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匿名さん [更新日時] 2021-08-02 21:12:48

レスが1000超えたので、新しいスレッドを作成しました。
引き続き、お願いします。

前スレ:
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/68405/

[スレ作成日時]2011-01-28 16:37:46

 

群馬でお勧めのHMまたは工務店など教えてください part3

コメント  

947: 評判気になるさん 
[2021-06-23 23:52:57]
thinks翼創建さんの評判はどうでしょうか?
ここで家建てたよ、検討してたけどやめたよ、など情報をお持ちの方、教えていただけると嬉しいです!
949: 評判気になるさん 
[2021-07-12 18:11:56]
>>944 口コミ知りたいさん
アライはあまり気密に力入れてないと聞いた事あるのですが、C値はどれくらいでしたでしょうか?
950: 評判気になるさん 
[2021-07-12 18:13:27]
>>940 口コミ知りたいさん
ここで言われている坪単価70万とは建物本体価格でしょうか?
それとも総工費の坪単価ですか?
951: 匿名 
[2021-07-12 20:50:19]
>>950 評判気になるさん
勿論建物本体価格でしょうね♪

自分的には群馬で最もコスパが良いと思う工務店は、最近飛ぶ鳥を落とす勢いの石田屋です!!
952: 通りがかりさん 
[2021-07-12 23:46:53]
>>951 匿名さん
それだと税込の総工費だと30坪でも2500万はオーバーだと思うので、コスパは良いのかもですが凄い良いわけではなさそうですね。

石田屋さんはテクノストラクチャー工法だと思うのですが、熱橋や気密などは問題ないのでしょうか?

954: 通りがかりさん 
[2021-07-20 21:49:23]
アライの営業、最終図面打ち合わせが終わって支払い済んだら連絡全然よこさないですね。調子の良いことばかり言ってたけど、話と全然違うし。大工さんはいい仕事してくれましたよ。でも、営業でハズレを引くとひどい目に合いますよ。
955: 匿名 
[2021-07-21 12:15:40]
>>952 通りがかりさん
テクノストラクチャーは梁だけハイブリッドなので、気密は普通の木造と同じ、ヒートブリッジになりそうな外気と接する金属部は断熱材を吹き付けるから問題ないらしいと施主の友人が言っていました。

それにしても、石田屋の近年の売上伸びはヤバイですね。
956: 通りがかりさん 
[2021-07-21 21:24:17]
四季の住まいもオススメですよ。漆喰が夏の湿気をある程度吸ってくれるので結構快適です。
957: 匿名さん 
[2021-07-23 19:12:32]
>>955 匿名さん
個人的には木造でも許容応力度計算で耐震等級3を取ってれば、ハイブリッドにする必要性がないかなと思います。
ヒートブリッジのリスクはあると思いますし、Panasonicのテクノストラクチャー工法を使ってるという事はその工法を使う分費用が上がるはずです。
どうせ費用があがるならばSW工法のほうが良いかと思います。

石田屋さんを選ぶ方は何が良くて選んでいるのかがわかりません。
UA値やC値など良いのでしょうか??
958: 匿名 
[2021-07-23 22:01:35]
>>957 匿名さん
友人曰くテクノストラクチャーの良いところは間取りの自由度が半端ないところだそうです。天井高さ2700標準、大開口等の間取りも鉄骨並みにとれるし、LDK30畳以上も真ん中に柱なくても余裕だそうです。

石田屋はパナソニック系列の全国コンペで毎年トップ成績です。それに、ここはSW工法の工務店より全然安いですよ。セルロースファイバー断熱なのにアイ工務店位かそれ以下です。タマホームとレオハウスの間位? 実績もあって設備も良いのに安い。売れない理由がありません、、、 

Ua値はグレードで違うので何とも。良いやつなら六地域でG2以下はいきそう。c値は公表してませんね。
959: 一般人 
[2021-07-24 13:36:19]
↑これ関係者でしょ?!
だって、友人曰く・・・と始まっていて、友達の話なのに、何故こんなに詳しいの??
色々詳しすぎない??素人とは思えない。
960: 匿名 
[2021-07-24 16:18:32]
>>959 一般人さん
違いますw 家作りが趣味の一素人ですw
趣味なので、友人の話を聞いたり相談もめっちゃうけました。

自分は結局違うところで建ててますが、コスパの面等で結構羨ましいと思いました。
961: 匿名さん 
[2021-07-25 22:11:16]
>>958 匿名さん
やはりハイブリッドなのでスパン飛ばせるんですか??
それで許容応力度計算で耐震等級3が取れているのでしょうか?

SW工法は価格聞いた事ないのでわからないのですが、外構抜きの税込の総工費で30坪くらいなら2500万以下に収まるくらいでしょうか??
調べてる限りだと耐震等級3、G2グレード、C値1.0以下くらいなら総工費2500万以下が出来るところもあるようなので石田屋がコスパ良いか気になります。
962: 匿名さん 
[2021-07-25 22:15:15]
>>958 匿名さん
それとセルロースですが、最近沈澱するなどの話も聞くので断熱材の価格の割には良くないのかなとも個人的に思いますね。
セルロースの調湿をアピールする会社もありますがそもそも断熱材に調湿させてはダメなので間違った認識の会社も多いのでそこら辺もどうなのか気になりますね。
963: 匿名さん 
[2021-07-30 13:38:47]
>>960さんはどちらの工務店で建てたのか、気になります
教えていただけますか?
964: 戸建て検討中さん 
[2021-08-01 14:12:40]
工務店6軒ほどまわりましたが、どこも信用できなくてマイホーム建てられる気がしません_:(´?`」 ∠):
2400万で家族4人住める家を建てると言うのは厳しいんですかね・・・
965: 通りがかりさん 
[2021-08-01 19:04:59]
>>964 戸建て検討中さん
建物台の他に外構費、土地代、地盤改良費、水道工事、諸経費、ローン関連手数料、保証料、、その他諸々かかります
建物だけでしたらご予算に収まるところもあると思います。諸経費などひっくるめて考えているのであれば厳しいかもしれません、、、
966: 通りがかりさん 
[2021-08-01 19:12:18]
>>964 戸建て検討中さん
坪単価50万円代のハウスメーカーで見積を取ったのですが、
建物坪数35坪

建物代→2040万+税
土地代→1000万
ローン関連→100-150万
外構→100万
付帯設備工事、地盤改良、諸経費→500万
ざっくりこんな感じでした
実際は設備グレード落としたり交渉して値下がりすると思いますがご参考まで
967: 匿名さん 
[2021-08-02 20:48:13]
>>964 戸建て検討中さん
性能や家全体の大きさによると思います。
30?35坪、G1グレード、耐震等級3、C値1.0以下くらいでも水回り設備ミドルグレードでシンプルな形の家にすれば2400万で出来るところは多々あると思いますよ。
968: 匿名 
[2021-08-02 21:12:48]
>>964 戸建て検討中さん
タマホームは厳しいかもしれませんが、アイダ設計ならいけるのでは?

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