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2世帯たてたい [更新日時] 2011-07-19 19:42:40

現在、積水ハウス住友林業、へーベルハウスで検討しております。

暖房太陽光発電、ミニキッチン等も含めて検討しているのですが、最初の打ち合わせということもあってか見積もりの内容がよくわかりません。
本体価格が坪単価×坪数といった単純な数字な為、床暖房はおろか、キッチンやお風呂もどのような感じで見積もられているのかわかりません。

できれば、キッチンやお風呂も含めて、どれくらいのグレードの設備がいくらで見積もられているのかも知った上で契約したいと考えています。
契約前に出していただける見積もりについてですが、どの程度の精度で出していただけるのでしょうか。

また、契約までに確認して置いたほうが良いものがありましたら、あわせてアドバイスいただけると助かります。



    ーーーーー
    積水ハウスの口コミ、坪単価・価格など最新情報を総合スレでチェック。
    積水ハウスの評判ってどうですか? (総合スレ):https://www.e-kodate.com/bbs/thread/580412/
    ーーーーー

[スレ作成日時]2011-01-17 23:59:46

積水ハウス  
所在地:大阪府大阪市北区大淀中一丁目1番88号 梅田スカイビル タワーイースト
公式サイト: http://www.sekisuihouse.co.jp/

積水ハウス口コミ掲示板・評判

コメント  

13: 匿名さん 
[2011-01-20 21:49:36]
>>12
いや、事実だろ。契約後のオプション追加はHMの言い値だしね。
14: 匿名さん 
[2011-01-21 12:15:19]
契約前に、自分たちが何が必要なのか見えてないのに契約しちゃうとそうなりますね。
オプション追加は、契約前にしましょう。

でも、言い値というのはどうでしょう。
値段聞くと、ちゃんと値段表を見せてくれた時もありましたし、誠意での値引きも契約後にしてくれましたよ。
15: 匿名さん 
[2011-01-21 12:27:32]
貧乏臭いやり方だけど、資金計画を度外視して、多少でも必要かと思われるオプションを
てんこ盛り状態で契約しておいて、後で外して減額してもらうって作戦もありかもね。
16: 匿名 
[2011-01-21 12:42:42]
値引きは「率計算」
オプションも主なメーカー品は価格表が存在するよ
見せて貰いながら選んで値引き率を掛けるだけ
それしてくれないHM・担当はハズレ
17: 匿名さん 
[2011-01-21 12:59:01]
私、そのやり方をしましたよ。
てんこ盛りです(^_^.)
で、契約直前に削除して、予算内の見積りにしてもらえるように値引きしてもらい契約しました。

でも、契約後にも、欲しいのが見つかり、もう値段はUPしたくないなあーと値段で悩んでいたら、無料にしてもらいました。
18: 物件比較中さん 
[2011-01-21 13:28:37]

契約前に、内訳明細書を確認するのがいい

失敗しますよ。

契約後の追加金で。
19: 契約済みさん 
[2011-07-18 22:41:40]
着工合意目前。
今からの値引きは無いかしら?
誰か教えて~
20: 匿名 
[2011-07-19 15:03:40]
建てるほうもメリットがあれば値引き可能
21: 匿名 
[2011-07-19 18:29:54]
 とことん交渉・・・でもその後のアフターが

 あんま酷く交渉してるとアフターに来ない事ないだろうけどわざと遅く来たりとかしたりして

22: 住まいに詳しい人 
[2011-07-19 19:42:40]
見た目、同じような家でも、総額1,000万円もあり、2,000万円もあり、3,000万円もあり。
どう考えてもHMや工務店が初めから損するような見積書は作らない。
だから、最初から詳細見積を提出するHMなどない。
契約後に値引き交渉をあまりにも強引に行うと、構造等見えない部分で手抜きして、金額を合わせる。
また、値引き交渉することを前提に見積金額を決める。
無事、契約ができたところで、要するに、「あんたいくらまで出せるの?」ということになる。
あまりにも、金額を重視した上で、仕様でうるさいこと言い過ぎると、とんでもない、家になる。
ところが、とんでもない家であっても、施主は初めての家であり、満足してしまう。
こういう図式が、この業界だよ。

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