積水ハウス ３F建て 外壁材について

[購入検討中さん]

積水ハウスの重量鉄骨造 3F建てで検討していますが、外壁材について

シェルテックコンクリート(ビエナ)とセラミックSC25(ジオトリステージ)で大いに迷って
います。
差額は150万円ほどと言われています。

軽量鉄骨2Fでもダインとセラミックがあると思いますが、こちらは分譲地等を見学させて貰うとサンプルも多く参考になるのですが、3F建は参考になる実物も少なく決めきれません。

3F建てで建築された方、両者の良かった点、悪かった点、お薦めの模様とカラーについてご意見下さい。

また同様の悩みを抱えている方のコメントもお待ちしています。

[1: 契約済みさん]

これから着工ですが、うちはビエナにしました。
と、いうより最初はジオでの提案だったのですが、予算を伝えて提案されたプランがビエナになりました。

営業の方からは何軒かビエナで建ててある家と、ジオで建てている家に連れて行っていただいて違いの説明受けました。

概観上の違いとしては、
外壁厚を生かした重厚感（外壁より窓が内側に入る）に尽きると思います。
http://www.funnylife.biz/modules/d3blog/details.php?bid=24
また、シェルテックの場合は防火壁になります。
ただ、外壁がかなり重くなるのと、厚みも厚くなるので、地盤改良が必要だとコストアップの要因になる可能性があるのと、
建築面積の算出が柱芯でなくなる分、狭小地に建築する場合は要注意です。

外壁の模様は、ビエナにするのであればジオでは選択できないものにしたほうがよいと思います。
また、色はセラミックホワイトとミッドナイトネイビーの組み合わせが流行りのようです。
うちはロックボーダーのフェザーホワイトにしましたが、
今はビエナでパウダーTe塗装は選択できなくなっているようです。
うちはギリギリセーフでした。

最後予算的に厳しくなってきたらジオにするというのもありかと。

[2: スレ主]

#1さん

コメント有難う御座います。

我が家ではビエナとジオの差額は230万円と言われています。
延床面積44坪です。

本日積水のショールームでサンプルパネルでじっくり見比べてみた
のですが、大きな差は感じませんでした。
少なくとも2F建てのダインとセラミック程の差異とは比較にならな
いです。
シェルテックコンクリートは中空構造なので、ダイン程の深い彫り
は表現出来ないと聞きました。

ただ、厚みだけで言うとダインより更に分厚いので、窓のディープセット
は捨てがたい程の魅力がありそうですので、#1さんは是非ビエナで
建てて下さい。
我が家は、泣く泣く、、ジオにしようかなと思っています。(他の住宅設備
にコストを廻します。)

[3: ワン]

ビエナの外壁は問題があるので絶対やめるべきです。
理由は今の段階では公表できません

[4: 申込予定さん]

>3さん


ビエナの外壁の問題って何でしょうか？
ビエナかジオか迷っているので非常に気になります。。

性能的な問題でしょうか？　かなり重くなるとは聞いており、対荷重に問題が無いか気になって
いたのですが。。

[5: 住まいに詳しい人]

っき

[6: 匿名]

レンガ調サイディングが最高です。
積水では選べないかもしれませんがね！

[7: 物件比較中さん]

通勤途中にジオが建っています

新築時はビエナとさほど違いを感じませんでしたが
5年ほど経ち　外壁の汚れが激しいのと
目地が年々黒ずんできており
正直安っぽいです。

[8: 入居予定さん]

>7さん
目地の汚れについてはジオもビエナも同様では？
ビエナで使用しているコーキング材が特別であると言う事はありませんので。。

また外壁の汚れやすさは、立地に依存する部分が大きいと思います。
車の通行量が多い道路沿いや砂埃のたちやすい場所の家はどんな外壁でも汚れの進行が早いです。

[9: 通りがかりさん]

>>3: ワン さん
１０年経ちましたが何か問題はありましたかね？
公表の段階はまだ先ですか　？

[10: e戸建てファンさん]

白は陽があたらないとこが苔で緑になってるのをよく見る