水田の跡地について

[kamui]

水田の跡地を購入予定です。
　水田は３年前くらいから作っていなくて、（隣は水田です）この土地を１．２ｍほど盛土をして販売とのことです。盛土は山土と砂利を混ぜたものを使うとのことでした。
　ここに家を建てるにあたって、建築される方に聞くとたいていの業者は杭を打ち込めば問題ないと言われましたが、父には３年くらい土地を寝かしたほうがよいと言われました。杭を打つとしても家は沈まないかもしれないが、盛土した土が沈み家が浮いてしまうのではと心配されました。

　仮に水田でなかったとしても盛土した時は土地を寝かせることをしたほうがよいのでしょうか。

　土地は購入することは決めているので、この土地は買わないほうが良いなどの意見は結構でございますので、この土地をどうしていくのがよいかなど良い方法を教えてください。

[1: 匿名]

なぜ、水田跡地を購入しようと思われたのですか？
その回答次第で、返答内容が大きく違ってくると思います。

[2: 匿名]

昔の人は土地を寝かせろとよく言いますけど、転圧しながら盛れば大丈夫ですよ。表面の耕作土がめくれる深さだったらめくった方がいいですね、ただし残土処分費用はかかりますが。

[3: kamui]

No1　様

駅に近く、土地を購入したいと思っていたところにすごい近い所で、市街化区域と調整区域の境目であるため、家に囲まれることがないことから、個人的に気に入っています。
実家についても元々埋立て建てた家ですが２０年以上たっても沈むこともなかったため、問題ないと思いました。

No2　様　
ありがとうございます。
これから不動産屋さんが土を盛るとのことです。購入は、その後になります。
不動産屋さんの話によると表面の土はめくってから埋めるとのことでした。