アーネストワンの建売 2

[未登録]

東京や埼玉に結構　いくつか同じ棟が建ってるのを見かけるけど
建物、クレーム処理とかはどうですか？

情報交換お願いします！

[502: 匿名]

>>501
私が聞いた大工さんはチェックが厳しいから手が抜けないし、仮に抜いても後からばれるとペナルティーが大きいのでやれないって言ってましたが、手抜きのプロと自負とか最悪な大工ですね。　どこら辺の物件を担当している大工ですか？

[503: 匿名]

No.498さんへ
我が家もアーネストワン物件購入者です、確かに掘るとゴミがでてきます、同じですね。で、車庫に出来そうですか？

[504: 匿名]

基礎の中にもゴミとか埋めてるでしょうね〜

[505: 匿名]

498です。
車庫にできました！
来てくれた業者がびっくりしてました…
花壇があった壁も適当な仕上がりにしてたようで、ありえないです…

家の下もこんなのだと思えば恐ろしいです…

[506: 匿名さん]

うぇ～。。。家も掘ってみようかな・・。

もしかしたら、液状化現象になるかも知れませんね・・・。

こちらは、３ヶ月経っても依頼した補修工事が終わりません。
挙句の果てに『もっと、良い大工を連れて来ます』という事になりました・・・。

その度に休みが潰れるし、購入してから散々な日々です・・・。

仲介屋にも恵まれませんでした・・・・。

失敗ばっかりだったし、昼食も取らさずに

契約に連れまわされたりしてね・・・。

立会の時も昼食取らさずに現地行ってくれ

ぐらいの感じでした・・・。

売主の営業にはご馳走してたみたいですけどね（笑）

依存している様な仲介屋は避けた方が良いですね！

後付けオプションとかもマージン結構取られていると思いますし。。。

今は住宅エコを利用して過大広告うってるところあるので

気を付けた方が良いです・・・・。

[508: 匿名]

498さん車庫の件良かったですね。購入者です。床っていうのかな、フローリングに物を落とすとすぐキズがついてしまいます。クロスも同様で掃除機のコードがあたるとすぐめくれます、我が家だけかな？策法ってありますか？

[509: 購入検討中さん]

アーネストワンやめたほうがいいです。　引っ越して、二日目で玄関ドアが曲がりました。風で玄関の壁にあたり曲がって　鍵がかからなくなって、とりあえずそのときは自分でムリやり押して閉まるようにはなりました。　すぐにアーネストワンに電話しましたが、折り返し連絡をするとのことで連絡を待っててやっとかかってきたのが夕方で、「いそがしくて人手不足で今日はいけない」との「ことでやっときたのが３日後　「ドアが曲がったのは風のせいでなおすのは有料です。」とにかく早く直してもらいたいのにみにきただけで、その後連絡なし　見積もり頼んでも連絡なし　催促しても連絡なし二週間がたちました。　対応悪過ぎ！　インチキ会社だ!!　みなさん気をつけて◎
まだまだあるけどね!!

[510: 匿名]

>>509風でドアが勢いよく開くなんてあるんですか？
ドアクローザー付いてますよね？
付いてて風がドアに影響するなら調整不足じゃないかな？
子供が挟まったら大変だよ。
それなら普通は修理代は……

[512: 匿名さん]

パワービルダーのメーカーが全てそうなのか
わかりませんが、ここの家を購入して
分かったことは、仲介、売主、大工と
お客さんの事を考えて仕事をしている人は
誰もいないと言う事です。

補修は大工が弁償するそうなので、
補修工事をお金のかからない
やり方をされるので気を付けた方が良いです。

25日以内に建てないと給与が減るそうです。

それでは、色々と不備が出るでしょうね。

検討されている方で、ここの掲示板を見ているようであれば、
注文住宅もしている様な老舗の不動屋さん屋に
相談した方が良いかも知れませんね。

高くて買えなければ、マンションなり
団地なり賃貸を考えた方が良いです。
気に入らなければ、引っ越せますし・・・・。

安いからと仲介屋にゴリ押しされて安易に
契約をしない方が良いと思います。

そう言うゴリ押ししてくる仲介屋も
疑った方が良いと思います。

[513: 入居済み住民さん]

>>508
フローリングが弱そうなのは一目見てわかったので
入居前にコーティングしました。
それでも鋭いモノを落とせばさすがに傷はついてしまいますが。
掃除機のコードは気をつければそんなにこすらずすみます。
もしはがれたらクロス用の補修接着剤使えば綺麗につきますよ。

>>511
さくら事務所でないですが立会してもらったことあります。
屋根裏、床下にも潜ってもらって。
大きな問題は見つかりませんでした。

担当した大工によっての当たり外れが大きいようですが
今のところ問題なく暮らしています。

[514: 入居済み住民さん]

あと仲介手数料は無料のところでアーネストワン推してる某有名仲介屋とかいますけど
そうで無いところは基本的に上限いっぱいとられます。
同じ料金なら地元の不動産屋さんでなく大手不動産業者の方が無難ですよ。
もちろん当たり外れはあるでしょうが
大手はパワービルダー物件をごり押しすることはありません

[515: 匿名]

仲介手数料無料なんてあるんでね!?
うちが購入した不動産屋は購入金額に応じていくらと法律で決まってます！みたいに言ってきて言うがままになってしまいました。
こちらの知識の無さもいけないかもしれませんが悔しいです。

[516: 入居済み住民さん]

400万円以上の取引金額の場合（取引金額x3%）＋6万円＝仲介手数料
法律で定められてはいますが､あくまで上限金額なので､これ以下でも無料でもいいわけです。
ゼロか半額か上限いっぱいか､のどれかがほとんどですね。
大手はもちろん上限いっぱいですし、街の不動産屋さんも大概そのはずです。
上限とる仲介業者にお願いするのであれば仲介料を値切るのではなく
購入物件の値引き交渉を頑張ってもらった方が無難かなと思います。
あらかじめ購入物件が決まってるのであれば
手数料無料で定評のある仲介屋でもいいと思います。
購入する方は素人ですから知識では業者にかないませんが
できる範囲である程度調べておいたほうがあとあといいですね。

[519: 匿名さん]

両手と片手ですね。

[520: 匿名]

513さんありがとう御座います。何事も気を付けて使用ですね。

[521: 匿名]

実際、アーネストワンの物件の耐久性年数ってどれくらい持つんだろう？購入者の手入れにもよると思うんですが。

[522: 匿名]

同じ棟に住んでる人の音とか凄い響くし 凄い聞こえるんだけど壁が薄いからかな？普通声でも内容話しが丸ごと聞こえるんだ我が家だけかな。

[525: 匿名さん]

補修屋さんが来るたびに
これは酷いですね・・・
と言われる我が家・・・。

[526: 匿名]

525さん
具体的にどの部分を修理した時でしょうか？うちも心配です。

[527: 匿名]

どの会社でも全て担当の質次第なんだな。こりゃ運だな。

[528: 入居済み住民さん]

そうだね。パワービルダー系の物件を買うときは特に慎重に調べるべき。
できれば完成物件は避けたほうがいいかも。

[530: 匿名さん]

>529
ところが、完成前のパワービルダー系住宅は、割高な価格設定。
完成後の売れ残りは、数百万の値引き。

完成前に買ってしまい、後から買った人の値引き額を知ると
びっくり&がっかりになるよ。

完成後に200～300は当たり前の値引き、
物によっては500～600位下げて販売する事もある。

[531: 入居済み住民さん]

そう、値引きのことがあるんですよね。
うちの隣も完成後一ヶ月売れなかったら400万円値下げしてた。
まーこっちの方が日当たりとか住むにあたっての条件はいいんですが。
仕方ないとあきらめというか納得はしてますｗ

[532: 匿名さん]

オプションで最新の食洗機(ビルトインタイプ)を付けようと思うのですが、取り付け費込みでいくらしますか？それとも他のところにしたほうがいいですか？教えてください

[533: 入居済み住民さん]

結局付けなかったけど20万円台だったような。
キッチン内蔵だと場所をとらないメリットはある。
ほかのところにすると言ってもキッチンが完成してしまったら
あとからビルトインにするのは結構大変だよ。

[534: 匿名さん]

食洗機やオプションて値切れますか？

[535: 入居済み住民さん]

値切るくらいならネットとかで安い業者を探せばいいんじゃないですか？
ネットとかでも面材もキッチンと同じのを用意して設置してくれる業者がいくつかありますよ。
値段は断然そっちの方が安いです。

[536: 入居済み住民さん]

すでに答えられてますがその通りです。
値引きは端数切り捨てがせいぜいでまずないものと思った方がいいです。

[538: 入居済み住民さん]

値引きのこと自体は確かにその通りだが
自ら問い合わせをしたにもかかわらず、たぶん仲介と思うが
というのがよくわからない

[539: 入居済み住民さん]

値引きは確かにあるけど条件のいいところは実際値引き前に売れちゃうよ。
十数棟の中規模分譲とかは売れ残りの値引き物件は当然不人気物件ですから。
日当たりが悪いとか、道路から奥に入った物件とか、間取りとかね。
値引きありきで考えると良い物件は手に入らないよ。

[540: 入居済み住民さん]

そういうこと。
条件の良いところは完成前に売れます。
売れ残ったところの値引率は一般よりも凄いのは確かだけど
完成前のものならいろいろチェックもできるし
高くてもそれなりのメリットがある。

[541: 入居済み住民さん]

隣家の駐車場が、うちの壁の横にあるので、車のドアを閉める音が、すごく響きます。
音というか、振動もすごくて。ドスン！って感じで。
不意打ちくらったみたいにびっくりして、心臓がドキドキします。
入居したての頃は、原因が分からず、心霊現象かと思ってました（笑）。
あと、男性の重低音の声も、よく響きます。

[542: 匿名]

筋交い交換完了されたかたいらっしゃいますか？

[543: ご近所さん]

施工態度が悪いです。
建築中の座間市相武台は夜の11時過ぎまで騒音たてながら作業しています。
急いで建てているせいか作業が雑で、同じ箇所をやり直しているようです。
しかも、建築中の物件に（これから他人が住むのに）夜泊まっています。

[544: 入居済み住民さん]

そういえば筋交い問題の人おとなしくなってしまったね

[545: 入居済み住民さん]

筋交い問題おとなしくなったってことは修繕が終わったってこと？
それとも口止めされたの？

[547: 匿名さん]

食洗機の話が出ていましたが、うちもやっぱり食洗機をつけようかなと思っているんですが、ネットの食洗機業者で面材を合わせてつけてくれるところって結構あるんでしょうか？
前に問い合わせた会社だと、似てるのだったらできるけど同じのはできないといわれたので、もし同じのでできるのだったら安いネット業者で頼もうかと思います。

もし差支えなければ教えてください。

[548: 匿名]

ここの、アクレイドルパレット安いしいいな～って思ってたけどやっぱそうなのかあ…騒音やばい？

[549: 入居済み住民さん]

＞547さん

うちは下の会社で食洗機を設置しましたよ。
面材も業者側で用意してくれました。

http://www.coat-pro.info/

使用した感じは何の問題もなくいい感じですよ。

[550: 入居済み住民さん]

引き渡し時から対応が悪すぎます。欠陥箇所がたくさん。
全てにおいて約束を守れない社員ばかりです。
欠陥部分の修理に来て、それ以上に状態を悪くされ、
家財まで破損しておきながら補償はしてくれません。
担当者は言っていることがコロコロと変わります。
立替金の支払いも未だに頂いておりません。
総額270,000円。早急に返して欲しいです。
240,000円分の領収書は会社に提出するとの事でお渡ししております。
30,000円分は個人で支払いますから結構ですとおっしゃたものの
支払いもせず、電話もつながらなくなっております。
下請け業者さんも皆、だらしないです。
お金がないのでガソリンが入れられないだの、弁当が買えないだの・・・
今仕事をしても支払いは2か月後で安くてやってられないと・・・
愚痴ばかりでした。
とにかく立替金の支払いと、破損家財の弁償は早急にして欲しいです。
連休明けに対応頂けなければ弁護士を立てて訴訟予定です。
アーネストワンの物件は如何なものかと思います。
良く検討して購入されることをお奨めいたします。

[551: 匿名]

アーネストは相変わらずいろいろとやっとるね。
537さん相武台のどこらへんにあるのかな?場所のヒントだけで知りたいです。
内覧してみたいので(^O^)

[552: 元監督]

＞５５０

たぶん２７００００円なのに２４００００円の領収書って事は、この担当者は本社から２４００００円の支払いの稟議しか
通らなかったのだと思います。だから、自腹で３００００円と言ったのだと思います。（この会社は万人に家を持ってもらう
夢を売っていると言いますが社員は給料安すぎて、まともな人では働けない会社なので３００００円は当然バックレルと思います。）
もしかしたら、領収書を先に渡すなどと言う事をしてるので　払わない気かも知れません。（裁判しても払ったと言い切ると
思います。）

そんな会社です。

[553: 入居済み住民さん]

そんないい加減な会社なのですか？
他人の物を壊し、弁償もしない・・・
普通に考えてもおかしい事ですし、こちらに非はないのに弱い立場なのですね。
アーネストワンお客様相談センターに申し出たら良いのでしょうか？
このようなケースが多発しているのですか？

[554: 元監督]

施主、お客に対しての金銭の支払いケースは、なんとかして払わない様にするのが会社としては普通なのではないかと思います。（例えば、シャッター網戸をサービスで付けるとかして解決する等金銭で解決するのは、どの会社でも最終手段だと思います。）
ただ、下請け業者に対して、営業、監督のミスにより追加工事を施工してもらった時、やはり稟議を通すのですが、これが通らないので追加代金は結構払わない事が多いです。（業者は今のところ泣き根入りです。）
もともと、大工から外溝屋等の１棟あたりの単価が安いのに追加代金も支払われないので、業者もそれなりの仕事しかしません。もちろん、全ての業者と言う訳では無く大工など非常に腕の良い人もいるのですが、そんな人は本当に少数で、主に施工期間が短い、下手な大工がアーネストワンではAランク大工として登録されます。
単価が安い分、スピードで棟数を廻して、稼がなければ会社も業者もやっていけないのです。それが多少おかしな家が出来ようとも着工から８０日前後で家が出来てしまうのだから（早いと６０日位で出来てしまう）例え、おかしな所があっても現場はドンドン進んで行くのです。

[555: 匿名さん]

現場で飛び交う言葉を聞くと会社のレベルが見当つきますよ。

[556: 匿名]

＞５５４さん
もう少し詳しく教えて下さい。

[559: 匿名さん]

建築中のアーネストの家で仕事中に誰か亡くなった
そうだけど、誰か知ってる人いますか？
現地で聞いても教えてくれそうにないし...
そんな家買いたくないし...

[560: 匿名さん]

誰から聞いたのですか？地域は？死因は？
559のような書き方では知ってる人がいても書き込めないよ。

[561: 匿名さん]

家を見に行った時に職人さんが話しているのを聞いたのですが
屋根からか職人さんが落ちたらしいです。
場所とかは知らないので、教えてくださいと書いただけです。

[562: 購入経験者さん]

職人同士のそういう噂話なら遠くの物件ってことは通常無い。
その話を聞いたのはどこなんだろう、例えば関東だとか関西だとか。
普通、場所を書いた上で>>561を書き、そして>>559を書く。
情報を出すのをあえて渋ってる感じがする。

[563: 埼玉南部水道屋]

香織ちゃんとデートしたいっっ！！

[564: 匿名さん]

元同僚に聞いたが確かに死亡事故は、あったらしい。
足場から落ちたって聞いたよ。
そいつが言うには会社が周知したのは、
事故から6日後だという事にビックリ！

[565: 購入検討中さん]

アーネストさんの小田原営業所の岩原駅徒歩１分の物件を検討中ですが、同所の評価についてご意見を広く募ります。

[566: 匿名さん]

無人駅で一日の乗車数が1,000人弱。
そもそも大雄山線は基本的に不便だが
買う人が不便に感じないならそれでいいんじゃないの。
今どの辺に住んでいるとか家族構成もわからないのに
まともな意見なんか集まりやしないよ。

[567: 購入検討中さん]

聞き方が悪かったようで
すいません。
皆さま今後のことを聞かれても答えられないでしょうが、今まで同所の物件を購入した、または検討された方、家の品質が良いか、いわゆる手抜き工事がないか、など、具体的な事例があればお知らせ下さい。
よろしくお願いします。

[568: 匿名さん]

愛知の七棟立ち
新築早々大型補修やってるけど例のアレかね？

入居者の方お気の毒です。

[569: 匿名さん]

>>567
神奈川のなかでも田舎とされる新築建売も滅多に出ないような場所の
情報がほしいならまちBBSで聞いた方がいい。

一年でも二年でも待ちますというわけでもないのでしょう？
アーネストの物件もあの辺りは少ないし
まずここでは情報がでることはないし得られることは当分ない。

家の品質や手抜きについてはスレを読み返せばわかるはず。
地域や担当した下請けの当たり外れが大きい。
いいところに当たればすむのに問題ないし、例の愛知のような例もあるからね。

[570: 匿名]

愛知の七棟立ちってなんですか？詳細をお願いします。

[571: 住まいに詳しい人]

例のアレだろ。スレ見返せばわかる。

[572: 匿名さん]

岩原駅付近って線路が浸水したことがあるって聞きましたが、そこは浸水、大丈夫ですかね？

[573: 匿名さん]

愛知県の尾張地方にアーネストが販売した同区画内７棟
同系列のタクトホームだったかもしれん

去年完成したばかりなのに工事してます。

住民の方は一時引っ越した模様

全棟補修工事やるのかな？

ちょっと前にここで必死になってた方の家かも

[574: 匿名]

また大幅な人事異動がありましたね
お約束の前任者から聞いてないで逃げるつもりか？

[575: 匿名]

壁が壁紙ごとポコッて膨らんでる…何箇所も。
中から何か堅い物が飛び出してる感じ。釘とかかな？
今まで何軒もの賃貸に住んできたけどこんなん見たこともなかったよ…。
本当、適当な仕事しかしないんだろなぁ〜…。
それからフローリングや窓枠等全て合板、本物の木なんてキッチンカウンターとトイレの手摺くらい。しかもやっすい廃材ラバーウッドときた(笑)
笑っちゃうくらいの安普請!
これならコジャレたマンション借りる方がマシだったわ。
一生（たぶん）この家に付き合わなきゃならないと考えると気が重い。

[576: 匿名]

どなたか580万円の企画、建てた方いませんか？

[577: 匿名さん]

>575
あれは、合板じゃないよ。
合板+薄いビニルシートです。
だから熱に弱く、剥がれ易いです

[578: 匿名さん]

このあいだ見てきたけど、１０号棟基礎のコンクリートの底面にひび割れがいくつか入っていました。・・・こわーい。現場の販売員さん曰くひび割れぐらい発生しますよとのこと
近くの５号棟か６号棟は、鉄筋に針金が締め付けられておりませんでした
。またそれぞれの基楚コンクリートとで反省は感じており、溶かす準備と記述は上手いま溶かすむ

す綺羅かられ

[579: 匿名さん]

578の続き、また、それぞれの基礎コンクリートからは反省が感じさせられ、出来上がってからでは確認できないということ。ボルトは斜めに何本も施工されており、基礎も薄く、同じ地区で施工しているダイワハウスとでは、基礎の厚さがまず、違い、ビックリでした。価格に惑わされず、よくよく検討してから購入すべきでしょう。現場の人は、ダイワなら同じ家が２軒立つとのことでした。

[580: 匿名さん]

↑　おい。大丈夫か？

[581: 匿名さん]

578-579は日本人だろうか

[582: 匿名]

分譲を買った後、何個か土地が売れ残り、結果アーネストに土地を売り、アーネストが建てた物件を見てましたが、一つの建物に四、五人体制で建てており、急速で家が建つが、浮浪者っぽい人や外人さんが中心でアメリカドラマのロストを思い出す面々だった。建ててる最中見てても基礎から出ている鉄の棒、曲がっているなど、なんかとても人がずっと住む家を建ててる様にはみえなかった。 けど、建売なので買う人は施工中を知らないから買ってしまうんだろうな〜。って思います。確かに値引き後の価格って一千万ちょいで一応外構もしてるからね。一生住む家じゃないけど建て直し前提で買うなら、ありかもね。大地震きたら終わるかもだけど。

[583: 物件比較中さん]

確かにここの物件で外人さんがいる所私も見た事あります。しかも3人中2人。偏見かもしれませんがそこはやめました。

[584: 匿名さん]

まあ場所による。
ベテランの日本人職人がやってるところもあるにはある。
完成してしまうとわからんけどね。

[585: 匿名さん]

筋交い交換した人〜何をサービスでしてもらいましたか？

[586: 匿名]

よく『引き渡し後の庭からごみ、コンガラが出てきた』というのは、廃棄物処理法の不法投棄にあたらないの？

[587: 入居済み住民さん]

建物800万で購入しました。
国産高額車一台分と思えば満足です。

[588: 匿名さん]

死亡事故物件って売れたのかな？

ここの建物は基礎にヒビが入ってようが、プレカット材が間違った寸法で入ってきても無理やり嵌めこんでみたり、

耐震の金物入れ忘れたりと　面白い事を沢山やってるんだよね。

それらを監督が管理するはずなんだけど、解ってても工期重視だから無視して突き進みます。

（ボーナスって、ほとんど貰えないんだけど一応１棟当たりの工期と半期の棟数でボーナス査定が決まるので
　工期短縮の為に突き進みます。会社も工期短縮って言ってるし、まあボーナスなんて、ほとんど出ないですが
　馬鹿なので今回は貰えると思い頑張ります。）

それだと欠陥住宅ばかりできあがるので品質管理の部署があるんだが、この部署の給料がまた安くて安くて悲惨なんだよね。

毎月２０万くらいの給料で１００時間くらいサービス残業するんだけど、棟数をこなささなきゃ自転車が止まってしまう

アーネストワンで一営業所あたり２名位しか品質管理をする人間がいないから、当然チェックが甘くなるんだよ。

一部上場とは名ばかりで株主配当は出すけど、社員のボーナスは理由をつけて出さない会社なので、社員の会社に対する忠誠

心など皆無で、皆とりあえずノルマをこなす事だけを考えて働いています。

この家を買いに行く人は、まずスコップを持参する事！庭を掘ってみてください。大きな石が沢山出てきます。
見た目整地されてても表面に薄く土を持ってるだけなので雨が降って地面が固まれば、すぐに解ります。

和室の畳を見てください。畳じゃないの気がつきますか？この畳の縁を切ったり、伸ばしたり斜めにして
嵌めこむのが大変なんです。

ここのトイレは、すでに使用してます。だって、竣工まじかだとトレイがないのでね。

構造的な事は素人では、解らないでしょうから、どうしても購入したいのであれば、いろいろ不備をさがして

みれば沢山出てくるので、値段交渉に役たてましょう。２００万くらい下げるのを目標にすれば安い買い物できるんじゃない

ただ、もともと建物原価が６００万位なので、建物自体の値引きでなく、アーネストワンと仲介業者の利益を下げさせる事ですね

[589: 匿名]

>>588
そういうことは大手ＨＭでも一緒。営業の質なんてどうでもいい。

[590: 匿名さん]

>>588
全く仰る通り
店舗拡大して、工事等はついていけてるの？

[591: 匿名さん]

実際現場でやってる職人って外人が多くなってると思うけど
日本人と比べたら腕前は落ちるものなのですか？

人によるんでしょうけど下手な日本人より生活掛かってる分
まじめな人が多い印象があります。

[592: 匿名さん]

この会社の職人は、日本人だろうが外国人だろうが一緒。

もともとの単価が安いから外国人を使わなければならないだけ。

ハッキリ言って、この会社のは、職人と呼べるのは、何人も居ないです。

[593: 契約済みさん]

アーネストワン(-｡-;
オススメ出来ないです
アフターも低レベル。実家がセキ◯イハウスですがどんな小さなクレームも誠意を持って対応してくれます。
アフターは知人に頼む方以外は購入はよく考えられてからの方がよいと思います。

【一部テキストを削除いたしました　管理人】

[594: 入居済み住民さん]

引き渡し直後はトラブルも続いたが粘って、しばらくしてから解決しました。
しかし同じ分譲で、まだ未解決や更に不具合が見つかったとこもあるみたい。

検討中の方は値段が勝負のパワビルダーなんで、職人とか期待せずに
当たり外れがあるぐらいの気持ちで覚悟して決めたほうがいい。
心配な人は建築中に何度もチェックにいったり、
民間業者に検査を頼んで引き渡し前に直してもらわないと、
入居後になると、是正に苦労すると思う。

[595: 物件比較中さん]

いま出てる西新井の物件がちょっと気になるかな、
ここの紹介物件の中じゃ駅徒歩4分はかなり近いみたいですよ。
安さで探すとかなり遠くなるみたいなんで適度な価格で駅近、ということで一番注目してます。

近隣商業地域となっているので便利そうです、これは一度足を運んでみて自分で利便性を確認してから問い合わせたほうが良さそうですね。

[596: 検討中]

今、アーネストで注文住宅の見積りをだしてる最中なんですが、ここのスレは建売がメインみたいだけど、どなたか注文住宅を購入された方みえましたら教えて下さい。

担当者が年配のわりに、お調子者っぽい方で不安に思い検索してみたら、結構な事が書いてあるので少々不安を感じています。

担当者が言うには、建て売りと注文住宅では職人が違うそぉなんですが…

長文ですいません。どなたか、ご教示願えませんでしょうか？

[597: 匿名さん]

ここの注文住宅はとにかく安いのが売り。
造りも建売とほとんど変わらない。
いろいろ気にする人は買わない方が無難。

[598: 入居済み住民さん]

見た目は普通。時間ともに色々出てくる印象です。
特に引き渡し前の最終チェックは数名でする事をオススメします。
引き渡し後に見つけても内容によっては対応してくれませんので。

[599: 検討中]

ありがとうございます。
素人数名で確認するより、専門業者に依頼したほうがいいと思いますか？

時間とともにと言う事は、内装での欠陥（傷、クロスの剥がれ等）が多かったと言う事ですか？

やはり、対応が遅いのは数年前のスレと変わりないみたいですね。

[600: 匿名さん]

引き渡し前のチェックって内装の表立った所しかチェック出来ないよ。
そんなのは、後からでも修復可能です。
ただし、内装でも引き渡された後に発見した傷等は　有償になるので注意が必要です。

それよりも、工程の要所要所でチェックしないとアーネストは信用しないほうがいいですよ。
一応、検査の部署が有るのですが素人ばかりなのでね。

　　　　杭工事－規定本数が入っているか？場所は大丈夫か？
　　　　　　　　（場所なんかは、基礎の真下に杭心があっても　なんとか誤魔化します。）　

　　　　基礎工事ー基礎完了時、ホールダウン、アンカーボルトが規定の本数、位置にあるか？
　　　　　　　　　（よく、基礎面から２ＣＭしか入ってない所にアンカーが有ったり、
　　　　　　　　　　アンカーの打ち忘れをチェックしてなくて、そのまま土台を乗っけて
　　　　　　　　　　さも、アンカーボルトがあるかの様に、ナットを置いておく）
　　　　　　　　　基礎のベースｃｏｎ、立ち上がりｃｏｎにヒビがあっても左官で補修して終わり

　　　　土台工事－ここのプレカットは精度が悪いので、たまに土台が入らない事がある
　　　　　　　　　（この時、無理やり力技で入れるので土台全体が歪んでる事がある。）

　　　　建て方工事ー間柱がなかったりは最近ないが、棟の垂木を規定では７５釘で打つのだか
　　　　　　　　　　たいがい大工が面倒がって、やっていない。

　　　　ダイライト工事ー釘を打ち過ぎて（数じゃなく奥行き）ダイライトの強度が保ていない
　　　　　　　　　　　　ダイライトが割れていても、へっちゃらです。


等々、気を付けなければならない所が沢山ありますが、購入者がキチンとチェックすれば不良住宅はなくなると思います。
アーネストに施工管理をまかせるなんて、もっての他ですよ。


　
　　　　　　　　　　　

[601: ばってん]

目の前で建売物件を建設中ですが、外人ばっかり。
土日も夜も関係なく、作業していて、周りの迷惑も考えない会社のようです。
安いだけではないのでしょうか？
雨の日に基礎を打つなんて、大丈夫なんだろうか？
はっきり言って、おすすめできません。

[602: 匿名]

>>601
大手ＨＭでも一緒

[603: 匿名さん]

この会社の口癖は、金のない人が 家を
買えるんだから、煩い事言う客は、ダイワや
セキスイを買えばいいと言います。
これを上の役職にある人がいうんだからなぁ

[604: 匿名]

>>603
しかしアーネストのいうことが正論。
しかも見た目はチープでも構造は問題なしときたもんだ。
プリウス買う金でレクサス欲しがっちゃいかんと言うのは本音。
大工さんがどうのこうのは大手ＨＭでも同じ。
セキスイの大工さんは行儀がよく、毎日周辺を掃除してくれると言うが、倍の金払う価値はあるのだろうか？

[605: 匿名]

>215 ペアガラスに防音効果はあまりありません…むしろ普通の窓より防音効果がないものもあります。割れやすいので、子どもいる方、要注意です。

[606: 匿名さん]

そりゃ、どんな建物も設計どうり建てれば
問題ないけど、それをつくる人間に、金も、
モラルも技術がないんじゃな。

[607: 匿名さん]

実際、金銭的に余裕があるにもかかわらず
飯田系を購入された方ってみえるんでしょうか？


いても米粒程度だとおもうけど…

[608: なんで悪い噂ばかりなの？]

数年前に都内で立地がよく購入。年収は1600万です。
将来的に帰郷や家族数の変化がある事を考慮し
永住が決まったら建替えたらいいと思い購入。

アーネストワンについてはネットで悪い意見が多く心配で、
購入前に何度か建築士に点検してもらいました。

周囲のマンションより安く買え、駐車場無料、駅近便利。
戸建で、子供が騒いでも、夜間の洗濯も心配いらない。

賃貸や中古買うより、新築で快適ですよ。
アフターサービスも保証期間経過しても対応してくれます。
アフターサービスには力入れ始めたのでは。
最近の売却できるのか心配で査定しましたが
震災震度5でクロスにひびがありますが購入額より＋でした。

万一、震災や火災旋風で焼失する可能性を考えると
都内で億近い家建てる気にはなれないですし、
住宅ローンの心配がないので、気楽な人生送れてます。
私は割り切って買って良かったと思っています。
あとは人それぞれだと思います。

[609: 匿名]

アーネストの家に快適に住んでいる方が、わざわざ快適であることをこのレス探して書くことが不思議だ。ここは不満や怒りを聞いて欲しいかたが、探して書く若しくは元社員の鬱積の場所と思う。

[610: 匿名さん]

買う前に見て更新登録して買ったあともそのままっていうのは珍しくない
別にスレを探さずとも書き込みがあればすぐわかるわけだ
不満専用スレじゃないんだし想像力がいささか欠如してるね

[611: 入居済み住民さん]

買うべきじゃなかった家が毎日揺れるし２年経ってないのに外壁にヒビが！

[612: 匿名]

>>611
それ震災の影響ですよね。倒壊してもおかしくない地震だったので多少の影響はありますよ。

[613: 匿名さん]

いつもフォロー御苦労さまです。

けど、いまさら地震の影響って、いつまで地震の責任にしたらいいでしょうか？

[614: 匿名さん]

611は2年経ってないのにって微妙な言い方してるからな
実際震災前に建ったものならヒビが入ってもおかしくない

[615: 入居済み住民さん]

私は住んで５年になります。

購入前、購入後もこの掲示板含めいろいろ情報収集しました。

この掲示板に書かれている具体的な不具合事例は大なり小なり事実だと思います。

かと言って本当に住めないほどのひどい住宅なのかと言えばそんなことないと思います。

ただ、これだけいろいろ書かれていると実態として何も不具合がなかったとしても

神経質な人は住んでからこの家大丈夫かな～と不安になると思います。
自分もその一人でした。

うちもこの５年で大地震（市町村震度６弱）と台風の直撃を食らいました。
台風の時は道路向かいの大木が倒れるほどの暴風で家が揺れました。

それでも幸いなことに屋内、屋外で修理が必要な被害はまったくありませんでした。
（見えないところにあるのかもしれませんが・・・）

実際にこの程度で被害が出ていないのでまともなのかなと思うようになりました。

[616: 信頼第一]

急に値下げした堀之内の物件、基礎に井戸あり。
契約前日に重説に加えると連絡あり、地盤調査書類の提示求めるも契約時は閲覧のみ、引き渡し時に手交と。
そんな会社信用できるはずない。

[617: くうさん]

一番手の申込みが出来たのに。売主が仲介業者に私には売れないと言っていたらしく、一番手が入ったからと仲介業者から連絡があり、私には納得できないので売主に連絡したら、2番手にしますだと。仲介業者が言ってた私に売れないは、何だったんだ？結果、一番手に売れてしまった。売主と仲介業者は裏でお客さまを選らんでるではないか？そんな屈辱感をあじわされてますょ。

[618: 匿名]

>>617
意味不明。

２番手なら１番手に買われたら買えるわけないじゃん。
結果買えなかったのは当たり前。

[619: 通りすがり]

しかし、この会社評判悪いな

[620: 匿名]

>>619
野球の巨人と一緒
人気の裏返し

[621: 通りすがり]

巨人なら賛否の賛成意見が多いはずだけど、この会社には賛成意見が少ないです。

[622: 匿名]

>>621
ヒント 売り上げ実績

[623: 匿名さん]

＞617物件にたくさんの仲介業者がぶらさがってたんだろ。
他の業者が先に客つけたけど、恥ずかしいからあなたの仲介業者が売主のせいにしたんだろ。
仲介業者は選ぼうね。

[624: 通りすがり]

ヒントって⁈
人気がないのは、世間の品質に対する評価であって
売上多い＝人気があるという論理にはならないはず。
むしろ人気がないのに売上が多いと、粗悪品の垂れ流しであり、消費者への警鐘ではないでしょうか？

[625: 匿名]

>>624
わからん人だねぇ
買ったほとんどの人が満足してる
批判も多いが割合から考えたら微々たるもの
しかも理由が出した金を考えずに豪華でないと不平を・・・

昔なら家に手がでない層が購入できる状況は、無知な故に家に過大な期待をする
それは幻想に近いがそんなことわからずにギャップを感じ批判しているのが実体

[626: 不動産業者さん]

>６１７
指値があったとかローンに不安があったとか契約日まで間があるとかならもっと良い条件の客を1番手にすることはありますよ。
満額、公務員、即日契約とかね。
６１７さんに当てはまる要素がなければ仲介業者の責任です。

[627: 匿名さん]

＞626指値があった客より満額で検討の客を優先するよ普通は。
指値=値引き交渉。
違うかな？

[628: 不動産業者さん]

指値＝値引き有りです

[629: 匿名さん]

指値=業者
値交渉=一般購入者
客が指値したら相手にされないよな普通は。
業界で指値は入札に近い意味で使われます。
ですから、指値=値引きではありません。
本当に不動産業界さんですか？

[630: 仲介屋]

決算前だと「当月決済で＊＊万円指値可！」とかやりますね。
多棟現場の残りは、毎月のように値下げしたりとか。
値引交渉は我々の仕事だけど、ローンの事前審査が通ってないと
やりずらい部分もありますからお早目にお願いします。

建物安いです。土地買ったら家が付いて来た！って思うくらい。
同僚も買って住んでるけど、注文住宅の我が家と、価格差ほどの
違いはハッキリ言ってありませんね！時期も違うけど、ちょっと
うらやましい。建物で1,000万円くらい違うからね。

[631: 匿名]

分譲価格－(公示地価×敷地面積）＝368万円

どうゆうカラクリなんだろ

[632: 購入検討中さん]

成田のはなのき台と言う分譲地で1軒売り出し中の家があります。
34,800,000円だったのが、22,800,000円で売っています。
毎日家の前を通って考えているのですが金額が安くなりすぎて買っても大丈夫なのでしょうか？
買ったとしてもご近所からはあの家はと言われるのも不安に思います。
人気のある地域なので検討しています。

[633: 購入経験者さん]

今晩は、先月購入して２階蛍光灯カプラーから雨漏りしてます。原因判る方お願い致します。

[634: 匿名さん]

原因はいろいろ考えられる。
画像もなく説明もなく、ただ漏れるだけという話だけでは
特定なんて出来ない。
まずは品質管理部に問い合わせして来てもらうしかない

[635: 購入経験者さん]

今晩は、>>634さん。
既に呼びましたが、対応が悪いので書込みしてます。
昨日の台風は、雨漏りしなでと祈る想いでした。
風向きで、雨漏りする屋根など在るんですかね？
購入して間もないので、先が思いやれます。

[636: 匿名さん]

今回の台風は雨量はそれほどでもなかったしね。
風向きで漏れやすさが変わるのはむしろ自然だろう。
まあ対応悪くても粘り強く言うしかない。
気持ちはわかるが
ここで言っても解決にはならないのだから。

[637: 匿名さん]

よりによって蛍光灯のカプラーからですか？ショートして火災につながらなければよいのですが・・・・。
消費者センター等に早めに相談された方が良いかと思います。

[638: 匿名]

引越し屋さんがアーネストの建物ですか？
養生前にキズの確認をしますね
キズを11箇所見つけてくれた

少ない方ですよと言っていた

立ち会いの時に3箇所指摘したけどまだまだあったか

[639: 匿名]

電話の引き込み工事の人が軒天井にヒビ入ってますよと教えてくれた

どうやらうちはハズレくじ

[640: 最近入居住み]

アーネストワンの建売物件を購入したものなのですが、
トイレとお風呂が２４時間換気をしといてくれという話だったんですが、
最近の家はそういう物なのでしょうか。
２４時間換気扇がついていると、
少なからず電気代がかかりそうで心配しています。
ただ、換気扇を止めて家内がカビが出来ても不安だし、
詳しい方がいたら教えて頂ければと思います。

[641: 匿名さん]

参考までに

http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q141538899

[642: 匿名さん]

>No.640 さん
24時間換気はシックハウス対策の為に建築基準法で義務化されています。
殆どの建材がいわゆる新建材と言って接着剤で貼り合わせた物を使っているからです。
接着剤に含まれる有機化合物がアレルギー体質の方に作用し湿疹や喘息症状のような
アレルギー症状を引き起こす恐れがあります。以前より対策が進んで有害成分の使用
は減っていますがゼロにはなっていません。その為、室内にアレルギー物質が充満し
ないように換気が必要なのです。健康のために月間数百円の費用を惜しまない事です。

[643: 匿名さん]

＞640

家を綺麗に保つための念の為の指示だと思ったんですけど642さんのレスで理解しました、
義務であるなら他の住まいの方々より自分のところだけが換気の為に出費をしないといけないというわけではないのですね。
それにこれを怠ることは家族の健康管理を怠ることにもなってしまいますので、うちも徹底していきます。

[644: ご近所さん]

安かろう悪かろうに加え、アフターサービスも最悪ですね。
築半年で、寝返りをうった際に壁にぶつかったら、壁紙が破れコンクリートも割れたそうです。
修理は全額施主負担とのことですが、そんな簡単に壁が壊れるのでは、311のときのような地震が起きたら
潰れてしまうのでは？

[645: 匿名さん]

↑
コンクリじゃなくて石膏ボードね
自己負担当たり前です。

[646: 匿名さん]

伝聞で近所の人がいい加減なことを書き込んでますね。
コンクリート？石膏ボードでしょう。
体格の良い人が思いっきり寝返れば
石膏ボードが割れるくらい珍しいことではありません。
それは一般的な建売ならどこでも同じです。
アーネストワンのも吉野石膏製ですしね。

[647: 物件比較中さん]

「八王子市東中野 第7」を気にしています。
結局東京都の中で一番長く住んでいたことがるのがこの地域なものですからかなり土地に対する情報もあって、
ずっと住むなら落ち着くのかなって。

3000万円の前半って八王子市にしても安いですよね、最寄駅が鉄道ではないからでしょうか。
十分便利に思いますが。

[648: 匿名さん]

あの場所で
建ぺい率/容積率　40%/80%
アーネストワン物件ということなら妥当です。
3000万を切ってもいいくらい。

[649: 匿名さん]

太陽光の訪問販売やってる人から聞いたんだけど
ローコストに住んでる人の受注率が高いんだって

相場価格を知らないから口車に乗せられてその場でハンコ押す人が多いらしい…
（訪問販売はなんでも相場よりちょい高め）


太陽光を検討してる人は気を付けて下さい。

[650: 契約済みさん]

完成予定は来年1月の新築6棟の内の1棟を契約。
しかし契約後残りの5棟が270万の値下げをしていました。
完成してからの値下げは納得行きますが…
なんとかならないかと仲介業者に相談中です。
難しいでしょうががんばって頂きたい…

[651: 匿名さん]

それは無理だよ
完成したかどうか関係ないもの
6棟の中で一番いいのを選んだと思って諦めるしかない
早期契約とはそういうものだ
私自身隣400万値下げされたけど納得してるよ

[652: 匿名さん]

契約後の値引は難しい、というか不可です。おそらく契約書か重説に「多棟現場の売れ残りは価格変更する場合があるが、買主は異議を申し立てない」みたいな文言が入っていると思いますよ。もし手付解除の期限内で、かつ手付金が100万円とかなら手付放棄で契約解除して他のマイナス270万円の物件を契約し直すことは出来るかと思います。仲介業者への手数料は一度契約が成立していますので払ってあげて下さい。

[653: 匿名さん]

多棟数物件で値下げが嫌ならギリギリまで粘るしかない
大抵そうしてる間に完成前に売り切れるか
一番条件の悪い物件だけ残る状況になるけどね

[654: 購入経験者さん]

651さんの考え方に共感します。16年前に注文で億に近い○千万円で土地から買って建てました。
数年前に近所でアーネストの3棟現場が、3棟合計で我が家1軒分の価格で売りに出ました。
広さもほとんど変わらない、食洗機がついてる・・・。正直泣きそうになりました。
でも、16年間、子供の成長とともに良い思い出がたくさん出来た、お金には変えられない！と
思うようにしています。

[655: 匿名]

>>654さんはアーネストを購入したんですね
わかります

[656: 契約済みさん]

アーネストワンの物件を契約しました。
今は頭金の100万だけ払っている状態です
残りは一括で払う予定なのですが、納得するまで支払わないと話ている状態です。

[657: 入居済み住民さん]

購入時の注意点や入居後気になった点などです。

①不動産屋
アーネストワンの物件の場合、一つの物件を不動産屋十数店とかで競い合ってたりするので、
営業マンは『我こそ先に売るぞ』『売ったもん勝ち』という祭り状態で鼻息が荒くなってる感じで、
物件の欠点をあえて口にしない。こっちが訊いても『いいようにも取れる』ような言い回しをしてくる。
また、『こんな物件、もう二度と出てくるかどうか・・』という手段で決断を急かしてきてたが、
しかし半年も経たないうちに近所に同じ価格帯で第２弾、第３弾と出てきた。
一ヵ月後に引渡し日を希望したら、アーネストワン側が「今月中にしてくれ」と
期限を指定してきてちょっとムッときた。

②物件
アーネストワンの物件は、狭い土地を無理やり分譲してたりするんで
お隣さんとの境界線が曖昧だったり、駐車場の前面道路の幅が狭いのに
角切りができてなかったりする。
これはアーネストワンの問題点でもよく言われてる事だが、窓枠に糊が
くっついたままで、手の届かない箇所とかそのままにしとくと
半年くらいしたら剥れてクモの巣のように垂れてくる。
ベランダの排水溝に取り付ける網の栓(!?)が大雨になるとすぐ外れる。
台風の時などに壁と壁のすき間を通ってる風の音がする。
部屋の壁とドア枠や天井の間にすき間がある場合があり、アーネストワンに
指摘したら営業マンがシーリング剤片手にその場で施工した。
全部屋の壁紙が同じである、トイレも。
職人の胸ひとつという感じで部屋によって照明のスイッチの位置が微妙に違う。
これは換気のためなのか各部屋のドアの下に１ｃｍ弱のすき間がある。
うちの場合、１階のトイレの換気扇が２階のトイレのより２倍うるさい。
南側が空き地で日当たりが良くても１年後にはそこも分譲され、
庭もそのお宅から見れば北側となり芝は育ちにくくコケが生えやすくなる、
３階建てのアパートが建つケースもある。

③ご近所さん
また、ご近所さんが自己中や無神経で欠陥がある場合がある。
元ヤンキーという感じでその息子さんが現役暴走族とか。
資材や植木がこっちの敷地にはみ出てたり問題が生じる。
購入前に「この立地で値段相応のお隣りさんが入居してきたら・・」と
想定してみた方がよい。

また、自治会に入らないとならない。毎月自治会費が掛かる。
会長や会計などの当番も順番に回ってくる。

[658: 匿名さん]

>これは換気のためなのか各部屋のドアの下に１ｃｍ弱のすき間がある。

今は24時間換気が義務づけられているので
他の建売でもドアの下方はすき間があります。

>南側が空き地で日当たりが良くても１年後にはそこも分譲され、
>庭もそのお宅から見れば北側となり芝は育ちにくくコケが生えやすくなる、
>３階建てのアパートが建つケースもある。
>また、ご近所さんが自己中や無神経で欠陥がある場合がある。
>また、自治会に入らないとならない。毎月自治会費が掛かる。
>会長や会計などの当番も順番に回ってくる。

これらも全てアーネストワン関係ないですね。
どんなところでもどこの建売でもあることです。

[659: 契約済みさん]

立ち会い検査は建築士さんにお願いしたほうがいいですか？

[660: 匿名さん]

そう思う人はやっておいた方が無難
完成後の物件で発見出来る瑕疵は少ないけど安心料としては悪くない
あとでなんかあったときに相談も出来るしね
私も立会してもらった口です
特に大きな問題なく完了して2年近く経ちますがその後も大きな問題は出てません

[661: 物件比較中さん]

立会いってそんなに心強いものなんですねえ。
うちはまあいっかあって思ってましたがやっぱりお願いしようかな。

疑う意味じゃなくて念の為と安心度を高める為、ですね。

今アエーネストワンの八王子物件を物色中です。

[662: 匿名さん]

＞660立ち会ったから不具合が出なかった訳ではないと思いますよ。
逆に後から何か有っても、建築士のような専門家が立ち会って良しとしたのだから、その建築士の責任がとわれる問われるのではないでしょうか？

[663: デベにお勤めさん]

現実の話、いっかいの建築士が大手ＨＭの施工した家の不具合を指摘できるのだろうか？
個人の依頼で、建築士が大手の施工した物件を違法建築とした例は耳にしないが、その後実は違法建築であったから補修したとの話は耳にする。
実際には建築士よりもしっかりした検査機関に依頼するべきだと思う。それも、床下および天井裏に何時間もかけて検査する必要があると思います。

[664: 匿名さん]

>662>663
もちろん立ち会った”から”不具合が出なかったとは思ってません。
私の場合、現実として今のところ出てないと言ってるだけです。
あくまで立会時点での設計図及び目視できる範囲内で問題ないと確認したというだけで
責任もそこまでと報告書に明記されています。

私が依頼したのは立会業者でそこを介して立会検査慣れしてる一級建築士さんが来ました。
床下に潜ったり天井裏に登ったり、そこで写真を結構撮ったり時間はかかりました。
それらは特に問題なく換気口カバーの取り付けがおかしいところとか
設計図と違うところとか細かいところの指摘をいくつかしてくれました。
>660で既に言ってますが完成後の物件で発見できる瑕疵は少ないと思います。
壁の中はわかりにくいですしね。
それでも土台と天井裏チェックは大きいかと。
私の場合は建築途中から壁むき出しのときも見てて
写真にも撮ってたのでまったくわからない状態ではありませんでしたが。

しっかりした検査機関に何十万円を支払っても
建築途中の段階で回数をかけて検査したものには及ばないので
建売でも建築途中だったらその段階で立会業者に依頼して
その段階でのチェックをお願いするのもひとつの手です。

[665: 販売関係者さん]

＞664あまりいい加減なことは言わない方がいいと思います。
しっかりした検査機関であれば、完成後の物件でも、レーザー等をあてて基礎配筋や間柱の具合まで全て分かりますよ。雨水の侵入の危険も分かります。
兎に角今の検査機関は技術が発達しています。
金額も対してかかりません。

[666: 販売関係者さん]

きちんと検査業者に頼んだらそれなりにかかります
それを勧めるのは感心しませんね

[667: 販売関係者さん]

そこまてやれば結構かかりますししっかりした業者は非常に限られます
勧めるのは感心しませんね

[668: 購入経験者さん]

＞666 ＞667さん。誠意ある建築士さんなら＞665さんの方法を薦めると思いますよ。
今時目視の検査なんかで欠陥が発見出来るような仕事はしない筈。
確かレーザーの検査でも数万円でやってくれると思います。
検査というものは根拠のあるしっかりとしたデータを要求されます。

[669: 購入経験者さん]

「勧めるのは感心しませんね」って、どんな検査方法かを決めるのは購入者ですよね。
私たち購入者からしてみれば、どんな検査方法があるのか興味しんしん。その方法がいくらかかるのかを自分たちで調べて、自分たちに合った方法を選べばいいだけ。
＞６６６と＞６６７が感心しませんと言っても・・・・・。
私はここでいろいろな有意義な情報を知りたいので、その邪魔をしないでくださいね。よろしくお願いいたします。

[670: 物件比較中さん]

あきる野市網代第2がすごく安い。

増戸駅から16分だから自転車やバスなら何ら問題ないだろうし、あとは周辺環境次第ですかね。
駅のそばにはいなげやがあるけど、他にはどうでしょ。

恐らく立地はサマーランドに近いところだろうから外来客のある施設がある以上は商業の安定もあるのかなと期待します。

ちなみに立川からサマーランドに行くのはそんなに苦じゃなかった記憶。
一番近い都市立川を週末に利用する感じで生活は便利にできると思われます。

[671: 匿名さん]

こんなのみつけた。

http://www.e-kodate.com/bbs/thread/289312/

[672: 匿名]

ドアとか階段とか剥がれてきたら、補修は両面テープ？接着剤？

[673: 入居済み住民さん]

ドアや階段が剥がれたことはないけれど縁の化粧板が剥がれたことはあります。
壁紙補修用の接着剤とかありますのでテープよりかそういうものの方がいいかと思います。

[674: 不動産業者さん]

久しぶりの書き込みですね。673さんが言うように接着剤のほうがいいでしょう。


その前の上記の検査関連の書き込みを改めて見ましたが
665さんの仰るような検査手法で完成済建売物件の検査をやってくれる
しっかりとした検査機関があるのなら具体的なものを一つでも教えてほしいですね。

[675: 販売関係者さん]

>674 665ではないが、自分で調べてから書き込みしましょうね。
>665さんのおっしゃる検査を「非破壊検査」と呼びます。普通にググればかんたんにヒットしますよ。
特定の社名を挙げての書き込みはよくありませんのでご自分でお調べ下さい。簡単ですから。
ご自分の知識不足で、他者の書き込みに咬みつくのは良くないですよ。

[676: 匿名さん]

非破壊検査なのは業者なら分かり切ってるでしょ
しっかりしたところが少ないから聞いてるだけだろな
かみついてるのはどちらやら

[677: 匿名]

672です。うちも剥がれているのは化粧板でした。補修専用の接着剤があるんですね。ありがとうございます！

[678: sima]

指値してんでしょ。クロスの傷位生活に支障ないでしょ。
建売ですからね。

[679: 匿名さん]

確かに。
よくよく見たら我が家も結構化粧板の剥がれありました。
今度の休みに貼ります。

[680: 匿名]

最近は大丈夫なの？
うち一年で基礎のコンクリートにヒビが入ってきたんだけど

[682: 入居済み住民さん]

階段は、子供の悪戯で直ぐに剥がされ放題で壁のクロスも
２歳の子に簡単に破かれる始末です。１年経たない内にコンクリートヒビ数か所です。

[683: 匿名]

コンクリートひび は補修してますか？徐々に長くなってきました

[684: 匿名さん]

コンクリートにヒビは地盤が沈下しているんじゃないの？
配筋もまともに入ってない場合があるし。
そのうちクロス割れ、サイディングの凸凹に発展する予感。

[685: 匿名]

まじですか

アーネストに連絡いれてもいいんですかね？

[686: 匿名さん]

地盤調査の結果と杭打ちの有無を確認した方がいいね。

[690: 匿名]

台風の進行方向の風が当たる南東の角部屋が結構揺れるのです。ほかの部屋はさほど気にならないんだけど。

[691: 契約済みさん]

ｱｰﾈｽﾄﾜﾝをよく言う人が信じられません。
自分はたまたま見に行ったところが知り合いの隣で今住んでいるマンションからも近く子供の学区も変わらない事から選びましたが最悪でした。
まず仮契約をしたら内覧してもらってキ等を指摘してもらえば直すと言われてキズがあるのはわかっていたけど直してくれるならと仮契約しました。
それが間違いでした。フローリングの傷は直しても目立つからと拒否。壁紙も適当な感じでぐちゃぐちゃ。指摘した場所も直す直す言いながら直っておらず文句を言えば担当が変わり本当なら一回で済む話がもう三回もやってます。
しかも指摘した場所をしっかり書かないで言われてないだの知らないだのぬかしたりもします。
補修業者をいれても新しい傷を作られ結局引き渡しが来てしまい引き渡ししましたが綺麗だった寝室にまた新たな傷をつけられていました。
それを言ったら担当から連絡させます。といわれ１日待ったが連絡が来ずにこっちから連絡したら時間が遅かったからとか言い訳されて傷がついてるって言ったら逆ギレされて最悪です。
時間が戻せるなら契約なんてしなかったのにと後悔ばかりの最悪な買い物になってしまいました。
本当にありえません。

[692: 入居済み住民さん]

あたりはすれは人間だからあると思います。
正直アーネストで買う人は経済力がない人が多いと思います。
大手でもダメな担当はダメだし。
我が家も正直ハズレです。でも値段で考えると最低基準の設備、部材だから仕方ない。

[693: 入居済み住民さん]

人の意見は、どうでもいいのかと思うけど
ついつい見てしまう評判や口コミ
結果、住んでみないとわからないだろうし
自分達が良ければそれで良しなのでは、ないでしょうか？

建物は、どんないいものを購入してもいざ住んでみると不満や疑問が
あるもの

ましてや自分の家が一番と誰しも思うし比較したがるものだし

使いたなどでもかわるもの！

安いかいものでは、ないからとか言うけど…
確かに一理あるとおもいますが
自分次第なのかな？
高ければいいとも言えないかな？と私は、思います。
良くもなければ悪くもない。

完璧は、ないのかな？と

最終的に土地が残りあと継ぐ子供たちが売るなり建て直すなり意見としては、
様々で私は、残るものが有ればと考え購入しました。
あと経済能力は、全く関係ない結果、立地条件がよくて私は、選びましたから

[694: 入居済み住民さん]

不満あるなら買わなきゃいい。

問題があったからこそ改善されてるからそこの会社は、販売できてる
のでしょう。

買った人の意見かなりあるけど、欲しくて買って
引き渡しまでワクワクして結果、こんなんだったの？
って思われる事もあるでしょうが自分の家なんですよ。

買えない人も中には、一杯いる。

不満ないわけでは、ないけど雨風しのげて住むには、問題ないよ。

[695: 入居済み住民さん]

10月から、アーネストの新居を購入しましたが、
ネットの口コミを見てたら、あまりよくなかったですが、
実際住んでからのイメージは、お風呂トイレなどの設備は充分ですし
骨組みもちゃんとしています。
でも不安なので、住む前は、建築関係の人にアーネストの物件大丈夫
ですかとよく聞きましたが、答えは問題ないですよでした。
ネットでは大手のタマホームとかもすごい書き込みされている
みたいです。
ただ皆さまが言っている、営業はあまり宜しくありません。
こっちは、何千万もの買い物をしたのに、営業所に行ったら
ありがとうございますは一言もなく、事務的で、立会いも遅刻をする
始末でした。これにはさすがに怒りましたけど、
しかし、営業マンが家を建てる分けじゃないので、
あまりネットを意識せずに、自分の目で物件を確認して
良ければ購入すればいいと思います。
僕自身今の所はいい買い物だと思っています。
皆さまが後悔しない新居選びに慣れればと思い、
投稿しました。

[697: 不動産業者さん]

アーネストワンは低価格が売りです。
低価格ですから所得の低い人が買います。
最低限の素材と設備なので仕方ないです。
それを分かってない買主がバカです。
文句を言うなら所得を増やせばいいだけです。

[698: 匿名さん]

バカって言う人がバカだって、ばあちゃんが言っていた。

[699: 入居済み住民さん]

697さん

同感です。

[700: 匿名さん]

質問です。
ここのメーカーの家の窓はアルミサッシにペアガラスなんでしょうか？
樹脂サッシとかlow-eとか使われてますか？
よろしくお願いします。

[701: 周辺住民さん]

見に行って、実際に見ましたらアルミサッシのペアガラスでした。樹脂ではないです。
クーラーの穴開け、カーテンレール、シャッター、外構は別途でした。

[702: 匿名さん]

ありがとうございます。

[704: 入居済み住民さん]

それなりです。
住宅展示場みたいな立派なつくりではありません。
設備もそれなりです。
しかしコスパはいいと思います。
家の場合は洗面流し台とキッチンを変えました。大理石風の天板にして食洗機を付けました。
チョットとしたことですがよくなりました。床下収納のふたが重いとのことでいつも家内に呼び出されます。
狭い庭ですが石を敷いたり木を植えたり芝をはったりしております。
何しろ大手の３分の1くらいの価格ですから・・・
大手が外車ならうちは燃費のいい軽自動車という所でしょうか。
ちなみに車はプリウスです。
お金持ちは立派な注文住宅、我々低所得者はアーネストワンですかな？

[705: 匿名さん]

燃費いいのか？

[706: 不動産業者さん]

704

低所得＝自治体によるが大体年収２００万以下。
低所得なのにプリウス＝見栄っ張り？
低所得者ではアーネストワンでも買えない可能性大。
あくまで所得が低い人が多い。
704あなたは低所得者には該当しないと思うが…

[708: 入居済み住民さん]

とにかく作りが雑です。
窓枠や玄関扉、ネジを締めすぎてひん曲がっている箇所が所々に見受けられます。
換気扇、組み立てが間違ってました。レンジフードの上の天井と接する部分ですが、自分でなおそうとして、しっかりはめ込もうとすると天井との境に渡してある木の位置と合わず、しかたがないので、はめ込まずに少し手前に置いた状態です。
トイレ扉のチョウツガイ、部品がしっかり止まっていず、入居後3日ぐらいでドアとドア枠が刷れるようになりました。
今のところ小さなことばかりなので、値段なりかと諦めていますが、大きなところは長年住んでみないとわからないと思うので、少し心配です。

[709: 匿名さん]

検討中の物件の現地同行サービスなるものはありますよね。
本当に心配な方は一緒に見に行ってもらったほうがいいと思いますが、これはアーネストワンに限ってのことではないです。。

＞＞708
本当のことであればここで書いて頂いて皆さんの参考になっていると思います。

良い点悪い点、物件検討にあたってはどちらも知っておく必要がありますから。

[711: 匿名さん]

アーネストワンの住宅保証をみると床、壁、天井、屋根、階段等の 木造部分など
2年間保証していますね。給水・給湯・温水暖房工事などキッチン周りは1年の
ようです。保証期間が過ぎたから対応はしないとかの問題ではなく
不都合箇所が短期間に起きるような家だと保証の意味がないような気がします。
それに対応してくれたとしても一度設置したものを取り替えずに治しても
また壊れやすいですからね。

[712: 匿名さん]

スティール戸建てです。

[713: 購入したばかり]

間取りなど色々と気に入って購入。不具合は引渡し前に直してもらいましたがアーネストワンの営業マンが言うには若いのか年寄りがやったとサラッと言われました。収納部分を開けたら歪んでいるのを「自宅にパラレルワールドがありましたねぇ」って言われました。間も無く入居するのですが、数回出入りしているうちに不具合が…電話をしたら渡してあるQ&Aを見て対処してくれと仲介の不動産屋さんを通して言われました。不動産屋さんは申し訳なさそうに…アーネストワンからは何もなし。あるのはオプションの売込みだけです。結構オプションも多い…アーネストワンは建てるだけ建てて不動産屋が売りたければ売れば？という感じで丸投げです。実際、アーネストワンの営業マンと会ったのは3回だけ。金銭が絡んでくる時だけです。10年保証も大丈夫なのか？と…家を買うのに慣れてる人がいないからか上から目線で言われます。
友人宅は同じアーネストワンで2年経ってますが最近になって一階天井が…地震でも起きたら落ちてきそうです…窓枠も無理矢理はめ込んでいる様で歪んでます。使えるには使えるんですが…
雑なりに安い？業界ナンバーワンだそうですが…これから住んでみないとわからない事だらけですね。ただ、対応が滅茶苦茶悪いので家を買うのはこんなもの？でも、他社では手が届かないし…今は仲介の不動産屋さんだけが頼りです。

[714: 販売関係者さん]

そんな事有るの？
今までそんな家見たこと無い。
見てみたいです。

[715: 入居すぐ]

販売関係者さん、あるから悪い口コミがあるのかと思いますが。

実際に見に行ってみては？アーネストワンの方ですか？

我が家はガスの開栓で水漏れがわかり、入居３日でトイレのレバーが壊れました。入居前にするはずの検査をしていなかったらしく入居して検査が入りました。アーネストワンからは連絡さえなし。アーネストワンからは品質保証みたいな紙をもらいましたが、入居後検査するのはビックリ。家を買い慣れてる人には当たり前なのでしょうが、買い慣れてる訳もなく不勉強かもしれませんがビックリ。入居早々にこれでは心配。
アーネストワン以外でお世話になった方々は有り得ないの一言でした。
他にも営業マンの知識の無さに振り回されて信じ込んだ結果、工事が必要と判明。泣く泣く諦めました。大きな欠陥は建て替えないと無理で通されます。
アーネストワンの修理等に来る下請けらしい業者さんはしっかりしてるのに…
大きい契約がなくなったら困るから下請けも大変ですね。
アフターサービスも信用出来ません。でも、一生に一度の購入なので何とか住むしかないのが実状です。検査が無事に済む事を願って…

[717: 匿名さん]

ここに書き込みサレテル事はホントですか…？
にわかに信じがたいのですが！
もし、本当なら大問題になるのではないでしょうか。

[718: 物件比較中さん]

私も最初はこの悪評が多いスレって…どうなんだろうと思ってましたが…
だいたい本当です。
716さんが言っていることが正しいと今は確信しています。

写真の基礎も真実です。
私は神奈川区三枚町まで行って見てきました。

まず現場の汚さに呆れます。
そして適当に修復された基礎。
至る所が欠けていて「まだまだ補修が足りませんー」ってレベルです。
がっかりで溜息が出ます↓

隣に横浜建物が建てた家がありますが見比べると基礎のレベルが違います。
ヨコタテが普通なんでようけどアーネストワンの基礎は例えるならボロボロ。
こんなん隣に作って会社として恥ずかしくないのかな～と思いました。

普通なら大問題だと思いますが工事を続行しているアーネストワンは問題ないと考えているのでしょうね。
お値段が3980万円。
まさに悪夢を買うことになるかもしれませんね。

[719: 入居済み住民さん]

気密性は良いとは思いますが、基礎まで見てないので心配…一応は耐震などの合格検査証はもらいました。これと基礎は別でしょうか？車だと大問題になる少しの事も仕方ないでしょで通されたので…
ちなみに玄関の鍵が外からも中からも何かに引っ掛かっているようで、数回やらないとしまらない…
契約後に洗面台とキッチンをランクの高いのに変えませんか？ってのをもらいました。新品なのに頼んだらゴッソリ工事ですよね？オプションがここまで来ると不思議になってしまう。
アーネストワンから書類をもらいましたが、説明さえなかったので多分耐震の検査証だと思うんですが。説明を聞こうとしたら書類を見ればわかる！ってキレられました。細かい設備についても「うちは大量に仕入れたのを使ってるから知らない！」と電話でキレられ仲介の不動産屋に入ってもらいました。
アーネストワンは出入りが激しいから聞いても知らないと思うよと他の関係者の方に言われました。
家電屋でアーネストワンは気密性が高いですよって言われたのは当たってます。
二年前にアーネストワンを購入した知人の家よりしっかりしてると思います。アーネストワンは二年前は検査が甘い時期だったんですよって言われましたが知人には言えません…知人宅は若夫婦で家を購入出来て満足しているので余計言えません。

[720: 匿名さん]

実際の建物代は安そうなんですが、固定資産の評価額ってどのくらいなんでしょうか?

[721: 入居9ｹ月]

完全に欠陥住宅です!!　不具合が出る度に憤りを感じます。
入居後すぐ二階のﾃﾚﾋﾞが映らないことがわかりｱﾌﾀｰｻｰﾋﾞｽに電話し、修理にきてもらいましたがｱﾌﾀｰｻｰﾋﾞｽの方では直せず結局電気工事屋に依頼しをしました。
ｷｯﾁﾝ台と壁の間のｼﾘｺﾝｼｰﾙもすぐに剥がれたり、風呂の湯張りの設定も不良だったり、床がきしんだりと問題点ばかりです。
最近ではお風呂に入ると洗面所に水が漏れてきている状態です。

ｱｰﾈｽﾄﾜﾝの営業担当の態度も悪く、契約の際も何の説明もなく契約書類に印鑑だけ押印させ後は書類に全部書いているので読んでくださいと言って早々に帰って行きました。

建売でしたが建築前に購入を決めていたので浴槽やﾀｲﾙの色、ｼｬﾜｰを掛けるﾌｯｸ、ﾊﾞﾙｺﾆｰの物干し等はこちらの希望通りにできるということで依頼していましたが何一つ希望通りの物ではありませんでした。

一生に一度の高い買い物をしたのに、この先この家に住み続けられるのかと不安で仕方がありません。

[722: 不動産購入勉強中さん]

テレビが映らないとかシリコンシールとふか風呂のお湯貼り設定不良とか、災難ですね！
希望道理にならないなら契約違反では？

[723: 匿名さん]

>>721さん、本当なら出るとこに出た方がいいのでは?

[724: 匿名さん]

お湯貼り設定不良！？
それは自分でやるもんでしょ！

[725: 403]

私はアーネストワンの建売住宅を購入したものです。
最近、購入時に気づけなかった欠陥を見つけました。

基礎の位置がずれていたため、写真のように水切りと基礎の間に
隙間が開いており、その間をモルタルで埋めてありました。
現在、そのモルタルが崩れ落ちてきている状況です。
竣工前の検査など、社内で品質管理されているのか疑問に思います。

この隙間をモルタルで埋めてもすぐ落ちてくることは明白であり、
どのように対応してくださるか、打ち合わせしておりました。

対策方法を検討してくれるということで、連絡待ちをしていました
が、数ヶ月が経過しても連絡が来なかったため、こちらから
電話をしました。こんなにも長く待ったにもかかわらず、
特に何か対策方法を検討していたわけではなかった模様です。

参考になればと思います。

[726: 匿名さん]

これは酷いですね。
心中お察しいたします。
幼児が砂遊びしたような...
販売店はこのままフェードアウトさせたいのでしょうが、
諦めずに抗議すべきです。
担当レベルで、らちが明かないのであれば、
上司と直談判してみてはいかがでしょうか。

[727: 匿名さん]

被害者の会のようなモノはないのでしょうか？

[728: 購入検討中さん]

これは基礎を打った段階からミスを犯していたんですよね。
建物を建てている段階でこの瑕疵を知っていた人間が多くいたはず。
現場監督も気が付いていたはずです。
でも「知りませんでした」とか普通に言うんですよね。

アーネストワンの対応には、ただただ怒りを覚えます。

瑕疵担保責任って隠れた瑕疵について売主が責任を負うとあります。
でも隠した瑕疵、隠ぺいしようとした瑕疵ってどうなんですかね。
個人的には企業による犯罪（詐欺）行為だと思います。

まずは早急に直してもらわないとダメですよね。
ノラリクラリ時間をかけて補修は適当では困ります。

「すまいるダイヤル」等の相談機関に電話して対策を考えると良いかもしれません。
いろいろと知恵を授けてくれます。

[729: 匿名さん]

どうしてこんなになってるのでしょうねぇ？土台が基礎に乗っかって無いのか？
それにしてもこんな子供騙しみたいなことしなきゃよかったのにねぇ。モルタルで塞いだら換気が採れなくなってしまうのでは？？？

[730: 入居済み住民さん]

すみません。入居して１ヶ月も経ってないんですが、今日の風が強いからなのか二階の天井がギシギシと音を立てて不安です。普通の家であることなんでしょうか？ギシギシと音がする度に怖くなって…詳しい方がいたら教えて下さい。

[731: 通りすがり]

屋根直下の天井は、軒天井の通気見切りにより、外気と繋がっている為、
吹き上げるような強い風が吹いた場合に、天井が音を立てたとしても不思議ではない。
が、実際音の程度を聞いてみないと、大丈夫とも言えない。
ギシギシなどという大きな音は、おかしい。

[732: 入居済み住民さん]

ありがとうございます。屋根ごと飛んでいくんじゃないかと怖くて…アーネストワンではなく検査してくれる所ってありませんか？

[733: 通りすがり]

ベテランの大工に見てもらうのが一番確実です。
どんな資格を持っていても、素人は素人。
経験に勝る知識なし。

[734: 匿名さん]

資格を持っているなら素人ではない。
ベテランの大工も経験だけで言う人もいるので鵜呑みには出来ない（経験を盾にごまかす大工が多い）。建築士資格を持っている人に聞くのが一番。でなきゃ「すまいるダイヤル」

[735: 賃貸住まいさん]

アーネストワンで建売を購入検討中でしたが、止めました。
色々とネットで調べたり、旦那の友達の兄弟の大工さんの情報だったりしますが、とにかく「ひどい」の一言です。

大工さんに聞いた話によると
アフターは全く持って信用できない。
営業や工務の対応が悪すぎる。
欠陥はとにかく隠そうとする。
雨の日でも建前をする。当然、木材は濡れたまま放置。
建前後、何日でもそのまま放置。
床下に水が溜まったまま工事が進む。
最近は外人（中国系？）が大工として仕事をしている。
床材にボンドを付けない。
畳が15mm。通常は60mmらしいです。
屋根材の施工が乱雑。本当はボンドを併用して施工するはずがホンドを付けないので強風で捲れ上がる可能性大。
とても一人前と呼べない職人による施工。（かなり賃金が安く、通常の一人前の職人は工事しないらしい）
社内の検査は厳しいらしいけど、検査に関係ない場所は普通に手抜き。
職人が工事を失敗しても会社は責任を取らず、全て職人に丸投げの為、仕上がり（見た目）さえ良ければ合格。重大な問題があっても見てみぬフリ。

まだまだ、聞きましたが覚え切れません。

その大工さんが一度だけアーネストワンの仕事をしたそうです。
「とにかく安くて検査がうるさいので、手を抜ける所は抜かないと大赤字になってしまう」
「瑕疵保障を含めて全て大工に責任（補修や材料）を取らせるので、会社に保障の話をしても逃げるだけ」
この2点は強く言われました。
ただ、安いのは事実でこの事を言ったら
「シャッターとかは全てオプションで別料金だし、建てる前に希望を言っても図面と違うことは出来ないって突っぱねられ、結局は新築リフォームと言う形にされて請求される」

何件も現場を見に行ったり、購入検討を重ねてきましたが、仕事をした事のある大工さんに話を聞けて良かったです。
ネットの書き込みも大変参考になりました。
一生に一度の買い物を外人さんに建てて貰った家にだけは住みたくありません。（外人さんが嫌いとか言う訳ではなく）
やはり有る程度、信用出来る大工さんに建てて貰いたいですが、現実と理想には差があります。

[736: 購入検討中さん]

契約前に住宅診断して貰いました

唯一問題だったのが通気口の外壁側の風防付きベントキャップの周りがコーキングされてない
しかも一階全部…二階は見てないが多分家一件分全部と思う

仲介やさんが立ち会ってたのでその場でコーキングをお願いしたら
こんなのすぐできるんでやってくれるでしょう言っときますと

その後アーネストワンの返事を仲介やさんから聞くと
うちの施工は全てコーキングしてません
掃除し易いようにそのような仕様にしてます
と…


住宅診断会社に電話して問い合わせてみると
そこがコーキングされてないと外壁の内側に雨漏りすると言われました



明日今日現地で住宅診断した一級建築士さんにアーネストワンに電話して貰う事になりました



ベントキャップのコーキング…普通はしてるものですよね？

[737: 匿名さん]

キャップ取り外して、外壁の内側に雨漏りするかどうか、常識的に考えてみれば？
他人は、言いたいこと言うよ？
当たってることもあれば、そうでないこともある。実際、現場を見て確かめるしかないんじゃないかな？
全部が全部悪い訳でもないはず。

[738: 購入検討中さん]

>>737
結局
常識的に考えて外壁に空いてる穴なので普通防水処理すると思います
しかし私は施工のプロでは無いので仕様と言われたらそうかとも思います
がその物件が売れても売れなくても一切利害関係がない住宅診断会社のしかも一級建築士が言うことなのでそちらを信用して申込キャンセルしました

検査費用は大きな出費でしたが素人の私が家のどこをチェックすれば良いのか良い勉強になりました


パワービルダーだし
雨漏り標準装備でも良いや～
なんて考えにはなれないのでもう少し高めの料金設定で家探します

[739: 匿名さん]

>>738
納得いく住宅が、見つかると良いね。
Good luck to you!!

[740: 入居予定さん]

契約が無事済み、アーネストワンさんの営業の方と不動産会社と立ち会いしました。
そこでベランダの床
一階の部分からベランダの下に立ちみあげるとそこにひび！
ここは2枚の板を貼ってるらしく施工はパテを塗り塗装するとのこと…
もしそのひび割れが原因で雨漏りしたらすぐ対応してくれるか心配…
一応それが原因の時は即座に修理して下さい！と言ってます。
でも新築なのにこんなのあり？？

[741: 物件比較中さん]

>>740
何より工期優先のずさんな工事だよ

[742: 匿名さん]

そんな小さいこと気にしてられないんだよ！！
欠陥なら欠陥だという証拠を出しなさい！！

それがアーネストイズム！！

[743: 販売関係者さん]

安かろう悪かろうだから安いから仕方がない、諦めなさい。

[744: 匿名さん]

立ち会いなんだから
次回までに、治して貰えるのが
常識なんだけど、このまま引渡しなん？

[745: 販売関係者さん]

安いんだから仕方がないだろ、職人の手間代も出ないんだから勘弁してくれよ。

[746: 物件比較中さん]

740さん
がっかりですよね。
でもアーネスト等の物件は普通にありえます。
新築だから大丈夫なんて考えてると痛い目にあいますよ。
他もしっかり確認して引き渡し前に是正してもらいましょう。

[747: 銀行関係者さん]

割れたり、ヒビが入ったり、直すも何も決して元には戻らないんだよね。
アフターが遅いだけでなく、直せばいいだろ！のレベル。人間だから、そりゃミスもある。でもそのミスに甘えすぎ。
その辺の意識が全然ダメ。

[748: 匿名さん]

ヒビ割れは標準施工
そこから雨水が入り柱が腐り
数年で廃墟になった家を見ました

でも安いから仕方ない

[749: 周辺住民さん]

ヒビで廃墟になるの？

[750: 購入検討中さん]

保証は10年だからその後は自己責任で＠ＨＭ業界

[751: 周辺住民さん]

近所にアーネストワンの建売が建設中ですが

はっきり言って最低な会社です。

近所に挨拶もない。

職人は　もっと最低で　仕事中に（シモネタなどを話してる）

道路を左右とも駐車して近所住民が通れなくて困っている（それを見ていても平気な顔をしている職人たち）

終業後　あたりはゴミが散乱　（ペットボトル、空き缶コンビニ弁当のゴミ等）

いくら職人の賃金が安いからといって
このレベルの仕事では安いのは当たり前

それを監督するのが建設会社ではないのか

この会社の物件を購入する人は
悲惨な目に合うだろう

[752: 匿名さん]

欠陥であることを証明しない限り、１０年間やり過ごす。
結局最初から最後まで自己責任で＠飯○系列業界

[753: 匿名さん]

１０年前、この系列は国交省の評判が非常に悪かった。
今。どうなのかな？
スレ見ると、変わっていないような。

[754: 匿名]

アーネスト一戸建て分譲の近隣の住民です。今は完成して現地販売会をしていますが、工事中から何度も大工らの迷惑駐車や早朝夜間の作業音等でもめました。その都度謝りにきますが、誠意が無く、挙げ句の果てに逆ギレ。腐ったクズ会社です。何度言っても止めてくれない迷惑駐車等は今も仲介業者がやってくれます。何か良い対処方法ありませんか？

[755: ぷりぷり]

クレーマーのあんたが他に引っ越す！

[756: 匿名さん]

754さん
755はスルーして～
迷惑な路上駐車なら即、警察に通報ですよ。

[757: 販売関係者さん]

通報してみろよばーか！

[758: 購入検討中さん]

好評販売中からオープンハウスの看板に変わったけど、売れてたのかな？完成したからなのかな？

[759: 匿名さん]

通報、通報、即通報！！

[760: 匿名]

辞めほうがいい！

ほとんど利益!!だから最初は販売価格の30㌫から話ししても利益はある!!

多分それでは売らないとは思うがそんな程度の家だよ
瑕疵保証を訴えることが好きな人は購入お薦めします(笑)

[761: 匿名]

まともな会社なら駐車場は確保する！ 金儲けしか考えてないから他人に迷惑かけても金儲け!!そんな会社です!!
反論してるやつは関係者だ!!

まあ反に追われてる職人を住込でやらしてる会社だからそんな程度ですよ!!嘘だと思うなら 車のナンバー見てみて下さい！ほとんど地元の車両ではないからよくみて下さい

[762: 住まいに詳しい人]

ダメ職人の寄せ集めだから

[763: 匿名]

この会社の家(犬小屋程度)は30坪で万円で作らせているからまともにできてるわけがない

古い軽の中古車買う値段で出来ちゃうからまともな訳がない！よ

ちなみに飯田の女が代表者らしいから金儲けの遊び程度ででしょ

他の投稿みてると営業も最低らしいが現場監督は最も最悪だよ知識はほとんどなく放置しほうだいで中学生で十分できる仕事(？仕事と呼んでいいのか？)だよ

[764: 匿名さん]

飯田グループ肯定派ですが、ここだけは誉めようがないです。
本当に600万クラスの値下げも平気でするので、グループ内でも迷惑です。
一応大手というだけあって、構造は大丈夫そうですが、仕上げは酷いし、買い主への態度や考え方もなめてますね。
飯田グループの他スレと違い、ここは飯田グループ否定派の書き込み内容が事実とさえ思えてきます。

[765: 購入検討中さん]

3480→3280→3200→相談に応じます

利幅は幾ら有るのかな

[766: 匿名さん]

>>764
アイディ、タクトも負けず劣らず酷いけどね。

[767: 匿名さん]

価格が抑えてあるのはいいなと思います。
高品質な物を使っているという事ですが、それで安いのは
グループのスケールメリットが働くからなのでしょうか。
あとは施工がきちんとして
アフターが機能するのならいいのではないかとは思いますが。
じっくり考えていかないとですね。

[768: 匿名さん]

高品質な物を使っているんですか？
何が高品質なんですか？

[769: 匿名さん]

スゲー安い物件見つけたんだけど
よく見たら半年前に見た事ある物件だった

やはりスーパーと自動車に住宅が
厳しいみたいだけど
駆け込み需要以降はなかなか売れないのかな？

[770: 匿名さん]

飯田系の会社でしょ。素人が見ても分かるチープ感がたまりません。

[771: 購入検討中さん]

まだ売れない、8月から客も来ない。

[772: 入居済み住民さん]

みんな安い安いって言うけど、うちはもしかしたら高く買っちゃったかも…>_<…

増税前の駆け込みで、今思えば相場より高いような…

住み始めて約5ヶ月。不具合はちょこちょこあるけど、親切に対応してくれてると思うけどなぁ〜

そんなに悪い会社じゃないようだけど…

ただ4月に入居して、5月末頃から咳が出始めて、病院通いで7月末にようやくだいぶ出なくなって、8月に10日程実家に帰ってたらすっかり出なくなった！

これって家のせいなのかなぁ〜

だとしたら怖いなぁ〜(-｡-;

[773: 匿名さん]

室内のカビ胞子で、喉とかやられたりする
場合があるそうです

お医者さんに見て貰っては？

[774: 入居済み住民さん]

>>773
ありがとうございます

6月、7月はずっと病院通いでした…>_<…

採血によるアレルギー検査では特に問題なかったのですが、喘息の薬を出してもらってました。

購入前に第三者機関で建物診断・耐震診断をして、ホルムアルデヒドと放射線量も測定していただき問題無かったのですが、お医者さんいわく数値に問題無くても反応が出る事もあるそうで…

もし今、購入前に戻れるなら健康住宅・自然素材の家を買いたいですね(^^;;

[775: 匿名さん]

>>774
喘息は過労や大気汚染なんかも原因になるそうですよ
お医者さんは、住宅環境まで聞いたりはしないでしょうから
良く相談して
家の中に湿気が、こもらないように
ダニやハウスダストなんかにも注意して下さい

[776: 購入検討中さん]

>>774
今売れな残ってるのも前の持ち主がカビで医者に命取りに成ると言われたので売却された
解体されて建て直しをされたとはいえ周りの条件は同じ、数年後はカビだらけ？

最初の持ち主も体調不良で引っ越して数年で死亡。次の持ち主もカビで入院で売却，解体業者が解体中急死、
販売担当者は良い人だが建売の営業の態度は最悪、この建売を買うと思う人は居ると思う？

[777: 購入検討中さん]

脳にカビは生えたら最後みいだから
そういう話し聞くと怖いね

でも、何もしてくれないかな？
医師の診断書とかあれば
行政とかマスコミとかに訴えれば
被害者がなくなりますか？

[778: 匿名さん]

家が原因だろうねえ。
第三者機関ってのも怪しいもんだよ。結局は、飯田系の建物で飯が食えてるんだからさ・・・・飯田系は上御得意様でしょう？

[779: 購入検討中さん]

また値段下げた、3480万から3080万に400万の値下げ、最近は来客も無いからまだ下がるかも

いくら利益載せてるのかな？消費税が上がるからと買い急いだ人は大損してた事だな。

[780: 匿名]

うちの隣で、アーネストの建売を造っているけど、一軒はパイル打って、もう一軒はなし。
なしの方は何か埋まってたみたいで、地盤を1メートルくらい掘って、その上に７０センチ盛土して、翌日に基礎工事始めた。
ラッピング前に、人が３人並んで踏みしめる程度で、土はふわふわ。
ラッピングもビニール穴だらけだった。

水道工事は、境界までが狭いから、基礎をドリルで削って排水管を埋めてた。

建て前の前に雨が降っていたけど、水が溜まったまま、床のせてた。

この先、どうなるんだろう。

基礎の下は一級建築士呼んでもわからないから、近所の人に聞くといい。

[781: 匿名さん]

>>779
利益なんてとっくに吹っ飛んでますよ。
赤字です。要は捨て物件、単なる在庫処分、アウトレットです。
赤があれば、逆に大幅黒もある。他の物件で帳尻会わせしているのです。ミクロではなく、マクロで見ているのです。
ただそれだけの話。

[782: 購入検討中さん]

>>781
今月完成した物件だけど売り出しは建て始めた6月からやってる、これでも在庫物件に成るの？

[783: 匿名さん]

>>782
建て売りは土地の仕入れ段階で最大利益(目標利益)は決まってしまいます。なので、極端に言えばその時点から既に在庫とも言えます。
土地の仕入れ時から近隣の販売実績等々、様々な情報を元に値段を変えています。なぜなら、土地の仕入れ時から金利が毎日発生するので、時間との勝負なのです。時間かけて目標利益を確保したとしても、金利が嵩んだら意味がない。見切りを早くつけて次にいった方がいいという考えなのです。
ただ、飯田系はそういう価格競争というより、見切り競争をグループ内でしているため、土地を仕入れる程、建物を建てる程、売れば売る程、薄利多売になっている状況でしょう。
これが飯田系の着工棟数が延び続けている理由です。
滞ったら即試合終了・・・・でもグループは上場してますから、しぶといのでしょうね。

[784: 購入検討中さん]

朝日土地建物がお客を連れてきたけど10分も居ないで帰った、年よりの営業大変だな、最近は涼しいけど先週まで暑さでグッタリしてた。

[785: 匿名]

安い家は.しょうがない

[786: 匿名]

家の外壁　サイディング屋　フィリピン人　フードは浮いてた

[788: 匿名]

最悪な現場ですね　雑な作りになるな　蚊がわくから養生しろ　デング熱！

[789: 働くﾏﾏさん]

関東北部なら1000万とかでてるからな
安く買えるなら

[790: 匿名]

今建築中を見てるんだが、
雨の日で資材濡れてても平気、突貫工事に近い。
クレーンやトラックで道ふさいでも謝らない、
若い現場監督みたいなにーちゃん、
何軒も掛け持ちみたいで、夜しか見にこない。
顔色悪くひょろひょろ。

看板に代表者や監督の名をかいてあるけど
連絡先の電話番号がない。
まさに見せかけだけの会社。

[791: 職人]

雨の日は良い仕事できないよ　材料にもよくない

[792: マンション投資家さん]

まだ売れそうもない、たまに来るお客も５分も居ないひやっかしだけ。

[793: 匿名さん]

なぜ売れなくなったのか
生活が、苦しくなったから
なら消費税が、更に上がったら今より厳しいや

[794: 匿名さん]

でも、アーネストワンはちょっと待てばすぐ値引きします。
飯田系は完成してから最低でも２，３カ月寝かせてから買いましょう。
そうすれば最初の価格（完成前）から500～600万円は安く買える。
建物分の消費税なんて大したことはない。消費税のかけこみなんて絶対やめた方がいい。

[795: マンション投資家さん]

建売は消費税が上がってからの方が安くなっている、2％上がっても3000万で60万だけだ、利幅が多いから交渉しなくても
10％、売れ残りなら20％以上の値引きは可能だ、近所のも8月完成で400万下げている。

[796: 入居済み住民さん]

>>795
消費税は土地にはかかりません。
建物だけなので、せいぜい建物分700～800万円に対して2%、14～16万円程度しか上がらない。
飯田系は売れなきゃ潰れるので直ぐに値引きします。待って買った方が絶対に得。

[798: マンション投資家さん]

近くで全く同じ作りの物件が有った、3軒のうち2件売れて売れ残りは値引きして2880万円
不動産屋の話では売れ残り物件は原価近くまで下げ次の仕事に移るとのこと、そうしないと回ってけない
建物は一回目の地震に強い、合板のネジや釘は揺れに会うと緩みが出て二回目以降の地震には弱い所が
問題に成ってる、不動産屋にチラシが有ったので社長に聞いた話。

[799: 匿名さん]

飯田系の雑な仕事による建物ならば考えられなくもないが、その社長の適当な作り話だな・・・・。

[801: 匿名さん]

引っ越した人はローンとか
どうしたのかな？

引っ越ししなきゃいけない位
酷いの？

[803: 匿名さん]

どんな建築基準違反なんですか？

[806: 匿名]

>799あんたはもの知らな過ぎだな。
合板にも色々ある。しかも、ここのは合板じゃないだろ。
確かに一回地震で揺すると粘りがないから釘の周りがぶっ飛ぶみたい。

[807: 匿名さん]

806
2回の地震でぶっ飛んだ家があるのか？
例を上げて説明して下さいよ。

[808: 匿名]

>807誰か２回の地震で家が吹っ飛んだと書き込みましたか？
弱くなるとあったように思いますが？
それとアンカー付けられるようになってから書き込みしましょうね。
お願いしますよ。

[809: 匿名さん]

808
弱くなった家の例は？

[810: 匿名]

>809そんなことの足跡残すわけないよ。
大きな地震の後の外壁剥がしてパネル点検してみな。直ぐに答え出るよ。
他の人も言ってだけどアンカーくらい付けなよ。

[811: 匿名さん]

>>810
じゃ結局わからないってことじゃん？

[812: 匿名さん]

>>810
前のレスのレスにアンカー付けてもしょうがないだろ？
大体、証拠も無いのに適当な事書くなよ！
そんな事言ってたら、東日本大震災以前から建ってる関東以北の木造の家は全部アウトってことになるぞ？

[813: 匿名]

４年前にアーネスト戸建てを購入しました。
年々、地面の土が下がって、浄化槽や何かのマス？がニョキッと立っているような見栄えになってしまいました。
玄関から入った廊下の壁など家の数カ所で、最初はクロスが剥がれたのですが、だんだんとヒビが入り年々ひび割れが酷くなります。

経年劣化なら仕方ないと思うのですが、４年でこのようなことが起こるものでしょうか？

もし地盤が沈下しているのでは、と不安で溜まりません。
近所の方に伺うと、このあたりは地盤に問題はなく、我が家（3棟のアーネスト建て売り）を建てるときの土盛りに問題があったのではないかと言われました。
それはアーネストの責任として修復をお願いすることは可能でしょうか？

[814: 匿名]

はっ？>812前のレスにアンカー付けても仕方ない？
前のレスに応対しようとしたら、たまたま違う人が書き込みしたらどうなる？誰にレスしたか分からなくなって混乱するのとちがうかな？
それくらいのこと分からないなら迷惑だから書き込みやめやよ。

[815: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

＞811 ＞812いい加減にしたらどうだ。
はっきり書けないのはそれなりの理由があるのと違うか？
言葉巧みに当たり前のこと聞き出して何のつもりかな。
自分で調べなよ。

[816: 匿名]

>813さん。建物はどうですか？不動沈下だったら大変なこと。
建物が少しでも下がってるなら県の相談窓口に相談して下さい。
>811と>812は私もおかしいと思います。

[817: 匿名さん]

3連投ご苦労様。

[819: 匿名さん]

>>813
アーネストに対応依頼しましょう。
納得のいかない対応の場合は『住まいるダイヤル https://www.chord.or.jp/』

[820: 匿名]

>819アーネストに不信感抱いてるのにアーネストに調査させてどうするの？

[821: 匿名さん]

>>820
『アーネストの責任として修復をお願いすることは可能でしょうか？』と書いてあんだろ！よく読めよ！
とりあえずは売主に対応させなきゃ始まらないだろ？

[822: 匿名]

>813 です。

アーネストには沈下に気づいた時点で連絡しているのですが、「基礎はきちんとやったので」の一点張り。とにかく一度現場を見て下さいと言っても、折り返しの電話もこなくなりました。

不安で、アーネストの過去記事を見ていると、似たような事例がいくつかあって・・・

我が家としては、第三者の調査を入れて、必要があれば直し、アーネストの責任とわかれば請求したいと考えているところです。

現状ではアーネストが自分たちの責任とは認めない気がします・・・

[823: 匿名さん]

>>822
住まいるダイヤルにすぐ電話！

[824: 匿名さん]

地盤調査して改良してないと保険効かないって聞いたけど、保険も入れないみたい
だとしたらどうなるの？

[825: 匿名さん]

国土交通省にも通報しなよ

[826: 匿名さん]

欠陥である事を証明しなけりゃ、アーネストは受け付けません。
国土交通省も同じです。住まいるダイヤルのようなところで第三者機関等を紹介してもらって、まず欠陥であることを証明しましょう。
残念ながらそれしかない。他物件より安かった分は、そういうところで費やされてしまいます。

[827: 周辺住民さん]

バカな！

[830: 匿名さん]

売るにしても、購入希望者からその件について質問されたらどう答えますか？
瑕疵担保期間が残ってるから大丈夫云々とか言うのですか？

選択肢としては

・住み続けて土地として売却

・欠陥だと思うが、とぼけて売却(結果的にアーネストとやってる事は同じ)

・アーネストに責任をとらせるべく戦う

どれを選ぶのでしょう？

[833: 匿名さん]

買わないのが1番って事？

[835: 匿名]

>826何か勘違いしてませんか？
欠陥があることを前提に話をしてるんですよ。
ならば、行政もしくは裁判所に訴えた場合、欠陥のあることの証明ではなく、欠陥の無いことの証明をアーネストがするんですよ。
世の中の仕組みをベンチャーなさってから書き込みしてくださいね。

[836: 匿名さん]

その前提条件を証明しなければ却下。
地盤が下がってどれだけの物質的被害・精神的被害を受けたか、客観的に証明出来なければ無理。
漠然とした不安じゃ無理。

[837: 購入経験者さん]

でも…なんで見に来ないのかな？
現場を見てアーネストワンは判断すべきなんじゃない？

電話で「基礎はきちんとやったので」の一点張り？
見に行くのが怖いのかな？
それとも実は知っていたとか？

↑全部？が付いてしまったｗ

基礎も地盤も問題かもしれないけど…
一番の問題はアーネストワンだと思いますね。

[838: 匿名さん]

こんな時の為に
瑕疵担保だかの保険にメーカーが入って
そこから保険金が出るんじゃあないの？
メーカーは損はしないと思うんだが
使ったらダメみたいな法律でもあるの？

[839: 匿名さん]

保険は意味がないの？
それとも何もしてくれない保険なの？

保険の意味がない

[840: 匿名さん]

保険に入っているという証明書が引き渡しの際に手渡されていると思うので、念の為その保険会社に相談してみてはいかがでしょうか？

[841: 匿名]

まだまだ色々出てくるな

[842: 購入経験者さん]

アーネストワンの注文住宅を建てたんですが、建て始めから問題が………

家の基礎に多数のクラックがはいっておりやり直しを希望しましたがしてもらえずに建てました。(解約等を考えましたがギリギリでしてましたからそのあとを考えたら解約できませんでした)

最悪のは建て終わってからの、不具合の連絡に対しての対応です。

住み始めてもう、家の基礎にクラック……上塗りで補修やその他のクラックも上塗りで大事な基礎が信用できない状態です。

点検作業も事情もわからない、二人が来て一から説明をしての定期点検で
問題があっても点検して後片付けせずにそのままの状態で放置して帰りそのあとの連絡もなく連絡してきても、出来ませんで、あとはなにもない状態です。

今、他の機関に相談するように準備中です。それほど、よくありませんアーネストワンは

[843: 匿名さん]

家なんて2〜3年持てば
後は知らんぶり
それだけ建築行政と業者が癒着して
法律もゆる過ぎ

[844: 匿名]

それはあなたのところだけでしょう。
行政のせいにしますか？クレーマーさん。

[845: 匿名さん]

自費で欠陥を証明し、実費と精神的苦痛に応じた損害賠償請求するしかない。

[846: 匿名さん]

個別の戸建ごとに瑕疵担保保険に入ってないとか
あり得るの？
一軒ごと確認するしかないみたいだけど

[847: 匿名さん]

>822 重要事項説明書の備考欄に

土地に関して、建物を支えることに適している事を確認しておりますが、土壌の状況によっては植木等育成に適さない場合があります。
また、盛土等により現況の土地の高さを変えた場合に発生した損害、被害に関して売主は一切の責任を負いかねます。

この条項があると建物に影響が無ければ保証の対象外

[848: 匿名さん]

>>847
なぜですか？

[849: 匿名さん]

＞848　汚染土壌で植物が育たなくても、周りの土が下がっても
建物を支えられれば売主は責任を一切とらないよ～んて事です

建物が傾いていれば動いてくれると思います

重要項目説明書の備考欄に４０も５０も項目があると読み聞かせるだけでも大変ですよ

[850: 匿名さん]

床下収納から中入ったら
見えてない奥が大変な事になってないように
一度見た方がいいよ

[851: ご近所さん]

売れた、3480→3080→100万以上下げれると言ってたから2900万円台で売ったのかな？
30代の人だけど可哀そう。

[852: 匿名]

安くて良い物はない！

[853: 匿名]

台風くる大変だ

[854: 匿名はん]

>>853
なぜ来ると大変なんですか？
もしかして、雨漏りとかされているんですか？

[855: 周辺住民さん]

アーネストワン。
わりと大きな会社なんですね。
自宅の向かいを含め、３件を建築中です。“８時～19時の作業時間”と聞いているのに、朝５時30分に大きなトラックが資材を運んできました…ま、まぁ“準備”と捉えて大目に見たけど…(^o^;)しかし、朝６時30分からブロック積んで働いてるオッサンもいて、これは明らかに“作業”だよな…。極めつけはクレーン!!!!!朝７時過ぎに２台もやって来て、そのまま“作業”に入りました…。私が出勤するために自宅から出発したくとも、クレーンが邪魔!!動かしてほしいと伝えると「出れない!?」と言われ…(`へ´*)ノやってみたけど厳しいなとぶつけてからじゃ遅いんで、こっちも急いでるから頼んだのになんなんだその態度は～。私からクレームの電話入れました。
そして今日は世の中台風が来ていましたが、なんの対策もしていない現場。木材は立て掛けてあるし、縛ったりシートかぶせたりとかしなくていいのか!?案の定、我が家に資材が飛んできてました…(`へ´*)ノ家にも車にも当たらなかったからよかったものの、それでも勝手に人の家の敷地入って、何事もなかったかのように資材を回収するのもどうなわけ!?こちらにはダンナが立腹、クレームの電話入れました。
でも、会社が大きすぎるかな…現場に伝わっていない気がするな…。
最悪な会社。
びしょ濡れの資材をそのまま使って、今日も“作業”をしてましたよ、朝８時前から(｀_´メ)

[856: 匿名さん]

近所で建ててる桧屋も同じようなもんですよ。

[857: ご近所さん]

うちの近所の建築現場も全くおんなじ。
朝５時半からトラック来て、どうなの？？？
先日アーネストに電話して話したけど、明らかに流された・・・

もうそういう会社なんだろうね。

台風のときも、資材はなんの対策もしないのね。
木材が家の前にバラバラ飛び散って、ヒヤヒヤ。
車が通るたびに、邪魔だから、通りがかっただけのドライバーが雨に濡れながら木材どけてたよ。

屋根にひきかけの断熱材も、強風でヒラヒラして。
あれ、そのまま屋根乗っけちゃうわけ？？？
サイテー

[858: 入居済み住民さん]

自宅前の売地で4区画中3区画をアーネストが建売建設してます。残りの1区画のＨＭと現場の綺麗さが全然違います。（笑）それと素人なんで良くわかりませんが、アーネストだけコンクリート打設の型枠が木材です。給水管みたいな配管も後からハツッテするみたいで、となりなＨＭとは違うようです。ちなみに現場はタバコや空き缶が散らばってます

[859: マンション投資家さん]

安くするには職人のレベルも落とさないと、それにしても営業も職人も最低レベルだ、ローコストはこんなものかな。

[860: 匿名さん]

大工によるんじゃあないの？
いい大工に当たれば、そんなに悪くないはず
ほとんど地元の大工と委託らしいからね

[861: 匿名]

手間安いから日にち短縮　それなりの家

[862: 匿名さん]

>>860
俺の家２３区内だけど
隣やってたの青森の職人さんだったよ
ほとんど地元ってのはどうなんだろうね
安ければ誰でもいいんじゃない

[863: 匿名]

そのうち中国人が造るようになるね

[864: ご近所さん]

千葉県市川市国府台のは　中国人が作ってるよ

[865: ご近所さん]

相模原のは黒人が作ってたよ、営業の若いのよりましみたいだけど現場が汚い。

[866: 入居済み住民さん]

858です。
3日前から断熱材グラスウールが外に出しっ放しです。台風が来るっていうのに。最悪な会社です。

[867: 入居済み住民さん]

アフター最悪です。クロスむらあり指摘してなおさしたが、直しきれず、二回目で、クレームいうと、書面で送るといい、きてみれば、契約書に書いてないから知りませんで、腹立ちます。今でも嫌で家にほとんどいれません。なんて、ひどい対応ですので、業界から消えて下さい。お願いします。アーネストワンあってはならない会社ですね。皆さま買わないで下さい。

[868: 契約済みさん]

当初2000万以上だったが完成後1380万になったので契約

契約時に知ったが建物の価格が799万になってたｗ

担当者が言うにはもともとこの金額では赤字なので数字合わせでこの金額になってますって言ってた

土地は581万、合わせて1380万

建物は税込みなので実際は735万位になるのかな・・・

当初は注文住宅の予定でしたがこの金額をみたらあほらしくなりここの建て売りに決定

簡易外溝、宅内雨水浸透、上下水道引き込み、ガス引き込み、水道加入金、設計料等の付帯費用、他諸々

これらが入ってこの価格

おかげさまで一括で買えました

注文住宅を買おうと思った方は理解できると思いますが、建物の価格、しかも総額でこの価格は笑えます

現地で実際物件を見ましたが、自分が間取りとか注文しても、後から失敗したぁとかなるより、建て売りの方が

プロが設計してるんだから、間取りとかも理にかなっているのかなと納得しました

ちなみにタマホームで30坪の見積もりをもらってましたが、建物だけで1700万でした

今まで賃貸しか住んだことがないので建物自体にまったくこだわりはありません

コストパフォーマンス重視です

3000万の家を買って、10年後の価値が2000万になることはあると思いますが、1380万の家が最高に下がっても

1380万以上下がりようがない、実際は土地代くらいは残ると考えるとすっごく安心します

壁紙がー床鳴りがーアフターがー　　まったく気にしません　ってか期待しません

少なくとも注文より1000万浮いたわけですので勝手にプチリホームして楽しみます

2000万円台で購入している方は土地がすっごく高いと思いますので、家自体にものすごく期待している分

色々なことに怒りを感じていると思いますが、所詮建物自体は新築ですら1000万以下の価値しかないと思いますので

ココの物件を購入予定の方は、現状渡し、ということを納得できアフターに期待しない、と思って購入すれば

すばらしくコストパフォーマンスに優れたお買い物が出来ると思います

でなければ、ココの板に色々クレームを書き込んでいる方のようになってしまいます。

ココの物件を購入し、クレーム（些細なこと）言ってる方は購入価格をまったく考えていない方でしょう

世間様よりどれだけ安く（破格）一戸建てを購入したか・・・

担当者の対応がー

壁紙がー

傷がー

隙間がー

安いの買う人ほどクレームが多いって本当だな

ココの板みて実感した

高い家買えばこのようなことが無いと思っていることも不思議でしょうがない

実際家が倒壊したって話は一軒もない、柱の素材とかどーせ素人にはわかんないんだから

倒壊しなければ自分はいいと思う　何使ってでも

50年同じ家に住もうとも思わないし50年経ったら構造がしっかりしていても古臭いから住みたくないと思う

普通に考えたら20－30年住めればいいと思う

自分の考えに少しでも共感出来ればココはお勧めだし、理解できないなら買わなければいい

そもそも家にこだわりがある人がここの板に来ているからこんなに荒れると思う・・・なぜ来るんだろう？

基礎がー　素材がー　工事の人がー　外人がー　近所でー　とか書いている暇人の意見は無視でいいと思う。

買わなければ良かったーって意見の多くはすっごく小さいことだってココの板を見て思った

建物だけの金額をもっと直視した方がいい

厳しいことを言うなら・・・この値段で夢見るな

[869: 匿名]

>868柱の素材？アーネストはツーバイの筈…。ツーバイには柱は無いよ。
恥ずかしくないかい？長々と拙い知識を公開して。
満足してるならもう来ないでね。

[870: 匿名さん]

>>869
？？？在来でしょ？
その他は同感。868は一生懸命自分を納得させようとしてる感じwww

[871: 契約済みさん]

>869
アーネストがツーバイ？
うけるｗ

[872: 匿名さん]

>>868
関係者さんですか？
契約したばかりで不満なんてある訳無いでしょ？最初から不満のある家にン千万円も払う訳無いでしょ？

[873: 周辺住民さん]

何か必死だね！

[874: 匿名]

多分不具合だらけなんだろうな。

[875: 匿名]

素材は良いにしても
隙間はまずかろうｗ
雨漏りしてきたらどうするよ

[876: 匿名さん]

>>875
そん時は建て直すんだよ。

[877: 周辺住民さん]

本当にダメな会社は潰れてると思う。
そんなにダメなんだろうか？
本当はそれなりに良い建築家では？
住めないぐらい問題の有る家を見てみたいです

[878: ご近所さん]

値段ばかり見るからこういう会社が増えるんだよ、儲からなければ削る所は人件費と材料、低賃金で下請けに回されれば出来る家は手抜きだらけ。

[879: 匿名さん]

そもそも瑕疵担保期間１０年もてばいいという考え方。
１０年なんてあっという間。気付いた時には既に遅し。
安かった分、自費で欠陥を修理出来るかもね・・・・

[880: ビギナーさん]

色々ここが書かれているみたいですが
値段が高いハウスメーカーさんは経費削減しないんですか？
人件費も高いんですか？
材料も定価で買うんですか？
工期も長いほうがいいんでしょうか？
工期に期限はなく建てるのですか？
よくわかりませんが、高いメーカーさんとここの利益率は
同じくらいなんでしょうか？
ここは安くてボッタクリなのか、他がボッタクリなのか
どうなんでしょう？
同じくらいの一戸建てを作るとしたら原価が違うことはわかるんですが
原価率が一緒だと高いハウスメーカーのほうがボッタクリということになるんでしょうか？
ここは安いと思いますが、適正価格って本体だけ考えると高いのでしょうか？
他のメーカーさんはここより高かったのですが、価格を下げる努力はしているのでしょうか？
材料の価格って、ここと他社はどれくらい違うのでしょうか？
価格が倍くらい違うので詳しい方よろしくお願いします
質問ばかりですみません

[881: 匿名さん]

何事も行き過ぎはダメということなのでは？

[882: 匿名]

職人の手間は安く　日にち最短終わらす　ミスや手抜き工事が
おこりやすい　

[883: 匿名]

根本的に材料が違う。
利益率は寧ろハウスメーカーの方が低い。
日本車と中国の車位の差がある。
最初に売り出す価格と最終的に処分する価格の差額が利益率。
詰まりは今時あり得ない利益率。

[884: 匿名]

家に故障があると、修理依頼したり、修理日程に合わせて予定あけなきゃいけなかったり
修理部品取り寄せの日数待ったり、余計な出費が増えたり・・・

安かった以上にストレスがかかる

「安かろう悪かろう」を選ぶのは自由だけど、　家に関してはアーネストは辞めたほうがいい。住み捨て感覚なら、しっかりした賃貸のほうがまだマシだ。

[885: ご近所さん]

建て始めて2月で5~600万下げるんだから買い急ぎは大損だな、販売会社に回してるのでその手数料も有るので建売の粗利益は
1000万以上だな、何軒も有る建売なら後で値下げしたら差額を払うと契約書に一筆入れた方が良い。

[886: 匿名]

>はぁーっ?差額を貰う？全く常識はずれなことをいう人ですね。
普通は値段を下げて売っても意義を唱えないと契約書に記されますよ。家買ったこと無いなら書き込みはやめなよ恥ずかしいですよ。
て、言うかもう来ないでね。

[887: 匿名]

>880他のハウスメーカーは確りとした材料で利益も少ないですよ。
書き込みに返答がされたら礼くらいしたらどうですか？

[888: 匿名さん]

>>885
元々そんなに利益のってないでしょう・・・・。5～600下げた時点で利益なんてとんとん。あと少しで吹っ飛ぶでしょうね。
要は捨て物件、単なる在庫処分、アウトレットです。
赤字があれば、逆に大幅黒字もある。他の物件で帳尻会わせしているのです。ミクロではなく、マクロで見ているのです。
こぎ続けないと直ぐに倒れてしまうような自転車操業会社がやること。ただそれだけの話。

[889: 購入検討中さん]

色々な意見があり、参考になりますね。ただひとつ言えることは、何処の建設業者も昔みたいな、利益率は取れないということは、確かなようですね。後は、家に対する個人的価値観なのでしょうね。小生は、ローンを組まないと買えないので、その期間中は壊れないで欲しいと思うだけです。

[890: 松戸住民]

今、市川市国府台の戸建８棟建築現場を通ってきたんだけど、あまりの強烈な接着剤臭にびっくり！
通り過ぎたけど、臭いのもとを確認しに戻ってしまいましたw

臭いだけで殺されそうなその接着剤、大丈夫なの？？？
シックハウス大丈夫なの？？

何棟か契約済んだみたいだけど、買った人、きちんとこの臭い確認したほうがいいかも。

周辺住民さん達は、この臭い、大丈夫なの？？？

臭過ぎるーーーーー！！！

[891: 匿名]

自分も同じ事感じました。トルエンやキシレン臭。

周辺で犬を外飼いしてる人は気をつけたほうがいい。
泡吹いて倒れるよ。

[892: 周辺住民さん]

泡吹いて倒れたの？
それヤバイよ！事件だよ。

[893: 匿名]

サリンだー

[894: 匿名]

２年前にアーネストの家を購入しました。

別のハウスメーカーで同時期に建てた友達がいて、お互いの感想をよく話すのですが・・・
こちらはため息が出ちゃうことばかりです。
はじめは「安くても住めればいい」って思っていたけど、建材が安いってことは、やっぱり住み心地が悪いことが多くて。

洗面所も、汚れがすごく落ちにくい。マメに掃除していても、汚れがこびりつきやすい素材で、だんだん掃除する気力も失せてくる。
クロスも剥がれが多くて、最初は補修していたけど、あまり頻繁だから疲れてきた。
ガラスが薄っぺらい。冬は結露であっと今に窓の周囲がカビた。

本当に断熱材入ってるのかな？
友達の家は全部３層ガラスで、エアコン無しでも冬あたたかかった。うちは外の温度と変わらないから暖房費もすごくかかる。また冬が来るのが気が重い。

安い家ってこういうことなんだな〜って実感中。
まぁ、立地がいいから、土地代だと思ってがまんしてるけど、アーネストは勧めないな・・・

[895: 匿名]

リフォーム代かかる家だよ　カビは体に良くない

[897: 匿名さん]

＞＞８９5
カビキラーでOK

[898: 匿名]

目に見える所にカビ　壁の中カビ生えているかもよ

[899: 購入経験者さん]

隣の建売に引っ越してきた人が挨拶に来た、雨戸無し、カーテン無し、薄いガラスだけだから外から丸見え
営業の話では雨戸を付けてあと100万位引いても売り切りたいと言っててけど400万円引きだけで売ったのかな？

[900: 匿名さん]

カーテンは後から自分で着けるとして、雨戸的なシャッターはあった方が
戸建ての場合はいいですよね。
防犯的にとくに。
窓からの侵入は防ぎやすくなってきますので。
夜は冷気をシャットアウトすることになるし。

[901: 購入経験者さん]

悪く言う方が多いようですが考え方の問題ではないかと思います。
私はいい方に捉えています。
価格に見合った内容だと思います。
ここは100平米の建物が１千万前後ですよね。
つまり大手ハウスメーカーより少なくとも1千万は安く手に入っているのです。
１千万を20年固定金利2.5％で返済すれば支払総額1280万です。
20年でそれだけの金額をリフォームにまわす余力をもらった・・・そう考えています。
もちろんそんな大金を使うわけも無く、せいぜい300〜500万くらいでしょうかね、築10年くらい経ったら少しずつ色んな事をして遊ぼうかと。
ちなみにキッチンと洗面台の交換、無垢フローリング、内壁をしっくい塗り、etc考えています。
構造に関しても、木造住宅のいいところは修繕すればいくらでも延命できることなので、全く心配していません。
仮に20年後に不具合が出れば修理するまでのこと、50万、100万もあれば十分でしょう。

[902: 匿名さん]

>>901
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/12046/42/
のレスNo.450さんのような基礎の家でも考えようによってはもちます・・・・かね(・・;)

[903: 購入経験者さん]

901です。

いえ・・・
何も私の家が瑕疵のある物件という前提ではありませんので・・・

リンク先の写真を見ましたが、型枠の中に木材を落っことしたのに気付かないでコンクリ打っちゃったってことですかね？
それが見た目だけの問題で強度にはあまり関係ないのか、それとも多いに関係あるのか、そのまま販売したのか何か補修等してから販売したのかわかりませんが・・・

どんな大手ハウスメーカーでも欠陥住宅とか訴訟とかあるようです。
http://www.housemaker.jp/ranking/detachedhouse.html
↑ここに出てる年間販売棟数の多い他のハウスメーカーも、欠陥でググると結構いろいろ出てきますよ。

瑕疵のある物件を掴まないようにするというのは当然です。
基礎は保証10年ありますけどね、でもどこで建てるにしても基礎から監視した方がより安心でしょうね。

でも私は基礎がどうこうより地盤重視ですかね。
基礎に多少の瑕疵があってもそれで家が傾いたりはよほど珍しい事だと思いますが、水田だったところや埋め立て地を地盤改良しましたってのはイマイチ信じられません。
地震の時は、湾岸の高級埋め立て地の高級住宅は、液状化で傾いて大変でしたよね。
ジャッキアップで数百万かかったみたいで。
湾岸の高層マンションも、マンション屋さんはあまり買わないって聞きますよ。

長文になりましたが、要は完璧はなかなか難しいと思ってます。
運悪く自分の家に瑕疵があれば、その相手がアーネストであれ大手HMであれ、闘いますけどね。

[904: 匿名さん]

JAROに電話してみます。

[905: 匿名さん]

No.725にもあり得ない仕事ぶりが掲載されてます。
地盤の良し悪し以前の問題のような気がしますけどね・・・・。

[906: 匿名さん]

すみません、アンカー打ちませんでした。
>>725
です。

[907: 購入経験者さん]

大手ＨＭでも信じられないような手抜き工事とか隠ぺいとか、さんざん書かれてますよね。
でもそういう数件の事案をもって、「だからこの会社はこういう悪い会社で、社員も関連業者も全員が低レベルである」と結論するなら、建設業に限らず大きな会社組織でまともなとこなんて1件もないってことになっちゃいますよ。

[908: 匿名]

ここの会社は　手間が安い　まともな仕事できないと思う
できる職人は　やらないよ

[909: 匿名さん]

>>907
ここまで低レベルなのは、中国とか韓国のニュースでぐらいしか見た事無い。

[910: 匿名さん]

ヘイトか

[911: 購入経験者さん]

10年は地震が無ければ大丈夫、傾いても補償外で逃げられる、名前だけの保証＾＾＾＾＾＾＾だね。

[912: 匿名さん]

補償外でなくても逃げるでしょ

[913: 匿名さん]

そんなに酷いの？

[914: 匿名さん]

とにかく安い。それ以外は望むべからず？？？
>>902さんのリンク先や>>725さん等見て判断しては？

[915: 匿名]

気にする人は購入しないほうが良い

[916: 匿名さん]

あの基礎は絶対にパスだなー
でも売れたんでしょ？
買った方々はチャレンジャーだなぁ～

[917: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

>>864
とうとうそこまできましたか！
まさに100均ですね

[918: 住まいに詳しい人]

>>871
ほんとにうけるぅ～

[919: 建築業]

隣で建売予定のアーネストワンをずっと見てました。
私も建築業なので気になりずっと見てましたが、まぁ酷いです。
工事は雑だし、基礎も大丈夫なのか？ってくらい雑。おまけにゴミは地中に埋めてそのまま、など目に余りました。
他にもここでは言えないようなずさんな工事‥。
営業妨害と言われようが事実は事実。知り合いが購入を検討しようものなら証拠として撮った数々の写真を見せて辞めさせます。

[920: 匿名]

職人の手間安すぎて　ゴミの処分できないんだな
やだやだ

[921: 匿名さん]

>>919
その写真、是非投稿して下さい！！

[922: 匿名さん]

知り合いが購入を検討するときのためにわざわざ写真を撮っておくなんて、心優しいですね。
きっとあなたのカメラは、電化製品の不良品や、食品偽装の記事、自動車のリコール記事、などのデータでいっぱいなのでしょうね。

[923: 匿名さん]

>>922
幾らなんでもこの会社は悪評高過ぎでしょ？
身を守る為に写真撮ることはいいことだと思いますよ。
>>902 さんのリンク先や
>>725 さん等見ればわかりますよ。

[924: 建築業]

>>922
勘違いしないでください。知り合いの為に撮影したんではなく、同じ業者としてあり得ないと思ったので撮影しただけです。
関係者の方ですか？それなら言っておきたいです。
まともな仕事をしましょうよ

[925: 匿名]

3ヶ月前ぐらいにアーネストワンの新築建売を購入して今住んでいますが、とても快適です！購入前は分譲のライオンズマンションに住んでいましたが、マンションは窓も少なく部屋も狭く、日当たりもイマイチでしたが、戸建ては日当たりは良いし間取りもとても気に入ってますし、まあ使ってる材料はライオンズに比べると安そうですが、値段からしたら最高に良いです。友人は高いハウスメーカーでメチャ高い価格で購入しましたが、窓がデカイだけで細かい所まで見るとやはり色々あるそうです！アーネストワンの私が購入した物件は一階の部屋も3カ所二階も3カ所シャッターも付いてますし、まあ網戸は後付けして8万ぐらいかかりましたが、まあとにかくマンションよりは全然住みやすくて家族みんなで気に入ってます。対応もとても良かったですよ！ただ、不動産屋さんは他にするば良かった！○○
21は、仲介手数料も100万弱払いましたが、売りっぱなし！受け渡し以降1度も電話もなし！友人にも絶対薦めないな！でもアーネストワンは私的にはお勧めします！

[926: 匿名さん]

たった3カ月でしょ・・・？
構造部以外の表面上の保証期間は大体が2年で切れますからね、問題は2年経過以降でしょうねえ・・・・
でも、条件のいい高い土地を買ったと思えば・・・・10年でローンを完済、11年後に建て替えると考えれば、まあまあいい買い物かもしれません。

[927: 匿名さん]

何とレベルの低い話かと感心します

シャッターに網戸なんて無い方がおかしいし
マンション以下の戸建てなんて買う意味ない

そんなので満足ならこんな板に出てくる必要無いです

[928: 周辺住民さん]

あなたは何でこんな板にでてきてるんですか？

[929: 匿名さん]

信じらんない。

[930: 匿名]

>>926
キャッシュで購入したのでローンはありませんから、10年たっていやだったら建て替えます

[931: 匿名]

>>928
あまりにもアーネストワンの建売が悪いと書かれていて、購入する前にも口コミ読んでましたが、そんなに悪いとは思わなかったので書きました。

[932: 匿名]

>>927
シャッターは一階のみの物件が近所に沢山ある中でアーネストワンは二階も全てシャッターが付いていたからそんなに悪くないんじゃないかなーと思って書きました！

[933: 匿名さん]

>>932
なんか、ヤケクソだね・・・・

[934: ご近所さん]

正直、アーネストワンそこまで悪く無いよね！

[935: 匿名]

ご近所さん、ありがとう！
まあ住んで気に入っていれば良いもんね（笑）
まあ首都直下型地震がきたら他のハウスメーカーの家だって崩れちゃうだろうし、今が、良ければ私は良いです(*^^*)

[936: 匿名さん]

>>902さんのリンク先の基礎や>>725さんのような施工がされてなければね・・・・
まあ、金持ちにとってはボロ屋付きの土地を買ったと思えばいいだろうけど、安さだけを売りにしている飯田系の購入者の殆どはそうではない人だろうから、そういう人にとっては『安物買いの銭失い』になりかねないかもね・・・・
まあ、世の中やっぱり金ということかな・・・・

[937: 匿名さん]

杉並、世田谷辺りで立地が良ければ、消費税上がる前に買っとくのもアリ？
んでもって、直ぐ建て替えがグッド！
金持ちには今が買い時！

[938: 匿名さん]

もったいないから、少し住んでからでも
いいのでは？

[939: 匿名]

立て替えできるような余裕ある経済状況のひとは、アーネストとは関係なく生きてると思う。

アーネストが視野に入る時点で、そのへんギリギリの状況でしょう。

[940: 住まいに詳しい人]

自分は家を作る側の人間です、 有名どころのハウスメーカー 地域密着型のハウスメーカー 弱小工務店 中堅工務店 などなど 職業柄 600棟程の戸建住宅に関わってきました。 その経験上での家作り、 職人目線での意見ですよ。 なので 皆さんとの視点とは少しズレがある 又は 理解し難い部分があると思います。 住み心地などは分かりません。

高い家 安い家 単純に使っている建材 資材高いか 安いか それだけですよ 中には良い物を安く仕入れ 安く提供する工務店さん 又は 安い建材 資材で建てた家を 高い建物価格で売る工務店さん 家作り これも商売 ピンきりですね。

なんにせよ職人さんの手間賃は、大手ハウスメーカーだからと行って 格上な手間賃が発生しているわけではないですよ 勘違いしないで下さいね 億の家を建てて 大工さんの日当が何千円 なんて事も幾度となく見てきました…。
アーネストワン 安い手間賃で作業員にやらしている これは大きな間違いですよ

アーネストワンの家作りは 熟練の職人達であれば 簡単なんです 流れ作業で 同じような物を作るだけなので。 効率よく 綺麗に素早く作る事が可能なんです。 職人としての経験値の少ない方は無理ですね 、このレベルについてこれず消えて行きます 。仕事が早い=荒い そんな事は全くないですよ 仕事が遅くても仕上がりが悪い人もいますよ 職人の世界も結局はピンきりですよ。同じ物を手作業で作るよりも 精密な機械で大量生産っていう感じですかね。 みなさんの仕事場はどうですか？仕事に対して情熱がある方 ない方 適当にやり過ごす方 それなりにやる方 何をやらしても早い方 遅い方…職種はどうあれ みんな一緒じゃないでしょうか？

アーネストワンについて感心した事 職人目線で 幾つか言いますね

基礎屋さん 一つの建物の現場を終えるまでに取る写真の量 50枚ぐらいだそうです 掘った深さなどなどは勿論 作業後の清掃をしているかなど この写真がないとお金が貰えないそうです

監督とは別に品質管理者(元大手ハウスメーカーの監督などを配置している事が多い)がいる事

このような体制の工務店さんは中々ないですね、多数の工務店さんが 監督が品質も管理しているので ぶっちゃけると 品質管理 まで行き届いてない工務店さんが多いですね…知識のない方も多いです… 。アーネストワンの場合 監督が何か分からない事があった場合 品質管理に相談します
そこで施工業者と品質管理との やりとりで問題を解決します

検査が多いですね

ダイライトの釘のピッチ 胴縁の釘のピッチ 金物のビスの本数 しっかり金物が入っているか 断熱材のチェック 完了検査などなどなど……。

アーネストワン… 成る程な～と納得し
アーネストワン なめてたな～と自分は感じました。

これだけちゃんとした家作りの管理システムを構築しているからこそ、手広く攻めて行けるのでしょう

いい加減な家を いっぱい作って 全部問題が発生すれば どうなると思いますか？
首を吊らないとけなくなりますよね～

アーネストワン 仕上がった家でも 検査で問題があれば 再び足場を組 やりかえ…ほぉ～ やるなアーネストワンと思いましたね

[941: 匿名さん]

>>940
素晴らしい！
何もかも完璧ですね！
いいい家だなぁ！

[942: ご近所さん]

アーネスト批判する方はどんな家に住んでるの❓

[943: 匿名さん]

940
他のスレのコピペかよ！
実際に起きた基礎の問題を釈明してから「すばらしいアーネストワン」を語ってくれ。

[944: ご近所さん]

基礎の問題とは？

[945: 匿名さん]

725さんの基礎とか902さんのリンク先ね。

[946: 匿名さん]

>>725さんの施工写真や、既に閉鎖されたスレ『アーネストワンの建売ってどうでしょう？』http://www.e-kodate.com/bbs/thread/12046/　の450番と475番を是非ご覧になって下さい。
そうすれば、>>940のコメは？？？？となります。

[947: 入居済み住民さん]

>>868
あなたのおっしゃる通り！
注文住宅の半値ぐらいで購入できて、私も満足ww
細かい事を気にするような人は高いHMで建ててもらわないとね~

[948: 匿名さん]

注文住宅と比べちゃダメだって！目指してるレベルが違うので、クレームのレベルが全然違う(飯田系のようなパワービルダーの注文は除く)。
アーネストユーザーとしては>>946さんのリンク先のような施工されてないことを祈るのみだな・・・・。でもまあ、色々な不安を抱えながらも10年はもつんじゃない？ボロ家付きの売り地を買ったつもりで、10年以内にローン完済して建て替えるなら、いい考えだと思うよ。

[949: マンション投資家さん]

アーネスとの物件でシャッター付の建売は近所には無いけど、近場の2ヶ所８軒＠相模原

[950: 周辺住民さん]

隣に建ちましたが、月〜土曜日の8:00〜18:00までの作業と書面だけポストに入れてあり、口頭での説明なし。
朝の6時台には黒の軽自動車（相模ナンバー）が止まっていて中でゴソゴソ。
やらない筈の日曜日や、朝の７時から穴を掘り出したのには激怒して電話をかけました。
我が家との境の壁からは盛り土が溢れ、家の前の歩道は掘り返してボコボコ．．．
私なら、間違ってもココの物件は買いません。

[951: 周辺住民さん]

>>942
なんなら、写メでも送りましょうか？

[952: 匿名さん]

>>951
どんどん投稿して下さい。

[953: マンション投資家さん]

>>950
建物と同じクラスの職人が来るから仕方がない、、、、、、、

[954: 匿名さん]

酷い言われようだけど本当なんですか？

[955: 入居済み住民さん]

>>954
住んでいて特に問題ないですよ

[956: 不動産業者さん]

良かったね、素人はこれだから有りがたい。

[957: 購入経験者さん]

>>956
センチュリーさん？（笑）最悪

[958: 不動産業者さん]

>>957
違うよ、隣に住んでる人だ
>>基礎屋さん 一つの建物の現場を終えるまでに取る写真の量 50枚ぐらいだそうです 掘った深さなどなどは勿論 作業後の清掃をしているかなど この写真がないとお金が貰えないそうです

隣の物件の基礎屋はタダ働きさせられたから500万も値引きしたのかな、この書き込みが正しいならお金は貰えないはずだ。

[959: 住まいに詳しい人]

反論が無いから値段だけのHMで確定で良い？

[960: 周辺住民さん]

>>954
事実ですよ、脚色はありません。
ちなみに８月に工事は終わって、
売れた様で先週、引越してきました。
教えてあげるべきか、迷ってます。

[961: 匿名さん]

>>960
ここに写真掲載して、後々自然に気付くのを待った方が・・・・

[962: 住まいに詳しい人]

知らぬが仏だよ

[963: 契約済みさん]

立合い検査しました。
７０箇所以上にフセン貼りました。
細かいのかもしれないけどキズが多すぎ！
ちゃんと直るのか不安。
口コミ通りになるのかなぁ…

[964: 契約済みさん]

立合い検査しました。
キズなど７０箇所以上！
ちゃんと直るのか不安。
安いんだから我慢なのかなぁ…

[965: 住まいに詳しい人]

これは社員？
No.788



by ドリーム賞で建てた者　2014-12-29 20:26:48
投稿する 削除依頼


住宅は突き詰めるところコ・ス・パだと思います。だって材料費は1割以下でしょ。だからといってDIYで造れるような代物でもないわけだし、身元が分からないような大工さんにお願いすれば行方不明になるだろうし、引渡時に不満があってやり直してとも言えないし、そこでどこで折り合いをつけるかの問題だと思います。
そこで、私の価値観ではレスコとトヨタホームのユニット工法、或いはタマホームのような割安木造ならコ・ス・パとしては充分だと思いました。

金のある人ならアーネストだとか山川設計だとか有名設計会社に頼めばいいのでしょうが、住宅のような建造物を芸術の域まで高めるのでなければコ・ス・パになりますね。
簡単に言うと耐用年数から割り出した月単位のコストですよ。月収50万円なら月15万円以内のローン返済分の建物になるでしょうし。
土地から取得するなら建物投資はさらに下がるでしょうし。
話の中身に費用対効果という概念が感じられないのが残念です。

[966: 匿名]

安くて良い物はないよ　高くても良いとは言えない
知り合いとかに職人がいれば良い所見つかるかも

[967: 匿名]

>966最悪のパターンだな。
施工間違ってても文句言えないし、価格高くても文句言えない。
ましてや材料の仕入れ能力もイマイチ…。
問題外。ははは。

[968: 購入検討中さん]

1日100軒、1年で36000軒
毎年これだけ近所の人が迷惑してるんだ、管理体制しっかりして買主以外に迷惑かけないでほしい

買主は自己責任だからはずれだったら運が悪い

[969: 匿名]

できる職人はココの会社で仕事しないと思う手間安いし

[970: 匿名]

外構屋さんブロック切るのに集塵機使わないの
ほこりすごいよ

[971: 物件比較中さん]

コストが掛かる事はやらない、文句を言われても日本語は話せないで終わり

[972: 匿名]

ここはイチャモン付けて金払わないから、もうやらないよ。仕事は。

埼玉某大工

[973: 匿名]

職人をいじめる会社は　ろくなもんじゃない

[974: ご近所さん]

だから手を抜く❗️
何か職人なの？ビシッとしてよ‼️

[975: 匿名]

安い賃金で仕事やってるからじゃないのかな
日にち最短だし　それなりの仕事になるでしょう

[976: 匿名さん]

昔の1棟分で何棟もやらされたら、時間など無い。手を抜くというより雑にならざるをえない。でも結局慣れてしまって手を抜くことになる。
まさに職人の墓場だな。

[978: 匿名さん]

でも、ほかのHMも似たようなもんじゃないですか？近くに注文住宅でダイワで建ててる所がありますが、1月4日の朝8時前から職人さんが来てガタガタ何だかやってるし、基礎もあっと言う間に終わってました。

[979: 匿名さん]

>>978
アーネストの比じゃないよ。
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/12046/42/No.450  No.475～No.479 他に>>725 見るといいよ。
ここまでの芸当は並みのHMじゃ出来ないね。

[980: 匿名さん]

不動産系の建売は工務店に600万とかで発注してるのがザラにある
高級車も買えない額
アーネストは自社で建ててるのだろうが同レベルでしょう
注文住宅と同レベルを求めても無理

あと朝８時は大工の世界じゃ普通だけどね

[982: 匿名さん]

>>978
朝８時なら普通です。
飯田グループホールディングスは朝の７時前からとんでもない騒音をだすんですよ。
全然違います。

[983: 匿名さん]

>>982
そうなんですか〜

[984: 匿名さん]

不動産系の建売り現場は酷いの多い

何人かの大工で15棟建てる現場に
仮設トイレが１つしかなくて便所の順番待ち
がまん出来ない大工が基礎を便所代わりにして、
チリトリで拾って庭にポイ

あちこちの棟で日常的だった

もちろんやった大工が悪いのではなく
トイレを１つしか設置しない事業者が悪い

施主が居ないのを良いことにやりたい放題
客はそんなこと知らずに買うのだろう

ハウスメーカや工務店の看板上げた建売りや注文の現場なら、ローコストメーカですらそんな酷いのは見たこと無い

[986: 匿名さん]

足立（西新井／谷在家近辺）エリアで購入を検討してましたが、あまりに酷い書き込みに手付金は払いましたが解約を考えています。
実際床下や屋根裏覗きました。ベタ基礎の出来は素人目で見て普通に見えますが（ヒビ／欠けなし）一カ所、ベタ基礎と土台木の間にはさまるゴムパット？のような物がズレていました。
もうひとつはキッチン下のベタ基礎の上を走る土台木がひび割れがありました。
屋根裏は断熱材マイスターが在籍するアーネストさんとは考えられないような処理（袋に入ったグラスウールがテープ処理されておらず丸見え→袋に入ったネギのように片方からはグラスウールがはみ出た状態）でした。
これが断熱材の普通の張りかたなのか異常なのかは分かりません。

以上のことを仮契約時にアーネストの営業さんに話したら担当大工に相談し、見て頂いたあとご回答とのことです。
不動産は親身になって相談に乗ってくれてありがたいですが、アーネストさんの営業さんの態度には疑問を感じました。
出来れば対応したくない感じで、明らかに面倒な客を目の前にしたという感じです。
※これらの返答によって契約か解約かの別れ目になりそうです。

まだ購入のかろうじて一歩手前なので、手付金は最悪勉強代として諦めようと思います。
建造物にお詳しい方いらしたら今後のためにご鞭撻お願い致します。

[987: 住まいに詳しい人 [男性 60代]]

建物も社員もローコストだから多くを求めては駄目、大きなことは目をつむれないが中程度以下の問題で目がつむれないなら契約解除、この値段で完ぺきを求めるのは無理だ。

[988: 匿名さん]

ボロ家付きの土地を買ったと思った方がいい。取り敢えず10年位は仮住まいとしてボロ家に住んでから、気に入ったHMで建て替えがベスト。よって、住宅ローンも10年程度で完済出来る程度の資金計画にしないと。
安普請の建物で30年ローンなんて組んだら、維持費で泣く事になりますよ。

[989: 入居済み住民さん [男性 30代]]

アーネストの物件を購入・入居して３年になりますが、快適に過ごせています。
たまたま家は、一棟だけの物件だったのと大工さんが当たりだったのかも知れませんが。
土地が理想的であった為、建設中に契約し不動産屋と細かくチェックしましたが、基礎含め大きな問題はなかったです。
安いとはいえ、庶民には大変大きな買い物ですので、購入者側がしっかり勉強するなり、第３者機関を利用するなり、最低限の努力は必要かと思います。
ちなみに、入居後の不具合は、天井の異音がありましたが、地域サービス担当者の対応が早く、スムーズでした。ただ、依頼してから本社決裁が通るのには１ヶ月待たされますが。それも事前に説明があったので、問題無かったです。
これも担当者による所が大きいので、結局ギャンブルと言われてもしょうがない気もしますが。
上物700万と理解していれば、満足している人間もいるという事です。

[990: 匿名さん]

>>989
まだ3年でしょ？
備品類の保証(各メーカー保証)期限はもう切れた事ですし、これからですよ！当たりハズレがわかるのは！

[991: 物件比較中さん]

毎年メンテで楽しくなりそう＾＾＾＾＾＾＾＾

[992: 入居済み住民さん [女性 30代]]

何の問題もなく、快適ですよ
やはり大工さんの当たりハズレはあるんでしょうが、アーネストワンの物件が全てダメだとは思いませんが。

[993: 匿名さん]

ご返事頂いた皆々様

さっそくのご返事ありがとうございます。いろいろとお教え頂き本当に感謝しております。
No.987様には中程度の問題がどれほどか知りたいです。
ちなみに同じ分譲エリアに土地だけを購入し、積○ハウスで建てた人も細かい苦情があったようです。
正直、私の場合３５年ローンで考えているんで…トホホなご意見が多いですが、真摯に受け止めたいと思っております。

[994: 匿名さん [男性 30代]]

問題なく生活出来ます。
普通の家です‼️
自分的には満足です‼️

[995: 匿名さん]

>>993
35年ローンで買うようなモノではないと思うよ。その半分位で完済出来る程度の資金計画には出来ないのでしょうか？
そもそも当たりハズレがあること自体が問題ですが、万が一ハズレを引いてしまった場合大変だよ。はじめの10年はまあまあ我慢出来たとして、瑕疵担保期間が過ぎてしまった残りの25年は万一何かあった場合の不安はハンパ無いよ。だから『割り切り』が必要なんですよ。最低限、財産として残る土地を買ったと思うこと、いざとなったら建て替えればいいと思える資金計画を立てることが大事なのです。
ちなみに大手のHMのクレームというのは、HM側も客側も目指してる建物のレベルが飯田系とは違い過ぎますので、比較対象にするべきではないと思いますよ。

[996: 匿名さん]

低所得者むけだから仕方ない

[997: 物件比較中さん]

>>993
大きな物、基礎の破損、傾き、構造の欠陥など
中程度、基礎のひび割れ、雨漏り、開閉が、構造が？、、、、

多分5年位は表に出ないと思う、とにかく作り方も作業者も営業も最低、周りの事は全く考えてない
こんな会社がお客の事を考えてるとは思えない、数をこなさないと継続出来ない会社なので売れなければ
大幅値引きをして次の物件を始める、人口が減ってるのにグループで毎日100軒年で36000軒、何時まで出来るかな？

[998: 入居済み住民さん]

今年で10年たったけどとくに問題なし。いい買い物でした！

[999: 匿名さん]

>>998
鈍感なだけかも！
お幸せに！
wwwww

[1000: 周辺住民さん [女性 30代]]

>>999
そういうあなたは、どんな家に住んでるのですか？
アーネストが売れてて羨ましい他の会社の方？