札幌の藤城建設で建てた方いますか？

[購入検討中さん]

今新築住宅を計画していますが、その手の企業はほんとたくさんありすぎて見ているうちに何処がいいのかよくわからなくなってしまいます。
とりあえず資金の予算もないのですが限りなくローコストで建築できるところを探していますが、大進ホーム等も視野にいれています。是非みなさんの情報をお聞かせください。
またここはよかった等の投稿も大歓迎です！！よろしくお願いいたします。

[500: 名無しさん]

>>499 名無しさん
3者打ち合わせはしましたか？
着工後にファイルに入った図面等送られてきませんでした？
そもそも契約書書きました？

[501: 頑固モン]

私は設計営業の方と、納得が行くまで何度も打合せを行い図面も何度もやり直してもらいました。もちろん打合せの度にオプションも含めた見積金額を出してもらってます。こちらの希望や予算も都度相談して予算内におさめてくれました
三者打合せで１点１点詳細な打合せも3時間くらいかけて行いました。図面も渡さず勝手に工事を進めるなどありえないし言語道断です。信じられませんね。

[502: 名無しさん]

499です。3者打ち合わせはしています。打ち合わせの時にもらった図面はその都度ファイルに閉じてきましたが、工事着工後にファイルに入った図面などは全く送られてきていません。契約書は私は契約者ではないので書いた覚えはないですが、契約書はどの段階で書いたのでしょうか？また契約書の中身はどんなものでしょうか？最終的な建物代金などか書かれているものでしょうか？私は契約者（夫）ではないてすが、家の間取りやその他色々私が決めているので見積書を下さいと何度も請求しましたが、送ってきてはくれず見積書の中身も今だにきちんと確認できていません。

[503: 名無しさん]

>>502 名無しさん
私は契約→地鎮祭と3者打ち合わせ→着工という流れでした。
契約書にはその時点での金額が書いているのと入金するタイミング、注意事項等々の説明が記載されています。
以後、変更すると料金が発生する場合がありますと説明がありました。
ですが軽微な追加変更はおまけしてもらった記憶があります。（費用が掛かるところは掛かりました）
契約書を書いた日に個人情報と保険の紙も一緒に記載した記憶があります。

契約前に間取りを少し変更したぐらいでは料金が発生しませんよ。
発生していないので見積書が送られてこないのでは？
また契約は旦那さんとの事なので旦那さんに送られたのでは？

いずれにしてもまずは旦那さんに契約書を見せて貰ってはいかかでしょうか。
契約書がないという事は住宅ローンが組めませんから絶対にあるはずですよ。

[504: 検討板ユーザーさん]

>>496 匿名さん
ローコストなのに断熱に力を入れているところですかね

[505: 匿名さん]

雪だるまのお家のストーブの設定温度はどれ位に皆さん設定していますか?24度、温水40度に設定しても室温が20度にしか上がらず足元は寒いことが多いです。32坪です。

[506: 名無しさん]

>>505 匿名さん
パネルヒーターですか？
パネルヒーターを触ると暖かくなっていますか？

[507: 頑固モン]

>>503 名無しさん

私も同じ流れで、契約→地鎮祭と三者打合せ→着工でした。ぎりぎりまで間取りの変更も聞いてもらいましたが、追加でかかる部分は金額アップも納得してお願い致しました。499さんは旦那様と同席して契約とか打合せはされなかったのでしょうか?

[516: 頑固モン]

危害、暴力行為が本当なら、警察や裁判とか出る所に出たら如何ですか?暴力行為とは実際に殴られたりとかされたのですか?

[一部テキストを削除しました。]

[517: 検討板ユーザーさん]

>>516 頑固モンさん
見えない何かと戦っている人だと思うので関わらない方がいいですよ。

[518: 匿名さん]

ヒスは怖いですね
勝手に着工されたって言うなら引き渡しを断固として拒否すれば良くないですか？
どんな状況であれ入金されないのが会社にとって最大の不利益ですし

[519: 匿名さん]

前も書きましたが、真実なら然るべき対応をして、可能であればその結果をココに書いていただいた方が有益だと思います。

https://www.mlit.go.jp/totikensangyo/const/totikensangyo_const_tk1_000...

[520: 頑固モン]

>>517 検討板ユーザーさん
ありがとうございます。関わらない事にします。ただ施主として黙っていられなくて、義憤です。

[521: 匿名さん]

ストーブの温度設定ですが冬の間は寝る時みなさん何度に設定してますか？
タイマーの方がいいんですかね。パネルヒーターは付けると暑いので使ってません。

[522: 検討板ユーザーさん]

>>521 匿名さん
家の大きさにもよると思いますが、
私はエコ運転にしないで暖房だけで20度設定で寝ています。
1日5.5リットルのようです。

[523: 通りがかりさん]

雪だるまのおうちで建てて、もうすぐ5年です。
ただ単にもう少し広くすればよかったなとは思いますが、土地も予算もないので許容範囲です。
結論満足してます。
日当たり、結露なしが第一条件だったのですが、
大満足クリアしてます！
窓は全部屋トリプルガラスにしたお陰か窓に水滴がついてるのは一度もないですし、
2畳分ですが吹き抜けからも採光がバッチリで気に入ってます！

灯油ストーブとパネルヒーターありますがパネルはつけたことないです。
吹き抜けありのリビング階段なので灯油ストーブで２階まで暖かいです。
2階で閉め切ったらさすがに真冬は寒い日ありますが。

パントリーも作ったので収納は余るほどです。

脱衣所兼洗面所は4畳にしたので洗濯物もそこに干せます！

階段下収納もありますが使ってなく、階段下収納のところを愛犬の部屋にすればよかったなと思いました

[524: 匿名さん]

>>506 名無しさん
パネルヒーターです。
この時期としては温水が低すぎたのだと思います。今は48度位まで上げて、２階を温める様にしたところ１階に冷気が降りる事がなくなり前より快適になりました。
やはり温度ムラが無いように家全体を温める方が快適かつ効率が良いと思いました。

[525: 匿名さん]

>>522 検討板ユーザーさん
ありがとうございます！32坪で吹き抜けありです。
引っ越して初めての冬ですが今の所1日中20度エコ運転して3.5Lは燃費良い方なのですかね？

[526: 検討板ユーザーさん]

>>525 匿名さん

>>524 匿名さん
お風呂もそうですけど求める温度よりも水温を高めに設定しないと燃費が悪化します。

[527: 検討板ユーザーさん]

>>525 匿名さん
ゆきだるまのお家の性能通りではないですかね？

前に住んでいた家は三部屋暖めるのに12リットル以上使っていましたから私は満足しています。