私道負担のある家

[ぽぽ]

私道負担のある家の購入を検討しています。
私道がコの字型にあり、建設中の５件＋建設会社で持分があります。
この場合、何か不都合はありますか？
一部分の道路とごみ置き場が、建設会社の持分になっているのは
なぜでしょうか？
また私道持分８０㎡とは、多いのでしょうか？
よろしくお願いします。

[2: 匿名さん]

いわゆる４２条道路（特定行政庁が位置を指定して公道扱いとする）になると思います。
特段問題ないと思いますが私道部分８０㎡は多いですね。

[3: 匿名さん]

ゴミ置き場は会社か、使用者共有にすることが多いですかね。
もし、隣接する１軒の所有地にしてしまうと、『もうゴミ箱の隣はイヤ！
ＸＸ年間みなさんに提供してあげたのだし、ここは庭にしようと思いま
すので、みなさんで代替地を確保してください』なんてことになり、
トラブルの元になるためですね。

[4: 匿名さん]

道路・ごみ箱は、全部共有ですか？
それによって違ってきます。部分ごとに所有権があると厄介です。
ごみ箱だけ建設会社のものだともっと厄介です。
例えば、建設会社が倒産してたちの悪い第三者に譲渡されたら。。。

気をつけましょう。

[5: 匿名さん]

そうですか？