株式会社シモデンホーム(旧称：岡山の下電開発（シモデンホーム）の家はどうですか？)

[匿名さん]

下電開発で建てた家に住んでいる方、また評判などご存知の方、
何でも構いませんので教えてください。


※こちらのスレッドはリフォームの「株式会社シモデンホーム」に関するスレッドです。

過去の投稿には下電開発・シモデンホームの分譲、新築施工に関する投稿がありますので
ご留意の上 閲覧いただきますようお願い申し上げます。

今後につきましては、リフォーム相談掲示板としてご利用ください。

【注文住宅ハウスメーカー・工務店掲示板からリフォーム相談板へ移動しました。2019.7.24　管理担当】

[3: 買い換え検討中]

シモデンホーム

[4: 入居済み住民さん]

最悪です。
募集広告にある欲しい区画を希望したところ、「すでに売れました、残っているのはこの一区だけです」
と言われあまり条件の良くない区画をすすめられました。
その後、夜家に押しかけて来たりとかしつこい営業マンがきたりとか
当時その周辺で土地が欲しかった私は仕方なく購入し家を建てたのですが、
私が入居後１年経っても、他の土地は更地でした。
後から入居した人に聞くとまだ何区画か選べたとのこと。
つまり私はだまされたのです。
一番売れにくい変な区画を買わされたようです。
家も、夏は暑く冬は寒い断熱効果ゼロ
床も波打ってきました。
最悪です。

[7: 匿名]

実家が建て直しで
下電さん選びましたが
すごく快適で気に入ってるみたいですよー

特にローコストでもなく高過ぎでもなく
中間だろうけど
家って、安さだけでなく、建てて住んでる人の、このメーカーにしてよかった、って満足感が大事なんでしょうね

親兄弟、みんな満足してるみたいです

[8: 匿名さん]

　　価格を考えれば、悪くは思いません。

　世の中、何でも金をかければ良くなると思う。

[9: 匿名]

延床35＋吹き抜け＆小屋裏収納(6畳)でいくらくらいになる？

[10: ビギナーさん]

　　１８くらいちゃうん

[11: 匿名さん]

アフターは、信じられない位、期待はずれでした。

[14: 契約済み]

18くらいって、激安！
ローコストの部類ですね。
中間だと安くても20は行くでしょう。

[18: 買いたいけど買えない人]

　なにが？

[19: 入居済み住民さん]

建ててお金が入れば、対応が悪いですよ～

[20: 最高価格最悪のマイホーム購入君]

平成初期に新築購入するも、その後会社＆営業マンから一度も住み具合等々の問い合わせ無く、100万円の車を買っても、都度故障等の気遣いが有るのに。わが家12年前に外壁塗装し、今屋根塗装を考えています。同時期に建てた近所の家は全く綺麗なのに、自宅屋根はボロボロだよ。内装建具も手抜きがあちこちに。決して価格を値切った訳も無く、相当高利益を得たと推察する。

[21: 被害者くん]

シモデンはやめた方がよいと思います。外壁、屋根の塗装が手抜き工事で、私の家は数年で駄目になりました。その他にも10年補償にも関わらず駄目になった家を知っています。アフターは全くないと思ってください。
今回、複数の会社に見積もりを取りましたが、どの会社も手抜き工事だと断言しています。
後悔のないように！

[22: 購入経験者さん]

十数年前に香川県で下電に父が依頼して建てました。
立てた直後から二階の東側にある出窓付近から雨漏りがして、一階和室に十年以上バケツを置く羽目になりました。何度修理を依頼しても返事がなく、数年たった後は「時間がたっているから塗装のせいで雨漏りしている、塗装しないとだめだ」といいだして塗装は自腹という事に…
当然出窓の欠陥自体は治っていないのでまた雨漏りが続き、最終的にはシロアリに家の半分を持っていかれました。
1回目に家の半分を解体したときも他の会社を入れると話がおかしくなるので下電にやってもらったものの、問題の東側出窓周辺には一切手を出さずに北側のみを解体、建築工事をして終了しました。当然この時の解体費用も自腹です。
しかし結局二階の出窓周辺の雨漏りは治っていなかったので再度苦情を入れたところ、出窓付近を室内側から解体し、そのまま様子を見て下さいと言われて数年間その状態で過ごすことになりました。
いつまで待たせるのかと苦情をかけたところ、本社の人が来て2回目の解体工事でようやく東側の出窓を入れ替えることになりました。
その結果ぴたりと雨漏りはやみ、依頼数年間被害は出ていません。
ここ数年香川県の高松市周辺はホームタウン化が進み、地図がすぐに役に立たなくなるほど新築がたくさん建てられていますが、そんな中下電の支社は香川県から業務撤退しています。
この意味がよくわかる方は慎重に選ばれた方が良いと思います。
それと余談ですが、1回目の北側を解体工事した際に発注した梁のサイズが合わなかったらしく、6か所の梁が2センチ近く離れた状態で他の梁に繋げられていました。そのうえ不良個所を家主には見えないように木で目隠しをしてやり過ごそうとしていたため、不審に思った私がその点を指摘すると「もう上に屋根を載せてしまったから直せない」と言われ、そこには補強金具だけを入れて終了という事になりました。費用を出しているのはこちらなのに…
子供時代に建てられた物件とはいえ、下電の対応と、父のきちんとものを言えない気弱さにイライラした十数年でもありました。

[23: 名無しさん]

よく建てる時に配管、コンセント、外壁など
細かいところまで自分たちで確認チェックしないと後々困ります。

[24: 評判気になるさん]

購入検討中です。

住んでから、十年ぐらいの方のご意見を聞かせて下さい！

[25: by 名無しさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[26: eマンションさん]

建てて10年以上経ちます。
最悪です。
メンテナンスも残念です。
Panasonic商品も5.6年でアウト3箇所壊れました。
もし、建てるなら製品のメリット、デメリットを聞いてよく考えてからです。
ローンもまだあるのに壊れるのは本当に生活にも支障が・・・。( 泣)

[27: 通りがかりさん]

建てて10年以上経ったのですが10年過ぎると急にメンテナンスにも来てくれず言って1年経ってから来るくらい。
手抜き工事もだんだんと出てきて10年以上経ったからを理由に直してくれません。
後々のメンテナンスが大きいので10年過ぎてもちゃんとメンテナンスをしてくれるところがいいですよ。
Panasonicが入ってるからと安心していましたが建てて3・5年で3箇所も壊れてしまい。保証は1年と言われてすべて実費で直しました。
水周りは、水周りの会社、電化製品は電化製品の会社が入っている所がいいですよ。
絶対に安いですが後々損します。

[28: 匿名さん]

今って新規で注文住宅の扱いってあるのですか？公式サイトを見に行ったのですが、リフォーム専門なのかな？という内容でした。
下電ホームで作った家や、アイフルホームの家など、今まで携わった家の修繕がメインになっていて、新規で注文住宅という文字が私には見つけられなかったです。
そういう部門を持っているということは
アフターの対応はしてくれてもいいのですけど。

[32: 通りがかりさん]

>>3 買い換え検討中さん
もう26年位になります
雨漏りはありませんが
素人集団の企業かも
寸法ミスで55センチ以下の洗濯機しか入らない洗面所
夏は暑いし冬は寒い
どうしてだろうと26年立ちました
基礎のコンクリートは建築6年でクラックが至るところで走ってるし
おすすめできないかな