名さん 
[2020-06-19 17:57:45]
>>848 匿名さん
こういう人は城南エリアなんかより、中央線沿線に住むと幸せだと思う
「駅近で買い物便利な所じゃなきゃ住む気にならない」って人が、なんでわざわざこのスレに来てるのか不思議
今はどこに住んでいて、そこで気に入ってる点や不満な点を聞いてみたいな

850: 匿名さん 
[2020-06-19 18:34:10]
>>849 匿名さん

848です
城南に住んでます。但し山の手ではない。
似た条件で何度か物件探しをしているので。その条件が厳しいことを実感しています。

具体的な場所はいいたくないですが、最寄駅10分以内、総合スーパー10分以内、商店街10分以内、そこそこ大きい公園のそばです。
不満は、駅や商店街が少し遠いところ。
良かったのは公園隣接で、子供をあそばせたり、花見ができたりするところ。

城南山の手にすんでいた頃は総合スーパーが近くになくて不自由していました。必要に応じて大井町まで出ていました。
851: マンコミュファンさん 
[2020-06-19 19:51:41]
品川区の山手線沿線だと品川学園と御殿山小が割と人気っぽいけどどっちも内側だしな。
その辺通ってる知り合いの子もいるけど、マウンティングみたいのあるらしくて、お母さん愚痴ってた。

買物×駅近×公園って面では、戸越公園周辺が該当するかも。商店街が素晴らしいしオオゼキとかのスーパーもある。小規模マンションしか出ないけど。
852: 匿名さん 
[2020-06-19 20:15:46]
大井町みたいな駅周辺型商業集積地ってどこだろう?
他の人書いてるように、JR沿線か二子玉川くらい?
大きな公園が近くにあるとすると、二子玉川か
853: 匿名さん 
[2020-06-19 20:50:37]
>>852 匿名さん
JR以外の駅だと、三茶には大きな西友がありますし、ハナマサ、ダイエーもあります。商店街もかなりの規模。あと経堂、下北沢、品川シーサイドとか。メトロもありなら六本木。
854: 匿名さん 
[2020-06-19 23:06:47]
マイナー路線の超マイナーな小さな駅なのに、
駅前にイオンスタイル、バーガーキング、KFC、ドトール、サンマルクカフェがギュッとあって、
大きなプールもある東調布公園があって、
お受験区立小学校、松仙小学校も近くにある駅。
池上線御嶽山駅はいかが?
こんなマイナーに駅前にイオンスタイルがあるのは岡田家が近くにあるからという噂。
855: 匿名さん 
[2020-06-19 23:30:47]
>>854 匿名さん
東嶺町、西嶺町は良い住宅街だと思いますが、都心に出るのにはちょっと不便。
となりの雪が谷大塚駅からは始発の電車はあるのに御岳山からはでてないので五反田方面に出る時に不利。

856: 匿名さん 
[2020-06-20 06:57:22]
学芸大学の鷹番・碑文谷なら都心近郊で売場面積が最大規模の碑文谷イオンスタイルがあって郊外モール的なショッピングもできるし駅前には個性的な商店街も並んでる。碑文谷公園でボートも乗れるし少し足を伸ばせば林試の森公園もあるよ。
857: 匿名さん 
[2020-06-20 08:19:02]
>>856 匿名さん
碑文谷公園は馬にも乗れますしね。
碑文谷5・6丁目あたりなら駅、イオン、公園どれも近いですね。賃貸家賃も分譲価格も碑文谷5・6丁目は碑文谷3・4丁目、柿の木坂、八雲あたりよりはずっと安いので住みやすいと思います。
学大も駅近より駅遠の方が住宅価格が高い傾向があるように思います。
858: 匿名さん 
[2020-06-20 08:59:50]
碑文谷5.6も十分高いですけどね...
859: 匿名さん 
[2020-06-20 09:11:28]
駅や公園が近いアピールですが、その感覚はひとそれぞれでしょうね。
使い勝手がいいのは、駅は5分以内、食品スーパー3分以内、公園は子供を連れていくなら1分以内、総合スーパーは毎日使うものでもないから自転車でも車ででも10分程度で行ければok
こんな感じかな。
総合スーパーが近いという条件を外せば、便利でかつ住み心地のいい場所はたくさんありますね。
860: マンション掲示板さん 
[2020-06-20 09:12:28]
碑文谷のあたりたまに車で通るくらいだけど、なんとなく名前がカッコいい。
でもあの辺にしては若干不便そうな印象。
861: 匿名さん 
[2020-06-20 09:24:36]
私はミーハーなので、なんとなく三宿がカッコいいと思う。なんか芸能人がいそう。世田谷区なのに都心っぽい。
862: 匿名さん 
[2020-06-20 10:01:10]
三宿は昔は芸能人御用達の隠れ家がたくさんあってミーハーなところだった。今はどうなのかな。
863: 匿名さん 
[2020-06-20 10:09:57]
>>860 マンション掲示板さん
名前確かになんかいいですよね。ただしやはり不便ですね。東急バスが碑文谷に一応通っていますけど。
864: 匿名さん 
[2020-06-20 10:15:01]
東横沿線全般にいえることだけど閑静で整然とした住宅地求めると駅から遠くなり、利便性をとるとゴミゴミした駅前の雰囲気に。
865: 匿名さん 
[2020-06-20 11:08:47]
>>855 匿名さん
山手線の駅まで15分で行けるなら十分だと思いますよ
866: 匿名さん 
[2020-06-20 11:09:01]
>>864 匿名さん
田園調布三丁目は駅前から整然とした住宅街ですけどね。
867: 匿名さん 
[2020-06-20 11:10:28]
>>865 匿名さん
朝の本数が雪谷大塚と御嶽山の一駅違いでかなり違うのが。
868: 匿名さん 
[2020-06-20 11:16:46]
>>866 匿名さん
田園調布は例外的な場所ですからね。
869: 匿名さん 
[2020-06-20 11:24:47]
池上線の中で喧嘩はやめようよ。
大田区内の沿線であれば、どこも似たような環境だし利便性も似ているし一長一短あると思う。
大田区内は全般的にほのぼのとしていていいと思うよ。
品川区に入って旗の台駅から五反田方面は商店街が発達しているし、複数路線が使えて便利。利便性が格段にあがりますね。
870: マンコミュファンさん 
[2020-06-20 14:23:24]
荏原中延在住です。大崎広小路にもマンション持ってます。
大崎広小路→ほとんど五反田。飲食店多く五反田大崎少し歩けば不動前とアクセス抜群の為、独身DINKSにおすすめ。ただし住環境は微妙。
戸越銀座→五反田に歩けなくもなく戸越(浅草線)も使えるため、アクセスもそこそこで商店街/公園と非常におすすめの住宅街。ただしほとんど物件出ない。
荏原中延→中延(浅草線、大井町線)も徒歩圏でモール型の商店街スキップロードあり。戸越銀座とパルムも歩ける。若干下町感があるが、住み心地良く住み易いと考える住民多い。
旗の台→大井町線との複数路線が強み。駅前小規模ながら商店街、昭和医大。
871: 匿名さん 
[2020-06-20 14:44:46]
大岡山も住みやすいですよ。どこに行くにもそれなりに楽ですし。
872: マンコミュファン 
[2020-06-20 14:52:48]
>>871 匿名さん

大岡山良いですねー。でも駅近だといくらくらいするのでしょう?450くらいいくのかな?
目黒線と大井町線ってめちゃくちゃツボなんですけど。
873: 匿名さん 
[2020-06-20 15:29:49]
御嶽山駅最寄りの西嶺町は知名度0だけどデカい家ばかりでビビる。別荘地みたいに木々が鬱蒼としている。
874: 匿名さん 
[2020-06-20 15:34:04]
>>872 マンコミュファンさん
目黒線と大井町線使えると割とどこにでも行きやすいですよね。
ちなみに駅そばのパークホームズは一期のみで完売だったそうです。
875: 匿名さん 
[2020-06-20 15:36:41]
>>873 匿名さん
もう移転しちゃったけどエチオピア大使公邸とかありましたね西嶺町には。
鵜木一丁目からグリーンウッドテニススクールを通って田園調布本町に抜ける通りは森の中みたいですね。ものすごく大きな敷地の家が並んでいてほんとに別荘地に迷い込んだような雰囲気です。
876: 匿名さん 
[2020-06-20 16:23:52]
大岡山駅は大田区北千束にあるけど、大岡山の街は目黒区。大岡山って目黒区ではちょい垢抜けない感じで、でも便利なところです。大岡山小学校は東山、東根と並んで人気の学区です。
877: 匿名さん 
[2020-06-20 16:32:19]
>>876 匿名さん
確かに自由が丘よりお洒落、というわけではないし、武蔵小山ほど栄えてるというわけではないけれど、便利だしいいところですよね。
878: 匿名さん 
[2020-06-20 17:44:32]
ここで挙がるお勧めの街に新築マンションあります?
879: 匿名さん 
[2020-06-20 18:10:11]
池上線では雪が谷大塚おすすめです。住所でいうと雪谷大塚町、南雪谷。
ボートも乗れる桜の名所の洗足池公園や大きなプールのある東調布公園に徒歩圏内、自由が丘や田園調布も頑張れば徒歩圏内でちょっとセレブ気分になれる。
スーパーもオオゼキ、東急、okとめっちゃ充実してます。
なにより周辺の田園調布、東玉川、奥沢、自由が丘、西嶺町、久が原よりもお手頃。
880: 匿名さん 
[2020-06-20 19:46:40]
予算が許せば広尾、代官山、自由が丘。
881: 名無しさん 
[2020-06-20 19:56:01]
>>880 匿名さん

予算的に無理。あと、個人的には自由が丘は戸建じゃないと魅力ない。
882: 匿名さん 
[2020-06-20 20:24:25]
予算が許せば六本木一丁目、乃木坂、神谷町。ミッドタウンレジデンシィーズ、虎ノ門麻布台ヒルズに住んでみたい。今は無理ですが。
駒沢公園、世田谷公園、代々木公園付近の雰囲気も好きだけど、いつかは超都心の超高級マンションに住みたい。
883: 匿名さん 
[2020-06-20 22:07:27]
自由が丘だったらディアナコートとかならいいけどそれ以外だったら戸建がいいかな。
今度自由が丘3丁目にモリモトと三菱が共同でマンション造るそうですね。
884: 匿名さん 
[2020-06-20 22:22:06]
宣伝っぽくなってきたな(笑)
885: 通りがかりさん 
[2020-06-21 00:33:11]
せっかく郊外の大田区、目黒区、世田谷区に住むのだったら、一種低層に戸建てかせめて低層マンションがいいと思うんですよねえ
「リセールバリューだ」「駅近だ」なんて言って、目黒通りや246沿いの中高層マンションに住むのは勿体ないです
886: 匿名さん 
[2020-06-21 00:42:30]
>>878 匿名さん

利便性、安全性、住みやすさと将来性もある武蔵小山が街としてはダントツ。
その中でも地域一番のパークシティ武蔵小山が間違いないんだろうな。残り数戸だから急いだ方が良い。
887: 匿名さん 
[2020-06-21 04:50:31]
武蔵小山は大好きなんだけど・・・
庶民の街の最高峰だと思ってます。
城南五山を除けばほとんど全域が庶民の街の品川区の中で、(交通至便のJR駅近くを除けば)、武蔵小山の物件が一番高額。でも数年前までは、戸越銀座よりちょっと高いぐらいで手がでないなんてことはなかった。
駅前再開発で様相は変わったね。庶民派ターゲットのつくりのパークシティなのにその価格にはびっくりした。庶民には手がでない。庶民派好きが住むならいいけど、セレブ気取りが多いと街の様相が変わっていってしまう。
いつまでも俺の好きな武蔵小山であって欲しいな。
888: 匿名さん 
[2020-06-21 04:54:04]
大井町がよい。
889: 匿名さん 
[2020-06-21 05:14:55]
>>887 匿名さん
品川区の高級住宅地は五山以外にも、洗足住宅地として開発された旗の台6荏原7小山7、通称白金長者丸の上大崎2、通称山王金子山の西大井4などもありますけどね。
890: 匿名さん 
[2020-06-21 06:01:36]
>>889 匿名さん
なんですかこれは?
品川区の高級住宅地を良く知らない方が書いた文と断言できます。
891: eマンションさん 
[2020-06-21 07:00:00]
城南抜きにしても駅近住居地域で大きめのマンション用地なんて昨今なかなか手に入らないと思うから、大通り沿いで縦長になりやすいのは致し方ないと思います。逆に城南で駅近住居地域の物件出たら高額でもすぐ売れますね。

武蔵小山に関しては、タワー乱立するの残念です。小杉みたいにはなってほしくないな。三井のタワーは立地は抜群だけど値段の割に仕様と共用部がショボいと言われてるけど、実際どうなんだろう?
892: マンション検討中さん 
[2020-06-21 08:11:38]
>>891 eマンションさん

何度かタワマンに住みましたが、仕様は正直殆ど変わらない気がしました。時期によるトレンドの違いはありますが、デベ違いであっても大差ないようかもしれません。タワマンは立地で選ぶべきかと思います。武蔵小山の再開発は確かに好き嫌いわからそうですね。
893: 匿名さん 
[2020-06-21 08:46:52]
武蔵小山は憧れるよなぁ。
高級住宅街の品川区小山にあって、日本最大級の商店街あり、大規模公園あり。
ここほど子育てに適した街はない。
再開発が続くため資産価値も保証されていると言っていいし、ここ以外の選択肢は見当たらない。
894: eマンションさん 
[2020-06-21 09:04:52]
立地でタワマン選ぶなら大崎とか目黒、中目の方が良いですね。
城南の郊外エリアはタワマンより住居地域の戸建てとか中低層マンションで落ち着いた生活が魅力かと。
895: マンション検討中さん 
[2020-06-21 09:21:51]
上目黒は住みやすかったですね。
一人暮らしはもちろんファミリーにも適している気がします。坂ではありますが、水害を考えると蛇崩方面がベストな気がします。
896: マンコミュファンさん 
[2020-06-21 10:32:48]
武蔵小山とか戸越は好きなものの、私はタワマン自体に興味はないですが、
一発目の三井が入居開始までに完売できなかったのは続くデベの戦略に影響を与える気がします。コロナの影響もあるしなかなか強気には出にくいと思うのですが、どうなるでしょう。特にタワーの売りの上層階は直下ではないものの飛行機が近いですし。
897: 匿名さん 
[2020-06-21 10:36:59]
>>894 eマンションさん

大崎は元工業地帯の水没エリアなので足切りライン外として、目黒は何もないし、中目黒は駅周辺がゴミゴミして汚い。やっぱり武蔵小山が人気高いのに納得できる。
898: 匿名さん 
[2020-06-21 11:15:47]
>>890匿名さん
あなたの知る品川区の高級住宅地は?
>>899は間違いないね 知る人ぞ知るかな
899: 匿名さん 
[2020-06-21 11:17:05]
>>897 匿名さん
そういう誹謗中傷をやめたら?

さらにいうと、地域の実情を知らず大崎駅のタワマン林立地帯のイメージだけでかたっているのもバレバレ

大崎駅最寄りのタワマン林立地帯の住所は東五反田と北品川、ついでに御殿山(住所は北品川)の最寄駅も大崎駅。
住所が大崎の代表的タワマン、ウェストシティタワーズは高台に立地。大崎住所の半分は高台で、縄文時代の貝塚もあった歴史がある場所。

それはさておき、武蔵小山と大崎のどっちに住みたいかと問われれば迷わす武蔵小山。目黒と武蔵小山なら迷った末に目黒をとると思う。
900: 匿名さん 
[2020-06-21 11:24:55]
武蔵小山のタワー下を事業協力者と思われるご老人の方が突風に吹き飛ばされそうになりながら、タワーに入っていくのを見て微妙だなと思いました、、、武蔵小山商店街も人がごちゃごちゃしていて、ダイソーの前には自転車が乱雑に駐輪されており下町感というか庶民的なイメージ。二子玉とかとちょっとイメージ違っています。駅もあんなに大規模タワーが立つわりには貧弱だし、今は若干過大評価になりすぎているのではないでしょうか。大崎・目黒はなんといっても山手線。武蔵小山とは比べられないと思います。山手線で買えないけど、そこそこの中の上クラスのイメージだったんだけどな。
901: 匿名さん 
[2020-06-21 11:48:07]
>>900 匿名さん

わかってないな。
武蔵小山は高級住宅街なのに庶民的な商店街が併設されてるのが魅力。
山手線だからと盲目的に上とか言ってると笑われるぞ。
902: 匿名さん 
[2020-06-21 14:19:25]
御殿山とか城南五山に比べると、武蔵小山は、ねぇ。どちらかというと、武蔵小山だからと盲目的になっている気が。
903: 匿名さん 
[2020-06-21 14:37:36]
品川区の高級住宅地は池田山、島津山、御殿山、八ツ山、花房山、白金長者丸、山王金子山、洗足住宅地。
現在の町丁目でいうと東五反田5、東五反田3、北品川4.5、北品川6、上大崎3、上大崎2、西大井4、旗の台6荏原7小山7。
武蔵小山駅周辺は庶民的な町で、それが武蔵小山の良いところだと思います。
904: 匿名さん 
[2020-06-21 14:50:32]
>>903 匿名さん
城南五山の話題は
他のスレでお願いします。

905: マンコミュファンさん 
[2020-06-21 15:03:32]
例の武蔵小山さん登場したっぽいですね。他所を落としまくって武蔵小山を上げる。平和なスレだし武蔵小山好きなだけにやめて欲しいです。駅がキャパオーバーなのと庶民の街なのは事実なので受け止めましょう。好みは別れるけど、資産価値で言えば山手線は超えられない壁だと思う。中目も人気の上に都心に近く代官山徒歩圏内。武蔵小山は庶民的な商店街のある住み心地の良さが魅力。
906: マンコミュファンさん 
[2020-06-21 15:05:06]
あと、今日投函チラシでモリモトの山王の物件が入ってました。最低価格360くらいからなので平均400切るんじゃないですかね?大田区徒歩9分でも良ければありかもですね。でもやっぱちょっと高いかな?
907: マンション検討中さん 
[2020-06-21 15:18:42]
武蔵小山ポジさんがいるので投稿しづらいですが、武蔵小山好きですよ。恵比寿、中目黒、広尾に住みましたが、ファミリーなら武蔵小山もありかなと思いました。ただ、武蔵小山はステータスではないかな。庶民的で子育て環境良いところが魅力的。後は、駅前が綺麗で大通りに面してない所もグッドです。
908: 匿名さん 
[2020-06-21 15:32:05]
城南五山は文字通り城南だろ。ど真ん中の話題かと。
あと、特定のデベ、特定の物件の話題こそ該当スレでやるべき。
909: 匿名さん 
[2020-06-21 15:53:28]
>>908 匿名さん
都心スレでやって。みなさん興味ない。
910: 匿名さん 
[2020-06-21 15:55:55]
またなんだかギスギスしてきましたね。
このスレは割と雰囲気が険悪ではなかったので、全否定とかはせずにまったり話していきましょう。
911: 匿名さん 
[2020-06-21 16:04:18]
城南五山はど真ん中ではあるけど、「買って住みたい」かといえばちょっと手がでない人が大多数だと思う。
そういう意味で、港区、渋谷区、品川区の山手線内側高台は、当スレの範囲外だと思います。
話題になるぐらいならいいけど、そればっかりだとうんざりします。
912: 匿名さん 
[2020-06-21 16:46:38]
タワマンはもういいや。よくよく考えたら駅近でも不便。
タワマンを横に倒して考えると、出口まではエレベーターという交通手段しか無い。バス見たいな物。
913: 匿名さん 
[2020-06-21 17:30:06]
城南郊外スレなのね。了解。
914: 匿名さん 
[2020-06-21 17:36:51]
マンション掲示板でエレベーターを批判するって、挑戦的な人だねえ。
タワマンが嫌いみたいだけど、恨みとか妬みとかがあるのかな?

俺はタワマン住みだけど、タワマンに限らず大規模マンションはいいと思うよ。ディスポーザーと各階ゴミステーションがあると快適です。
915: マンション検討中さん 
[2020-06-21 19:00:22]
>>912 匿名さん

なぜタワマンを横に倒して見るのかがまずわからないですね。ぜひ縦に見てください。
916: 検討板ユーザーさん 
[2020-06-21 19:02:43]
ファミリーです。程よく栄えていて利便性はそこそこ。保育園、病院、公園も備えている駅でお勧めありますか?
917: 匿名さん 
[2020-06-21 19:11:25]
タワマンがどうとかエレベーターがどうとかはここのスレの趣旨に該当しないのでは?
918: マンコミュファンさん 
[2020-06-21 19:30:23]
>>912 匿名さん

なるほど、面白いですね。そういう視点で見た事はありませんでした。私はタワー自体が城南エリア(東急)の住宅地イメージと違うなとは思います。やっぱ住宅地が好きです。
919: 匿名さん 
[2020-06-21 20:15:31]
大井町のでっかいタワーは、地元民の自分としてはびっくりたまげました。
まさか、こんなざわざわした町にタワマンが二棟も、しかも高層階は億越えで建つと思いませんでした。でもそうやって町のイメージも変わってくるんでしょうね。
ただ、自分は大崎と大井町の間に住んでおり漏れ無く羽田新ルートの騒音打撃を受けてます。涙

920: 匿名さん 
[2020-06-21 20:37:18]
そろそろ総括させていただきますと、城南五山は不便。大井町は騒音問題あり。
武蔵小山が利便性将来性から最有力の声多数。
921: 口コミ知りたいさん 
[2020-06-21 21:35:10]
>>919 匿名さん

今は航空会社ほとんどストップ状態ですが、今後数分おきだと厳しいですか?たまに自粛期間中散歩で中央公園行きましたが、あの辺でもかなり近いですよね。環境面では世田谷方面の方が相対的に良くなるのかもですね。
922: 匿名さん 
[2020-06-21 21:38:11]
>>911 匿名さん
目黒区の山手線内側はアリ?
923: 匿名さん 
[2020-06-21 21:38:50]
>>920 匿名さん
貴方の自演でしょ

924: 匿名さん 
[2020-06-21 21:41:02]
>>915 マンション検討中さん
駅前のタワマンよりも住宅地の低層マンションが良いという事です。
925: 匿名さん 
[2020-06-21 21:41:44]
>>916 検討板ユーザーさん
広尾だね。
926: ご近所さん 
[2020-06-21 21:45:07]
>>922 匿名さん
多分目黒区の中で山手線の内側なのは三田1丁目だけでは?
927: 検討板ユーザーさん 
[2020-06-21 22:05:55]
>>924 匿名さん

板違いですね。掲示板見て会話しましょう。
928: マンコミュファンさん 
[2020-06-21 22:27:22]
なんか武蔵小山のタワーの話が出てから変な流れになってますが、城南で買って住むならどこが良いかというスレの趣旨に添いましょう。
五山は高いからとかもなしで単純におススメの場所を話しましょう。
ちなみに武蔵小山の自作自演と誹謗中傷は有名なので基本無視で。それしか対策はありません。
929: 匿名さん 
[2020-06-22 00:24:15]
>>928 マンコミュファンさん
山手線スレでやれば?
城南エリアは駅による個性がおもしろいの。山手線なんかどこも変わらん商業地。

930: 匿名さん 
[2020-06-22 06:59:08]
山手通り外側から環七内側の高台の城南エリアがいいと思う。
災害リスク、羽田新ルート騒音リスク小さい。都心アクセスのバランスよし。
931: 匿名さん 
[2020-06-22 07:01:54]
他人の話に噛みつくレスにはスルーが一番。反応をみて遊んでいるだけだからな。あと、街の話題にふれていないのも怪しい。

品川区周辺で何ヵ所かすんでいますが、品川区は安いところから高いところまで全部おすすめです。駅毎にいろんな顔があって楽しいですね。また、子育てにやさしいと思います。
金があれば目黒駅近くに住みたいな。次点は品川駅と大崎駅などが徒歩圏となる島津山

都心通勤が楽なのは浅草線沿線です。空いています。最寄駅が旗の台や戸越公園の人でも浅草線の駅まで歩いている人が結構いませよ。五反田から離れるにしたがって安くなります。荏原中延駅近くなら品川区の便利さをしゃぶり尽くせると思います。駅から中延のアーケード商店街が延びていて、戸越銀座も歩いてすぐ、武蔵小山の商店街にも歩いていける、有名ラーメン店もあり。温水プールや図書館もある。
品川区と大田区の大田区側(北馬込)もおすすめです。道1本挟むだけで安くなります。荏原町~旗の台の商店街が使えるのも嬉しい。
この近辺で住んでみたいのは、文庫の森公園あたり。いい公園ですよ。また、とても静かな住宅街だけど、戸越公園駅まで商店街でつながり戸越銀座商店街も近い楽しい場所でもあります。

通勤が楽な穴場と言えば、品川駅徒歩圏の北品川駅と天王洲アイル駅の間あたり。品川駅徒歩15分程度に加えて、京急、東京モノレール、都バスが使えます。特に東京モノレールは、朝夕のラッシュ方向が空港となるので都心通勤なら空いています。本数も多いです。
品川駅徒歩圏だと高いと思うかもしれませんが、戸越や中延よりは安いです。

あと品川区の穴場は勝島。最寄駅は東京モノレールの大井競馬場前駅。ニトリやホームセンターも入っているウィラ大井がありイオンやスーパーバリューの大型店も徒歩圏。京急の駅も徒歩圏です。品川区民公園が側にあり、また運河の側でもあり、散歩も楽しい地域です。
932: マンコミュファンさん 
[2020-06-22 08:30:14]
>>928 マンコミュファンさん


意味がわかりません。武蔵小山が城南で最も良いと決着が着いています。自分の思い通りの結果にならなかったからと言って武蔵小山を貶めて結果を覆すことはできません。
933: 919 
[2020-06-22 08:55:42]
>>921 口コミ知りたいさん

自分は航路から500メートルライン、約450メートル高度の下にいます。
窓を閉めていれば気になりませんが窓を開けてると同室で掃除機をかけてる音がする感じです。
ストップしているというものの、日に何回かは聞きます。
これが1時間14本となると、、、。
テレワークがなければ、日中家にいないので気になることもなかったんでしょうが、、

934: 通りがかりさん 
[2020-06-22 09:05:50]
やっぱり目黒区青葉台か八雲、世田谷区深沢7~8丁目、上野毛3丁目の辺りかな
低層住宅街で自然も多く、自転車があれば二子玉川や自由が丘とかの商業エリアに散歩がでら出かけるのも楽しいエリア
935: 匿名さん 
[2020-06-22 09:17:55]
武蔵小山は山の手の庶民街としての親しみが湧くね。
936: 匿名さん 
[2020-06-22 09:21:50]
>>935 匿名さん

そうですね。武蔵小山は高級住宅地の側面と使いやすい庶民的な大規模商店街の二面性があるのが他の街にはない唯一無二の魅力ですよね。
937: 匿名さん 
[2020-06-22 09:24:11]
東横線住民が買い物に行くカジュアルな下町だが、高級感は感じない。
938: 匿名さん 
[2020-06-22 09:26:44]
>>934
共通するのは川が近いといういこと? 目黒川、呑川、多摩川
939: 匿名さん 
[2020-06-22 09:38:27]
武蔵小山は高級ーって気取っていないところがいいですよね。
940: 匿名さん 
[2020-06-22 09:43:28]
武蔵小杉と似た開発過程だしね。
941: 匿名さん 
[2020-06-22 10:13:09]
北品川はおすすめだね。城南のイメージじゃないだろうが。
品川まで歩いて10分程度、京急で1分(だったか)、普通なので空いてる。
北品川商店街や屋形船が並んでいるあたりは風情がある。
マリオットやストリングスなど良いホテルも近い。
942: 匿名さん 
[2020-06-22 10:24:52]
都立大学周辺おすすめですね。
八雲や柿の木坂や平町などの邸宅街があり、渋谷にも出やすい。混むけど。
自転車で駒沢公園にも自由が丘にもすぐ行けるし区の複合施設の最寄りです。
?川緑道では春に桜も望めます。
周辺にはトキワ松や桜修館中教、東工大(大岡山ですが)もあり文教施設もあります。
いくつか悪いところを言うのなら、坂が多すぎることと駅前がゴミゴミしていることですね。
943: 匿名さん 
[2020-06-22 10:45:42]
昨日散歩して知ったのだけど都内最長アーケードのパルム商店街と都内最長商店街の戸越銀座って中原街道跨いでほとんど連続してるんですね。ぶらぶら見て歩くだけで1時間以上かかったわ。食べ歩きヤバい都内最強商店街エリア。
944: 匿名さん 
[2020-06-22 11:26:16]
>>942 匿名さん
私も都立大に一票。
都立大駅前はパッとしないけれども、改札正面に東急ストアがありますし、ハナマサもあるので、そこまで日々のお買い物は不便ではない。そして周辺の住宅街はとても良い雰囲気です。そこに町名が出ていませんが、中根も結構な邸宅街の趣があります。
一つ気に入らないのは、駅前にあった廃墟の様相を呈していた都立フードセンターが取り壊されて、跡地にいま東急がマンションを建てているのは良いのですが、すき家のあった一角だけ歯抜けの再開発をしているのはかなり残念です。結局すき家の建物もなくなり、狭い空き地が不自然に残っています。
945: 匿名さん 
[2020-06-22 11:38:45]
>>943
ちょっと強引だけど、武蔵小山の目黒区側の平和通り商店街から、武蔵小山駅→戸越銀座駅→戸越駅→戸越公園駅→西大井駅のそば→大井町駅→新馬場駅→旧東海道で北品川駅あたり(ほぼ港区)や、旧東海道で青物横丁駅や鮫洲駅あたりを経由し立会川駅あたり(大田区までもう一息) と、商店街数珠繋つなぎで歩けますよ。

俺もコロナで行くところがなく、あちこち散策してました。

一番楽しいのはやはり武蔵小山~戸越銀座ですね
946: 匿名さん 
[2020-06-22 11:51:11]
>945
今度その城南お遍路商店街巡りやってみますわ。
947: 匿名さん 
[2020-06-22 13:17:46]
>>944 匿名さん
そうですよね。歯抜けなのはちょっと...って感じです。
緑道沿いも最近きれいに整備されてますし。ただまだ駅周辺はお世辞にもきれいとは言えないですよね。
周りの住宅街はとてもいい雰囲気なのに。もったいない。
948: マンコミュファンさん 
[2020-06-22 17:01:27]
>>933 919さん

なるほど参考になります。私は高度はわかりませんが1キロ以上離れているので、窓開けててもほとんどわかりません。バルコニーの向きのせいかもしれませんが。
949: マンコミュファンさん 
[2020-06-22 17:12:01]
近所なので毎週末行きますが商店街としては戸越銀座の方が面白いかなと個人的には思います。
一国で折り返しちゃう人もいるみたいですが、文庫の森方面は個人店で良い店多いです。
パルムは雨の日助かります。

文庫の森と戸越公園周辺に大きめのマンション出たらめちゃくちゃお勧めできますが、まずないでしょうね。
950: 匿名さん 
[2020-06-22 20:55:55]
洗足池は有名だけど、その近くにある小池周辺の住宅地は穴場。
駅だと池上線長原駅。住所は大田区上池台。
951: 匿名さん 
[2020-06-22 21:00:58]
交通の便を無視するなら大田区南馬込や大田区中央5丁目辺りもお勧め。
南馬込には三島由紀夫の白亜の邸宅も現存する。
952: 匿名さん 
[2020-06-22 21:50:53]
>>950 匿名さん
穴場かな?淡谷のり子氏の旧宅があったり、プロゴルファーの丸山さんの家があったり、洗足小池公園周辺は結構なお屋敷街ですよね。洗足小池公園は昔釣り堀でしたが、区画整理の行き届いた住宅街であり、起伏と水辺のある独特の雰囲気が良い雰囲気だと思います。南千束の洗足池畔とはまた違った雰囲気があります。
他に東急沿線で池のある街では、目黒区の碑文谷公園周辺の碑文谷五、六丁目や清水池公園周辺の目黒本町もありますが、地形の起伏といった表情といった点では南千束、上池台の方が味がある住宅地だと思います。地価は目黒の方がずっと高いですけど。
953: 匿名さん 
[2020-06-22 22:01:48]
>>951 匿名さん
なかなか通好みの街をあげますねぇ。
中央五丁目、南馬込六丁目、池上一丁目あたりは、良い意味で昭和の良き時代の城南山手住宅街の雰囲気があります。東急沿線や山王よりも少しお手頃なので穴場ですね。
第二京浜西側の西馬込、中馬込、仲池上の高台も街並みが良いと思います。
954: 匿名さん 
[2020-06-22 23:05:10]
世田谷目黒渋谷港区の境目付近の街の雰囲気が好きです。三宿、池尻、大橋、中目黒、青葉台、代官山、恵比寿、広尾、南麻布、白金あたりの一帯。駅でいうと池尻大橋ー渋谷、中目黒ー広尾、目黒ー白金高輪
955: 通りがかりさん 
[2020-06-22 23:13:59]
どこの駅が好きか?と言ったら桜新町でしょうか
ごちゃごちゃしてない駅前商店街でお弁当を買って、駒沢公園、馬事公苑、砧公園、二子玉川公園などの大きな公園でご飯を食べたり、自転車で二子玉川や自由が丘や三茶のお店を探すのも楽しいです
956: 匿名さん 
[2020-06-22 23:44:31]
千歳船橋。人気エリアの経堂と成城の間だけど割安。駅前は昭和感満載のド下町だけど、5分歩けば世田谷らしい閑静な住宅街。
957: 匿名さん 
[2020-06-23 00:06:57]
>>953 匿名さん
最近まで中馬込に住んでいましたが、車通勤でないと毎日の坂登は苦痛でしたね。
ただ、静かでスローライフを過ごすには最適ですね。
あと、何より電車(浅草線)が混まない!
ただ、中馬込は常日頃の買い物に困るんですよね…。
958: マンコミュファンさん 
[2020-06-23 12:40:47]
確かに浅草線は中延超えて大田区に入ると利便性が落ちると思う。住環境が落ちる訳ではないし西馬込は始発で座れるけど。
959: 匿名さん 
[2020-06-23 14:20:54]
>>958 マンコミュファンさん
というか高輪台ー西馬込の本数が少なすぎ。京急乗り入れを優先してるから仕方ないけど。
960: 匿名さん 
[2020-06-23 16:08:14]
>>959 匿名さん

時刻表見てみたけど、平日朝8:00台12本、平日日中9本/1時間ありました。多いとは言わないけどこれだけあれば十分だと思うよ
東急の急行停車しない駅とあまりかわらないのでは?
961: 匿名さん 
[2020-06-23 16:11:13]
>>958 マンコミュファンさん
というより中延までが便利すぎるのでは?
目黒区や世田谷区も駅前を除けば交通や買い物が不便な場所が多いと思うよ。
962: 匿名さん 
[2020-06-23 16:41:42]
>>961 匿名さん
目黒はともかく、世田谷は鉄道空白地帯メチャメチャ多いからねぇ。岡本なんて、もはや秘境。豪邸だらけなので車でのお迎え付きの人が多そうだけど。
963: 匿名さん 
[2020-06-23 17:27:03]
>>958 マンコミュファンさん
なぜか馬込、西馬込共、駅周辺が寂しいんですよね。
964: 通りがかりさん 
[2020-06-23 19:04:51]
>>962 匿名さん
でも、あの国分寺崖線沿いの緑の多さと眺めは、散歩してて楽しいですよね
宝くじでも当たって、早期リタイアして通勤が無くなるなら住んでみたいかも?
(さすがに坂下りて、二子玉川周辺の玉川アドレス辺りじゃないと、買い物とかも不便かな)
965: 匿名さん 
[2020-06-23 19:46:52]
生活利便性をガン無視するのなら駒場東大前。
東大駒場キャンパスのお膝元で、筑駒や駒東、都立国際高校や駒場高校などの名門校の最寄りで、駒場公園には日本近代文学館や旧前田公爵邸などもあります。駒場公園を訪れたときには、駅からの道のりに大きな敷地の邸宅がゆったりと並んでいました。松濤や青葉台などにも近いですが、そことはまた違った文化的なゆとりがありますね。(松濤もすごく文化的な施設が多いですが)
大きなスーパーマーケットなどがありませんが、国家公務員の社宅の跡地開発でどのようになるのかが楽しみです。
966: 匿名さん 
[2020-06-23 20:03:45]
>>964 通りがかりさん
ドミニコ学園のあたりなんてここが東京だとは思えないような、まるで森の中にいるみたいですからね。
967: マンコミュファン 
[2020-06-23 20:12:45]
>>961 匿名さん

そう言われればそうなのかもしれません。独自の屋根付き商店街があり戸越銀座までも歩ける。大井町線と浅草線、池上線も歩ける。最上級のラーメン屋が2件ある。ただ、戸越はともかく中延と荏原中延は穴場的な印象だったので、特に利便性が良いとまでは思ったことありませんでしたね。
968: 匿名さん 
[2020-06-24 05:17:52]
中延は便利でもあり穴場でもある、ですね。
大井町線沿線、かつ、都心直通路線も使えるのは、都心に近い順に、
大井町、中延、大岡山、自由が丘、二子玉川。
上記の中で、都心へは2番目に便利。
買い物は、大岡山と最下位争いだけど不便なわけでわはない。

中延周辺には、大井町、戸越、武蔵小山といった買い物が超絶便利な街があり、交通面でもそれらに劣るので人気が出ないんでしょう。

東横線で中延と利便性を比較するなら祐天寺だと思います。交通も買い物も結構いい勝負になる気がします。

冷静に比較すると、中延はかなり便利だと思います。
残念なのは、高級感がない。ブランド力がない、そもそも知名度がないことだと思います。このレスの中にあがった駅名の中で、中延は文句なく最下位だと思います。
逆にいえば、断トツの穴場とも。


969: 匿名さん 
[2020-06-24 10:39:53]
中延に急行止まってもいいと思うけどなー笑
970: マンコミュファンさん 
[2020-06-24 12:05:14]
穴場なのか荏原中延のけっこう立地良いマンションが@350くらい7千万半ばで買えたけど、最近出た中延の物件は@420とかで既に中延ディスカウントはなくなった模様。
それでも同条件なら戸越武蔵小山より少し安いと思いますが。
971: 匿名さん 
[2020-06-25 10:14:07]
新線の蒲蒲線で動きがあるようです

https://www.decn.co.jp/?p=114524
東京・大田区/蒲蒲線整備で6月末にも東京都と協議体立ち上げ [2020年6月24日4面]
 東京・大田区は鉄道新線・新空港線(蒲蒲線)の事業化に向けた動きを加速する。整備主体の設立を目指し、月末にも東京都と協議体を立ち上げる方針。年度内にも協議を詰め、整備主体を設立したい考え。整備主体の設立後、環境影響評価(環境アセス)手続きや設計を経て2~3年後に着工。整備期間は7~8年を見込む。

実現した場合、東急多摩川線の資産価値や人気はどうなるんでしょうか?空港へ行くのは便利になるでしょうが、頻繁に利用する人は限定されるからそれほど変わらない?
あるいは、CAさんなど空港で働く人が、沿線に住むことを選択して人気があがる?

京急の空港線は資産価値がかなりあがりそうです。大鳥居から渋谷やさらに新宿池袋に直通できるとなると、今よりもかなり便利になりますね。
972: 匿名さん 
[2020-06-25 14:17:00]
>>971 匿名さん
多摩川線の資産価値は下がる事はあっても上がる事は無いでしょう。
蒲蒲線ができても多摩川線の短いホームに止まるとは考え難く、全駅通過と思われます。
そうなると多摩川の駅は、通過する電車のせいで各駅停車の本数が減ると思います。
973: 匿名さん 
[2020-06-25 16:22:29]
>>972 匿名さん
蒲蒲線が実現した際は、多摩川線の各駅停車は京急蒲田始発に変更になるのでは?
つまり、多摩川線の価値が上昇することはあっても、下がることはない

本数が減る?
渋谷から羽田空港に直通しないのであれば、蒲蒲線経由で空港に行く需要なんてたいしたことないから、多摩川線ダイヤを圧迫するほどにはならないですよ(多分)
974: 匿名さん 
[2020-06-25 16:34:07]
多摩川駅が東横線の特急停車駅になって、人気があがるかもね
975: 匿名さん 
[2020-06-25 17:49:45]
>>974 匿名さん
ただ、多摩川駅前はあまり栄えてないですし、乗降客数も少ないので、特急は止まらないと思います。分かりませんが。
976: 匿名さん 
[2020-06-25 17:54:25]
>>975 匿名さん
多摩川線が渋谷まで直通になると蒲田駅の存在価値が上がりそう。途中駅はたぶん各駅停車しか止まらず多摩川止まりのままだと思うので今と変わらない。

977: 匿名さん 
[2020-06-25 19:15:09]
蒲田は便利だけど、城南の街らしさはなくむしろ川崎風味。
978: 匿名さん 
[2020-06-25 19:58:50]
>>974 匿名さん
駅前の広大な多摩川園跡の土地が東急所有のままだったら可能性はあったかもしれないけど、****と大田区に売っちゃったからなあ。
979: 匿名さん 
[2020-06-25 20:47:07]
住みたいのは千駄ヶ谷の戸建だな。
980: 匿名さん 
[2020-06-25 21:12:10]
多摩川駅と田園調布警察の間は、結構便利そうなイメージ。商店街があるし、オーケーも近いし、池上線の雪が谷大塚も使える。そして、住所は田園調布でちょっと威張れる。
3丁目より1丁目の方が住み心地がよさそうと思っているのは俺ぐらいかもしれないが。
981: 匿名さん 
[2020-06-25 21:43:24]
>>980 匿名さん
駅からの坂がなあ。
982: 匿名さん 
[2020-06-25 21:52:06]
>>980 匿名さん
あの辺は私も好きです。三丁目みたいな桁違いの豪邸はないけど、結構区画の大きい戸建てや高級そうなマンションが建ってますよね。富士見坂からせせらぎ公園を挟んでどりこの坂までの間の雰囲気が好きです。
983: 通りがかりさん 
[2020-06-25 23:40:55]
>>977 匿名さん

蒲田は下の下のイメージだけど、アクセスはそこまで不便じゃないですよね。
存在はほぼ川崎の感じだけど。
984: 匿名さん 
[2020-06-26 09:43:10]
うーーん、蒲田はイメージは良くないけど、いうほど悪くないと思うな
梅屋敷や雑色の商店街はいいと思うし、商店街から一本中に入れば静かな住宅街だと思います。買い物が便利で通勤も楽だしね。楽しい飲食店や美味しいパン屋さんがあるのもいい。
あ、そうそう、蒲田のトンカツ店はどの店もレベルが高いね
985: 匿名さん 
[2020-06-26 10:42:27]
蒲田は意外にフレンチの良い店がいくつかある。蒲田のイメージからするとフレンチは意外だけど。
蓮沼の方の西蒲田あたりはそんなに怖い感じもない。
986: 匿名さん 
[2020-06-26 11:24:04]
>>973 匿名さん
違います。京急蒲田乗り入れとなる新空港線は地下駅となり、多摩川線は地上高架駅のまま残ります。つまり、新空港線が特急運転するとしたら、多摩川線の各駅停車は京急蒲田駅始発にはならないということと、本数が減るということは確実にいえます。大田区が公表しています。
https://www.city.ota.tokyo.jp/smph/seikatsu/sumaimachinami/koutsu/kama...
987: 匿名さん 
[2020-06-26 13:14:36]
>>986 匿名さん
どこをどう見ればそういう解釈になるの???
そもそも、大田区が主導する計画で大田区民が不便になるなんて、そんなことあるんだっけ?
988: 匿名さん 
[2020-06-26 13:51:32]
>>987 匿名さん
特急運転のことは書いていませんが、大田区の資料にある通り、矢口渡駅から新空港線は地下に潜り地下駅の蒲田駅に行きますが、地上高架駅の多摩川線蒲田駅も残ります。池上線との乗り換えもありますから、多摩川線の地上駅を廃止したらそれこそ大田区民は不便になります。
ここからは仮定の話になります。もし多摩川線に特急運転が導入されたとして、地下駅蒲田駅経由で新空港線に乗り入れるのは各停なのか特急なのか、終点であり池上線乗換に便利な地上駅蒲田駅に乗り入れるのは各停なのか特急なのか、あなたはどう思われますか。
989: 匿名さん 
[2020-06-26 14:52:47]
>>988 匿名さん
なんでそんなに必死なんですか?
多摩川線の各停が地下駅経由で空港方面に行くのがいやなのですか?
そもそも、多摩川線と池上線の乗り換えをする人なんてほとんどいないと思いますよ。

>ここからは仮定の話になります。
仮定の話をしても結論が出ませんが、
あなたの資料をみるかぎり、多摩川線は地下へつなぎ、地上とは連絡線を一応残しておくという形に見えます。つまり、各停も急行も地下駅になるように見えます
990: 匿名さん 
[2020-06-26 16:52:05]
>>989 匿名さん
知っていることを指摘しただけです。気に障ったならすみません。私はも多摩川線に対して特に何か思うところがあるわけではありません。便利になると良いですね。

991: 匿名さん 
[2020-06-26 21:45:44]
世田谷区のなかで玉川地区はちょっとセレブっぽい雰囲気だけど、松陰神社前、東松原、豪徳寺、経堂あたりの駅前は庶民的だけどセンスの良い店があって、少し奥に入ると閑静な住宅街がある。こういう街が城南住宅街っぽいと思う。大田区でも池上線の高台エリアとか浅草線沿線はそんな匂いがする。
992: 匿名さん 
[2020-06-26 22:11:54]
>>991 匿名さん
松陰神社前好きです。
駅、商店街、住宅がこじんまりまとまっているのがいいね。サザエさん家は、桜新町よりこっちのほうが似合うと思う。
池上線で雰囲気似ているのは御嶽山?
993: 匿名さん 
[2020-06-27 07:35:37]
城南を勝手にランキング
(最寄り駅が山手線とその内側を除く、田園都市線が最寄り駅は範囲だがその西側は除く)
※私の主観です

■都心通勤が便利な沿線
1.京浜東北(都心直通)
2.目黒線(三田線、南北線直通)
3.東横線(副都心線直通、日比谷線への乗り換えが楽)
※強いて上げれば上記かなあ、田園都市線も浅草線も京急も東京モノレールも楽ですね

■生活の買い物が充実
1.大井町
2.蒲田
3.大森
※JRの駅は乗降客数が多くスーパーなどが密集しているイメージ

■生活商店街が楽しい
1.戸越銀座
2.武蔵小山
3.三軒茶屋
※まだまだたくさんありますね、学芸大学や青物横丁なんかも入れたいしそれを入れるなら忘れちゃならないのがたくさん

お出かけで買い物が楽しい
1.二子玉川
2.代官山
3.自由が丘
※次点.大井町、ヤマダ電機があるので

飲食店が楽しい
1.蒲田
2.中目黒
3.三軒茶屋
※自由が丘、大井町、大森なんかも外せない

この公園のそばに住みたい
1.駒沢公園
2.林試の森
3.洗足池
※世田谷公園や碑文谷公園など他にもたくさん。公園そばにすむと楽しいですよね

セレブなイメージ
1.代官山
2.田園調布
3.自由が丘
※知名度重視でランキングしてみました。

穴場(都心通勤が便利だが、周囲に比べると安い)
1.中延
2.天王洲アイル
3.勝島(モノレール大井競馬場前)

蒲蒲線開通などで今後に注目したい
1.大鳥居
2.多摩川
3.天空橋

994: 匿名さん 
[2020-06-27 07:53:50]
>>993 匿名さん
中延って、安いの?
自由が丘と大して変わらないんだけど。
995: 匿名さん 
[2020-06-27 08:03:18]
リセール考えたら確実な自由が丘、代官山、渋谷。あとは港区内。
996: 匿名さん 
[2020-06-27 11:40:48]
城南エリアの魅力は、小中規模の駅とすぐ背後に優良な住宅地域があって、街に生活感が感じられること。長い住宅地の歴史から多様な個性があり、住む場所選びが楽しい。
ターミナル駅はどこも同じ雰囲気になるから、城南らしさで選ぶならローカル駅がおすすめ。
997: 匿名さん 
[2020-06-27 13:18:15]
>>996 匿名さん

ちょっと視野が狭くないですか?
城南の魅力はさまざまです。
また、ひとそれぞれです。

例えば、都心にありながら静かな住宅地なら、麻布や松濤や城南五山が該当するし、最寄駅は山手線ターミナル駅だったりする。
例えば、よくマスコミにも取り上げられらる場所、中目黒、自由が丘駅、戸越銀座などはこじんまりはしていないと思う。
歴史ある場所ももちろん多いが、人気がある住宅地は、電車が通る前は、荒れ地や畑だったりする。
998: 匿名さん 
[2020-06-27 14:37:46]
城南都心エリアでマンションを買うなら再開発目白押しの白金高輪駅と麻布十番駅が単価は高いけれども一番手堅い。この辺りは港区内でも古川沿いの低地になるので、世田谷目黒大田区の山手セレブの住民からすると住むのに抵抗あると思うけどね。
999: 匿名さん 
[2020-06-27 14:57:02]
洗足池のそばの住宅街はいいなぁと思います。特に池に近い家が数軒ありますが、家の前がすぐに池なので、夏などは気持ちいいだろうな、と思います。まさにピクチャーウインドウと言った感じです。
1000: 匿名さん 
[2020-06-27 16:00:49]
>>996 匿名さん

城南エリアというよりは、池上線の魅力かと。京急にもあはまる駅はたくさんありますね
東横線や田園都市線は、まったく違うと思う。

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