今新築住宅を計画していますが、その手の企業はほんとたくさんありすぎて見ているうちに何処がいいのかよくわからなくなってしまいます。
とりあえず資金の予算もないのですが限りなくローコストで建築できるところを探していますが、大進ホーム等も視野にいれています。是非みなさんの情報をお聞かせください。
またここはよかった等の投稿も大歓迎です!!よろしくお願いいたします。
[スレ作成日時]2011-02-10 22:29:37
札幌の藤城建設で建てた方いますか?
626:
口コミ知りたいさん
[2021-05-31 06:50:14]
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627:
通りがかりさん
[2021-06-02 07:24:04]
藤城建設さんってウッドショックの影響出てますか?
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628:
名無しさん
[2021-06-03 19:38:03]
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629:
名無しさん
[2021-06-07 01:19:38]
>>628 名無しさん
広告の700万円~は無理ですよね |
630:
名無しさん
[2021-06-07 01:20:10]
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631:
通りがかりさん
[2021-06-07 23:08:18]
着工中です
2020年に契約したからかもしれないけれど、今のところ家の引き渡し予定時期に変更なしと言われています(ただ天候にもよると) 材木確保は、藤城建設さんが、頑張ってくださってるのだと思います 藤城建設さんの、昔からのやり方として、全て決めてから(発注&確保)着工なのでTOTOとか昨年コロナで納期遅れみたいな時も、前もって仕入れていたからあまり影響なかったとお話ありました 既に契約し着工している契約者と、今後契約する者と何か変化がでてくるかは?わかりません。いつから変化がでてくるかも不明です。ゆきだるまの家のHPみたら、色んな手段を考えているようなことをスタッフブログで見ました コロナ禍で、本当はウキウキしたり、楽しむはずの所が、なんだか常に漠然と不安です 打ち合わせの営業の方は誠実だったので、引き渡し&メンテナンスまで、お付き合いが誠実で親身であるよう祈る気持ちです 本当に寒いのが苦手なので、いくつかの工務店やHMを見て悩んで最終的にゆきだるまの家に決めました 確か2019年夏にモデルハウス行ったのが初めてで、縁があったんだと思います |
632:
名無しさん
[2021-06-09 22:35:23]
藤城建設さんってウッドショックの影響出てます。
高くなってやはり建てません。 |
633:
eマンションさん
[2021-06-09 23:12:27]
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634:
名無しさん
[2021-06-12 02:17:18]
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635:
名無しさん
[2021-06-12 02:28:28]
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636:
通りがかりさん
[2021-06-12 09:09:26]
>>635 着工中の施主です(肯定的な意見書いたら全てスタッフと思われるのか?)ポスト最後まで悩みましたがここの書き込み見たり、他の情報参考にし、断熱を高めたくてオプションで外付けにしました(営業さんからは、標準でも問題ないとは言われましたが)
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637:
名無しさん
[2021-06-12 09:40:11]
>>634 土地も高くなってるらしいね
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638:
口コミ知りたいさん
[2021-06-14 07:41:52]
>>631 通りがかりさん
私も昨年引き渡しで当時トイレとか住設関係がコロナで納期遅れてるって騒がれてましたが特に問題ありませんでした。 納入価下げるために大量発注してるのが功を奏した的な事言ってました。 |
639:
口コミ知りたいさん
[2021-06-16 20:19:53]
5年前に雪だるまの家建てました。1皆は寒いですよ。セミセントラルだけでまかなえるほど暖かくないです、五年点検の際、
寒いのでパネルヒーターあってないんじゃないですか?と、問いかけたら別料金の追加工事見積り書持って来ました。 |
640:
名無しさん
[2021-06-16 22:02:14]
>>639 部屋の広さはどのくらいですか?広いです?暖房とパネルつけたらようやくあたたまる感じですか?
ちなみに窓はトリプルガラスですか?(今はトリプルガラスが標準ですが) |
641:
検討板ユーザーさん
[2021-06-16 22:40:29]
こちらで32坪総2階、外構アスファルト2台分、の家を建てようとすると総額3500万で収めるにはいくら位の土地までみれますか??
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642:
名無しさん
[2021-06-17 12:08:27]
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643:
口コミ知りたいさん
[2021-06-18 09:25:59]
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644:
名無しさん
[2021-06-19 01:57:16]
ご参考
当方、2年前に建てましたが2階の6畳の部屋に玄関についているのと同じ小型サイズの温水パネルが取り付けられていて、引き渡し前に確認しましたが、窓が南向きで計算上問題ない説明を受けました。 しかし、この部屋は温水パネルのメモリを最大にしても非常に寒く、秋から春の間はドアを締めることはできません。ドア上の欄間も開けていますが意味なし。 玄関、トイレも寒く、宣伝文句と異なっていると感じています。 ちなみに窓はトリプルガラス仕様です。 |
645:
通りがかりさん
[2021-06-19 18:21:59]
644さんの投稿よく分かります。
うちもトリプルガラス仕様ですが、とても寒いです。 気密を売りにしていますが、実際以上に利点だけを強調する誇大広告のように思います。 内装やオプションでつけた家具などの建具も全体的に雑でもう一度建てられるなら確実に別のハウスメーカーさんを選びます。 |
646:
名無しさん
[2021-06-20 13:46:51]
外構頼まなかった方は、外構は引き渡しのあと自分で別業者探して頼みましたか?
カーテンも、オーダーにしないで自分でレールとか取り付けた方いるかな? |
647:
評判気になるさん
[2021-06-26 01:19:04]
うちもトリプルガラス仕様ですが、とても寒いです。 気密を売りにしていますが誇大広告のように見えます、全体的に雑です。 確実に後悔してます。別のハウスメーカーさんを選んだほいがよかったです |
648:
検討板ユーザーさん
[2021-06-26 01:24:03]
豊栄さん、一條さん検討中
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649:
匿名さん
[2021-06-28 21:49:36]
2017年竣工の我が家も寒いです。
吹き抜け無しでもリビング階段ならパネルヒーター無しでも十分暖かいと言われたんですが、2階死ぬ程寒いです。 その他にも失敗ポイント多すぎて鬱。 自分なりに勉強して担当者の言葉を鵜呑みにしなかったから難を逃れた箇所がいくつもあるので、言われるままは絶対ダメですよ。勉強必須。 |
650:
口コミ知りたいさん
[2021-06-29 10:37:15]
寒いという評価の皆さんはストーブの設定温度は何度にしてますか?
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651:
名無しさん
[2021-06-30 00:26:17]
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652:
匿名さん
[2021-06-30 17:00:21]
我が家はストーブ25度とかにすれば暑くて寝れないぐらいですがなんの違いなんですかね?
広さ?間取り? |
653:
マンション掲示板さん
[2021-07-10 00:34:55]
>>651 名無しさん
灯油ストーブですよね?26度で24時間つけっぱなしで寒いわけない。むしろ暑い。まさかケチってつけたり消したりしてないよね。冬は24時間つけっぱなしですよ。知り合いの某有名ハウスメーカーの1階床暖房2階パネルヒーター仕様より遥かに暖かいですよ。ちなみに1階灯油ストーブ、2階寒冷地用エアコンです。 |
654:
名無しさん
[2021-07-21 00:25:35]
あの営業マン辞めたんだ!鳴り物入りで入社した営業マンでしたが、やはり雪だるま社長に忖度出来ずに辞めたんですかね?忖度社員しかいないですもんね。笑 現場監督さんもお一人辞めたんですかね??紹介写真には写ってますがね。色々大変なようですね。
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655:
通りがかりさん
[2021-07-22 14:11:37]
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656:
戸建て検討中さん
[2021-08-14 10:08:19]
トリプルガラス仕様は意味ないから、
気密を売りにしていますが、実際以上に利点だけを強調する誇大広告のように思います。 |
657:
通りがかりさん
[2021-08-17 22:08:34]
藤城の大工は雑ですね。使ってる業者は最低ランクです。安く建てれるカラクリあるんですよ??
期待しない方が良いですね?? |
658:
気になる
[2021-08-18 00:27:27]
トリプルガラスが意味ない事はないですよね。笑
誇大広告かどうかはわからないけど、20?30年前に建てられた中古物件よりは間違いなくいい。性能的に。 現代のさまざまなハウスメーカーと比較したら劣るとこは 間違いなくあるのも事実。 私の優先順位は1.予算 2.立地 3.性能だったから、藤城にしました。 妥協した点やないものねだりはあるけど、それを差し引いても満足してます。築2年目 満足度は個人差あるしトリプルガラス以上を求めてる性能重視の人もいるだろうけど、どこで建てるかではなく、どうやって建てたいかを明確にする事で向き不向きはおのずとわかるはずです。もっと勉強すれば良かったとも思います。 買い物の失敗は最終的には己ですよ。 私は失敗とは思ってません。 |
659:
匿名さん
[2021-08-18 11:56:44]
>>656 戸建て検討中さん
トリプルもペアも変わらないって事でしょうか? |
660:
匿名希望
[2021-10-11 04:04:03]
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661:
匿名希望
[2021-10-11 04:18:04]
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662:
匿名希望
[2021-10-11 04:18:58]
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663:
名無しさん
[2021-10-11 09:41:02]
決まった後、金の掛かる途中変更等に気を付けて!!
慎重に! 断熱性は拡張宣伝!要注意! |
664:
匿名希望
[2021-10-11 10:26:11]
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665:
通りがかりさん
[2021-10-16 08:33:29]
>>664
そうなんですか…… 家も工程表通り建ち無事引き渡しされ、引越を終え今は特に何もあちらに伝える案件はないのですが、肝心な時にそれだと何かあった時困りますよね 引き渡しの際にアンケートいただきましたが、冬場の暖房の効率など色々何ヶ月か経過してから評価したいと思っておりまだ送ってません 営業、建築に関わってくれた大工さんなど社員の方は誠実でしたが、外注派遣?のインテリアコーディネーターは還暦過ぎた方で上からバッサリ発言されあまり誠意も感じられず、ミスも多くて(オプションを標準だと言いきったりして不要なものを選ばせたり)口を開けば藤城建設以外にも顧客がたくさんいて間違えたと言い訳されマイナス点でした |
666:
ご近所さん
[2021-10-27 11:10:33]
私のとこは引き渡し後数ヶ月経過して窓枠の不具合がありましたがすぐ対応しに来ました。1年点検で見つかった傷や追加コーキングなども翌週には対応しに来ました。
担当やその人によって対応に差があるんですかね? |
667:
通りがかりさん
[2021-10-29 22:13:02]
>>664
どのような事で対応してもらえなかったのですか? 私は今の所、概ね満足していますが、初めての冬を迎えるにあたり、秋口はストーブの調整が難しいと感じています ゆきだるまの家のオーナーさん方、真冬は「ストーブつけっぱなし」というのは、ストーブをeco運転モードで電源オンにするということで良いですか? あと、玄関をあえて、暖めてない方いますか?今時期は節約もあり玄関のドア上の小窓?も閉めていますが、皆さんどうしてるのかしら?真冬はやはり玄関のドア上は開放した方がよいですか?玄関で冷やして保管したい飲料ストックとかもあり、皆さんどうしてるかしら? |
668:
匿名さん
[2021-10-29 22:41:39]
>>667 通りがかりさん
こちらも初めての冬を迎えるものです。 今時期はストーブを微小でもつけっぱなしは暑い…でも切るとうすら寒い…と調整が難しいです。 友人の家がエアコンを弱くつけっぱなしにしているそうで、燃費をきいたらストーブよりよかったです。 我が家は玄関にいくところにドアがなく、すべて暖める感じです。 オーナーさんのストーブの使い方、お聞きしたいです! |
669:
マンション検討中さん
[2021-11-01 20:33:15]
今時期はエアコンで温めて暑くなったら消しています。
真冬はパネルヒーター使わずにストーブを常時運転です。 |
670:
通りがかりさん
[2021-11-05 21:38:05]
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671:
ご近所さん
[2021-11-08 09:33:57]
>>670 通りがかりさん
私は今シーズン2度目の冬を迎えます。昨年は日中帯天気が良い日は暖房止まってました。ただ1日中吹雪など天気悪いとずっと微小運転が続く日はありました。 それでも1日最大で5Lぐらいの消費ですね。少ない日は真冬でも3L ちょいです。 |
672:
通りがかりさん
[2021-11-20 01:53:12]
雪だるまのおうち6年目です。
毎年ストーブのみつけて、パネルはつけてません。 去年、試しにパネルとストーブつけたら、なぜかその方が寒くなりました。パネルの設定イマイチわからずです。 リビング階段と吹き抜けありです。 ちなみにストーブは22度設定で自動でついたり消えたり。 ストーブのみしかつけてないので玄関のパネルはつけてません。独立玄関なので一瞬靴履くくらいしか玄関にいないので暖かくする必要もないので困ったことありません。 掃き出し窓の前だけ少し寒いので掃き出し窓だけ後悔です。 結露も全くなく、快適です。 冬は少し空気が乾燥するかな。 |
673:
匿名さん
[2021-11-20 07:54:23]
オーナー様のお話、とても参考になりました!
ありがとうございました! 皆さん、今時期は夜も常時運転にしてますか? そんなに寒くないので夜は消しているのですが… いつから、常時運転にしようか迷っています。 |
674:
通りがかりさん
[2021-11-20 12:13:15]
>>673 匿名さん
犬がいるので夜も付けてますよ^_^ 22度設定なのでずっとついているわけではなく、勝手についたり消えたりです。 ついたり消えたりするのは余計な灯油使いそうな気もしますが、それでも前にいたアパートよりも安いです。 前のアパートは出かけるときと寝るときは完全にオフしてました。 |
675:
匿名さん
[2021-11-20 13:42:37]
>>674 通りがかりさん
そうなんですね、ワンちゃんには暖かい方がいいですもんね! 今年は灯油も高く、どういう使い方がいいのか探ってみます。 皆さん、冬場の灯油使用量は月何リットルくらいなんでしょうか?坪数にもよるかと思いますが… |
私も住んで2年目ですがパネルヒーター使いませんでした。
ダウンライトの明るさ調整すごくわかります!友人宅にあり、いつ見てもいいなと思います。
あとニッチを何箇所か設置すればよかったと思いました。