工務店で、、、

[ホームズ君]

東京の町田市の家を建て替えようと思っています。
建坪は４０坪ほどで、玄関、風呂は共同使用の２世帯住宅にしようとしています。
地元の工務店にお願いするか、ホームメーカーにするか迷っているのですが
工務店は、当たりはずれが大きいという話を聞きます。ただし大手のメーカーだと
かなり割高になってしまい、予算が限られているので、できれば良心的な工務店を探したい
と思っています。
本当は完成した住宅を見るのが良いと思うのですが、大手のような完成住宅の見学会など
のイベントをあまり見かけないので、どこをポイントに見るべきか迷っています。

皆さんの経験を聞かせていただきたいです。また、良心的な工務店を教えていただけければ
幸いです。

[2: 工務店派]

まさに産みの苦しみですね。
金額的に工務店で建てました。
それと、積水ハウスを建てている大工さんの意見
『こんな工期の短い仕事の建物は建てないほうがよい。
補強をしたくてもその時間が取れない』と嘆いていました。
私の場合、法務局職員（新築現場調査をよくやっている）や測量士の知り合いがいたので、
そこから情報を集めました。
工務店でも独自に展示場を設けているところも結構ありますし、建築中や住んでいる方を紹
介してもくれますよ。
いい家を建ててください。

[3: みわきち]

私も建築条件付の工務店で建てました。
確かに当たり外れが大きく、本人がどれくらい時間と労力を
さけるかによっても出来栄えが大きく変わってしまうと思い
ます。でもガッツがあれば工務店で建てられることをオススメ
します！！町田のほうはあまり分かりませんが、０２さんが
おっしゃるようにモデルハウスとか少し頑張ってる工務店さん
なんかは持ってたりしますし、仲介屋さんが条件付なんか
検討してるとその工務店さんの物件・モデルルーム等紹介
してくれたりもします。そういう時、いろいろ話しをつめつつ、
「このお話がなくなって土地から建てる時でもお願いできます
か？」なんて、設計士さんとかと親しくなっておくのも手かなぁ、と＾＾

[4: ホームズ君]

返信いただきありがとうございます。
モデルハウスを持つ工務店ですか。仲介はやはり不動産屋になるのでしょうか。
あとは、市役所とかに何か情報があるのかな〜。

[5: 私も悩んでます]

便乗させて頂きます。
私も工務店で建てることを考えているのですが、「安心できる工務店」のリストが載っているホームページがあります。
たとえば、NPO法人家作り援護会
http://www.iengo.ne.jp/
や、安心工務店ネット
http://ansinkoumuten.net/
です。
こんなのの中から選んで依頼するってのはどうなんでしょう？

[6: みわきち]

＞仲介はやはり不動産屋になるのでしょうか。

はい、私はこの不動産屋さんの女性にほれて
建てたようなものです＾＾；その方は仲介業者
さんなのですが、一級建築士でもあり、希望
の間取りを一生懸命考えてくれたんです。
（30回くらい図面を引いてくれました！）工務店
にも設計士さんがいらっしゃると思いますし、い
い方との出会いを大切にされたらいいかと思い
ます。

[7: 匿名さん]

町田だとここらへんかなー

http://www.urban-home.co.jp
http://www.bruce-c.jp
http://www.suzuki-koumuten.co.jp

[8: ホームズ君]

皆さんアドバイスをありがとうございます。
悩みは共通なのですね。
粘り強く探そうと思います。

[9: 匿名さん]

そうですね。