用水路のそばって危ないですか？

[匿名さん]

多分下流の田んぼに水を流すための用水路（幅約１メートル）のそばの土地を
検討しています。このような土地ってどうなんでしょうか？大雨のときとか心配です。
それから地盤のことも心配です。

[11: 匿名]

子供が将来遊ぶ環境を考えると怖いかなあ。
自分も家のそばの用水路に落ちたり靴を流されたりしたし。

地盤の面では調査次第とも思いますがみなさんの書き込みを
読んでいるとうーんと思ってしまいます。

もうひとつ問題なのは接道と敷地の間に用水路がある場合
橋を架ける状態なので費用もかかるでしょうしプチ旗ざお地のように
出入り口の位置が制限されたり。
うちも訳あり土地を安く購入したタイプですが、安いのには必ず訳が
ありますね。　ですが逆に高くても何らかの不満は絶対にあります。

[12: 匿名さん]

以前に用水路の近くにある貸家に住んでいました。
春になると蚊が大量に発生して外に出るとされるし、台風が来るとあ
ふれそうになるしあまりいいことありませんでした。私達が引越した直
後の大雨であふれて周辺の家が水につかったようです。１級河川じゃ
ない為護岸工事もされず、危険です。

[13: くえ]

広くて安い土地を見つけました。でもそこは、近くに広い国道が通っています。
少しうるさいかも・・・位にしか思っていませんでしたが、すぐ裏に用水路が
あります。その土地で家を建てるならば、用水路からの距離は１．５ｍです。
皆さんの意見を聞いてたら、不安になりました。価格と広さが気に入っているのです。
そんなに、湿気とかが凄いのでしょうか？
どなたか、用水路の近くに建てられた方いませんか？意見が聞きたいです。

[14: 匿名さん]

小学生のころ、空き地でろくむしをしていると用水路のそばの家に住むヨチヨチ歩きぐらいの子供をのお母さんが「○○ちゃん知らない？」と探していましたが、数分後に用水路から引き上げられた我が子を見て泣き崩れていました

[15: 8]

うーーん、いい話は一つもありませんね〜(泣)。
私の住む地域では用水路がとても多く、あまり特別なものという感覚は持って
いなかったのです。うちは子供も大きいし用水路から20メートルくらいは離れて
いるし・・・湿気って最近のベタ基礎で建ててもやっぱりスゴイものなんでしょうか？

[16: ０１]

みなさん、いろいろお話くださりありがとうございます。
うちはその用水路のそばの土地辞やめることにしました。
下流に一つでも田んぼがある限り用水路は存続し、すべて無くなったときは
埋め立てるとかするのではと、不動産屋さんは言ってましたが。
大雨の時の事を聞いてみたら、不動産屋さんが市役所の人に聞いてくれて
ここ何年も氾濫したことはないと。また用水路の水の開け閉めは人の手で
やっているので、そういうときは閉めるので大丈夫とは言っていました。
のであまり心配する必要も無いのかとも思いましたが（現に周りにはたくさん
家が建っているし）、そこの場合は他にも理由があったので、見送りました。

[17: しのぶ]

８さんへ
湿気は基礎の種類ではなく、防湿シート、コンクリートを施工しているか
どうかにかかってくると思います。

[18: 現場王]

こんばんわ！現場王は来月資格試験なので毎日夜更かしです。
地盤改良費も込みだという話をチラッと見て、いても経ってもいられず登場！
その分我々下職への契約はうそだろうという価格でおちてきます。
大体は馬鹿馬鹿しくてという気持ちで情熱のないありきたりの施工になりがちです。
俺みたく一生の買い物をするんだから良いものを提供しないと、という職人はあまりいない
のが現状です。気持ちの入った建物といいやいいやで施工した物では、数年経緯すると
格段の差がでますよ。特に建売は、誰が住むのか分からない分粗い仕事が目に付きます。
皆さんの家には本当に俺が関わってあげたい気持ちです。
真剣に取り組む方には、真剣に答えます。
いずれにせよ、湿気はやっかいですよ。不動産やは所詮売って何ぼの世界です。
施工しながらきいてると、、、よく知りもしないでそんな事言えるよなーが、
大半ですよ。賢いお客は不動産屋が帰った6時過ぎ頃また来て職方
に色々聞いてきますね。熱意があればわかる範囲内でアドバイスしてるけど、、、
本当はタブーなんだろうけどさ、スーパーで刺身買うのと訳が違うもんなー
みなさんくれぐれも慎重にね。ずーっと住む家だからね！現場王でした。

[19: くえ]

用水路の近くに家を建てるのが不安になってきました。
現場王さんに聞きたいのですが・・・
そこの土地は、まだ更地になっておらず古家が残っているのですが、裏が
用水路です。用水路と家の逆井に竹が生えているのですが、先日窓から
家の中を覗いたら、な・なんと竹が家を突き破っているのです。もちろん
昔の家だから、基礎がきちんとしていなかったんでしょうけど・・・
更地にする際には、周辺の木やら竹の伐採はきちんとしますと言ってますけど
そこに家を建てて大丈夫でしょうか？どう思いますか？

[20: 引越しの境]

地震が来たら竹林に逃げろとゆうほどですよね。
地盤が固まって逆にいい土地ではないのでしょうか。
ベタ基礎ならそんなに問題ないと思いますよ。
ただ現地を見てないから適当なことは言えませんが。

[21: 現場王]

道路のアスファルトを突き破っている植物を見たことはありますよね。
それと一緒ですよ。連鎖している竹やぶから縁をきるのは無理と王は
考えます。ただでさえ、どこからか、胞子だ種子だが飛んできて根をはる。
自然には勝てません。

[22: くえ]

意見、ありがとうございます。そこの土地は不安なので辞めました。
同じ敷地内の区分ですけど、南の先の区分を検討する事になりました。
日当たりも、そこの方がイイそうです。土地も今まで検討してた所は
横長だったのですが、今度は縦長です。実際は、どっちの方がいいので
しょうか？

[23: しのぶ]

どう向きに縦長、横長なのか分かりませんが、南北に長いのが縦長、
東西に長いのが横長と考えれば、断然南北に長い方がいいかも。
北側に寄せて家を建てれば日当たりはよくなりますよね。まぁ、設計にも
よると思いますけど。

[24: くえ]

しのぶさん　　意見ありがとうございます。土地は、南北に長い縦長です。
何十年も住む事を考えると、日当たりがいい所が一番ですよね！
ただ、東側道路が４メーター幅しかない、狭い道路が不満なんですけど。
南にも同じ４ｍ道路があるのですが、そこは２件隣の家の人が自宅に入る
ための道路なんだそうです。条件が全て整った土地が、今の土地と同じ
価格であればいいのですが、そんな所は無ーーーいですもんね！

[25: 匿名]

4ｍってすれ違いができるギリギリの線でしょうかね。
私の場合は3.6ｍの公道に5ｍの私道（隣と折半）です。
条件が全てそろった土地はいくらお金出しても難しいかも
しれませんね。
暇つぶしでネットの不動産情報を見ていましたが
私の予算の2倍3倍出しても買わないような土地も多いです。
ただ確実に街の中心部には近づきますけどね。

[26: りず]

こんにちは。用水路なんですが、ウチの実家の近くにもかなり深めの堀がありました。
普段は水量は低いのですが、大雨がふるとあふれて、脱輪する車もしばしば、、、
（道と堀の境がわからなくなるため。）
しかし、そこの近辺の土地は昔から渇水地域で、開発（？）で引かれた用水路の
ようです。（地名も○○新田）ですから、掘っても水が出ることは無いです。
もちろん今では回りに田んぼなんて一反もありません。
用水路の目的や、いつごろ引かれたものか調べてみるのもいいかもしれません。

[27: 匿名]

実家の土地の中に水路が走っています。
何でも３代前位のご先祖が水車を使って商売しようとしたらしい。
↑のとおり、作られた目的なども調べたほうが良いですね。
一概に湿地とは限りません。

[28: 匿名さん]

実家からちょっと離れたところに、かなり大きめの用水路があります。いまはほぼ暗渠に
なっていますが、自分が子供の頃は格好の遊び場でした。水門が閉まった時にできる
干潟で戦争ごっこやったり、水が満々と湛えられてる時はタニシを取ったり…。
でもある日、自分とほぼ同年代の子供が水門で遊んでいて用水路に落ち、行方不明に。
警察・消防も捜索に出て近所じゅう蜂の巣を突付いたような大騒ぎとなったのです。
その日の夕方、2キロほど下流の別の水門にひっかかったその子の遺体が発見されました。
用水路と聞くと、いまでもこの日の事が妙に陰惨な印象で思い出されます。
用水路の近くには住みたくありませんねえ…。

[29: 地元不動産業者さん]

そうですね。

[30: 管理担当]

管理担当です。

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