ヤマト住建の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

【公式サイト】
https://www.yamatojk.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

ヤマト住建（もともと関西の方の会社？）の家の売りは「天然無垢材を無塗装で採用」と言うことですが、いかがなのでしょうか？

それと、ヤマト住建は地震にも強い造りといっていましたがその辺りもどうなのかご存知の方いましたら教えてください！

[714: 通りがかりさん]

>>713 マンコミュファンさん
最高のスタッフに巡り会えたのも事実でしょうが、批判的なコメントを書き込みたくなるほどの経験をしている人がいる事も事実だと思います。
後悔している人達の事を思えば、「批判的なコメントは無視して大丈夫」と言い切るのは疑問です。

[715: マンコミュファンさん]

>>714 通りがかりさん
おっしゃる通りですね。自分の印象を押しつけるようなコメントになってしまい反省してます。
改めて、和歌山店は信頼できます。

[716: 戸建て検討中さん]

>>715 マンコミュファンさん
もっと具体的に書かないとお店の人っぽいですよ

[717: 検討者さん]

ヤマト住建さんで建てようと検討してやめた者です。
家造りを検討しはじめた時に初めて行ったハウスメーカーでした。
最初は知らない事ばかりで色々教えて下さり、とても参考になりましたし信頼できる営業で良かったです。
ただ、いざ具体的に検討をはじめて色々お願い事をすると連絡はこちらからしないとレスポンスがない。
実際建てた方のお家を見る事をすると言って1ヶ月音沙汰無し。
しまいにはやっときた連絡で契約を迫られる。
出された見積もりには希望が全然組み込まれていない。
本当に最悪でした。
結局契約金の10万円を返してもらい、他のメーカーさんで建てました。
今は本当にやめてよかったと思っています。

[718: マンコミュファンさん]

713と715でコメントした者です。
ただ単に和歌山の方の参考になればと思い投稿しましたが、お店の人かと言われたり批判的なコメントがあるのでもう少し詳しく書きます。
私は今年2月に初めて和歌山店を訪れました。店長の家づくりに対する分かりやすく丁寧な説明と担当の方の熱意で、ヤマトでの前向きな検討を始めました。同時期に訪れたハウスメーカーももちろん熱心でしたし、特に一条工務店の全館床暖房には本当に惹かれました。
当然、予算のことも無視できないので、ローコストメーカーも最初は頭の中にありました。でもヤマトや一条の家とローコストではスペックが全く比較の対象になりませんでした。
決めた理由は、消費税増税の対策やzeh補助金が貰えるよう真剣に考えてくれたり、価格の交渉に応じていただいたり色々な面で信頼できると自分で判断したからです。
高いというコメントもありますが、どんな家を建てたいかだと思います。私は、快適性を一番に考えました。内外ダブル断熱＋屋根、基礎断熱、制振ダンパー、無垢フローリング、白蟻対策、太陽光等の仕様で大手ハウスメーカーより安かったので満足しています。
あと、価格に関してもオプションサービスや諸費用の値引きを普通に提示してくれましたし、少々無理なお願いも聞いていただきました。感謝することはあっても批判するすることなど全くありません。
家を建てるのは2度目ですが、今回は何度も何度も打ち合わせし充実した家づくりができました。zeh補助金をもらうために着工は遅くなりましたが、その分じっくりと仕様を選ぶことができました。批判的なコメントと自分のこの10カ月の経験は真逆で正直信じられないです。
他の店舗のことはわかりませんし、おすすめしたいわけではありませんが、和歌山の方の参考になればと思います。

[720: 口コミ知りたいさん]

>>718 マンコミュファンさん
コメントありがとうございます。ここの口コミの場はいい事を書くと叩かれます。
恐くて良い方のコメントができなくなりました。そんな中、長文でコメントをアップしていただきありがとうございます。心強いです。
私自身、和歌山に住んでいませんが参考になりました。ちなみに店のものでもありません。

[722: 通りがかりさん]

購入するときのちょっとした割引なんて、長い目で見たら全然どうってことないです。
逆にちょっとくらい高くてもいい家、いい設備を買うべきですよ。

[723: 匿名さん]

こちらで採用する全館空調システムはエアコン1台で部屋中が快適温度に
保たれるようですが、夏(8/23)・冬（1/14）の外気温と室内温度を見ると
夏の気温が若干高いかな？（特に2階ロフト）と感じます。
このような場合、エアコンの温度設定を調整する事で室温を下げられますか？

[724: 匿名さん]

和歌山の営業マンの態度が悪い。本人の機嫌が悪いのか忙しいのか、知らないが、身だしなみ、言葉遣い、態度が悪い。ノーネクタイの日もある。
基本がまずなってない。
住宅の話を進めたい中ただただ不快。
社員教育がなってない。そんな印象なので、気になる方はやめておいた方がいい。

[725: 匿名さん]

723さん
ご覧になったのは、ヤマト住建の全館空調は、ルームエアコン1台で実現するというページですか？
データではロフトの気温は18時で27.3度となっていますが、熱い空気は上昇する性質があるので2階が暑くなるんでしょうね。
全館空調に使うエアコン設定温度が暖房期（11～3月）23度、冷房期（6～9月）24度だそうなので、普通に調節可能ではないでしょうか。

[726: 通りがかりさん]

723 725
ヤマト住建の全館空調はやめた方がいいです
空調室から一つのエアコンで全部屋に暖かい空気を送るシステムですが、
エアコンがカビます！
ヤマト住建ではカビではないと突き放しますが、業者に確認したらカビでした
健康の為に購入したのに逆に健康を害するカビを部屋中に撒き散らします

[727: 検討者さん]

>>726 通りがかりさん
年に1回はエアコンのカビ清掃をするよう、業者から推奨されました。「ハウスメーカーは、引渡してしまえばこの手の問題は住人のメンテナンスのせいにするのが一般的」とも言われました。
なので、この問題と向き合う覚悟がないのであれば、全館空調の導入は見送るべきですね。

[728: 通りがかりさん]

エアコンは夏に間欠運転すればカビやすいですよね。これは各部屋エアコンの方がおきやすい。
全館空調で連続運転の方がカビにくいと思う。

カビた人、エアコンの機種と通常の稼働の仕方はどんな感じですか？

[729: 匿名さん]

我が家は全館空調導入してますが、基本エアコンは湿気のある季節は24時間フル稼働原則ですので、カビた方の状況知りたいですよね。
旅行等で、不在時エアコン停止したとかではないのかな。

[730: 戸建て検討中さん]

土地探すやなんや言うて
10万円預けたら最後
建築をするのを辞めても中々返してくれません。
契約して無いのに本社から手紙届くし
何なんだ？　何なんですか？担当なんなんだ？
こちらから連絡しないと出ないし
因みに泉佐野です。

[731: 通りがかりさん]

全館空調のエアコン壊れてもメーカーはエアコンの保証してくれないです

ヤマト住建大丈夫ですか？
騙された気しかしてないです

[732: 評判気になるさん]

>>731

全館空調は普通エアコンの保証ついてるよ。
良く調べて見ては？
そうであってもあまりに乱暴な使い方をしていたらカバーできないかもしれんけどね。

[733: 通りがかりさん]

>>732 さん

ですよね。
ヤマト住建の全館空調で使っているエアコンは10年の保証が付いてます。
ちなみにこれは、空調機械メーカーやヤマト住建ではなく、
日本リビング保証という会社が保証してくれるものです。
担当者さんに聞いてみては？

[734: 名無しさん]

とりあえず予算以内でしたけど。

どこの建設会社でもネットでクチコミ見るより住宅展示場とか完成見学会に行って自分で聞いた方がいいのは確かかも。

[735: 通りがかりさん]

ネットの情報は、話半分程度に聞いていたほうがいいと思う。
実際に家を建てて満足している人って、わざわざこういった場所には来ないよね。

[736: 名無しさん]

>>726 通りがかりさん
カビなんかどーとでもなるやろ

[737: 名無しさん]

ヤマト住建で家を建て、新居に住んで間もなく一カ月です。
総合的に見て、家の造りに派手さは感じませんが、基本性能がしっかりとしていて質実剛健と
いったイメージを持ちました。

まず内外Ｗ断熱の壁は明らかに厚みがあります。近所の家とは明らかにその差が分かり、壁が水切
り金具と同じくらいになります（水切りよりも細い壁がほとんどですが）。
これで頑丈という訳ではないでしょうが、断熱性能の高さには寄与してＵＡ値0.48と中々でした。
窓のグレードアップや、屋根の断熱材をもっと厚くすれば、さらに向上したかもしれませんが、
それほどの必要性は感じてません。
エアコンつけない時でも、外気５～６度で、室温は１３～１４度でした。エアコンは２０度設定
で十分です

また、気密性もよくてＣ値0.5でした。外の道路を歩く足音は全く聞こえません。バイクや車が
通ると、小さな音が聞こえて分かるといった感じです。

。
以前、家探しの時に、これだけの数値を出す家だと声が響くように感じたことがあったのですが
我が家はそうしたことがないのは良い意味で不思議です。
ただ高気密高断熱の家は、冬場は乾燥しやすいと聞いていました。確かにそれは感じますが、
ひどく乾燥するといった印象はないです。

無垢の床は、傷つきやすいのは事実ですが、合板とは肌触りの高級感が違うので、傷や色の変化
も一つの味と考えられると良いものだと思います。

住んでから2度ほど震度３の地震がありました。2階にいて揺れないということはないのですが、
制震ダンパーがあるお陰か、旧住居と違って、大丈夫という安心感を感じる家全体の強さを
感じました。

外壁はコーキングレスのサイディングにしました。これは正解でした。見た目も高級感があって
良いですし、デザインも通常と違って満足感が違いました。

家のデザインは正直、小さい我が家では面白いデザインにしようがないので、評価はわかりません。

営業さんはとにかく熱心で提案力がありました。一生懸命やってくれたのが良かったです。
自分が一番、営業で大事と思う部分を持った方だったので、満足しています。
設計士さんも丁寧で、住んだ時のことを考えた提案や、設計をして下さったと感謝しています。

ヤマト住建は他の会社のような、○○空調とか、全館○○暖房とか、派手な宣伝をしてないですが、
基本性能がきちんとした家に感じ、それが一番良い点だと思います。

これから、もっと良い評判を勝ち取って欲しい気持ちも込めると、ヤマトに限らずよくある話
ですが、例外なく連絡ミスはありました。又、細かい金額説明をこちらが勘違いしたまま話が
進んでしまったことがありました。
金額表の工夫をすれば、勘違いがなかったかと思いました。改善を検討してみて欲しいです。

でも、できた家に満足できれば、小さなことと感じます。そのくらいの気持ちでいないと家を
建てるのは苦痛になってしまうかもしれませんし。

[738: 通りがかりさん]

>>737 名無しさん
延べ床面積（2階なのか3階なのか）と、建築費、諸経費含めた金額を税込で教えてくれませんか？

[740: 通りがかりさん]

>>730 戸建て検討中さん
最終的にどうやって10万円取り返しましたか？
私はドブに捨てたと諦めかけてます…

[741: 評判気になるさん]

契約しましたが解約しました

営業マン嘘ばっか
知識0

冷静になって20年、30年後倒産していないというイメージわかないので、大手に変えようと思います

[742: 通りがかりさん]

>>741 評判気になるさん

>>740 通りがかりさん
グダグダいわれて返しますといって
2ヶ月経ちます。
東貝塚に移転するようで忙しいようですよ。
あの場所地元民は近寄らない場所ですよね

[743: 名無しさん]

契約しなかったですが、何軒か行った中で一番嫌いになったぐらい不快な思いをさせられました。きっと担当が悪かったのだろうと思いますが、LINEでの連絡のやりとりなども友達かと思うほど適当で、土地を探すにも自分達の条件と1mmもかすらないようなところをむやみやたらに紹介してきたり、女性からすれば見下されてるような発言などやりとりするごとにストレスでした。
建物に魅力を感じて我慢していましたが、やっぱり今後を考えてやめました。
やめた方がいいとは言いませんが、考えてる人の参考になればいいなと思います。

[744: 通りがかりさん]

色々展示場回りましたが
ここが一番営業さんの緊張感というか、お遊び感を感じてしまいました。
他の営業マンはもっと緊張感やしっかり教育されてる感じます。

どんな人が契約するのだろう

[745: 通りがかりさん]

担当さんによって、展示場によっても違いはあるかと思うのですが
私自身はそんなに嫌な思いはしませんでしたよ。
小さな子供を連れていたのですが、気持ちよく見させていただきました。

実は、他の大手メーカーの展示場では子供がぐずったこともあり
露骨に迷惑そうな顔をされたことがあるんです。

そういうところでの対応ってけっこう記憶に残るし
複数の会社から一つ選ぶときの「理由」になるように思いました。

[746: 戸建て検討中さん]

エネージュIP3Fで建てた方いらっしゃいますか？
建物の費用はコミコミなのがウリみたいですが、オプション代が何にどのくらいかかったかお伺いしたいです。
よろしくお願いいたします。

[747: 名無しさん]

>>737 名無しさん

参考になります。
率直に質問です。

建てて一ヶ月と記載ありましたが、そんな直近で地震2回とありましたか？
決して揚げ足取りしたいわけでなく、真剣に今考えてるので教えたください。

[748: 通りがかりさん]

ここには営業マンの自演が多いです。
よく書いてあるのは大体社員の書き込みだと思った方がいいよ

[749: 戸建て検討中さん]

土地を探すのに10万円預けさせられます
こんなこと他の住宅屋さんではありえない
フィナンシャルプランナーさんに、そんな会社はダメですと断言されました
これから営業所に行く方は覚悟して行って下さい
尋常じゃないぐらいしつこい営業マンです
自社製品に根拠のない自信を持ってます
仕様書を見ると何も特別な事はない所か、
他社より劣るのに(笑)

[750: 名無しさん]

>>745 さん

展示場での子供のあしらいってポイント大きいですよ。
建築には関係ないですけど、サービスの良し悪しはかなり出ると思います。

[751: マンコミュファンさん]

718でコメントした者です。
久しぶりに覗いてみたら、まあ、やっぱりと言うか批判ばっかりですねー。
私は大変満足して家づくりができ、12月から住み始めてとても快適に過ごせています。
先日、外構工事が終わって改めてテープカットのセレモニーをしていただきました。
だからどうと言うことではないですが、本当にヤマト住建が気になっているのであれば、自分自身で話を聞き判断したほうがいいですよ。
対応が悪いだとか、態度が悪いだとか個人の感じ方ですから、話半分で聞いておいたらいいと思います。
ネガティブな話は批判して同意を求めたいのかな？
いいコメント少ないけど私もそうだし他の人も書いてたけどヤマトで建てて自分が満足していたら、批判されてまで投稿しようと思わないので。
こう言うとまた店の人間だとか書かれるんかな。
すみません。言いたいことは口コミは確かに気になると思いますが、自分で話を聞くことをおすすめします。

[752: 戸建て検討中さん]

ほぼ全ての顧客が初めて家を建てるいわば素人で、ハウスメーカーの優劣の判断要素も持っていないので、交渉の席においてはハウスメーカーにアドバンテージがあります。
そこに法的拘束力を持つ「契約」というくさびを打ち込まれた後、顧客に知恵がつき、優劣が判断できるようになるにつれ後戻りの出来ない後悔と怒りが込み上げてくるロジックなのでしょう。
良い面、悪い面含めてここに書き込んでいる方々の話が事実なら、ハウスメーカーと向き合っていくうえで後悔しないための「武器」として、大いに参考にしたいと思います。

[753: 築一年]

エネージュUWの平家です
全館空調はめっちゃおすすめです。
建物もおしゃれさは微妙だけど友人の新築と比べると快適さや気密性高級感は大満足です。
ただ引き渡しが2ヶ月伸びたのと
施工してる業者が駄目すぎて手直しや近隣のクレーム
その後責任者（本社の部長）とは結構揉めました。
営業や設計士さんはいろいろ提案やこちらの我儘に合わせてくれて満足でしたが、トラブルも多く大変でした。
価格もなかなか高額ですがそのぶん性能も良いと思います。ただ職人さんの当たり外れで私は外れでした。
職人さんが当たりだったらとても満足できるとは思いますよ！年齢が高い方には住みやすいのでおすすめ
若い方には高いし地味だからもう少し悩んだ方がいいよと思います！

[754: 戸建て検討中さん]

南大阪店はやめたほうがいい。
土地申込金といい10万円返金してくれないし。
営業マン素人ばかりで知識ゼロ・・車のローンがあったのですが
貸付するからローン組めるなどと犯罪まがいな提案をしてきました。
その営業マンはまだいてるようで。。移転されるようで貝塚近くで見ました。
企業としてどうかと思います・・・・
1人1人社員の調査された方がいいのではと思います。
最悪な営業の人でした・・・・南大阪のお店は今はやめたほうがいい・・・
以前の店長さんが違う会社で管理職をされていていたそうで
おうちの相談をしてお話を聞きに行きました比較すると断然良心的でしっかりもしているし
人間味溢れる提案で感動しそちらの方で先日決めました。

[755: 検討中２]

26番さん　先頭から読み直してます。
大阪の枚方市あたりの店舗を利用しようかと思ってます。

別メーカーで満足ということですが、どちらですか？
差し支えなければ教えてください。

[756: 戸建て検討中さん]

ヤマト住建って、上場したら告発や通報でレピュテーションリスクに晒されそうですね。
この会社と契約して良いかの判断材料として財務諸表を見てみたいのですが、どこかネット上にありますか？

[757: 築一年]

ユカコ導入しての感想
玄関やトイレ、洗面所等でも基本的に温度は同じなので夏も冬も薄着で過ごせます！
騒音も気になるほどではないです！
夏に日当たりによって暑すぎる部屋が出てきたのでそこに関しては床下と天井から風の出る所を増やしてもらったらそこまで暑さを感じなくなりました！
30坪の平屋ですが床下に関しては二箇所しかダクトを引っ張っていなかったので風が出てこない所とかもありました！それに関しては早急に増やしてもらったので平気になりました！
標準は二ヶ所でそれ以外のダクトは一ヶ所に向けているらしく、家を建てる前に各部屋にダクトもってけよ！と言っておくと良いとおもいます！じゃないと風がこないですよ！わかりにくい説明ですが参考にしてください。

[758: 戸建て検討中さん]

住宅の性能は一条工務店クラスですが、インテリアデザインがダメですな。
モデルハウスのインテリアデザイナーは数名いそうですが、その８割はダメ。
レンガ模様の壁紙なんか使って、うましかなの？って感じです。

[759: 口コミ知りたいさん]

>>757 築一年さん
確かにウチも床下からの空調が全く効かず、外気や陽当たりの影響をモロに受けてる部屋が有りますね。全館空調と言う言葉を鵜呑みにすると、裏切られるので注意です。(おそらく流体学に関してはシロウトと思われます)

[760: 通りすがり]

10万返してもらうのに4カ月かかりました。
解約の連絡して1カ月音沙汰なし。こっちから連絡したら、口座番号聞いてないから教えてくれ、と。教えたら教えたで、1ヶ月ぐらいかかると。あれこれ4カ月。本部に弁護士に相談すると言ったら即入金されました。
すると解約書送ったから早急に返送しろと連絡がきた。こっちには早急かよ。
解約書には口座番号書く欄が。最初からこれ送ってこいよ。こっちから連絡、しかも強めに行かないとメールするしかとされ、返さない気満々ですよ。

[761: 検討者さん]

一昨日LINEで送られてきた「吹き抜けを囲むスキップフロアの家」
かっこいいなあ。憧れです。
実際に住まわれている方、おられたら感想をおしえてほしいです。

[762: 匿名]

営業最悪でした。10万払えば土地情報見せてあげるなど、仮契約をかなり迫られました。結局払わなければ何も情報くれませんでした。
気密断熱を売りにする割にC値測定はオプションで、モデルハウスの全館空調も夏に行きましたが全然効いてませんでした。

[763: 戸建て検討中さん]

762番の方コメントが気になりました。
全館空調で建てられた方の家にモニター見学で実際に見学させてもらいました。
実際はすごい快適でおどろきましたよ。
現在は全館空調で検討中です。