アーキテックプランニング 札幌です

[匿名]

アーキテックプランニングさん 断熱はどうでしょうか？10センチグラスウールで寒くないでしょうか？ 見た目はオシャレな感じですが踏み切れません。
情報もなく実際住まわれてる方よろしくお願いします

[586: 名無しさん]

ここ坪単価高くないよね？
一条工務店よりかなり安いような

[587: 通りがかりさん]

>>586 名無しさん

坪数によります。
本体は坪35万と別で
付帯工事費用が712万もする。
プラスαで造成やら基礎工事をすることを考えると、付帯工事費と基礎工事平均250万が加わると約1000万円。

本体は坪35万として30坪でも1050万。
合計2050万。
これに造作とか、照明も追加したりすればプラスになる。
割安だろうか。

[588: 通りがかりさん]

一条と比べるならばだけど、一条ルールが無い分だけ自由に色々出来て良かったです。

[589: 通りがかりさん]

ここの最大の弱点は、シンプルモダンに特化してて、バリュエーションが少ない。
どれも雰囲気は似てる。

[590: 通りがかりさん]

このデザインバリエーションが弱点かどうかは
個人的な好き嫌いの問題だと思いますが。

[591: 通りがかりさん]

>>590 通りがかりさん
シンプルモダンが好きな人ばかりではないから弱点にはなり得るかもね

[592: 匿名さん]

>>591 通りがかりさん

シンプルモダンが好きな方相手に商売をして成り立ってるんだから弱点にはならないと思う。

[593: 通りがかりさん]

>>592 匿名さん
ここの営業はホント言い返すことに専念してますねー。
こういう掲示板でもチェックして自分たちに都合の良いように話を持っていく。
すごいね。
一条と同じ作戦

[594: e戸建てファンさん]

>>593 通りがかりさん
そうかなー。ラーメンに特化したお店でフレンチを出せないから、このお店は料理のバリエーションがないのが弱点だ！って行ってるようなもので、おかしな揚げ足をとってるのはあなただと思うよ。

[595: 通りがかり]

>>594 e戸建てファンさん

>>592 匿名さん

同業者の通りすがりです。
札幌ではね、シンプルモダン、ナチュラルテイスト、洋風の三角屋根で流行り廃りの周期があって、今は竹内さんとかスェーデンさんが苦戦しているシンプルモダン系の住宅が売れる周期なんです。
でもね、大概5年くらいでまた三角屋根の洋風もしくはナチュラルテイストが流行りだす。
そこは同業者ならどこも理解しているんで、売れたからすぐに人員の増強はしませんが、アーキさんはどうやら人員をかなり増やしているようなので、シンプルモダンに特化しているだけでなく他のテイストもバリュエーションとして持つことがあれば、流れに逆行しないのではないか？
そこばかりは弱点になるのではないか？という意味ではないかなと思いますよ。

アーキテックプランニングさん、ケントさん、バリューホームさん、エイバルさん急激にこの２年で売上が増えていることがなによりの判断材料かなと思いますよ

[596: 594]

>>595 通りがかりさん
たしかに数年前は竹内建設やジョンソンホームズなど塗り壁のナチュラル系が流行ってましたね。来るべき次の流行りの流れに備えておくべきということなのですね。
　大変勉強になりました。

[597: 名無しさん]

ここでクラスSで引き渡しを受けました。

最近は仕様が変わったらしいのですが、どう変わったんですかね？

[598: 名無しさん]

>>597 名無しさん
全館床暖になったよ。床暖システムもガラリからガラリと変わって床暖マットになったらしい。２階も床暖なのは最高だよ！

[599: 名無しさん]

>>598 名無しさん
前のクラスSも全館床暖房で、ガラリは付いてますね

何が違うんだろう

[600: 匿名さん]

>>599
以前のクラスSとの違いは断熱材です。

[601: 名無しさん]

>>599 名無しさん
ニュークラスSは札幌次世代省エネ基準のスタンダードは満たせるかどうかくらいの断熱性があります。

[602: 名無しさん]

充分すぎる。。
あったかいし、カッコいい。
ただし、お値段は結構高い。
コスパは良いとは言っても手を出せる人は限られてるよねー

[603: 検討者さん]

事細かにこちらの要望聞いてくれるから悪くないと思うんだけど。。
逆にこれはどうします？あれはどうします？って感じで聞いてくるし
人によって対応も違うと思うけど
うちは特に不満なし

[604: 名無しさん]

>>603 検討者さん
んー
細かいですか？
わたしは建て替えでここに結局依頼しましたが、前回建てたときはもっと細かく要望聞いてくれたし、建て始めてからも営業の方がしょっちゅう顔だしてくれましたよ
ここは契約書にハンコ押すまでは連絡してくるけど、色決めや造作の設計も営業はノータッチ。
造作家具なんか、出来上がるまでどんなものかわからないなんてあり得ないですよ。何万も出してるのに。

あとね、ここはアフターが2年しかない。
地方の工務店レベルだし
ハウスメーカーレベルの価格帯になっているにも関わらず、長期の保証もない。

それを指摘したら、瑕疵があれば10年は保証しますよって言われましたがそれは法律で決まってる最低限でしかない。

ここで書いてるファンみたいな人が本当に顧客かどうかは怪しいね。
誤魔化してばかりで、都合のいいことばかり！

[605: 匿名さん]

本当にアフター最悪ですよ。
うちは注文した事が１つしてなかったです。
連絡いれたら謝罪なし。返金しますので。
なぜこうなったんですかね〜〜の他人事。
契約したらポイなんですね。
ホントこの会社にして後悔です。
見抜けなかった私達がわるいのでしょうが…。
一生に一度の大きな買い物なのにもっと親身になって欲しかったです。

[606: 名無しさん]

>>605 匿名さん

アフターが最低すぎて
ただカッコつけてるだけの工務店になんで数千万も出してしまったのかと後悔してます。

泣き寝入りしてますよ。

直近5年以内に引き渡した人とこれから建てる人にはちゃんとアフターして欲しいですよ

うち、今売れてますから。って上から言われてる感じ。

忙しい。って顧客には関係ないし！

[607: 検討者さん]

ようやく批判的な意見が出たな。
この一年一生懸命営業が書き込みしてきたが、批判的な意見はなかなか出ない謎がわかるような気がする。

どんなハウスメーカーでも批判はある。
アーキテックプランニングも札幌ではシンプルモダンの流行の波で売れてるのになぜか批判的な意見はない。
しかし、建てた者の意見を聞くと賛否両論だ。
建物の質というよりも、営業の質とアフターが最低だということ、金額が高いから間取りの自由さを求めるなら高すぎるだけではないだろう。

褒める点は、明朗価格でわかりやすい。
断熱と気密性能が高く床暖房があることだろう。
でもそれでも批判的な意見が出るのは、それを上回るだけの欠点として、不具合が出た時の対処や不安が拭えない点だろう。
何よりその証拠にホームページを見てもわかるが、クレーム一覧がある。
クレームとはまた接客業などでも顧客に対しては言わない言葉だ。
クレームと言い切ってしまっては、相手も萎縮し言えなくなる。
それを狙っているのなら、まず企業としての体質を疑う。ご指摘事項やご意見というべきではないか？
それも基本のキだ。

アフターについては、20年や30年の長期保証はハウスメーカーでは当たり前の話だ
長期優良住宅を標準仕様と謳う割に、自分達はその建物に対して、長期に保証する姿勢がないことは、自信の無さが明らかにわかる。
もし、自信があるからこそ！と胸を張る営業がいるのならそれは、企業の傲慢で、安心感というのは言葉ではなく姿勢で示すべきものだからだ。

[608: 名無しさん]

私は、アーキテックさんで実際に建ててもらい住んでいる者です。
他の担当者さんは判りませんが、自分の担当していただいた、Ｈさんの対応は問題無いです。 まぁパーフェクトではないですが、こちらの要望に対して、出来る出来ない答えてくれましたし、なぜ出来ないかも答えてくれました【出来るけど現実的じゃないとかも含めて】
保証に関しても、自分が見た大手数社は有償点検と補修をしたら、保証が延びるといったものでしたし、他の工務店と比べても無償点検が１年と２年というのも変わらないと感じました。
アフターが悪いと感じたなら、担当者ではなく上司へ連絡してみたら良いかもしれませんね。

[609: 同業者]

>>608 名無しさん
大手は躯体の保証は法的に定められた瑕疵保証10年と別に20年間
1、2、5、9、15、20年は無償点検保証
内容は点検回数により補修内容は変わる。

たしかに、2年しかないのは自信のなさか、けち臭いと言われればまあそうだろうと思う。
それ以降は、有償点検により延長保証。
ここが大手でも最低ライン

まあアーキテックプランニングはもう中小といえるのか、微妙な立ち位置で地元のメーカーのなかでは、売れてる方なので保証はした方がいいだろうね。

営業は人によるんだろうけど、、
相性はあるだろうね。

[611: 通りがかりさん]

アーキテックプランニングは凄いと思うよ。
デザイン性を求めたら性能は落ちると思ってる知識のない建設会社や工務店が多い中では
両方追求しようとはしてるが、やろうとしてる。

昔に比べて、デザイン性は落ちた感じはあるけど。
性能は数値的に結構高い。
ケントハウスよりはデザイン性劣る。
まあ、バランスがもう少し保てて、これからもデザインと性能のバランスが良くなれば凄いことになるよね。
でも価格帯をもう少し抑えて、デザインをシンプルモダン以外も攻めたブランドも始めたら
札幌のビルダーにとっては強烈な脅威にはなるよね。

[612: 通りがかりさん]

>>611 通りがかりさん
全然脅威になんかならんよ。
高いし。
そんな過去のコメントでもあるように保証がない。
自社保証というのもあるようだが、内容がかなりケチ臭い。
家のお手入れする為や、長く安心して使えるような使用方法などの冊子もない。
プランナー兼営業マンが長い付き合いをしたいと思ってないことは建てた後に気付くこと

[613: 通りがかりさん]

価格や性能だけではなく、本当の意味で会社も中堅にはまだなっていないということなんでしょうね。。。
これからは施工件数を増やすのと同時に安心感や顧客満足度にも取り組んでいかないと、最終的には生き残れないんでしょうね、

[614: 通りがかりさん]

アーキテックプランニングの評価がイマイチのようですね
アフターそんな微妙かー。
木造なんだから数年間は動くし、その補修も含めて２年だとやっぱ短いよね。って言われてもおかしくはないね

あと、設備保証も標準なら５年、１０年は保証するってところも結構あるのに２年だもんなー。

やっぱり短い

[615: 戸建て検討中さん]

構造計算書が標準装備されてるんですね
構造計算書って貰えるんですか？
それとも工事する時にだけ見て、あとはポイ？

[616: とおりすがり]

一般的にはもらえますよ

[618: 通りがかりさん]

ここの会社は今はどうかわからないが、現場の施工精度がイマイチだから、不具合も出ている時いた。
クレームではほんの一部は公開されているが、公開されているものからも、正しい施工をしているとは思えない内容も数多く見受けられる。
ここを突っ込んでも否定したり、言い訳するようならその営業マンや会社を信用すべきではない。
改善の努力をしていないのだから。

[620: 匿名さん]

保証期間の件ですが、2年目以降は有償でも請け負ってもらえますか？
ちょっとした不具合なら他社の方が安いってこともあるかもしれませんけど。
できれば建てたところにお願いした方が安心ですよね。

家のデザイン、どうなんでしょうか。外観はシンプルで落ち着いてると思いましたが
いまいちと感じる方もいるのかなあ。ここの基本はキューブ型なのかしら。
キューブ型だと色の選択肢が少ないのがちょっとつまらないかも。
会社の提案力とか気になります。

[621: 通りがかりさん]

友人から紹介されてデザイン、性能、床暖で選んで建てましたが、後悔してます。
何より、プランナーも施工管理も忙しいのはわかったけど、約束した日に来ないや工期遅れてるのに、「すみません、遅れてます。」って連絡もらっても、そりゃ工程表見てるからわかってますって。
人気で母数が多い分、批判も多いのかと思っていたが対応はとても良いとは言えない。
口コミ見て更にアフターが不安になってきた。

[622: 通りがかりさん]

>>620 匿名さん
有償なら喜んでやる。
まあ、本当にオススメはしない。
ここは長くは続かない。
最小の人員で最大限たくさん建てるということに重きを置いているのでアフターも、対応も最低ですよ。
約束破るし忘れるしプランナーや工事が会社の規模拡大に追いついていない。
友人の紹介で建てましたが、友人も結局不満をぶちまけてます。
その友人からは大変申し訳ないことをしたと謝罪を受けたが、友人が悪いのではなく、この会社の体質に問題がある

[623: 通りがかりさん]

>>621 通りがかりさん
工期が遅れたら、今現状住んでいる賃貸の家賃の負担、引越し費用の負担、工期延長の違約金を求めるのが筋です。
すいませんの一言で済む問題じゃない。
冗談じゃない！

アフターなんてなにも考えてないですよ。
本当に建てた人に感謝していたら、法律で定められている最低限の保証しかない訳がありませんよ。
１年、２年点検、躯体の１０年保証なんて
法律で定めてある最低限の保証です。
それを自慢げに、安心の保証とか言ってホームページで語る時点で、程度が低い会社なんですよ。

[624: 通りがかりさん]

>>620 匿名さん
提案力はあるし、ブランドの見せ方はうまいよ。
でもね、そのあとのことを考えなければダメ。
騙されないように。

[625: 匿名さん]

ふざけてる。
個人から数千万円の仕事を請け負う会社としての姿勢がなっていない。
契約書に判子を押す瞬間
プランを作ってる時だけは愛想も良いし、対応も良い。
しかし工事から引き渡しまでの過程で態度が素っ気なくなっていき、引き渡し以降はもう見向きもしないんじゃ話にならん。

プランナーはそんなことありませんって言うだろうが、そんなことを鵜呑みにしてはいけねーよ

[626: 匿名さん]

>>625
よっぽど嫌なことがあったんですね。

[627: 戸建て検討中さん]

私今アーキテックさんで契約したばかりなんですけど、ここに書いてある事って
本当の事なんですか？私達はモデルハウスと新しい会社にも何回も行って凄く感じがいい人が多いねって旦那とも話して決めたんですけど、なんか信じられない感じです。

[628: 匿名さん]

>>627 戸建て検討中さん

取引業者です。
たしかに、感じがいい人は多い。

なぜか？
余裕があるんですよ。
売ることに絶対に自信のある営業マンばかりだから。

みんな書いてるのは本当だと思うよ。

ここの営業マンは凄い売ることに特別な才能がある人を高額な年収で引き抜いていますよ。
だから、主に売っている営業マンは燃費の悪い高級車に乗っても平気なんですよ
住宅営業は毎月すごい距離の運転は当たり前なんで、その燃費を考えずに乗れるくらい稼げるだけの高収入で引き抜きをしているんですよ。


感じがいいだけで一生の買い物はすべきじゃない。
海千山千の百戦錬磨の優秀な営業マンたちだからなんとしてでも、どんな物でも売ることができる。

その話術や雰囲気に騙されてはいけない。
保証無くして、言葉だけの高額な契約は危ない。

建てた後や、そのあとの生活をどこまで考えてくれてるのでしょうか？

真剣に考えてないのでは？
その証拠はたくさんありますよ。

他の人の言うように、保証もできない家なのかよ。この価格帯で？
正直にいうと、驚きです。
言葉だけでサポートするとか、大丈夫とか、信用してください。なんて言葉鵜呑みにするんですか？

住宅営業なんて転職が当たり前なんですよ。
その人、20年後いますか？
いや、10年後いますか？
いないと思いますよ。

OBの方を大切にしてるなんて、なにを根拠にしてるのでしょうか？

法律上最低限しかしていないのは事実だ。

ホームページ見て、お客さんの意見をクレームと言っている時点で会社のスタンスがわかりますよね？

あとは、耐震性能等級3を取得しているから震度7でも命を守るんです。って自慢げに営業が言うらしいが、それは嘘だ。
窓は耐えられないから、全て割れます。
家にいたら死ぬ可能性もあるので非難すべきです。

[629: 戸建て検討中さん]

売る人がどんなにいい人でも、その人が建てるわけではない。
当然温度差は出る。
高額商品を取り扱ってるという意識は薄いよね。

[630: 匿名さん]

>>628さん

取引されてる企業さんとのことですが、会社同士の関係を悪くする可能性もあると思うので、その辺りのリスクを
ご理解されていますでしょうか？大丈夫ですか？取引されているという事は、628さんがお勤めの会社にとってはお客様ですよね？


＞ここの営業マンは凄い売ることに特別な才能がある人を高額な年収で引き抜いていますよ。
＞だから、主に売っている営業マンは燃費の悪い高級車に乗っても平気なんですよ
＞住宅営業は毎月すごい距離の運転は当たり前なんで、その燃費を考えずに乗れるくらい稼げるだけの高収入で引き抜きをしてい＞るんですよ。

スタッフさんが少ないので読んだら個人が特定できるような・・・上記のような書き込みは控えた方が良いとは思います・・・



個人的には燃費が悪かろうが何だろうが、どんな車に乗っても個人の自由ですから関係ないとは思いますし、
できる人間を高収入で引き抜いているのが本当だとしても、競争が激しい業界の中、会社も成長してゆくための、一つの手段
としては別に否定する事でもないような気もします。

大手のHMと違い、小さな会社は優秀な人材を集めるのは大変ですから賃金で引っ張るのはどの業界でもあり得る事ですよ。


なんだか感情的な面が入り混じっているように思いました。


誤解はしないで欲しいですが、アーキテックさんを擁護する気持ちは別にないです。
ただ、客観的に思っただけですので。

[631: 通りがかりさん]

>>630 匿名さん

私も客観的に見て、上記の方が仰ってるのは
凄い金額で引き抜かれてくるような優秀な営業マンだから、雰囲気や話術だけを見て判断するのは危険ではないか？という趣旨だと感じました。
また、引き抜きの悪さを指摘してるいるものではないとも感じました。

ただ、営業マンの人当たりの感じの良さと、
引き渡しからそれ以降の対応の良さとは別問題であるし、営業マンは企業の顔なだけであり、企業の体質や性格そのものではないので、注意するのがいいだろうということ。と普通の読解能力があれば解釈すると思います。
少なくとも、上記の方が仰ってるのはそう感じた次第。

[632: 新築検討中]

>>631 通りがかりさん
確かに。。

ただ注意喚起してるだけと私も感じました。
しかも営業の人に対しても、特別な才能がある優秀な人とまで言ってるから営業マンに対する個人攻撃とは思わなかったし、
判断はそこだけでしたらダメだよ⁉︎？って言ってるんじゃないのかなーって普通に私も思いました‼︎

たまに気になって覗きに来てましたが、凄い感情的に擁護する人が出てきますよね。
どういうことかは。。察

[633: 通りがかりさん]

ここで建てた者ですが、出入りの業者さん含め対応は良いと思いますけどね。
まだ建てたばかりなんで後々の保証の事はわかりませんが、皆さんが言う不具合というのはどんな感じで出てくるんでしょう？具体的なものってなんか書き込まれてましたっけ？
基本構造上の不具合は言ってなんとかなればお願いするし、自分の不注意や使い方によって壊れたら有償でしょうがないとは思うんですがどうなんでしょうね。
まあ、こうやって書き込むとまた営業のやつだろうと言う人が出てくると思いますが…。
ここはホスラブ並に当てにならない掲示板なのは確かですね！

[634: とおりすがり]

不具合というのは基本的に瑕疵があるかどうかの話だと思いますよー
もちろん、満足してる人、満足には至らない人、不満に感じてる人。それぞれだと思います。
不満の声が大きくなれば、ホスラブ並みに当てにならないというのは。。

自分が信じた所が問題があるとは思いたくないのでしょうけど、不満に感じてる人がいるのは事実なんでしょうね。
私はまだ建ててませんが、正直ここの不満には信憑性があります。
まあ、信じたくない人にどんなことを言っても信じないでしょう。
瑕疵というのは、すぐにわかるものばかりではないことをご承知なのかどうかは存じ上げませんが、その時の対応がわからない限り、この掲示板の信憑性を疑っても仕方のないことですよ。

[635: とおりすがり]

>>633 通りがかりさん
あと、そもそも瑕疵ってご存知でしょうか？

それと、具体的なことを書く人がいると思いますか？
ネットの掲示板で？笑笑
掲示板の利点は特定されないことだよね。
特定されるようなことをする物好きこそレアでしょう。

そんなことないんだ！と信じたい気持ちは理解するが、いろんな人が感じたことや忠告に対して、信憑性云々はまずはご自分で、よく建物の性質や、保証のこと、保証とは何の為のものかを理解してからでないとそれこそ説得力に欠けますよ。
フォローのつもりが、余計にアーキテックプランニングの傷を広げてることになっています。
何故か？
新築してまだ時間が経過していない人というのはまだ瑕疵にも気付かず、保証の必要性がないから保証の重要性も理解していない。
そんな人しかフォローしてくれないとなれば、かなり悲しいだろうということです

[636: 戸建て検討中さん]

今プランニングしてもらってるのですが、ここって割引きってありますか？

[637: 匿名]

>>633 通りがかりさん
顧客にホスラブ好きがいるメーカーの程度が知れてよかった。

[638: 匿名さん]

>>636 戸建て検討中さん
契約前に交渉は出来ます。
が、あまりに過度な交渉はその後の対応にも影響するので控えた方がいいかもしれませんね。

[639: 評判気になるさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[640: 通りがかりさん]

不凍液詰まるってすごいな。

[641: 通りがかり]

>>639 評判気になるさん
　他と比べて詰まりやすいという評判が立つような特殊な装置は使ってないとおもうけど。その噂を聞いたのはどこから？！

[642: 評判気になるさん]

>>641 通りがかりさん

上手く説明出来なくてすみません！
詰まりやすいというわけじゃないんです…
床暖の暖まりが悪いとお客さんから連絡きた時に、調べたら詰まりが原因だったと聞いたもので。
不凍液を年数で交換すれば問題ないものなのか、規定の交換時期よりも前に詰まってしまうこともあるのか聞きたかったのです。

[643: 戸建てすまい]

642は営業さん？！
　不凍液は既定の年数で交換することが望ましいけど、既定の交換時期より前に詰まるかどうかは偶然によるだろうからわからないでしょう。交換してたから詰まらないとは言えないし、交換しなかったらすぐ詰まるわけでもないだろうし。

[644: 評判気になるさん]

>>643 戸建てすまいさん

営業さんから聞きました！
class Sの評判はどうなんでしょう？
あったかくて、光熱費抑えられるのかな…？

[645: 匿名さん]

>>644さん

光熱費が抑えられるかどうかは、現状住まわれている状況によって変わってくると思います。日当たり、暖房設備、広さ、間取りなどの関係です。

私の場合は、以前住んでいたところはすごく寒かったですが、光熱費を節約するために我慢しながら過ごしていました。クラスSにしてからは、寒いのを我慢せずに快適に過ごせるようになりました。

我慢をしなくなった理由ですが、以前はあっためても断熱性能が低かったのですぐに寒くなってしまったので、結局あっためても意味がないと思い、節約い走りました・・・

が、クラスSにしてからは、あっためた部屋の温度が断熱性能のおかげで下がりづらく、結果、暖房効率が上がったので、で、あればと思い、２４時間つけっぱなしにしています。

光熱費に関しては以前よりも部屋も広くなりましたし、２４時間つけっぱなしにしているので上がりましたが、以前と同条件で我慢しながら節約をして暖房を使えばコストも以前よりも安くなると思います。

[646: 評判気になる]

>>645 匿名さん

光熱費はいくらくらいですか？
全室床暖か、一階床暖二階パネルと選択できるらしいですがどちらにしましたか？

[647: 戸建て検討中さん]

2年保証だけど、みんなどうしてるの？

[648: 通りすがり。]

>>647 戸建て検討中さん

我慢してる

[649: 戸建て検討中さん]

>>648 通りすがり。さん
不備あるけど我慢ってことですか？
相談はしてますか？

[650: 通りすがり。]

>>649 戸建て検討中さん
相談しても保証はしてくれないよ。
だってそういう契約だから。

ただ、躯体に関しては10年保証は法律で決まってるからその範囲でなら相談はできる。

それ以外の長期保証はないよ。

[651: 戸建て検討中さん]

>>650 通りすがり。さん

そうですよねー。。
保証以外はめっちゃどんぴしゃなんだけどなぁ…
お返事ありがとうございました！！

[652: 通りすがり。]

>>651 戸建て検討中さん
人数少ないから、保証とかやってられないんじゃないかなー。
その代わりに安いんだって言われるんだろーけど。
もう、ローコストではないよね

[653: 名無しさん]

ここはローコストではないんですか？
結構お値段高いですか？
ここで建てた方だいたいどれくらいかかったのでしょうか？

[654: 通りがかりさん]

>>653 名無しさん
だいたい建物で36坪なら2500から2600万くらいは想定した方がいいかもしれませんね。
安くはないけど、断熱や気密も性能としては高いからローコストとは言えない
坪65から70万は想定した方がいいと思う。
まあ、ハウスメーカーは85から100万までの価格だし、
本当のポンコツローコストは坪５５万とかでも建ててくれるだろうが。

[655: 匿名さん]

ここって断熱良さそうだけど、光熱費って札幌だとどれくらいかかりますか？

[656: 匿名さん]

>>655さん

間取り、広さ、日当たりや熱源で金額が違うのでなんとも言えませんね。
条件が違うので、いくらくらいでも答えられないと思いますよ。

[657: 口コミ知りたいさん]

>>656 匿名さん

これだけ性能を謳っていて
何人世帯で何坪なのかで光熱費のデータも取らないとはちょっと無責任な印象はある。

データなんかどうとでも取れるから。

[658: 匿名さん]

>>657さん

＞これだけ性能を謳っていて
＞何人世帯で何坪なのかで光熱費のデータも取らないとはちょっと無責任な印象はある。

そういう意味であれば
https://www.architec-net.jp/cost/

に世帯条件まで載ってますよね。
十分かは別として、データが公開されているので、それを参考にするしかないですね。


656で私が言いたかったのは、光熱費ってどれくらいかかるのか？をこういった場所で聞こうと思ったら、
広さをはじめとした条件を一緒に公開してくれないと全く参考にならないということを言いたかったのです。

これから家を建てようか検討されている方であれば、ランニングコストは当然気になるところですが。。。

[659: 口コミ知りたいさん]

>>658 匿名さん

それはデータを取得したわけではなく、熱損失、日射取得率を計算しただけのことでしょ。

OBから承諾を得て、北電や北ガスからデータを取得して公表しているわけではないでしょうよ。

[660: 匿名さん]

>>659
結局何が言いたいのかな？

ここで実際に建てた人の光熱費が知りたいという話と、
北電や北ガスからデータがどうのって細かい話は別だと思いますが。。。
データ取得云々の話は誰もしていないですよ。

[661: 新築検討中]

>>660 匿名さん
あー、多分データを取っていれば目安として
この坪数ならこのくらいの光熱費ですよ。
って言える工務店なんかも普通にあるんで
北ガスとか北電からデータを取るのは、今の時代細かい話でもないんですよねー。

[662: 匿名さん]

ホームページにはプランの値段が載っていますが、そこからオプション等含めてどのくらいの費用で建てられましたか？

[663: 名無しさん]

ココで建てた者です。
光熱費の話が出てたので参考までに。
6LDK58坪LDK25畳で吹抜け5畳・6人暮らしで暖房は灯油エコフィール・全室床暖房です。
1〜2月の灯油代は35,000円でした。
一応室温は終日23〜25℃で暮らしています。お風呂は毎日入れていますのでその分も入っています。
電気代は17,000円位でした。こちらは以前と比べて3〜4,000円増えましたが、IH調理器になった分がガス代と入れ替わった感じなので増えた感じはありません。

光熱費について私個人の感想はこんなもんかなという感じです。暖かく暮らしてはいます。

あと建てた金額ですが、契約当初は3,650万位でしたが、追加でオプションやカーテン等も増えて最終的に4,000万円位になりました。

高いか安いかは感じ方は人それぞれだと思いますが、情弱な私はこんなもんかなとは思っています。

皆さんは色々なメーカーを見て納得した所で建てて下さい。

[664: 通りがかりさん]

>>663 名無しさん
土地代も入れてですか？
それと、造成とか杭、外構費用も入ってですか？

[665: 匿名さん]

横からすみませんが、土地代は別だと思いますよ。

[666: 通りがかりさん]

>>665 匿名さん
土地に関する諸経費はどうなんですかね

[667: 評判気になるさん]

>>666 通りがかりさん
　別だよ。

[668: 名無しさん]

>>663です。
土地代は当然別です。
建て替えだったので撤去費用整地で別に300万ほどで別の業者にお願いしました。
ただ追加の料金には当初周囲の舗装などの外構工事をお願いしていなかったので、多少多くなりました。
ですので総額の内訳は建物、杭、上下水道接続工事、外構工事、カーテン、その他オプションという事になります。
建物関係で坪単価65万ちょい位なので、ここは決してローコストの会社ではないと思います。
が、大手HMと比較して同じ規模で500万位は安いと思うので、以前話題に出ていた保証の絡みをどう捉えるかだと思います。
参考になると嬉しいです。

[669: 匿名さん]

ここで吹き抜け有りで建てた方いますか？
光熱費がどれだけ高くなるのか気になります…

[670: 匿名さん]

吹き抜けですね。。。
暖かい空気は上に上がるのが自然なので光熱費は上がるでしょうね。。。

[671: 匿名さん]

二階の暖房設備を床暖かパネルヒーターか選べると思うんですが、みなさんはどちらにしましたか？
もし床暖だとスイッチがオプションですが、個別につけましたか？

[672: 通りがかりさん]

何回かプランを検討して値段を出してもらう打ち合わせはしてたのですが、
先方からプランを出されることは一度もなく、全部こちらが作図したプランに対して値段をつける→価格が合わない→再作図→見積→値段が合わない
を4〜5回繰り返して疲れてやめました。
どうやったらこの値段に合わせれますかね？という質問には全く返答無しで、連絡を絶って半年後に「その後プランどうなりました？」
と嘘のような電話。
こっちが待っていたのですがね。
連絡無いので他社で建ててますよと言ったら速攻で切られました。
人気のあるハウスメーカーは営業力無くても仕事が切れなくていいですね。

[673: e戸建てファンさん]

>>671 匿名さん
二階はパネルヒーターにしました。各部屋で温度が変えられるのが良いので。子供が床暖で育つと床暖が付いているのが当たり前になってしまい良くないという話や、子供が将来出て行っても暖房費がかからないということも考えて決めました。

[674: e戸建てファンさん]

>>672 通りがかりさん

何故プランニングしてもらわなかったのですか？何故自分で作図したのですか？ここのデザインが気に入っているならプランニングしてもらえば良かったのに。作図されたものに見積もりするのは嫌がられますよ。

[675: 名無しさん]

>>672
めんどくさそうな客だと思ったから相手にされなかったんでないの

他で建てて正解だよ

[676: 名無しさん]

他で建てて正解ですよ
入居して1年。
先日一年点検でした。
何ヶ所か修理する箇所があり後日連絡しますと帰っていきました。
約３週間…連絡なし。
しびれを切らしこちらからどうなってるか連絡。
業者と日を合わせてから連絡しようと思ってたと…
え？業者とアーキテックが日にち合わせてこちらの都合は聞かない？？
前にも施工ミスがあり連絡しても待てど暮らせど連絡なくてこちらから連絡。
業者に確認してみます。
数日後に明日伺いますと。
急に明日くるとかこっちだって仕事や用事があるのにこっちの都合はおかまいなし。
本当に本当に腹が立ってます。
今日中に連絡すると言っても来た試しがありません。
他の会社で建てればよかったと本当に後悔してます。
苫小牧に営業所ができて儲かっているみたいですが既存の顧客を大事にしないのかな。
契約するまでは一生懸命だけど判子押したらもうどうでもいいんですかね？
少しここの口コミみて勉強して欲しいですよ。
一生に一度の大きな買い物を任せたのに顧客の気持ちは大事にしてくれない会社なんだとがっかりしてます。
これから家を建てる知人にはとても紹介できません。
報連相をキチンとしてほしい。
アフターケアがダメすぎです。
うちの外壁や壁紙はいつ直る事やら。

[677: 匿名さん]

私も入居して一年。先日点検をしましたが、日程調整の対応などはちょっとな・・・と思う部分はありました。
ただ、676さんのように電話しますと言って電話がこないとかはありません。

最終的にはちゃんと見てくれてやってはくれているのでちょっと残念だなという点があるくらいです。
それは私の場合ですが。

これから修繕で対応をshてもらわないといけない箇所があるのでしっかりやってもらいます！

[678: 通りがかりさん]

ここで立てた者です。旭川店です。
本当に既存顧客を大事にしてほしいと、切に願います。業者もやっつけ酷すぎです。
高い買い物をしているのに。
お金にならないアフターは後回しですか？
立ててから末永い付き合いなんて嘘に聞こえますね。

[680: 通りがかりさん]

既存客を大事にするのは営業の基本なんだけどね。そこから紹介が生まれたりもするのに。
ちょっとした不具合や気になるところを指摘するだけでクレーム扱いになる。
仕事柄いろんな営業と話をするけど、住宅屋は売ったら売りっぱなし感が強いな。変にプライドが高いというか。
逆に単価の低い営業やってる人達の方が親身に感じるわ。

[681: 匿名さん]

うまく良い関係を維持している方も中にはいるようですが、対応の悪さが結構出ていますね。
ここだけの話なのか、業界全体がこんな感じなのか他との比較が欲しいところですが、
２棟建てる方はほとんどいないでしょうから比較は難しいですよね。。。。

[682: 通りがかりさん]

この会社は完成後の立会い検査は施主と工事担当で行いましたが、こちらがダメを見つけないと
そのままスルーかというほどそのまま引渡しされました。
工事担当者がしっかり悪いとこ見つけてくれたらいいのに。
住んでから施工ミス、やり忘れが多々みつかり、
連絡しましたが、後日とのことでしばらく放置。
検査時に指摘したミスも全て直してくれず、どうなったことやら
外壁も欠けてるとこ沢山で補修跡だらけ、そのままの所も数えられないほどあります。基礎も汚いまま。ちゃんと点検したの？と思うほど
色々ありすぎて、うるさい客にもなりたくないので言うのも疲れてしまいました。
素敵な家をデザインしている会社なのに、業者さんの当たりが悪かったのでしょうか、これはなかなかショックです。
上の書き込みのように点検時期が来ても、しばらく放置されるのでしょうか。
もうローコストな会社ではないと思うので、
もっと体制しっかりしてほしいです。

[683: 匿名さん]

私も建てて良かったとは思えない対応です。
入居して数ヶ月経ちます。
内覧の指摘事項、今になってもぶん投げです。
責任持ってやります。
と言った営業は工事が担当すると逃げて
工事担当は引渡しの日から急に人が変わり
前任はかなり酷いが今もかなり悪い。
何もしない。
これからどうなるか。

外壁も穴だらけで、点検なんて何もやってない。
(梯子で届く範囲のみですが穴埋めさせました)
施主を同行しての検査だって無い。
内覧まで何もない。
内覧で指摘された事項は引渡しまでに対応出来ない。
見積りの±の間違いは毎回指摘。
着工後の設計ミスによるプラン変更。
営業に早く契約しないと良い大工に当たらないよ。
って言われて契約。
悪い大工たくさんいるらしいから注意です。
工期も伸ばして欲しい、間に合わない。
工程表で勝手に伸びてたり、最悪。

私は個人的にオススメ出来ません。

[684: 匿名さん]

結局満足している人はわざわざこんなとこに書き込みに来ないだろう
書いたら書いたで、社員乙と言われるのがオチ

[685: 通りがかりさん]

全てではないと思いますが、他の工務店やハウスメーカーを見ても同じような内容が並んでいるような気がします。
真実も有るでしょうが、どこかの業界人が書き込みしているように思うのは、私だけなのでしょうか？

[686: 名無しさん]

真実です。むしろ業界人にみてもらいたいですね。皆さんが本当に良かったと思える家が建てられるように！

[687: 匿名さん]

嘘か本当かは、
もう読む人が解釈・判断するのが、ネットを利用する際の大前提です。

ですから、ある人からみれば重要な情報にもなりますが、またある人からみれば、何にも影響をしないものにもなりうることだと思っておいた方が良いです。

書き込む側も、書き込んだ結果、どう捉えられてどう解釈されるかは自分の意図しないものにもなると
思わないといけませんね。

悪い書き込みが並ぶと悪いハウスメーカー、良い書き込みが並ぶと良いハウスメーカー・・・・
そう単純にはいかないのが現実なんでしょうね・・・

[688: 匿名さん]

書き込んである事は事実ですよ。
完成度に満足してない事やここで建てた事を後悔していること、細かいダメな所などなど同じ思いをしている方々が沢山いてビックリです。
ここまで酷いとはおもいませんでした。
本当にがっかりする事が多すぎです。
対応悪いです。遅いです。
設計士と話した事をアフター担当に言ってもわかるわけないのに設計士は一切連絡してきません。
確認しましたが……で終わり。
直接話させてくれません。
恐らくうちはうるさい客だなと思われてると思います。
でも大きな買い物なんだからそれぐらい真剣に仕事して欲しいです。
やっつけ仕事やめてほしいです。
入居して1年ちょっとですがいまだに養生テープの糊の跡が消えません。
トイレ、クローゼット、小さな収納場所などちゃんと見ないわからないようなところはハッキリ残ってます。
入居して直ぐは連絡しましたが対応が遅すぎてイライラするので地道に自分でとるしかないです。

こちらの会社の方々にこの掲示板をみて少しは勉強して欲しいです。

[689: 戸建て検討中さん]

>>673 e戸建てファンさん
返事が遅くなりすみません！！
うちもパネルにしたのですが、周囲には床暖が標準ならなんで床暖にしないの？といわれ、、めちゃくちゃ後悔しましたが、もう変えられないし、あなた様の意見に共感したので、このまま頑張りたいと思います！
ありがとうございます！

[690: 匿名]

>>682 通りがかりさん
担当は何さんですか？頭文字英語でお願いします。

[691: 検討者さん]

検討してる者です
何度か話は聞いたけどその後さっぱり向こうからの営業無し
単純に考えてあの社員数であの棟数、設計が営業を兼ねてって無理があるよね
担当の人も忙しそうで全然日程が合わない
アフターフォロー、保証が心配だと思ってたら案の定の書き込みが
やめたほうがいいかな？

[692: 名無しさん]

売り込みされるのが嫌な人にはいいかもね。
他の住宅メーカーのように契約急かされるのもどうかと思うけど。
色々見てまわったけどここは割とデザインに幅はあると思う。
他だと結構遠回しにできませんねって制限かけられたし。
マイペースで建てたい人ならいいのかな？

[693: 名無しさん]

負のスパイラルに入りつつある会社ですね。オシャレな家作ってるのに残念です。
受注増→手抜き工事→クレーム多発→悪評→受注減→倒産。

人数の割には仕事を取りすぎてるように思えます。人を増やすかもうちょっと調整した方がよいかと。

営業連絡が来ないのは後々、クレームになりそうな顧客は最初から手を出さないほうが良いとの会社の判断でしょう。
ここに書き込む可能性がありそうな人と判断してフェードアウトしましょうみたいな。。

最近、支店増などの急拡大してますね。拡大は会社の資金的に借り入れが多くなるので危険が伴いますね。心配です。

[694: 匿名さん]

景気が良い状態なのでしょうか。
連絡が来ないのは実際手も回ってないところもありそうなのかなあ。

ただそれと施主とは関係がないので、打ち合わせが少なくともきっちり連絡をくれるとか
話が現場にきちんと通ってるとかそういうところで判断したいかなと思います。

今は年間何棟位建ててるんでしょうね。あと建築期間も気になりました。

[695: e戸建てファンさん]

我が家はモデルハウスを見に行って、程よい距離感で要望を聞いてくれて打ち合わせもスムーズに進みました。確かに忙しそうではありますが、嫌な対応はされたことはありません。(多少、癖のある人が多い気もしますが。)

アフターは不安ですが、ここらへんの価格帯のアフターはどこも同じような感じだと思ってます。どこの会社で建てた人も大きなハウスメーカーで建てた人以外、大抵はアフターがいまいちという話は聞くので仕方ないのかなと思います。あと、どこまで指摘するのか人によるので良い悪いはつけ難いですよね。

[696: e戸建てファンさん]

あと連絡はまめにくれます。文面も忙しい中急いで打ってくれたんだろうなって感じですが…笑

支店を増やしたり、移転するより人材を増やした方が良いんじゃないかなとは思います。中々難しいことだとは思いますが。

[697: 匿名さん]

>>694さん

旭川と札幌合わせて100棟です。
建築期間ですが、3ヶ月で建ちます。

[698: 匿名さん]

きっちり3ヶ月で建ててくれましたが、
うちは工期ギリギリな状態でした。
そのため仕上げの悪さが数えきれないくらい目立ちます。床とかよくみたら膨らんでるところいっぱいあるし
沢山建てるのはいいけど一棟一棟
工期伸びてもいいから丁寧にやってほしかったです...

[699: 匿名さん]

末長く愛されるために、顧客を大事にして欲しいですね。

[700: 通りがかりさん]

対応悪そうでもアフター悪そうでも床暖房、トリプルガラス、第1種換気、目地なしのサイディングは魅力的…価格もそれなりにしますが、性能の割に安めだと思います。

プランナーの人も確かにちょっとプライドが高そうな印象は受けたり業界用語ばかり喋られて分かりづらいと思ったりしますが、でも他社よりも提案力があって魅力的に感じてます。

[701: 匿名さん]

>>700さん

わかります。私はここで建てました。
私の場合はここで書かれているほど対応が悪いような体験はありませんが、
それでもちょっとしたミスや記憶違いで、無駄な時間を使ったりもしますが、それも人間同士なので・・・と思っています。
もうちょっと良い書き込みがあっても良いと思いますが、基本的に良い書き込みよりも悪い書き込みの方が多いものですし。

[702: 匿名さん]

ここで建てた者です。
もう後悔しかありません。
小さくても自分達のやりたい家にすればよかったです。
担当に広さはあとからはどうにもできません。
細かいオプションは後からでもどうにでもできます。
広さは後からは変えれません。
と言われてそれなりの広さでオシャレもなんもない家になりました。
打ち合わせの時は常に向こう優位で話をしてきてこちらがやりたいことを話すと
それ、必要ですか？
なぜそれをしたいのですか？
そんな事したらカッコわるいですよ。
などなど否定する事ばかりで最終的にこちらは萎縮してしまい、何も言えなくなりました。
モデルハウスを見てステキな家だと思いこちらで建てようと決めたのに全然違う家に。
何のために高いお金をだして大きな買い物をしたのか。
違う会社で建てれば良かったと後悔しかありません。
設計士が直接対応するので営業力ないのはわかりますがなさすぎです。

[703: 名無しさん]

>>674 e戸建てファンさん
ねー、自分でお絵描きするなんて、何のためにお金払ってるんでしょうね。バカの極み！

[704: 名無しさん]

アーキテックプランニングって本当にコスパ良いですかね?
高断熱（１種やトリプルサッシなどは当たり前）で外壁目地無し１６ｍｍで割安でもっといい建築業者札幌には結構あるけどな。
知らないだけで調べれば結構いい会社あるよ！（注文住宅札幌で検索したら沢山でてくる比べる方が良いと。）

顧客に分かりやすく説明できるのがプロであって素人相手に専門用語でまくしたてる営業は２流の極みだね。
そのくせ、自分の考えを押し通すなんて誰の為の家づくりですか？プランナーの実績ですか？
疑問おもいます。これだけオーナーさんの不評の声がでるのは何なんでしょうか？

会社の社員教育がなってない？会社の姿勢？今はたくさん受注があるかもしれませんがこの先、大丈夫ですか？

[705: 名無しさん]

>>704 名無しさん
価格で言えば、工務店と大手ハウスメーカーの間でしょう。会社として一貫したデザインがあるから安心なんじゃない？工務店だと担当者に依存してデザイン失敗するかもしれないし。ハウスメーカーだとデザインは大丈夫で安心感あるけど高いし。

[706: 名無しさん]

>>704 名無しさん
口だけじゃなくて、調べて比較したまとめ表でも出してみるといいかもね！君自身もメリットデメリットが分かると思うよー。

[707: 匿名さん]

家を一回建てた経験があるだけでこれから建てようと色々調べている人よりも、かなり詳しい口ぶりで言われる方って
本当にわかっているんでしょうか。。。

しかも何故か上から目線の場合が多く不快。

[708: 戸建て検討中さん]

まだ補修箇所の連絡すらないのにアーキテックから点検のお知らせがきて 期日までに返信しないと補修出来ません
と買いてて笑ってしまった。
高い買い物なのに連絡はこないは仕事は雑だわ
本当に失敗しました。

[709: 匿名]

>>683 匿名さん
工事担当hじゃないですか？
我が家も内覧指摘事項いまだ放置
しまいに連絡とれません。

[710: 匿名さん]

私もここで建てました。
補修工事も現在進行中ですが、確かに連絡が遅かったり、スケジュール調整が急だったりと、、、
大満足ではないですが、伝えた事が放置されたりはありません。

担当者次第何でしょうか。

[711: 匿名さん]

オーナーさんからの不満がこれだけでるの単に忙しいだけでは無いのではないかと思う。会社の体質の問題では?普通のまっとうな会社なら連絡取れないとか放置とかありえないと思うのですが・・・なんなんでしょう?
ほとんどが日本ハウスの出身者で構成されているここの会社は異様のような・・・何かきな臭い感じがする・・・。

成長過程のこの会社、長続きしてもらいたいですが、大丈夫かな?

オーナーさんをもっと大切にしましょう。建てたら終わりではなくて。

[712: 匿名]

今現在社員は1週間社員旅行
普通ならホムペにクレームなんて表現はつかわないだろうし休暇するならその旨こそホムペに記載するよね
会社の体質なんだろうね。
我が家も 定期点検の案内に返信遅れたら
補修はしませんと書いてあった。
こちらからの連絡には いまだ返信ないのに。
設計ミスがあっても選んだものが使われてなくても誰からも謝罪がなく そうゆう体質の会社なんだと思います。

[713: あ]

不快に思うのならば、見なければいい。

[714: 匿名さん]

＞今現在社員は1週間社員旅行

ちょっと悪意を感じてしまいます。。。
社員旅行して何が悪いんですか？いいじゃないですか別に。

補修などの対応や日々の対応の悪い部分があるのは良くないんだと思いますが、
それでも社員旅行は関係ないと思いますが。

[715: 匿名さん]

別に旅行が悪いなんて書いてるんではなく
返信出来ない事情 つまり
旅行で会社自体がお休みしているのなら
その事をホームページに記載したほうが良いよねって意味じゃない？

普通の会社なら休業日ぐらい
記載するだろうし 連絡に返信ないとか
あり得ないし。

[716: 匿名さん]

旅行行くのはいいけど、その前にやることやってから遊びに行けよ。すべてほったらかしで遊びに行くのってどうなの?
会社が儲かって儲かってしょうがないのだと思うけど、儲けられたのは誰のおかげ?
オーナーさんがいるから売り上げも上がるだろうし、儲かるだろうし。

そのオーナーをないがしろにしてほったらかしって、ありえなくない?

社長さん、そこら辺はどのように考えているのですか?
掲示板の口コミはカスばかりだからほっとけって感じですか?

[717: 名無しさん]

お世話になった全ての人が適当でした。
住み始めて不愉快な箇所が多々出てきています。
1年点検の際に直すと言っていますが、口約束を守ってもらえるのか心配です。

[718: 匿名さん]

ん〜。

連絡などの不手際なども確かにあったりはしますが、私の場合は、今の所、直してもらうべき部分は全て対応が済んでいますし、ワリと早く対応していただいています。

[719: 匿名さん]

ホントここで建てて後悔しかない。
最終的にやっつけでした。
こちらの意見は否定する。
それは必要ですか？なぜそこにいるんですか？
カッコよくないですよ。キッチンやトイレのグレード下げて広さを重視してください。
キッチンなどは交換できるけど広さは変えられないですから。などなど…

私達の家であって担当者の家ではないです。
私達は小さくてもオシャレで住みやすい家を作りたかったのに色々言われすぎて最終的に箱です。
オシャレもなんもない殺風景な家です。
ホントに建て直したい。
後悔後悔後悔。
絶対絶対友達には紹介できません。

社員さんきっと掲示板みてないと思いますが、もしみてるなら少し会社の方針変えてみてくださたい。もう少しお客の立場になって考えてください。
そして既存の顧客を大事にしてください。
儲かってるからってやっつけ仕事にしないでください。
ホントに私はアーキテックプランニングで建てて後悔しかないです。
みんなが少しでも満足できる家を考えてください。

[720: 匿名さん]

後悔されてる方や不満持たれている方多そうですね。。。

[721: 匿名さん]

4年前に建売を買いました。
4人暮らしですが、特に不満はないですね。
夏は風が抜けますし、冬は温かいですし。
光熱費は平均程度ですけどね。

注文住宅で建てた方の不満が多いようですね。

[722: 匿名さん]

確かに光熱費は平均くらいです。
断熱に不満はありませんが、
性能、デザインをうたってる割には
仕上がりに美意識感じません。
業者さんが悪かったのか、クロスの角のほうは段差だらけです。
シンプルな家作りをしてるので、傷も多くとにかくあらが目立ちます。

[723: 匿名さん]

断熱はここ数年でだいぶ変わったので建てた時期で変わると思います。
私は一年半経ってますが、断熱は概ね満足してます。
注文住宅で建てたので、ほぼ思った通りになりましたが、打合せ中の提案はあまりなかったですし、
打合せがあまりうまくないなとは思います。

アフターは連絡漏れなどもありますが、今のところ全て対応いただいてるのでこれも概ね満足です。

建てる時は色々夢が膨らみますが、色々すると住みずらい家になるのはあると思います。

[724: 匿名さん]

そこまで腹立たしい事があるならここに書くより直接言ったほうが効果があると思う。。。
Netに垂れ流しても何の解決にもならん・・

[725: 匿名さん]

723ですが、私も書き込まずに直接言った方がいいと思います。
そもそも注文住宅です。

ちょっと否定されたりしただけで結果的に自分の思っていたものとは違うものになるのはどうしてでしょうか？
何を言われても最終判断は施主です。結果的に真四角の家になったのも施主の判断ですよね。

[726: 匿名さん]

なぜここに書くかというと、
実際に建てた感想がわかるのはここだけだからです。
検討中の方が少しでも後悔のないように家作りをしてほしいからです。
そういうサイトですよね？
悪口もいいことも含めてアーキテックさんで建てるならこういうことも認識しておけば
少しでも良い家作りができるのではないでしょうか。

[727: 匿名さん]

そういう目的であれば理解できます。

でも凄いですね。
建てたいようにできず後悔されたのに、
他の人のために書き込むなんて。

[728: 戸建て検討中さん]

アーキテックさんで注文住宅検討中です。
旭川近辺で、浄化槽必要地域・ガスはプロパンガスしか選べず…といい条件ではないのですが、
床暖、オリジナルの吊りドア、床の樹脂タイルの標準というのが、かなり魅力的でデザインも自由度が高く、とにかく気に入っています‼(小さい子供がいるのでできれば全て引き戸ごよくて…)
40坪程度、吹き抜けなし、(できれば総)二階建ての家を希望しています。予算は建物だけで2800万くらいです。
できれば、こちらでも評判のnewクラスSを希望しています。
やはり床暖は寒いんでしょうか？今が公営住宅住みなので、これでもかというほど日当たりも悪く、冬は寒いし、夏は暑いです。
二階に平屋状態で住んでいますが、光熱費は冬で１ヶ月灯油15000円、電気7000円、ガス3500円くらいかかります。(灯油ボイラーでお湯をわかし、電気は電灯と動力のみです。ガスはお料理に使うのみ。ちなみに学校や共働きなので平日は６時過ぎからと日曜は日中ずっとしか家にいませんが。)
先日の北海道の震災もあり、オール電化は少し怖い気もしています。
エコ○○シリーズも導入したく、検討していますが、何が得なのかできるのか全くわかりません。

アドバイスください！
よろしくお願いします‼

[729: 非回答]

>>728 戸建て検討中さん
住んでいる者です。
子供は小さいですか？
床暖は暖めると。足の裏が熱いところと冷たいところの差が非常に気になります。

[730: 戸建て検討中さん]

子供は一番下で3歳です。そんなに気になるんですね！ちなみに近くで床暖にした新築のお家は平屋で老夫婦のお住まいでしたので、とにかく暖かい！しか聞こえてきませんでしたので参考になりました！
ちなみに光熱費はどうですか？
とにかく今が結構最低限の生活をしているので、入居後すぐはもちろん満足するに決まってるのですが(笑)…実際入居している方の後々のお話を参考にさせていただければと思っています。

[731: 検討者さん]

アーキテックさんで建てて2年になる者です。
床暖で、暖かいところと冷たいところのムラは感じません。
光熱費ですが、我が家は大きな吹き抜けと居間に階段が有り、良い条件ではありません。 真冬のプロパンガス代は２５０００円位で、夏が７０００円位です。
賃貸の頃に比べて、家のどこにいても暖かく幸せです「賃貸の頃は、居間だけの暖房で２万近かった」
他の工務店で建てた友人の暖房費も同じ位だったので、アーキテックだから高いという事では無いと思います。

[732: 非回答]

>>730 戸建て検討中さん
かっこいい家ですよ。
でも、光熱費は
冬でガスが平均3.3万円
電気が平均1.5万円
36坪二階建てで、陽当たりはリビングはかなり良いです。

床暖は暖かいです。
ただ、蓄熱性が高いわけではないのでずっとつけた方が良いと思います。
あと、床暖は足の裏結構冷たいところは気になります。
のぼせたような感覚になるのも気になります。
低温やけどになるリスクもあります。

一番の後悔は床暖でした。。
断熱性が高いので快適ですけど、換気システムがイマイチなので。
換気システムのグレードが更に高いやつに変えた方がいいと思います。
それくらいかなー。

あ、あと他の人も書いてるけど、工事後の対応は決して良くないと思います。
かなりアッサリというか、ゴテゴテの対応にはなりますし。

[733: 匿名さん]

私も住んで二年弱になります。

床暖（都市ガス）、HIです。
冬の一番のピーク時でガス代が20,000円
電気代が8,000円

くらいです。ランニングコストがそれほど高くついていないと思います。
まだ床暖の運転時間の調整などを試行錯誤していますが、それで結構変わってきます。

床暖に関しては、冷たいところと暖かいところは確かにありますが、
その冷たい部分が歩いたり座ったりしない部分なので、
あまり気になりません。

サッシはトリプルサッシとペアガラスのミックスで設置、換気は第三種換気です。

[734: 戸建て検討中さん]

みなさんありがとうこざいます！
住む地域がプロパンガスなので、エコジョーズよりもオール電化かエコフィール＋電気にしようと思っているのですが、どっちがお得でしょうか？
吹き抜けなし、40坪程度、全面床暖房にしようと思っています。

[735: 評判気になるさん]

>>732 非回答さん
建後の対応は良くありません。不備があっても返事のみで2年経っても放りっぱなし。呆れてます。
床暖房は季節の変わり目でちょっと暖が欲しい時は役立たず、結局石油ストーブを買って使っています。
似たような家は他にもあるので中古住宅でも良かったかと最近は思ってしまいます。

[736: e戸建てファンさん]

>>735 評判気になるさん

灯油ストーブじゃなくてエアコン買った方がいいよ。

[737: 評判気になるさん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[738: 評判気になるさん]

>>415 通りがかりさん

その後、解決したのでしょうか？

私も同じようなプライベート丸見えの設計をされ、断わりました。

[739: 通りがかりさん]

昨年アーキテックで家を建てたものですが、家はいい家です。断熱性も高いですし、お金さえあればどんな要望も応えてくれるでしょう。
ただ・・・その前にこの会社は社会人としてのマナーに欠けています。言ったことはやっていない。平気で遅刻する。手配を忘れている。
アフターはないものと思ったほうがいいです。

[740: 名無しさん]

約1年半前にこちらで建てた者です。
床材について相談なんですが、床材と床材の間に隙間が出てきました。
爪が入る程度なのですが、夜に電気をつけると下の木が角度によっては見えます。
それがまばらに何ヶ所かあります。
探したらかなりのヶ所になるかと…。
これは2年点検の時に言ってもいいのでしょうか？
仕方ない事なのでしょうか？
あと、壁から釘のあとが出てきたり廊下の壁の角の木の跡なども出てきてます。
これも仕方がない事ですまされますか？
床が少しへこんでいたり細かな気になる事がかなり出てきてます。
1年点検の時も対応があまりにもお粗末だったので、言ってもムダなのかなとも思ったりしてます。
2年点検なので最後の保証内点検なので細かい点でも気になる所は話していいのでしょうか？

[741: 匿名]

>>740さん

床暖で、床材はフロアタイルでしょうか？
複合材なので、無垢材よりも収縮はないですが、湿気と乾燥の繰り返しで動いたんだと思います。
一度相談してみた方がいいと思いますよ。

広がってくると引っかかったり危ないですし。

[742: 匿名さん]

アーキテックで注文住宅を建てて初めての冬を迎えます。
みなさんは床暖のサーモの温度設定は何度くらいにしていますか？
何度くらいがあたたかくて、かつガス代も節約できるか知りたいです。

また、外玄関を覆う玄関フード等を考えているのですが、担当者に知り合いの外部業者で建ててよいのか相談したところ、外部業者を使うと玄関周りは保証外になると言われました。
そこでなのですが、アーキテックで玄関フードや、塀を建てた方いらっしゃいましたら、どのくらい料金かかりましたか？
うちは1坪くらいなのですが、参考までにお聞きしたいです。

[745: 匿名さん]

おしゃれ頑張ってるけどださい。飾り棚とかドアとかいちいちださい。

[747: 匿名さん]

>>742さん

床暖のサーモの温度設定の前に、床暖自体の設備や床暖マットなのかパイピングなのかなどの情報がないと、
対応温度が違ったりもするので、一概には言えないと思います。わからないと思いますよ。

[748: 匿名さん]

ドアって内装ドアのことかしら。
公式サイトを見るとメーカー品とオリジナルのものがあるみたいです。
オリジナルでも無難なデザインだと思いましたが。そうなるとあとは施主の好みのような気も？
メーカーのものとオリジナルでは値段の違いがあるのでしょうかね。

ところでここの常設のモデルハウスはどこになるのでしょうか。サイトを見てもよく分からなくて。
去年やおととしの年号が付いてるものはもう無いのですかね？

[750: 名無しさん]

昨年契約し、建ててもらいました。
家自体はそこまで問題はないと思います。
希望通りに出来たと思います。

ただ、他の方も書かれていますが、建てた後の対応というかが最低の会社です。ありえないです。
事前にこのサイトを見て、対応が悪いとは書いてあるのも見ていましたが、担当さんと話をして、特に問題がない感じがしたので契約したのですが、書いている通りだったので残念でなりません。

出来ない事を出来るような口ぶりで言ったり、手配を忘れていたり、連絡しますと言いながら何週間も連絡をしてこない。今度はきちんと連絡下さいね！と念押ししてもかかってこない…本当に疲れました。

家族や友人には絶対にオススメしないです。

[751: 匿名さん]

建てたあとの対応は、残念ながら「運」なところもあるかもしれませんね。
私の場合は多少の連絡漏れなどはありましたが、それでも最終的にはちゃんと対応していただいていますし、
建てたあとも営業の方を含めて全体的に大きく不満を持つような事はありませんでした。

営業?コーディネーター?工事?管理と、打ち合わせから工事に向けて進んでいくに連れて関わるスタッフが増えていくので、
正直「運」的なところも・・・。

大金払う買い物なので、「運」ではダメなんですけどね。

[753: 通りがかりさん]

よく、家は大金って人いるけど、住宅会社も相当の高いお金を使って一軒の家を建ててるからね。
それにほとんど銀行からお金借りて家建ててるから、払い終わるまでは自分の家じゃないのと一緒。

[754: 匿名さん]

>>753 通りがかりさん

何の話してんだ？

[755: 匿名さん]

>>753 通りがかりさん
借りて払おうが払ってるの一緒。
大衆居酒屋と高級レストランのサービスは違うし。

意味不明。。。

[756: 匿名さん]

ホントここで建てて後悔
友達にも絶対ススメナイ
アフターも最低。連絡こないのあたりまえ。
HPに載ってるような家なんてごく一部であって
あんなオシャレな家にしてくれっていったらいくらかかるかわからない。
全て理想通りなんてムリですよって言われた。
こちらが提案した事はカッコよくないですよ、お洒落になりませんよばかり。自分の図面にケチつけられたのが不満なのか
結果普通の家。
ほかの工務店にすればよかったと後悔ばかり

[757: 検討中88さん]

アーキテックプランニングさんで建てた方にお聞きします。
先日クラスSの見積もりを出して頂きました。
車庫・ポーチ・外部・吹抜・ハイ天井・平屋部などは施工しない予定です。
本体工事＝躯体工事 坪×331000円＋設備工事6600000円で、その他に付帯工事、外構工事
と見積もりを出して頂きました。
営業さんにお聞きすると、居室のクローゼット2個以上は追加料金、パントリーの戸・棚も追加料金が発生するとのお話でした。
なるべく追加料金がかからない様にしたいのですが、パントリーの戸は必ず必要なので追加料金が発生します。他にも細かい所で追加料金がドンドン発生しますか？
他にも必ず必要な部分で追加料金が発生する所がありましたら教えて頂きたいです。
宜しくお願いいたします。

[758: 匿名さん]

ここで建てた方、newクラスS仕様で付帯工事なども含めて最終的に坪単価いくらくらいになりましたか？

[759: 匿名さん]

>>758さん

設備とか分けずに総額を坪でざっくり割ったらですが、
最終的には坪単価75万くらいからではないでしょうか。

[760: 匿名さん]

ここで建てて本当に良かった快適にすごしてるって方が大半なんですね？
うちの場合は全然おしゃれにならずコーディネターとの趣味？があわずチグハグな家になってしまって後悔してます。
私達夫婦はかっこいい系にしたかったのにコーディネーターさんはふんわりと柔らかい感じばかり言うので素人の私達はもう何がなんだわからないまま打ち合わせが終わり。
朝から夜まで打ち合わせしたら何がなんだかわからず、内装の打ち合わせを1日で決めるのはハードすぎました。
完成して蓋を開けてみたら え？？？何このアンバランスな家。ってなりました。
HPにはオシャレに家が多くて我が家もHPにあるような家にしたかったからここにお願いしたのですがまったく違う家で後悔よりもショックとガッカリが多くて悲しいです。
みなさんは満足してますか？

[761: 通りがかりさん]

>>760 匿名さん
ここの実例が気に入って検討中の者だけど、分からなくなったらいったんストップすれば良かっただけじゃない？
OK出しておいて後で文句を言うのはおかしいと思うけど。

[762: 戸建て検討中さん]

性能もデザインもすごく良いのに掲示板の荒れ具合がハンパないですね。

[763: 匿名さん]

>>762

すごくいいとなると主観だとは思いますが、
性能も悪くはないです。デザインは好みですね。

[764: 匿名さん]

>>761 通りがかりさん
ストップなんて出来ないですよ。
私達も一日で全て決めてくださいって言われました
これは本当です。朝9時から18時まで外壁から床、壁紙、窓枠など細かいところまで全てです。
あなたはまだ建てたないから大変さがわからないのではないですか？
760さんの気持ち凄くわかります。
うちも後悔だらけの家です。
経験者に質問してるので検討中の方が意見言わない方がいいかと思いますよ。

[765: 匿名さん]

>>764さん

私はここで建てましたが、1日で決めてくださいというのはなく、家に持ち帰り相談したり、壁紙などのサンプルも家に届けてもらい決めました。

ですから全てが764さんのような流れで打ち合わせが進むわけではないです。あくまで多くの方のうちの１つのサンプルです。

お気持ちお察ししますが、一定の見方に決めつけるような内容には気をつけた方がいいと
思います。

[766: 匿名さん]

>>764 匿名さん
決めなければいけないことが多いのはもちろんですが、高い買い物なんだから自分たちが納得してないのにOKを出すのが間違いです
ハウスメーカーや工務店なんてたくさんあるのだから、打ち合わせを急がせるのが嫌なら断れば良かっただけでしょう
私もここも候補に入れて新築を考えていますが、打ち合わせを一日で終わらせるような感じなら断ることになると思います

[767: 匿名さん]

みなさん素敵なおうちたてたんですねー
羨ましいです。
私達が全て悪いんですね。納得しないでオッケーだしたって。
担当に意見突っぱねられ、かっこよくなくなりますよ、なぜそれが必要ですか、それじゃいい家にならないです、内装よりも広さを重視してください、キッチンなどはあとから交換出来ますからとにかく広さを。など言われ、ある程度話進んで契約しちゃってからそんな事いわれてキャンセルやストップできますか？
契約金も払った後なのに。
なら少しでも自分達が気にいるように努力するしかなくないですか。
みなさんは担当と仲良くやりたいことできてさぞかし素敵な家なんでしょう。

[768: 匿名さん]

>>767さん

＞みなさんは担当と仲良くやりたいことできてさぞかし素敵な家なんでしょう。

担当者と仲良くなる必要はないかもしれませんが、自分たちで打合せをして建てた家ですから、それぞれにきっと素敵な家です。きっと。

自分たちが満足するような素敵な家を建てるには、自分たちで努力するしかありません。
ただ、プロの目から見た時にもっと機能的で住みやすくなるアドバイスをもらいながら自分たちで最終的には判断をして進めるのが普通だと思います。

全ての提案において納得できるほど素敵な提案が来ることはありません。

最終的に「自分達」です。

いろいろ不満や食い違い、契約する前には聞いてなかったのに打合せが進んでいくに連れて
わかる事も多かったと思います。

ただ、色々な事を含めて最終的には「自分達」だと思いますよ。

[769: 戸建て検討中さん]

アーキテックプランニングさんで建てた方にお聞きします。
築後のアフターの口コミが悪いですね。
営業さんにお聞きすると「大丈夫です。口コミに書かれている様な事はないです。連絡が来なくなるなんて無いです。僕に連絡出来ますから大丈夫です」との返答でした。
でも、信用していいのか心配で、契約するか決断出来ません。
1年前に建てた友人からは「しっかり直して行ったよ」と聞いていますが・・
1・2年前に建てた方で、アフターに対して不満をお持ちの方がいらっしゃいましたら、どの様な所が不満なのか教えて頂きたいです。宜しくお願い致します。

[770: 匿名さん]

>>769さん

ここで建てました。２年点検も終えております。
１つの事例としてお伝えしますが、連絡が来ないというのはありませんでした。

アフターといってもそれほど大掛かりな点検をするわけではないので、それほど心配しなくて良いと思います。

建てて２年くらいは、木造なので、木が動いて壁紙やコーキングの隙間がでいたり、窓や扉が開閉しづらくなったり、床鳴りが発生したり・・・そんな感じがメインで、あとは施工時の不具合や施工不良などでしょうか。

対応してもらえますよ。

[771: 戸建て検討中さん]

>>770 匿名さん

ありがとうございます。
検討してみます。

[772: 評判気になるさん]

アーキテックの見積りを見ると屋外給排水設備工事で80万、分水工事で35万が計上されていました。建て直しなのに、こんなにかかるのでしょうか？それとも値引き用にボッタクリ計上なのでしょうか？

[773: 戸建て検討中さん]

>>772
現在アーキテックで検討中ですが、屋外給排水・分水工事はそんなに高くありませんでしたよ。
ちなみに札幌市です。

担当が違うのでしょうか。

[774: マンション検討中さん]

>>772 評判気になるさん
地域によりけりで料金が変わるんですよー
屋外給排水は、水道管の劣化があれば交換したり、交換した場所の舗装工事もあると思うので、状態によっては妥当だと思います

[775: e戸建てファンさん]

>>772 評判気になるさん

屋外給排水80、分水35
どちらかといえばやや安いです。
100の45ぐらいが一般的なメーカーの金額ですね。(剥離多売系、家族経営系の工務店を除く)

[776: e戸建てファンさん]

薄利多売ですね。笑

[777: 買い替え検討中さん]

建て直しでも屋外給排水工事は新しくする必要ありますよね？分水工事については私も聞きましたが、建替えでも築年数が経っていると劣化がひどい場合があるから新設する費用との事でした。劣化がなくそのまま使えるのであれば費用は掛からないので減額するようですが、何十年も埋設されている管は不安ですね。

[778: 口コミ知りたいさん]

ここで値引き交渉が成功した方はいらっしゃいますか？元々値引きはしないことになっていると説明されたのですが、本当でしょうか？

[779: 匿名さん]

>>778さん
仮に実際に値引きがあった場合でも、ここで情報は集められないと思いますよ。
今はネットで情報がすぐに集まる時代ですから、「調べたら値引き事例があったからウチも値引きを狙う」というお客様が出てくるでしょうし、そうなるとね。。。

[780: 口コミ知りたいさん]

>>779 匿名さん
なるほど、たしかにそれは言えますね。
ご回答ありがとうございます(^_^)

[781: 名無しさん]

現在アーキテックを検討中の者です。価格を抑えるためにできることは何がありますか？

[782: 匿名さん]

ライトプランみたいな標準を下げたプランがあるはずですよ

[783: 名無しさん]

部分的にライトプランにすることはできるときいたのですが、ショボい家にはしたくないので皆さんどこを削っているのでしょうか。削るべきではないところはどこでしょうか。

[784: 匿名さん]

>>783さん

部分的にライトプランにすることはできますよ。
私はしました。

例えばですが、床材を子供部屋や倉庫的な場所はライトプランにしたり、
クローゼットの扉をライトプランにするなどですね。

[785: 名無しさん]

一生に一回の家づくりなので不満だらけ
結局打ち合わせやクレーム、金額面色々あるけれど 希望に沿わないなら途中で解約料かかるけど 解約して別のメーカーで やり直しましたよ。 今は別メーカーですけど
とても満足してます。

[786: 匿名さん]

785さんのようなケースも人それぞれですからあるんでしょうね。逆に大満足な方もいるでしょうし。

[787: 匿名さん]

アーキテックで建てましたがおすすめしません。
家自体は暖かいと思いますが、担当者、会社自体の対応が本当に良くありません。
自信満々な設計プランナーさんも、設計ミスだらけ。こちらが指摘して気付く始末。
着工してからもこちらが気付かなければミスに気付かないので、ミスがないか見つけ続ける不安な家造りでした。
引き渡し日。ついていない物が２つもある状態での引き渡し。謝罪もありませんでした。
いつつくかもわからず急ぎますのみの返事。
催促してやっとわかった日程も引き渡しから10日後。
無いととても不便な物が付いていませんでしたのでしばらくはストレスな日々でした。
とにかく対応が悪いです。

[788: 戸建て検討中さん]

>>787
大変でしたね。
どんな物が付いていなかったんですか？
あの人数であの棟数建ててるのかなり無理があるような気もしますが、ほとんど外注スタッフでまかなってる感じでしたか？

[789: 戸建て検討中さん]

ここで建てるのはやめました。
給排水工事が他社に比べて異常に高いことが気になりボッタクられてる気がして不信感が増しました。他社の約4倍です。
一律料金らしいですが、こういう部分で利益を出してるのかなと感じます。

[790: 戸建て検討中さん]

>>789 戸建て検討中さん
私は現在ここで検討中で、屋外給排水で60万の見積もりですが、いくらでしたか？

[791: 匿名さん]

>>790 戸建て検討中さん

すごい金額ですね笑
明細見たいです。

[792: 匿名]

>>791 匿名さん
いくらくらいが一般的なん？

[793: 匿名さん]

60万は高くないと思いますよ。
給水引き込みで30万円、排水工事で30万円、合計＝60万円であれば普通だと思いますが。
会社によって価格設定は色々だと思いますが、それでも高い方では無いと。。。

[794: 790]

>>793 匿名さん

屋外給排水で60万と、それとは別に分水工事が20万弱みつもられていますが、これも適正なのでしょうか？

[795: 匿名さん]

引き込みに20万も引き込む長さやアスファルトをどれだけ剥がすかなどもありますが高くはないと思います。

[796: 匿名さん]

>>792 匿名さん
安いって意味ですよ
屋外給排水は、という意味でもあります

まぁそれぞれの会社にそれぞれにやり方があると思うので笑

[797: 野次馬]

安いじゃん！

[798: 戸建て検討中さん]

789は一体いくらで見積もられたのだろうか

[799: 匿名さん]

これから制震ダンパーが導入されるようですね。
旧価格が手元にないので分からないけど、価格の変更はそれによる値上げなのかな？

[800: 匿名さん]

ホームページを見直して気づいたんだけど福岡営業所なんて前から載ってたかな？

[801: 匿名さん]

昨日福岡追加になったぽいですね。
というか坪単価上がってる！基本工事下がってるのとMIRAIE標準になってるけどこれは…

[802: 匿名さん]

基本工事が170万円安くなって、坪単価が約7万円上がってる
一般的な大きさの家なら総額が100万円くらい上がるかな？

[803: 匿名さん]

とても酷い事があったので書き込ませて下さい。
まず、引き渡し時にアーキテック側のミスで洗面所の鏡と、部屋のライト、所々の棚のネジがついていませんでした。引き渡しから１０日後についたので10日間とても不便でした。鏡をつけにきた際も担当者は不在、鏡屋さんだけがきて、いきなりアクリル板を渡され、間接照明の蓋もついていなかった事がそこで判明。
その後不安になり色々確認すると、外のタラップもついていませんでした。
そして信じられない事に、スケルトン階段の一段の片側ネジが２つともついていなく、片側のみで支えている状態でした。子供も登り降りさせていたので板が落ちていたらと思うと震えました。。自分達で気付けて良かったです。。
壁掛けテレビの壁も耐震壁になっていない可能性もあり工事になりそうです。。
楽しみにしていた新築で引き渡しからこんな不安な状態で本当に悲しいですし、ミスを自分達で見つけなくてはいけない新居にもう疲れました。
一度代表の方が自宅に来て頂きましたが、こちらからの提案は持ってきていません。と一言目にいわれ、謝罪というより残工事の打ち合わせにきただけで会社側からの誠意が感じられず本当に残念でした。
壁の工事の話をされた時も、社長さんに残工事は珍しい事じゃないですから。と当たり前のように言われ信じられませんでした。
新築をいきなりまた工事される側の気持ちになってほしいです。
高いお金を払って一生に一度、新築を建てるという経験がこんな羽目になり本当に悲しくて辛い日々です。
一生に一度の経験を、こんな辛い気持ちになる方が少しでも減る事を願い、詳しく書く事をとても悩みましたが思い切って書き込みさせていただきました。

[804: 匿名]

>>803 匿名さん
そういう会社だったって事をそもそも知らなかったんですかね？結構いろんなところからこの会社はそういった話は聞きますよ？有名な話だと思ってました。

うまく解決される事を願っております。

[805: 匿名さん]

>>804 匿名さん
そうだったんですか。全く知りませんでした。。
ちゃんと調べてからハウスメーカーは決めるべきと、今から建てる方には伝えたいと思います。
ありがとうございます。

[806: 名無しさん]

棟数かなりやってるから弊害が沢山でるのは仕方がないでしょう。全部を完璧に管理するのは無理だと思います。
棟数沢山やってるからいい会社ではないですね。
デザインが上手いので売れてるのでしょう。家自体はなんの特色もないどこでも作れる普通の家ですね。
ケントハウスやHOPなどで建てられない客層がアーキに集まるのでしょうね。戦略としては上手いのかも。

[807: 匿名]

>>806 名無しさん
ミス出るほどの棟数なんですか？

[808: eマンションさん]

あの程度の軒数でそんなにミスが出るならハウスメーカーとしてどうなんでしょう。
本当におすすめは出来ません。

[809: 匿名さん]

一時期だけ成長して衰退するか、ここで大きな企業になれるかの分岐点ですね。

[810: 匿名さん]

年間150棟ほどを35人で回すんだから大変ですよね。ミスや忘れが出るのは当たり前ではないですか。人間のやることだし、それくらい許容しても良いのでは？！
後処理がイマイチだからぐたぐた文句が出ると思います
アーキはハウスメーカーではなく一工務店にすぎないのではないでしょうか。
これだけ苦情や問題提起が出ても延びてるのだからここの口コミもあまり参考になってない現れかもしれないですね。
ここの会社は衰退しないでしょう。残念ながら伸びる一方だとおもう。衰退してるのはロゴスホームかな。

[811: 評判気になるさん]

ひょっとして、ここの専務さんっていなくなったの？

[812: 匿名]

ミスが出るのは当たり前
指摘をグダグダ文句

普通の消費者の目線であれば
そのような表現にはならないと
思います。マイホームは
人生かけた買い物ですからね。
たとえ第三者であっても。

ミスや指摘に対してマイナスイメージ、
嫌だな、しょうがないよ、文句言ってきてる
と考える立場の方のコメントに見えます。

終いにはわざわざ
別の会社名出してきて
そっちの掲示板に行けば？って感じですよ。
ロゴスホームさん？に対して
悪いイメージを持っている方

総括すると、アーキテックさんの
社員さんですか？って思いますよね。
満足した施主なら他社名出さずに
だた単純に応援しますし。

まぁ私感ですがね。

[813: 匿名さん]

>>812 匿名さん
本当にその通りだと思います。
会社側からしたらただのミス。程度かもしれませんが、住む側の人間からしましたら、階段のネジが付いていなかったり、壁が耐震壁になっていなかったりタラップが付いていなかったり、照明がむき出しだったり。子供がいるので危険が伴う状態で本当に不安です。
その気持ちをわかっていただけない様な会社なんだと諦めるしかないともう思っています。

[814: 匿名]

>>810 匿名さん

ミスは当たり前
後処理できない

すなわち建てっぱなし

でも伸び続ける
ポジティブですね
社愛を感じますよ笑

[815: 匿名さん]

建てっぱなしでも延び続けてるのは事実ですね。
数字が物語ってると思います。
数が多くなれば不満も多くなる、これは宿命です。
ある程度は見てみぬ振りもあるでしょう。

切り捨て御免って感じでしょうね！
うるさい客はフェードアウトするでしょう。そこに時間をかけるなら良心的な客を数こなしていった方が生産性よいのかな。

[816: 匿名さん]

見て見ぬ振り
切り捨て
うるさい客

それ、あんまりじゃない？

[817: 検討者さん]

他社さんのネガキャンがうるさいですね。妬まれるほど勢いがあるということでしょうか。

[818: 戸建て検討中さん]

灯油で施行された方で何坪位のお家で、多い月でいくら位光熱費かかりましたか？

[819: 匿名さん]

>>818 戸建て検討中さん
5万

[820: 名無しさん]

渡部専務って辞めた？

[821: 戸建て検討中さん]

>>819 匿名さん
W断熱のトリプルサッシで？広いおうちですか？

[822: 匿名さん]

5万は高いような。。。
でも質問が「広い」という曖昧な表現なので、物凄く広ければ安いのかな。

ウチはリビング24畳の都市ガスで一番高い月で2.5万。
暖房は床暖です。

[823: 匿名さん]

>>817 検討者さん

ネガキャン
どのコメントの事ですか？

読解力は人それぞれです
頑張ってください笑

どう読んでも
会社を擁護するコメントが社会的表現を逸脱してることに対しての閲覧者さんのコメントにですよね。
あなたもそれがネガキャンに見えるお立場なら別ですが

[824: 匿名さん]

素敵そうな家だったので、予約してからモデルハウスに出向いたのですが、担当者は一人しかおらず接客中で、予約の意味もなくただパンフレットを持たされて帰ってきました。その時点でここはないなーって感じでした。最初の対応って大事ですよね。

[825: 匿名さん]

残念ですね・・・

[826: 匿名さん]

ちなみに時間の提示はあちらからでした。それなのに笑ってしまいました。仕事ができないのがバレバレです。ないです。

[827: 匿名さん]

うちも検討中で予約して何度かモデルハウスに伺ってますが、毎回問題なく対応してくれています。
朝イチでかなり早く着いても先に来てくれてましたし。

そういう対応をされた方が離れてしまうのは仕方がないとは思いますが残念でしたね…

[828: 匿名さん]

最初の対応は良いですが、その後の対応は良いとは思えませんので気をつけて下さい。

[829: 評判気になるさん]

ここの担当者は本当に対応悪いのでしょうか？
むしろ、今後話を聞いてみたいと思っていたのでオススメの担当者さんいたら教えて欲しいです。

[830: 匿名さん]

この会社なら、オール電化、電気＆灯油、電気＆ガス（都市ガスではない）の3つならどれが一番安そうですか？

[831: なんとなく]

この会社がそうかはわからないけれども、建てるときのコストが一番安いのはおそらくオール電化。
　なぜかというと、建てるときの業者さんの数が少なくて済むから。
オール電化なら、電気設備屋さん、水の配管屋さんの２業種
灯油にすると、電気設備、水の配管屋さん、ボイラー屋さん（灯油の配管、屋外タンク設置）
ガスにすると、電気設備、水の配管屋さん、ガス屋さん（ガスの配管、プロパン設置）。

　とはいえ、その辺は見積もりの中では「一式」となって差がないかも。

[832: 戸建て検討中さん]

初めまして。
こちらで建築をお願いする場合、土地を探す所から動いてくれましたか？
もしくは土地は自分でスーモなどで目星をつけて下さいみたいなスタンスの会社でしょうか？

建てた皆様はどのような感じでしたでしょうか、また
土地決めの段階でなにか問題が起きたかたはいらっしゃいますか？

[833: 匿名さん]

土地は探してくれますよ。

[834: 匿名さん]

ちっとは目の前の機械で調べてごらんよ。
この程度のこと調べられないで家建てようとするから後でグダグダ文句言うんだよ。
オーナーズボイスとかに山程書いてあるでしょうが。土地探しから全部やってくれる。
ちなみにここはスーモカウンターと契約してないので、スーモからは紹介してもらない。

[835: 匿名さん]

普通にスーモで紹介してくれるはずですが

[836: 匿名さん]

ご回答ありがとうございます。

[837: 匿名さん]

ミライエが追加になって値段が変わりました。
にしても遥かに大手ハウスメーカーより安い。
ＵＡ値は一条工務店と同じレベルの数字でした。
実際35坪ほどの床暖房の光熱費はどれくらいになるのでしょうか。一条はオール電化１月で3万切るとのこと。
アーキclassSで並ぶほどの断熱、機密でるものなんですか？一条の30坪の家なら同価格でアーキなら45坪の家たちます

[838: 匿名さん]

>>837 匿名さん
一条とアーキテックを同程度の坪数で概算を出してもらいましたが、さすがにそこまでの差はありませんでしたよ
一条の方が高いのはその通りでしたけどね。

[839: 匿名さん]

45は言い過ぎですか。40程度でしょうか
どちらにしても値段は大きく変わります。
35坪程度の光熱費解るかたいたら教えてください！

[840: 匿名さん]

ここで建てた方で5年以上住んでる方で不満は何か出てきましたか？

[841: 匿名]

私もまだ三年なので気になります。。。

[842: 匿名さん]

3年の時点ではいかがですか？

[843: 匿名さん]

五年以上前となるとクラスSがない時期だったような！クラスSって出来てから4年？5年経ってたらすみません。

[844: 匿名]

三年経って大きな変化はありません。

変化と言えば、木造なので普通にある
木材が動いて壁紙の隙間が出てきた点と、床暖の影響でフロアタイルの変形が見られる場所がある
くらいで、全て修正いただいています。

あとは、サッシのコーキングを改めて打ってもらったくらいです。
札幌の場合、昨年の地震の影響で、窓が開きずらくなっているお宅もあるかもしれませんね。

ちなみに私はクラスSの仕様ですが、窓はいくつかペアガラスなので、完全なクラスSではないです。

[845: 戸建て検討中さん]

クラスSって昔の仕様よりだいぶ断熱性高いの？

[846: 検討者さん]

オール電化で月どれくらいかかってます？

[847: 検討者さん]

福岡在住です。こちらのプランが気に入って検討し始めてました。母体が北海道との事で少々不安がありましたが。。。なんか辞めた方が良さそうですね。

[848: 通りがかりさん]

>>847 検討者さん

何でやめた方が良さそうと思われるのですか？

[849: 匿名さん]

こちらで建てた方にお聞きしたいです。
二階にいられないくらい二階の暑さが異常で困っております。
階段を上がる途中で空気が息苦しくなります。
提案された設計もリビングに開閉窓がない設計をしてきたり風通しを何も考えてないような設計でしたので、風通しの悪い設計が原因なのか、こちらの家自体の機密の問題なのか。
ここで建てた方の二階の様子をお聞きしたいです。

[850: 名無し]

>>849 匿名さん
暑いけど断熱しっかりしてても二階は暑いですよ

[851: 夏の暑さ]

アーキテックで建てました。
うちはLDKに4箇所開放可能な窓がありますが2階に上がる階段の途中から暑くなります。というより、窓を開けていても外気が暑い今の時期はどのような家でも同様ではないのでしょうか。

[852: 匿名さん]

お返事ありがとうございます。
今まで住んでいた一戸建ての暑さと
今の家の暑さがだいぶ違ったので気になりましたが、やはり階段の途中から暑くなるのはうちだけではないのですね。
ありがとうございます。

[853: 匿名さん]

標準仕様が新しくなりましたね
ざっと見るとフュージェプレミアムや床材に突板が追加されてる
細かいところはもっとあるかもしれないけど

[854: 戸建て検討中さん]

突板とフロアタイルってどっちがいいんですか？

[855: nanashi]

見た目は突板、長持ちはフロアタイル。

実際に施工されているものを見て判断したら良いと思います。
小さいサンプル片では決められないと思いますよ。

[856: 通りがかりさん]

>>848 通りがかりさん　何でやめた方が良さそうと思われるのですか？

断熱材がウレタンだからです
断熱性の向上、グラウスールに比べ作業軽減のようですが
火災時には、ボヤでは済まされません
石油由来の発砲ウレタンはあっという間に、真っ黒い煙のの中燃え続けるでしょう

現在、お住まいの皆様　万が一ではございますが火災には十分に気をつけて下さい
そして建築業者様、今後断熱はグラスウールに仕様を変更を検討願えないでしょうか？

御社の性能×デザインに、安全性も加えてください！

私は御社の建物が好きです、だから本気の訴えです、御社の発展の願い！
勇気を持って、決してこの書き込みを削除せず受け止めてほしいのです・・。

[857: 戸建て検討中さん]

>>856 通りがかりさん
アクアフォームに限らず断熱に使われるウレタンなんて、不燃ではないにしろ難燃性ではないですか？

防火認定も取れますし

[858: 戸建て検討中さん]

以前にもコメントにありましたが、アーキテックで建てて5年以上住まわれてる方で現在の家のトラブルなどありましたら知りたいです。
アフターメンテナンスが2年しか保証されないのが不安なところで…

[859: 匿名さん]

こちらで建てられた方に質問です。
ホームページを見ても記載がなかったのですが、こちらで契約するときは契約金が必要ですか？

[860: 1907]

契約時0円
上棟時60%
完成時40%
です多分。

[861: 匿名さん]

>>860 1907さん
ありがとうございます。
仮契約で100万を払わないと何も進まないHMもある中で、契約金が不要って珍しい気もしますね。
それぞれの会社で事情や考え方があるのでしょうからどちらが正しいとは言えませんが。

[862: 検討板ユーザーさん]

契約解除はどうなりますか？

[863: 戸建て検討中さん]

札幌在住です
一条工務店とまよってます、、
アーキテックで、床暖ですんでるかたいますか？
暖かさや光熱費ききたいです

[864: 戸建て検討中さん]

>>863
まったく同じ状況で迷ってる者ですw
私の調べたところでは、一条の床暖は冬ピークで25000、夏で8000くらい。
アーキテック(ハイブリッド暖房給湯)で冬ピークで35000、夏で13000くらい。
年間で9万、10年90万、30年270万。
35坪～40坪くらいで建てようとしたら、300万程度の差になるので、30年住めばトントンくらいかと考えています。
ただし、光熱費は間取りや窓の大きさでいくらでも変わるらしいので、あくまで参考ですが。
暖かさは、一条のほうが暖かそうですが、アーキテックでも必要な暖かさは確保できそうです。

私は今のところアーキテックかなー、考えています。
諸事情により、
ランニングコストより、住宅ローン側を圧縮したく。

[865: 比較検討]

一条工務店･アーキテックプランニング どちらも見積りを取りましたが､圧倒的に一条工務店の方が高いです｡というのも外壁タイル貼りや仕様等は決まっている為｡
ある程度自由の効くアーキテックさんの方が良いと思われます｡

床暖に関しては建物の断熱仕様でも変わってくると思いますが､アーキテックのCLASS Sですと差ほど変わらないと思います｡
50坪ですが冬ピークで40000 夏は使用していません｡

[866: 匿名さん]

マイホームセンターの山鼻と旭川にモデルハウスを出すんだね
札幌ではかなり伸びてきてるのかな？

[867: 検討者さん]

アーキテック旭川で建てられた方いらっしゃいますか？

[868: 匿名]

オール床暖の場合、みなさんいつ頃から暖房を入れ始めるんですか？

[869: 通りがかりさん]

旭川です。
40坪ほどです。
冬のピークで30,000円かかりません。
今ぐらいから暖房いれます。
一日2時間程度です。
室内温度20℃以下になりません。
冬のピーク時期でも一日トータルで8時間も暖房入れません。
十分すぎるほど暖かいです。

[870: 通りがかりさん]

気密性が高くていいんじゃないのか？
エアコンつければいいんじゃないのか？
すぐ涼しくなるぞ、
寒いよりいいだろ？？

[871: 検討者さん]

869さん
2時間で一日中快適なら燃費いいですねー。
灯油ですか？ガスですか？
ちなみにここの床暖房コントロールはどんな方式でしょうか。
一階で集中管理？それぞれの場所でのコントロール？それだとコントローラー数量に制限とかありますか？

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[872: 名無しさん]

あなたの求める答えは見つかりましたか？

[873: 戸建て検討中さん]

なんか冷めてる印象。

家建てたら終了なんだろうな…

[874: 戸建て検討中さん]

アーキテックプランニングさんで建てられた方に質問なのですが、インターネット引き込み工事、配線、各部屋への引き込みなどどうされましたか？
現在検討中なのですが､インターネット配線は空配管入れておく事しかできませんと言われ困っています。
自分で光ファイバーやルーターの設置場所を決めておいて各部屋へ空配管通してもらうのが良いのでしょうか？

[875: 検討板ユーザーさん]

>>874 戸建て検討中さん
私も空配管施工でやってもらいました。近年、Wi-Fi仕様が多い為無駄にお金をかけていないようです。
有線が絶対必要であれば空配管施工しとけば、問題ないと思います。

[876: 評判気になるさん]

新築でアーキテックで建てようと思いましたが。営業の方があまり親身な対応ではなく、やめました。土地も平行に探していましたが、別のメーカーさんは土地探しも一緒にしますよ！っていってくれてましたが。そこら辺は一切なし。見積りの予約も、こちらの都合は聞かず時間と場所も指定だったので。
アーキテックは安いしおしゃれですが、主人は一生の買い物するのに、他のメーカーと比べても営業の人の対応が悪くて買う気を失せたと話していました。別のメーカーさんに決めました。

[877: 匿名さん]

>>876 評判気になるさん
私は遠隔地からのため、移動回数を減らせるように気を使ってもらってスケジュールを組んでもらってますけどね?。
土地については自分で良いなと思った物件に対してアドバイスをもらう形で決めました。
自社土地が多いわけでもないし見ている情報はほとんど変わりませんから、自分が積極的に探す必要があるんじゃないかな。

他社の営業と比べるとガツガツ積極的に来るスタイルではないと思いますけどね。

[878: 名無しさん]

871さんへ、
869です。
都市ガスです。
1Fで集中管理ですが、各場所毎にコントロールできます。
コントローラー数量とか全く気にしませんでした。

[879: 匿名さん]

建てた時にガス代は定額制と言われました。
3万円。
昨年の冬3万を超えた時が何度もあったのでガス屋に聞いたら、アーキテックに確認してくれと。
アーキテックに確認したら
そのプランにすると冬場はやすいけど夏は高くなるからやめました。と
いやいやいや、勝手に客のプランかえるなよ
変えといて報告なしかよ。報告義務違反です。
今年からガス代怖いです。どのように使えば安くすんでるんですか？
うちは朝と夜4時間ずつつけてもう寒すぎます。
ちなみに札幌市で今は17000円程
どこからか風が入ってきてます。
まだ建てて2年ちょいなに。
おそらく窓だと思うのですが。

色々と不備ややり忘れがありアーキテックの対応が悪すぎて話もしたくないです。
これから建てる方本当にアーキテックでいいのか考えた方がいいですよ

[880: e戸建てファンさん]

戸建てで定額ガスなんてあるのですね。プロパンですか？
夏の値段次第ですが、冬が定額になるのは魅力的ですね。

[881: あ]

窓はトリプルサッシですか？

[882: 契約者]

>>879 匿名さん
不備ややり忘れの箇所は、きちんと対応していただけたのでしょうか。それとも、そのままなのでしょうか。
こちらで契約し、これから着工の物ですが不安です。

[883: 匿名さん]

879です
定額制いいですよね。しかも3万。
でもアーキテックに問い合わせたらもうやってない。しかも冬は安くなるけど夏は高くなります。って言われました。夏高いっていくらなんだよ？って思いましたが…。謎だらけです。
その時はやってたのに今はやってない？
定額制じゃないならここのガス屋さんにする意味なかったと思いました。
ちなみにプロパンガスです。

窓はトリプルサッシです。

やり忘れ、不備に関しては。
言えばやってはくれます。
ただ、連絡かなり遅いです。覚悟してください
アフターケアに関しては色々な方が書いてますが期待しない方がいいです。
うちの不備の場合は「お金頂いてるのでその分お返ししますねー。それとも今から工事しますか？」って感じでいわれて、申し訳ありませんでしたって言葉はガスの時も不備の時も一切言われてません。

おそらく、担当者によると思いますが。
うちの担当者は、「私、お客様とケンカしちゃうタイプなんですよ」とか「それじゃカッコいい家にならないですよ」とか私達の要望に「それ必要ですか？」とか平気で言ってくる人だったので、その方じゃなければ大丈夫だと思いますよ。

[884: 検討板ユーザーさん]

アーキテックで検討中のものです。
40坪程度で、ClassSで建てた方がいれば大体いくら位で建てられたのか知りたいです。
また、冬の室内の寒さ、光熱費も教えていただけると助かります。

[885: 匿名]

建坪約40、classSで2700万くらいでした。
光熱費はガス代（プロパン）と電気代合わせて、11月に請求された分で約25000円です。床暖ですが、1日3回くらいに分けてタイマー設定しています。室温は大体22?23度をキープしており、多少羽織るものを増やしてはいますが快適に過ごせています。
まだ厳冬期ではないのでもっと高くなることが予測されますが、ご参考までに。

[886: 戸建て検討中さん]

床暖房って、付けっぱなしのほうが効率良いんじゃないんですか？
一条は付けっぱなしですよね？

[887: 匿名]

>>886 戸建て検討中さん
885です。
不凍液の温度が下がってしまうと、再び上げるのに逆にコストがかかるという話ですよね。厳冬期までは、暖房している時間の方がずっと短いので間欠的でいいのかと考えていましたが、やはり常時付けっぱなしが良いでしょうか？皆さんどうしてますか？
ちなみに、温度をコントロールするダイヤルが家の中に何箇所かあるのですが、その温度設定は好みに合わせて良いのでしょうか？せっかくセントラルで温度を上げてもダイヤルで絞っていたら効率が悪いという話も聞いたことがあるのですがいかがでしょうか？

[888: 匿名さん]

床暖は温まるまで時間かかりますが、寝ている間の時間の長さも関係すると思います。

寝ている間の時間が7時間とか8時間あった場合、流石にあたためなおすのにそんなに時間かからないと思いますのでつけっぱなしの方が効率がよくても金額的な安さいえばどうでしょう？

我が家の11月はガス(都市ガス)と電気の併用で合わせて1.1万くらいでした。

12月の請求は合わせて2.1万くらいです。
北海道です。一部トリプルサッシで第三種換気です。

[889: 匿名さん]

今年の3月から入居してます！クラスＳですがダブルサッシに変更してます。今のところとっても快適です！
営業担当のあたりがよく、知識も豊富で、営業権設計できるので打ち合わせその場で設計変更もできてとってもスムーズでしたよ。こちらの要望に、構造上可能なのか、、など。
ドライというか無駄なことはしないというか、適当な部分もありましましたが、忙しい私たちにはとてもあっていました。小さい子供がいるので、自宅に来て打ち合わせしてくれたのも、とっても助かりました！

営業担当が決め手で、こちらにしたのですが、、、施工担当が本当にダメで。。。かなりイライラしました！笑

11月のガス代16,000円、コレモがついてるので電気代が5000円弱。都市ガスです。
常時23度設定、外出時、夜はマイナス3度設定。
冬本番のガス代請求がこれからなのできになりますが、3万円は超えないのでは。コレモもガンガン発電してくれてるので楽しみです。
どこでも一定の温度で快適すぎますので、光熱費が高いとは感じません。

[890: 検討者さん]

寒くなってきたので暖房に関する有益な情報がたくさんで助かります。
こちらで新築検討中なのですが、夏はどうですか？
最近札幌もなかなか暑いのでリビングにエアコンの設置を検討していますが、実際住んでいらっしゃる方のお勧めを教えてください！

[891: 匿名さん]

>890さん

ウチはエアコンはつけませんでしたが、夏も快適です。
一応今後のために電源だけはつけておきました。

断熱性能がそれなりに高いということは、室内の温度が外気温の影響え変化しづらいワケなので、
冬に暖かければ、夏は涼しいとなるとは思いますが、

日当たりが良すぎる家などは外気温の影響を受けて室内温が上昇し、室内は暑くなるとは思います。
２Fリビングで日当たりが良いと暑いとは思いますが、北海道で寝苦しいほど暑い日は年間で２週間くらいでしょうから
それほど気にはしなくて良いと思います。

[892: 匿名さん]

気になっていたのでモデルハウスも見に行って、その時連絡してくれた方に連絡したのですが、一向に連絡がありません。
請負すぎていっぱいいっぱいなんだろうなーという感じ

[893: 匿名さん]

>>892 匿名さん
うちの担当の話しではプランナー一人の案件が多いみたいだから、本当にここで話しを進めたかったらこちらからコンタクトを取り続けるしかないと思います。
うちも最初はメールへの返信が遅くて不安でしたが、今はレスポンスが良くなってきましたよ。
契約を急がせるような他社の営業が嫌だった私には逆にちょうど良い感じです。

[894: 匿名さん]

担当がどれだけ物件を持つかは難しいところですよね。
担当からみて例えば、年間70棟を担当したとすると、「70棟はできる」という判断になりますが、
大事なのは、70棟を担当した結果、お客様は満足したのか、想像を超えた満足を提供できたのかという点です。

企業側にはこういった視点が足りないところがどの業態でも多いように思います。

[896: 名無しさん]

アーキテックの家に住んでますけどかなり快適ですよ！家も寒く無いですし！冬でも薄着で生活出来ますよ！口コミで批判もありますが、神経質な人が多いなぁと思いましたf^_^;
最終的には自分が良いと思った所で建てるのが1番ですね！

[897: 匿名さん]

冬の床暖は20?22度設定で24時間付けっ放しでかなり快適に過ごせます。夏は日が入ると暑いので我が家は2年目からはエアコンを設置しました。家自体の性能は満足ですがアフターが最悪です。壁紙や設備等の委託業者さん達はみなさん親切でメンテナンスもしっかりして頂きましたが、アーキテックのメンテナンス担当と工事担当の方はひどいです。挙げればキリがないのですが、他の業者さんと比較して相談内容に対する返答も作業内容もプロ意識が全く感じられないです。伝えたことの半分以上は忘れられるので何度同じことを伝えたり訂正したかわかりません。極め付けは一年点検時に可動棚を追加で設置を依頼したのですが、下地位置を確認した上で設置できる可動棚を打合せで確認し依頼したにもかかわらず打合せと違うタイプの可動棚が発注されてそれをそのまま設置されました。作業に3時間以上かかっていたのでおかしいなと思い作業終了後に確認すると下地の入っていない壁の石膏ボードにレール固定のネジを打ち込まれ、ネジが空回りしている状態でした。こちらが気付かないと思ったのか発注ミスやネジの件は指摘しなかったらそのままになるところでした。「本来下地に固定するものを石膏ボードに固定してもしも棚が落ちたり事故があったら責任とれるのですか」と指摘した際も「石膏ボードでも棚が落ちることは無いから大丈夫」と、、、住宅のプロが可動棚も正しく設置できないのかと、さらにはミスを隠蔽し素人の私達をうまく納得させようとする姿勢に本当に呆れました。プロとして失格です。
あと電気のスイッチ上下入れ替え作業も電気工事担当の業者の都合がつかないからとメンテナンス担当の方がやっていましたが電気関係の作業は有資格者しか行えなかったと思うのですが、、、しかもスイッチカバーのネジを強く締めすぎてカバーが割れてしまっていたのも後から気付きました。
長々となりましたがとにかく出来た家自体は悪く無いですが社員のレベルや仕事に対する姿勢はプロ失格です。アーキテックプランニングの方がここの投稿をみているのであればここに載っている内容について社内で真剣に話し合った方が良いと思います。結局はメンテナンスやアフターフォローが良ければ知り合いにもアーキテックプランニングさんをお勧めできたのですが今は逆にやめた方がいいよとしか言えません。実際に建てて住んでいる方々の実際の声が一番の宣伝になるとは思わないのでしょうか。

[898: 検討者さん]

ここで建てるか検討しているものです。
工務店レベルのアフターはやはりそんなもんかと残念な気持ちで書き込みを見ています。
HPにもお客様アンケートとして、担当者との連絡の不具合や不満が結構な数掲載されていると思うのですが、ただ載せているだけじゃ何の意味もないですよね。
家を人質に取られているようなものですから、クレーム的なアンケートを記入する方はなかなかの覚悟が必要と思いますが、その辺感じてもらえてるんでしょうか。
プランナーさんがある程度の数以上は担当しないように会社の方針として制限されているといったことを話していましたが、もしそれが本当であれば担当者に相当な当たり外れがあると言うことでしょうか。
福岡に支店を出したり、マイホームセンターにモデルハウスを出したり、建築数が右肩上がりではありますが、いろんな意味で歪みが出てきているんでしょうね。一気にダメになる会社はこう言う変革期に足元を疎かにするものです。
不満を持つオーナーが結託して会社と交渉するとか、そんな大事にならなきゃいいですが。

[899: 戸建て検討中さん]

太陽光は付けられませんか？色々と備わってるなーと気になってますが。

[900: 匿名さん]

こちらで建てたものです。
まだ建てて3ヶ月くらいの時点で扉の枠が自然と外れました。
先日上の枠も突然外れ、子供の頭に落下。
大した怪我をしなくてよかったですが、これは会社に伝えるべきか悩んでいます。
扉の枠ってこんな簡単に外れてしまうものなのでしょうか？詳しくないのでわからず悩んでいます。

[901: 戸建て検討中さん]

むしろなぜ伝えないのか。

[902: 匿名さん]

そして、どんな施工したら
そうなるのかも疑問
扉の枠って高さ2mぐらいですよね？
怖いね、一歩間違えば大変だよ

[903: 匿名さん]

扉の枠が外れたものです。
伝えるべきか悩んでいたのは、以前も階段のネジやタラップ等色々なものがついていなくて話し合ったのですが、その後担当営業マンに対応が悪い件などをメールしましたが、既読無視され一切連絡が来ていないからです。
正直欠陥住宅と言われてもおかしくない状態で引き渡され、謝罪の対応も悪く、メールも無視したまま。
もう諦めて忘れようと思っていた所に枠が外れ、子供が怪我。
もういい加減にしてほしいです。。
工事担当の方と直接やりとりして、工事の方は対応してくれていますが、正直この会社には残念しかありません。
会社の方が読んでいると思いますし、担当していた営業マンはお伝えしても無視されますのでこちらに書かせて頂きました。

[904: 匿名さん]

レス903さん
それは大変な思いをされましたね、、お察し致します。
貴方のお話の通りであれば、新築も考慮しますと、間違いなく損害賠償(お子様の身体および住居に関しまして)問題に該当されると思われます。
ちなみに、営業所はどちらでしょう？
小生で良ければですが、微力ながらもバックアップを致す所存でございます。

[905: 匿名さん]

>>904 匿名さん
ご親切にありがとうございます。
他にも多々不備があり、対応も悪かったため一度弁護士に相談したのですが、住宅問題は解決が難しいとの事で諦めていました。そこに今回のまた事故です。
営業所は札幌、新琴似です。

[906: 契約者]

床暖は絨毯や厚めのラグなどを敷いても暖かいのでしょうか？

[907: 匿名さん]

>>906さん
厚めのラグでもほんのり温かいですよ。タオルとか、何かが床の上にあるとその間は特に温かいです。
床暖で部屋全体が温まるので、直接的に触れて暖まるという感じではありません。厳冬期でもとても快適に過ごせています。

903さんはとても大変な思いをされているようですね。お見舞い申し上げます。担当者によるのでしょうか？少なくとも我が家は大きな問題はなく、担当さんや現場監督さんが即座に対応してくれています。家が建った後は、プランナーでなく現場監督さんに連絡するのが良いようですね。

[908: 匿名さん]

>>905 匿名さん
実害が出ている、欠陥住宅なら
裁判でも勝てますよ。

お子様の怪我
本当に損害賠償ものですよ

こちらの会社は
そんな家を使ってらっしゃるんですね。

[909: 匿名さん]

平岡に事務所を増やすみたいですね
年間100棟越えると今の本社だけだとちょっと手狭そうですし、山鼻の展示場も混んでたからこれからまた勢いが増すかな？

[910: 購入検討中さん]

ドア枠が外れるのは、あきらかに大工さんの施工ミスです。

[911: 匿名さん]

枠が外れた者です。
来ていただいてみてくれた工事担当の方は、よくある事な感じで仰ってましたので、こちらの会社ではよくある事みたいですよ。

[912: 匿名さん]

そいうですか。。。残念ですね。私もここで建てましたが、大きな施工不良などどはなく、それなりに満足していたのですが、こういった事があるのは悲しいです。

よくある事というのを口にするのは、逆に言えば
うちは管理体制がなっていないと自ら言っているのと同じで、情けなく思います。

これから長い間住む家ですし、この先何があるかわからないわけですから施工当時の不良なのに時間が経っているのを理由に
施工不良がもみ消されてしまうことも大いにありそうで心配です。

[913: 今年で8年目]

>>858戸建て検討中さん
もうお住まいはお決まりになって…ますでしょうね…。
我が家は今年で8年目になりました。当時の仕様と今の仕様が全然違うので参考にはならないかと思いますが、致命的なトラブルは無いです。
二年前の地震があっても歪み、ドアが開かなくなったりといった影響は無かったでした。

建てて頂いた当時はアーキさんにとってこれから成長していく段階だったタイミングだったのかな？
オープンハウスの見学のお約束もスムーズでしたし、コスト面で割に合う物合わないものも教えて頂きましたし、こちらの意見をくんですり合わせた話し合いのものとで気に入ったお家になりました。
土地も探していただいたのも凄く助かりました。
アフターフォローも電話して早い段階で手配していただいたので良かったでした。

最近のレスを見ていると随分と変わってしまったんだな…と、ちょっと悲しくなりました。
スタッフさん結構変わってしまってますもんね。

[914: 戸建て検討中さん]

厳寒期を迎え住まれてる皆様の光熱費が気になります。札幌市外等で都市ガスではなく、プロパンの方はどれくらいかかっていますか？？またはオール電化の方とかも居ましたらいくらかかっていますか？

[915: 戸建て検討中さん]

>>913 今年で8年目さん
まだ建ってないのでアフターについては分かりませんが、8年目さんと同様に土地探しから打ち合わせなどについては問題なく進められてますけどね。

個人的にここは5ちゃんよりも信用できない掲示板（アーキテックプランニングに関わらず）だと思ってるので、暇つぶしに話半分で見てますよw

[916: 匿名さん]

>>915さん
まだ建ってないのでわからないこともあるでしょう。
もしかすると、今後も何もないかもしれないし、何かあるかもしれない。

[917: 坪単価比較中さん]

私もまったく同感です。家自体に不満はありませんが、打ち合わせは忘れる、人の言うことを聞いていない、建てたら建てっぱなしです。会社の体質そのものに疑問を感じます。

[918: 匿名さん]

私は約2年前にアーキで建てたものですが、本当にこの会社はひどい。
家そのものにはそれほど不満はありませんが、アフターはほぼ無いに等しく、担当者の
対応の悪さや人間性の欠如を考えれば、他で建てることをお勧めします。

[919: 匿名さん]

アーキテックプランニングさんののモデルハウスを見てきました
おしゃれな感じで、床暖も暖かくいいなぁという印象だったのですが実際住まわれている方どうなんでしょうか？冬は暖かいですか？光熱費はあまりかからないですか？

[920: 通りがかりさん]

>>919さん

今は各住宅メーカーさんおしゃれでなので、じっくり比較をされることをおすすめします。
アーキテックさんのような雰囲気を他のメーカーが建てられないワケではないのでじっくりご検討をされた方が良いと思います。

光熱費ですが、同じ広さの家から引っ越した場合はまだ比較しやすいと思いますが、比べる元になる現在の状況がわからないので、暖かいかどうかも光熱費もお伝えしづらいとは思います。

それこそ1LDKと4LDKでは光熱費は4LDKの方がかかるので。

[921: 通りがかりさん]

アーキテックで建てましたが、
基礎を作ってる時は養生しない、
窓の下に防水シートすら敷かない、
などなど不安要素がたくさんあり驚きました。

今はそれが普通なのか、、、？

あと、協力会社のクロス屋が下手すぎです。
見た目もヤカラみたいだし仕事中も怒鳴り声あげて、おまけに仕上がりも悪い。

ここの書き込みにあるようにプランナーからは必要連絡全然こないし、
自分から積極的に連絡取りにいけるタイプの人で無ければ厳しいですよ。

[922: 評判気になるさん]

光熱費めっちゃ気になる！ｺﾚﾓとかつけてる人いますか？

[923: 匿名さん]

アーキテックで建てましたが、光熱費は安いですよ。

ただ、家の形状にもよって変わると思います。
断熱性能だけ考えれば凹凸の無い総二階が、外気に触れる面積が少ないので一番性能いいです。

[924: 匿名さん]

光熱費が安いというのは何と比べて安いんだろう。。。

[925: 匿名さん]

今まで住んでいた家と比べてるんじゃないでしょうか。
自分だったらそこが基準となりますけどね。友人知人と比べるのは生活スタイルの問題からしてちょっと無理なので。

凹凸の無い総二階ってアーキテックプランニングさんだと逆に異端のような気がします。
九州の方も見てみましたが九州の方がどちらかというとシンプルデザインですよね。
北海道は割ととがってるというか、デザイナーさんの好みでしょうか。

[926: 検討板ユーザーさん]

窓ガラスに結露はありますか？

[927: 匿名さん]

>>926さん

結露は外気温と内気温や日当たりなどの条件で変わってきますが、
我が家はトリプルサッシとペアガラスのミックスで建てましたが、トリプルサッシに関しては、結露はありません。
ペアガラスもほとんどありませんが、若干ありです。

[928: 匿名]

>>927 匿名さん

トリプルガラスは
LIXIL？
シャノン ？
ykk?
どちらのメーカーになりますか？

[929: 通りがかりさん]

>>928 匿名さん
ここの標準はYKKだからあえて他は選ばないのでは。
単価を抑える意味で一部ペアガラスにするのはよくあるやり方ですし、ライトプランは全てペアガラスです。

[930: 名無しさん]

>>928 匿名さん

ykkです。

[931: 匿名さん]

基本的に床暖のみの場合、トリプルサッシで結露は極わずかでした。しかし、加湿器をガンガン使った部屋では下隅に2cm程度結露の帯ができました。加湿しているので当然の結果だと思いますが笑

[932: 匿名さん]

ご縁があってアーキテックプランニング様施行の住宅のお隣で同時期に住宅を建築することになった他社、住宅会社の者です。

隣地との境界の事でこちらのお施主様が、お隣に住む方とこれからも長い間お付き合いしていく中でご関係やご心証を悪くさせないように解決したいと悩んでいた問題をアーキテックプランニング様とご担当M様の真摯なご対応と行動力で解決をして頂きました。

こちらのお施主様も『お隣がアーキテックプランニングさんで建てられてて良かった、そしてご担当がM様で本当に良かった』と感謝しておりましたし、私もきちんとお施主様にご説明できる信頼関係を築けている様子と、良いお住まいを建てるのは勿論のこと、その先のお施主様のこれからの生活、ご近隣への配慮にも注力してお施主様の幸せな暮らしについても本当に考えていると感じました。

御礼の言葉をお手紙やお電話で等々と考えましたが少しでもアーキテックプランニング様のお施主様、未来のお施主様、関わる全ての方々にも知ってもらいたいと思い、こちらに書き込みをさせて頂きました。
御社のますますのご発展とご担当M様のますますのご活躍を心よりお祈り申し上げます。

この度はまことに、ありがとうございました！！！
長文、失礼いたしましたm(_ _)m

[933: 匿名]

アーキテックは客の予算に合わせて、断熱や性能も変えるから意味がない。
基礎の厚み何ミリとか、断熱材は何を使ってるとか、まったく参考にならない会社。
うちの近所で建てたアーキの家は、基礎も昔ながらの換気口がついてたので、基礎は断熱されてないと思います。
マイホームセンターにくる客とか予算にゆとりがある客には断熱も良くするみたいだけど。

[934: 戸建て検討中さん]

>>933 匿名さん
クラスSで標準仕様を変えるのは会社としてどうかと思いますが、クラスSとライトプランの違いってことでしょうか？
それならプランナーから説明してもらえますよ。
その上でどちらを選択するかは施主の自由ではないかと思います。
ちなみにクラスSで使われてる断熱材はこんな感じで厚さはHP通りみたいですよ。

[936: 戸建て検討中さん]

>>935 匿名さん
私のことですか？
その言葉をそのままお返しします。
証拠はないけどコロナで暇なただの客ですよ。
それなりに変更をお願いしてますが、現時点で面倒くさそうな顔はされたことはないですけどね。裏で悪口を言われる分には気にしません。

[937: 匿名さん]

なんか家がペラいのか、家の音が外に凄い漏れてる。
そして家中にも生活音が響く。
雨降ってきた時も屋根の雨音でわかる。
まるで壁のない家に住んでいるかのよう。

[938: 匿名さん]

937さんの仰るようなことはありませんよ。
よほど節約して建てられたのですか？

[940: 通りがかりさん]

北海道で建築予定です。
アーキテックさんの床暖房はエリアごと(リビング、脱衣所、2階寝室、子ども部屋等)のON・OFF、温度設定はできますか？
あと温風を流すタイプなのか温水なのかも知りたいです。
わかる方いましたら教えてください。

[941: 通りがかりさん]

>>940 通りがかりさん

>>940 通りがかりさん
坪数によるのかな？
37坪ですが床暖房の設定は標準だと4エリア分です。
玄関土間で一つ取られるので、実質3つ、二階はよほど広くなければ1つでしょうね。
温度設定は各所にあるダイヤル式で8?30度、一条のような個別パネルコントロールではありませんのでオンオフは全部まとめてになります。HPに載ってます。
ボイラーから温水を流すタイプです。

[942: 匿名さん]

なんか、935とか939みたいな人って、中立的なやり取りができないんだろうね。
アーキテックにプラスなことを書く＝社員であると根拠のない決めつけをして人を罵る。そもそもここで人を罵る必要ってあるんですか？
打ち合わせの変更で嫌な顔をしたり大事な仕事が遅い担当さんに当たり、できてみればペラペラで防音もままならない家ができてしまい腹が立ってしょうがないのでしょうか？

[943: 通りがかりさん]

うちもアーキテックで建てて、後悔しかありません。

[944: 通りがかりさん]

>>943 通りがかりさん

我が家ではアーキテックさんが最有力候補なのですが、差し支えなければなぜそう思うのか教えていだだけますか？？

[945: 通りがかりさん]

>>944 通りがかりさん

まず人の話をちゃんと聞いてない、約束したことも平気で忘れる、メモしてないからだと思います、アフターも何ヵ月も忘れられる、再度こちらから連絡しないと絶対にこない、プランも変更したら　また？　という不機嫌な顔を何度もされた、そんなことなら注文住宅なんてやめて企画住宅だけ販売すればいいのにと何度も言いたくなった。
対応の良かった他社さんにお願いすれば良かったと、今でも後悔してます。

[946: 戸建て検討中さん]

アーキテックプランニングの住宅
二世帯を検討中ですが
実際住まわれているかた
上下階の遮音性はいかがでしょうか？

[947: 通りがかりさん]

>>946 戸建て検討中さん
二世帯ではありませんが、リビング階段にすると家中よく響いてしまいます。
また階間に断熱や防音材が入らないのが標準ですので、そのままだと足音など結構響きますよ。

[948: 戸建て検討中さん]

>>947 通りがかりさん
ありがとうございます。
やはりアーキテックプランニングも上下階の防音対策となるとオプションなのですね
参考になりました。
ありがとうございます。
もし差し支えなければお伺いしたいです。
床暖房の住み心地はいかがですか？

[949: 947]

>>948 戸建て検討中さん
床暖は快適ですよ。部屋の中、家の中の温度ムラがほとんどなく、玄関から暖かいので。
1畳あれば収納の中まで暖房パネル入ります笑
逆に灯油FFなどの温風が欲しい方には物足りないかもです。
ただ長期的にみた場合故障した場合の莫大な修理費用や、熱源にプロパンしか選べない方はコスト的なことを含めよく考えた方が良いと思います。

[950: 戸建て検討中さん]

>>949 947さん
大変参考になります。
ありがとうございます。
そうなんですよね。万が一壊れた時やはり莫大な補修費がかかりますよね。それが一番ひっかかっている点です。
30年は壊れないと聞いていますが
定期点検や10年ごとに不凍液入れ替えでコストがかかるというネット情報を見て気になっていました。
デザインや天井高までのハイドアが標準、窓や建具をいくら増やしても追加費用が無い等かなり魅力的なのですが
床暖房が不安でした。
パネルヒーターに変えても減額にはならないときいたような…
ちがったかな？

ありがとうございました。

[951: 匿名さん]

945さん、担当さんに恵まれなかった感じですね。
うちもアーキテックですが、担当さんに対する不満はほとんどありませんでしたので驚きです。プランも嫌な顔一つせず何度も変更や追加に応じてくれたし、建てた後の点検や住宅ローン控除のお知らせなど向こうから必要な準備に関して手紙をくれており親切だと感じています。
それ以外にも、受け渡し後に気になるところを電話で確認したらすぐに駆けつけてくれたり業者を派遣したりしてくれます。約束を忘れるなんてことは一度もありませんよ。
思うに、業者の対応が悪かったことについては腹いせ半分でこういうところに書き込む方が多いですが、普通に対応を受けられた場合はそれが当たり前だということで一々書き込まれないので、悪評ばかりが目立つのではないでしょうか。
デザインや機能を始め、住空間としてとても満足しています。もちろん、部分的にこうすれば良かった等の細かい後悔ポイントはありますが、それはどこで建てても同じです。

[952: 通りがかりさん]

945です。
たしかに担当に恵まれなかったのもあるかもしれません。

ただ951さんが言うように、
「腹いせ半分でこういうところに書き込む方が多いですが、普通に対応を受けられた場合はそれが当たり前だということで一々書き込まれないので、悪評ばかりが目立つのではないでしょうか。」
というのはないと思います。

現に951さんも、悪い評判ではなく良い評判を一々書き込まれてますよね？

どこのサイトも良い評判もあれば悪い評判もあって当たり前だと思います。

悪評が目立つのは、一企業としてそれなりの原因があるのではないでしょうか？

私はアーキテックの対応を、事実のまま書いただけです。

[953: 名無しさん]

灯油選択の方で冬最高でいくらかかっていますか？

[954: 匿名さん]

951です。
私の言っているのは945さんの書き込みに対してということではなく、ここでの書き込みを全体的に見て感じたことです。良いことよりも悪いことの書き込みの方が心情的に書かれやすいのではないかと思うという、あくまで私見です。
945さんが事実を書かれているということはもちろん承知しております。お気を悪くさせるつもりは全くありませんでした。申し訳ありませんでした。

[955: 通りがかりさん]

掲示板はネガティブな方が基本的に多く書かれルものですし、そういったものとして見る側もあまりご自身にバイアスをかけずに解釈をする必要がありますね。

[956: 名無しさん]

>>945 通りがかりさん
住宅の性能については満足されていますか？

[957: 匿名さん]

>>98 サッカー大好きさん
住んで数年は、正直所有した満足も含め、どこで建てても例外を除いてはあまり変わりないかと思います。
ポジティブな消費行動ですので、楽しいに越したことはないのですが、家の特殊なところはリスクは10年後以降にやってきます。
その頃には保証期間が過ぎてしまうのか、その先もお付き合いしていけるのか、リスクをちゃんと話せるメーカーや工務店が一番だと思います。
洋服や車程度はリスクいらないと思いますが、家は別物ですので。

[958: 通りがかりさん]

アーキで床暖にするなら、床暖パネルじゃなくて床下パイピングにしたほうがいいと思いますよ！
欠点は1階部分は玄関以外温度設定が全部屋共通ってとこと、熱源のボイラーを置いてる部屋（脱衣所）が暑くなりすぎる可能性があるってとこかな！利点は床を剥がさなくても修理ができることと、床材直下じゃないから床暖というより床下暖房に近いとこ！
2階はやっぱパネルヒーターが無難だと思います！

[959: 戸建て検討中さん]

2階パネルヒーターの場合ですと、全体の送水温度が低温水にならないのではないでしょうか？
某会社も1階は、床下暖房、2階はパネルヒーター仕様ですが、送水温度が高いので、一条などの全室床暖房と比べるとランニングコストが全く違います

まー、似て非なる暖房ですから当たり前かとは思いますが

なので、個人的には2階パネルヒーターがダメなのではなく、パネルヒーターに送るには中途半端に低い水温度・・・・
1階は、逆に床暖房としては高すぎる温度を送ることになってしまうので、床下暖房にする熱ロスが釈然としません

[960: 通りがかりさん]

床暖とパネルヒーターの送水温度の違いは知りませんでした…勉強不足でした…
2階も床暖にしたほうがランニングコスト的（故障リスク含まない）には良いってことですかね？
つまり、湯温を床暖に合わして、パネルヒーターは各ダイヤルで温度調整（または、逆）しても効率があまり良くないってことですかね？

[961: 通りがかりさん]

アーキテックが候補で検討しています。
出来てから他に気になる事とかありますか。　全くの素人で皆さんのご意見参考にさせて頂いてます。

[962: 匿名さん]

>>961 通りがかりさん
アーキテックで建ててからまだ１年は経過していませんが、今のところ、これといった不満はありません。冬も暖かく過ごせましたよ。床暖房は足元が暖かいので、設定温度を無理に上げなくても、家族共々、大丈夫でした。窓はトリプルサッシであろうが、直射日光だと、窓際は暑いです。

[963: 評判気になるさん]

アーキテックさんとプエルダホームで迷っています。断熱や耐震、価格など総合的にどちらがおすすめですか？

[964: 戸建て検討中さん]

>>963 評判気になるさん
プエルダホームのHPでは性能について「高気密、高断熱、高耐震を標準で」という数値を出さない曖昧な説明ですね。数値を出してるから良いとは思いませんが。
個人的には風水が大嫌いなのでそれをコンセプトに入れている時点で受け付けないです。
SUUMOなどを見る感じ、価格はアーキテックと同じくらいではないでしょうか。

実際にどうかは両方の会社で話しを聞いて判断した方が良いと思いますよ。

[965: 通りがかりさん]

>>963 評判気になるさん
シンプルモダンが好きならアーキテックプランニング、ジャパニーズモダンが好きならプエルダホームがいいと思います。
アーキテックホームはミライエを採用してますよね？
プエルダホームは耐震について特に詳しく書かれてなかったと思います。
以前に両社の施工した家を見せていただきましたが、プエルダホームの家の外観のセンスが酷かったです。
施主様の好みならいいのですが、ここの会社はコーディネーターさんっていないんですかね？
大きい家はおしゃれに作れても、普通サイズの家は苦手なのかな？と思いました。
金額はわからないので、両社に見積もりを取ってみてはいかがですか？？

[966: 検討者さん]

ホームページでは数棟のC値しか出してないのですが、アーキテックプランニングでは気密測定を全棟で行うんでしょうか？

[967: 通りがかり]

>>966 検討者さん
行いません。希望すればやってくれますよ。3万円ほど取られますが。

[968: 検討者さん]

>>967 通りがかりさん
ありがとうございます。
「性能」を謳っているので全棟で測定してるのかと思ってました。
ここにお願いすることになった時に測定してもらうか検討してみます。

[969: 通りがかりさん]

私たちもプエルダさんもアーキテックさんも検討してましたが、最終的には担当の方を信頼できたプエルダさんで建てて頂きました。
アフターもきちんと対応してくれてるので、とても満足してます。

[970: 検討者さん]

全棟、構造計算はやってるようですよ！

[971: 匿名さん]

アーキテックで建てた方にお聞きしたいのですが…
築3年ほどになりますが、家の中がワキガの様な嫌な匂いするのですが、同じ方いませんか？
家族にはワキガはいません。
洗濯物も乾燥機や外に干すため生乾きの匂いでもないです。
なんとなく匂いは気になっていたのですが、気のせいかなと思っていたら
久しぶりに来た両親にワキガの様な匂いがすると言われました…
仲の良い友人にも言われやはり我が家は臭いんだとショックです。
調べると、壁紙の裏がカビてるとか断熱材がカビてるなどなど書いてありました…
同じ経験したかたいませんか？
壁紙の中の事となると素人では限界があり
対処の仕方がわからなく困っています。

[972: e戸建てファンさん]

それは大変ですね。壁の中を調べる前に以下を調べてみてはいかがでしょうか。
　・２４時間換気は機能しているか（きちんと吸気口から風が入っているか、吸い込んでいるかを手をかざして確認）。
　・換気が第1種換気なら、熱交換のフィルターがカビていないか。
　・洗濯機、キッチン、風呂の排水口から臭いが立ち上ってきていないか。
　・床下の入り口を開けて、床下が湿っていないか。
　・天井裏への入り口を開けて、むわっと湿っていないか。

　壁が湿って臭いを発するとはよっぽどだと思いますし、その場合でも局所的と予想されますので家じゅうが匂うとは考えにくいです。
　個人的な推測では、換気のフィルターがかびているのではと予想します。

[973: 匿名さん]

やはり壁がおかしいのかも。建築時の担当さんになんとかしてもらいましょう

[974: 通りがかりさん]

アーキテックの配管はさや管ヘッダー工法でしょうか？

[975: 名無しさん]

アーキテックプランニングとインゾーネの家で迷っています。断熱や耐震を考えるとどちらが良いでしょうか？

[976: 通りがかり]

>>975 名無しさん
耐震工法は単体で見たらインゾーネにやや軍配ですが、アーキテックはクラスSであればミライエが設置されますのでイーブンといったところでは。
断熱はアーキテックのクラスSで壁のダブル断熱とトリプル樹脂サッシの方が有利と思います。
どちらもモデルハウスに行きました。
インゾーネは家具が100万円分付いてきますが、ソファで50万とかザラなのであっという間です。間取りも定型プランありきで自由が効かず、営業マンはぱっと見オシャレなインテリアショップ店員ですが、家のことはほぼ素人です。
アーキテックは建築会社、比べるのもそもそもどうかと言うレベルです。
あとは双方のHPをよく調べてみてください。

[977: 通りがかりさん]

ミライエとか耐震等級とか色々あるけど


結局地盤よ 笑

[978: 通りがかりさん]

値上げしてる。
仕様なんか変わったのかなぁ。。

[979: 通りがかり]

>>978 通りがかりさん
仕様は変わってないよ
単純に価格が上がっただけみたい
ある程度は仕方ないよね

[980: 評判気になるさん]

値段も上がってきたみたいですが、結果値段の割にコスパはいい方の会社なのでしょうか？

[981: 検討板ユーザーさん]

>>971 匿名さんうちもｱｰｷﾃｯｸで建てました！流し付近トイレ配管からも臭いが　アリも毎年でるし　わらじ虫だらけで
要するに　配管　の地面に繋がってる部分の管と床との穴がボンドみたいなのでしか塞いでなくて　そこから入りたい放題でした。早く気付けば良かったですが　シロートだし分からず保証期間も終わってます。ガムテープで塞いでますが工事が適当過ぎます　いまだにワラジ虫アリ入り放題です。

[982: 評判気になるさん]

アーキのClassSは基礎内断熱はついていますが、基礎自体がベタ基礎か布基礎かどこにも表記ありません。
実際にはどちらが標準で施行されるのでしょうか？

[983: 通りがかり]

>>982 評判気になるさん
布基礎です。
土壌からの湿気防止のため防湿コンクリートを一面に施工するので、基礎が出来上がった写真だけ見るとどっちかわかりませんよね笑

[984: 名無しさん]

現在、業者選定中の者です。
クラスSと同程度の性能(高気密高断熱、第一種換気、耐震設備等)、価格帯でデザインに力を入れている業者を知っている方おられましたら教えてください。
また、アーキテックの施主さんに質問ですが、契約までにアーキテックと迷った業者等あれば教えてください。

[985: 通りがかり]

>>984 名無しさん
施主です。
耐震3は最低限だと思ってください。3相当とかいう怪しい業者に惑わされませんように。

豊栄建設、アシストホーム、住友不動産、積和建設、アーバンハウス、バリューホームなど工務店メインで検討しましたが、同価格帯で同等性能が見込めそうなのはバリューホームくらいでした。
会社規模が小さいので細かいところまで融通がきき、親身に相談に乗ってくれますが、当時利用できた制度関係に差がありアーキテックに決めました。

[986: 名無しさん]

>>985 通りがかりさん
現在、アーキテック以外にもアートホームや国木ハウス等を検討しており、両者ともに価格はアーキテックを越えそうな印象です。
バリューホームですが展示場に行ったときに坪70万以上と言われ、予算オーバーでしたので候補から外しておりました。
また、価格が良心的でデザインに力を入れているのでプエルダホームも気になってはいましたが、性能面が未知数で情報も少ないことから詳細を調べてみようと考えております。
住宅性能、価格、デザイン性からアーキテックかなぁと思っている反面、安易に一社に絞るのはどうかと思い質問させていただいた次第です。
回答ありがとうございました。

[987: 名無しさん]

寒くなってきましたね。
ダブル断熱とトリプルサッシで断熱性が高いと言われているアーキテックですが、住んでいる皆さんはどんな床暖設定にしてますか？
我が家はケチってリビング22度、2階20度、ユーティリティ20度、玄関土間18度にしてますがすこーし肌寒いので設定上げようかな…
窓の近くが寒いことはありませんが、リビング階段にしているので微妙にゴールドドラフトがあります。

[988: eマンションさん]

>>987 名無しさん

はしめまして！
２０度で、温水温度は４０度です
タイマーで、夜中3時から7時

最近少し夜もさむいので19時から22時でつけることもあります

[989: 名無しさん]

いまアーキテックさんでプランニングしてもらってるんですが値引きありますか？

[990: マンコミュファンさん]

>>989 名無しさん
無かったと思います、、、

[991: 通りがかりさん]

>>987さん
　二階と１階の温度差つけるとコールドドラフトしますよ。
全室２０℃にするか、２階だけ１℃だけ高くするといいですよ。

[992: 匿名さん]

こちらは契約金はおいくらなんでしょうか？
規定の額ですか？

[993: 戸建て検討中さん]

>>992 匿名さん
契約金0円でした

[994: 匿名さん]

>>993 戸建て検討中さん
お返事ありがとうございます。
そうなんですね！契約金など色々高いのかな？という勝手なイメージでしたので聞けて良かったです^_^

[995: 匿名さん]

最近寒波が、続いて寒いですが家屋内の平均温度・湿度はどれくらいで生活していますか

[996: 名無しさん]

基礎断熱の床下換気してるみたいですが、送風ダクトが一個だけで排気場所が見当たりません。
こんなんで換気できてるんですかね？
皆さんも同じですか？

[997: 評判気になるさん]

>>995 匿名さん
２３度くらいです
湿度は、気化式の加湿器使ってますが、40くらいまでしか上がらなくて乾燥気味です、、、
乾燥は気になりますが、プラスで洗濯物を干して、調節してます、、家自体は、暖かくとても過ごしやすいです

[998: 戸建て検討中さん]

ここの建築実例を見て興味があり、話を聞きに行こうと思っているのですがお勧めの営業マンっていますかね？
ホームページを見ると何人かいますが指名できるのかな？
ちなみに札幌で予定しています。

[999: 検討板ユーザーさん]

>>998 戸建て検討中さん
初めまして！担当者を指名出来るかどうかは分かりませんが、Mさんは信頼出来て、かつ親身になって相談に乗ってくれます。以前に大手ハウスメーカーに勤務されていただけあって、知識はもちろん、注文住宅を築きあげる上で、メリットデメリットを教えてくれましたよ！
参考にして下さい。

[1000: 戸建て検討中さん]

>>999 検討板ユーザーさん
ありがとうございます。
ホームページを見るとMさんは何人かいるみたいですね(^o^;
予約を取る時に指名できるか聞いてみようと思います。

[1001: 匿名さん]

>>997 評判気になるさん

真冬の12月、1月の
オール電化料金
ガス＋電気
の料金を教えて欲しいですよろしくお願いします。

[1002: 名無しさん]

土地探しから手伝っていただきたかったですが、土地を仕入れる余裕が無いのか能力がないのか土地探しはお客様でして頂きたいとの返答でした。営業さんによって対応は違うのでしょうが、少し残念です。家は一見オシャレに見えますが。

[1003: 戸建て検討中さん]

>>1002 名無しさん
能力がないと言うより、どの会社にお願いしても土地探しは結局のところ自分次第だと思いますよ。
見ている情報は基本的に同じですからね。

私はSUUMOやらat homeなどで自分で探した気になる土地を担当者に伝えて、アドバイスを貰うような形で決めました。
1日に何回も地元の不動産屋のホームページまでチェックして、ようやく希望を満たす土地を見つけて契約できた時は本当に嬉しかったな?。

他の方がどうかは分かりませんが我が家を担当してくれたプランナーさんはこの人で良かったと思わせてくれる方でしたよ。


オシャレかどうかは主観的なものなのですが個人的には当然ですがどストライクでした。

[1004: 匿名さん]

ここで約3年前の7月30日に入居しましたが翌年の1月30日(ちょうど半年)に居間で雨漏りしました。
原因は自分が雪下ろしをしていなかったせいだと言われ、ずっとマンション暮らしだったので信じてましたが、定期点検の業者に話をしたらそんな原因は有り得ないと言われました。
雪下ろしをしてる家なんてそんなにないと言われ不信感が募りました。
もし複数で悩んでる方がいたらここはやめたほうがいいのではないかと思います。
忙しいのか知りませんが営業担当の連絡のとれなさとか不満はいろいろありました。
高い買い物という意識がとても低い会社なんだと思います。
2年の点検も昨年終わったのでこことは一切関わらないと決めてます。
もう一社と悩んで決断したので後悔しかありません。

[1005: 匿名さん]

>>1004 匿名さん
光熱費は掛からない方ですか？当時はＵＡ値やC値の詳細等教えてくれましたか

[1006: e戸建てファンさん]

水道代はただじゃないですか。

[1007: 匿名さん]

旭川営業所でおすすめの担当者さんいますか？

[1008: 匿名さん]

契約後になって暖房燃料をプロパンにするか灯油にするかで迷っています。(札幌の都市ガスは通ってない地域)
もし、プロパン又は灯油暖房で建てた施主様おりましたら、冬季間の暖房代金と建坪数をご教授ください。

アーキテック以外の工務店でもプロパンを勧められたことからプロパンを選択しましたが、未だに不安があります。(理由、バルク契約だと都市ガス料金とさほど変わらない、都市ガスが通った場合ボイラーのチップのみを交換すれば良い、灯油ボイラーは不具合が発生しやすい)

よろしくお願いします。

[1009: 匿名さん]

>>1008 匿名さん

昨年建てたものです。
建坪34.8坪の全室ガス床暖、ガスコンロ、ガス給湯です。
給水温度は常に1で各部屋20℃設定、24時間使用しておりました。
2月で100?くらい使用して25000円程でした。
しかし、ガス料金が高くなってきており単価が193円から３ヶ月で240円程まで上がってます。

高くなっても30000円程度になるのかなーと思います。

[1010: 匿名さん]

>>1009 匿名さん
室温は何度くらいありますか？

[1011: 匿名さん]

>>1010 匿名さん
室温計無いのでわかりません。
20℃くらいではないかと思いますが。

[1012: 匿名さん]

>>1011 匿名さん
1月分の方が高かかったですか

[1013: 匿名さん]

>>1012 匿名さん
2月が1番高かったです！

[1014: 匿名さん]

>>1013 匿名さん
一番高い時期に2万5000円って凄いですね。
めっちゃ低燃費

[1015: e戸建てファンさん]

冬に20度は寒くないですか？

[1016: 匿名さん]

>>1015 e戸建てファンさん

温度調節が難しくて、暖房入っている時は暖かく感じますが、設定温度に達してしまうと床がだんだん冷えて肌寒くなる感じでした。家ではTシャツ一枚で過ごしてましたが、何か羽織れば気にならないかなーと思います。
引っ越す前のアパートが寒過ぎたのですごい快適です笑

[1017: 匿名さん]

>>1014 匿名さん
集中プロパンガス地域でガス単価が200円くらいだったので、ガス会社が安いのかと思います！
プロパンガス会社選びミスったら大変かもしれません。

[1018: 匿名さん]

>>1017 匿名さん
都市ガスじゃないのに
めっちゃ低燃費すね。

床が冷たくなるとは、玄関、洗面所、トイレ等は寒くないのですか

[1019: 匿名さん]

>>1018 匿名さん

暖房の設定温度にもよりますが、20℃設定では寒くなることはなかったです。
温度センサーの位置はきちんと考えた方がいいかも知れません！

[1020: 匿名さん]

>>1019 匿名さん

床暖房ってめっちゃ乾燥するって聞いたんですが、その辺りはどうでしょうか？

住んでいる地域の最低外気温は何度くらいでしょうか？
分かればでよいのですが一番寒い時の外気温と室温の温度差は何度くらいでしょうか？

春は床暖房をしようしていますか？
暖房費が分かればそれも知りたいです
質問ばかりですいません。

[1021: 匿名さん]

>>1020 匿名さん

すごく乾燥します。洗濯物がすぐ乾きます。
喉がカラカラになるので加湿器は必要と感じます。

住んでいるのは札幌市内です。-10℃くらいではないかと思います。室内はいつでも同じくらいの温度です！

まだ床暖房付けっぱなしです。3月は15000円くらい、4月は11000円くらいです。

[1022: 匿名さん]

>>1021 匿名さん
床暖房のガス料金の請求って31日分のキッチリ1ヶ月ですか？4月1日から4月30日までの
30日分を翌月に請求とか？

[1023: 口コミ知りたいさん]

ハイブリッド給湯暖房システムをお使いの方、電気会社のプランは何にしていますか？冬場の電気代とガス代についても教えていただけるとありがたいです。

[1024: 匿名さん]

>>1022 匿名さん
検針日間です。4から6日くらいで検針来てます。きっちり１ヶ月分ではなさそうです。検針日の翌月払いです！

[1025: 匿名さん]

>>1024 匿名さん
アーキテックのスケルトン階段カッコいいっすね。
都市ガスならさらに安くなりそうですね

[1026: 名無しさん]

引っ越しをして4年ほど経過したのですが、雨が降ってる日床暖房の空気孔？（床にある網になってる所）からチョロチョロと水の流れる音がします。特定の場所だけ。引っ越して来た時はこんなもんなのかと思っていたのですが2箇所しか音が出ない事に気付き、コレは何の音??と疑問に思っているんですが、同じ現象がある方いますか？
あと、床暖房使ってないのにUTの1箇所だけあったかいって現象ある方もいたらお願いします。

もうここは不具合、施工ミス多すぎです。
エアコンのコンセント付いてなかったし。今だに連絡ありません。ここって連絡遅いですよね。コンセントに関してはもう遅いレベルじゃないですが。諦めました。
最近は人増えたみたいですが、親身になってくれる人が1人でもいたらいいですが…

[1027: 口コミ知りたいさん]

アーキテックプランニングで建設された方に
お聞きします。
契約後はパースの作成等はしてもらえるのでしょうか？
カーテンのいろとか決めるときにCGでみながらできたらと思うのですが。

あと年間の光熱費はおいくらですか？
機器も教えてもらえると助かります。

アーキで建てるときに気をつけていたことや
おすすめのオプション等があればおしえてください。

[1028: 名無しさん]

>>1027 口コミ知りたいさん
建ててから1年ちょっと過ぎましたが、契約前のプランニングの時に外観パースを2回、内観はパースなし。パースは外注してるそうで、リアルタイムで見られるCGの様な物はなし。
カーテンなどはサンプル帳で決めます。
4人家族給湯のみ都市ガスエコジョーズでIHキッチンオール床暖で、冬はガス12000電気15000、その他季節は約6割。
この会社に限ったことではないと思いますが契約後の連絡レスポンスが遅いのと、現場管理者がイマイチ適当です。
大工さんは腕も人柄もいい方でした。
標準設備のランクがそこそこ高いのでそのままでもそこそこ満足な建築になると思いますが、個人的には下り天井とTV背面全面タイルがお気に入りです。
あなたの好みや生活スタイル、家族構成もわからないのでこれ以上はインスタあたりで検索してください。

[1029: 匿名さん]

>>1028 名無しさん
給湯器にどれくらいガス代・電気代が
掛かっているのか気になります

[1030: 名無しさん]

>>1029 匿名さん
1028さんで出してくれた情報から大体わかりませんか？算数レベル。
冬はガス給湯の床暖房で12000、切ってるそれ以外の季節は6割って書いてあるんだし。
うちもそうですが、オール電化と違ってエコジョーズ単品の使用量は調べるの面倒ですよ。

[1031: 匿名さん]

>>1030 名無しさん
ガス給湯と床暖で12000円って仮に半分としたら、暖房費が6000円ってめちゃくちゃ安くないすか？

[1032: 匿名さん]

>>1030 名無しさん
うちも4人家族で同じ設備ですが、冬はガス18000円、電気20000円くらいですね。
専業主婦でずっと家にいるせいかもしれませんが笑
床暖のポンプ？のせいなのか電気代が結構上がるのにおどろきました。
アパート時代は灯油FFとプロパン給湯だったので、暖房費がすごく下がって助かってます。

[1033: 匿名さん]

>>1032 匿名さん
都市ガスですか

[1034: 検討者さん]

>>1028 名無しさん
パースはフューチャーリンクというアーキテックプランニングの社長が代表になっている子会社？が作ってますね
なぜ分かるか？我が家のパースが実例に出てたから（笑）
内観の実例もあったから頼めば内観パースも作ってくれそうな気がするな。
現場管理の問題は一人あたりの現場が多いのが原因かもしれませんね。連絡忘れがたまにありました。
プランナー、工事担当、事務の方の対応、それぞれ感じがよく丁寧な印象を受けましたね。

[1035: 口コミ知りたいさん]

>>1028 名無しさん
丁寧にお答え頂きありがとうございます。
内観パースがないのはきついですね。

年間24万はやすいですね！
ちなみにビビッドはつけていますか？
また坪数は何坪でしょうか？
吹き抜けは何坪ですか？

お下げ天井とTV裏エコカラットはやろうとおもっていました！

[1036: 1028]

>>1035 口コミ知りたいさん

>>1035 口コミ知りたいさん
別な方がレスくれてますが、今は内観パースも頼めばやってくれるかもですね。私の時は外観のみ、しかも変更した2回目は2週間かかってました。
床38坪、吹き抜けは1坪です。
ここからは個人的な感想ですが、冷暖房効率、音、焼き魚や焼肉などの匂いなどなど、次建てる機会があったとしたら、LDKを狭くせざるを得なくて少しでも開放感をというのでない限り私は吹き抜けもうやりません。
これも個人的な考えですが、エコカラットの調湿防臭効果はよっぽどの面積をはらないと期待できないと思ってます。何より値段が高いし、もっとコスパが良い商品たくさんありますよ。サンワカンパニーとか名古屋モザイクとか。
ビビッド？は初耳ですすみません。

[1037: 口コミ知りたいさん]

>>1028 名無しさん

>>1028 名無しさん
丁寧にお答え頂きありがとうございます。
内観パースがないのはきついですね。

年間24万はやすいですね！
ちなみにビビッドはつけていますか？
また坪数は何坪でしょうか？
吹き抜けは何坪ですか？

お下げ天井とTV裏エコカラットはやろうとおもっていました！

[1038: 口コミ知りたいさん]

1037は間違えて投稿してしまいました。


>>1036 1028さん
貴重なご意見ありがとうございます。
パースについては依頼してみます。

坪数についてもありがとうございます。

サンワカンパニーとか名古屋モザイク検索してみます！

今のアーキテックの担当者さんは毎回連絡しても、3日は返信がもらえなくてそこだけが不安です。連絡はきてましたか？

[1039: 名無しさん]

>>1034 検討者さん

フューチャーリンクって会社なんですね！

営業担当からの連絡がないのが今の最大の不安ですね( ；∀；)

[1040: 1028]

>>1038 口コミ知りたいさん
契約前はわりとマメでしたが、契約後連絡が遅れがちになったのでガッツリ叱りました。
もしまだ契約前でそんな状態であればキチンと気持ちを伝えるか、他社もしくは担当替えしてもらってはいかがですか？後悔先に立たず、です。
建てた後は正直そんなに連絡することもないのですが、早めに腹を割って話をした方がいいですよ。

[1041: 1035]

>>1039 名無しさん
我が家の担当プランナーさんは1028さんと逆で契約前より契約後の方がレスポンスが良くなりました（笑）
契約してからLINE交換したせいかもしれませんが、その前もさすがに3日も返信がないことはありませんでしたね。

1028さんが書かれてる通り、連絡が遅いことを不安に感じているのであれば伝えるべきだと思います。
連絡を取る頻度も増えていくことでしょうし。

[1042: 口コミ知りたいさん]

>>1040 1028さん

ありがとうございます。
なんだか皆さんスタイリッシュな感じで言いにくくて( ；∀；)
伝えてみますね！

[1043: 匿名さん]

ここ最近外気温が30℃を超えておりますが、二階の温度・湿度はどれくらいを保っていますか

[1044: 匿名さん]

自分の場合は非常にレスポンスの早いご担当者だったので、その点においてのストレスは全く無いです。むしろ感動するレベルです(笑)電話もLINEも非常に対応が早いです。そこは非常に重要なポイントだと思うので、正直に伝えて改善して貰うor問合せ窓口に電話をしてその旨を会社に伝えた方が良いかなと思います。大きな買い物ですから後悔しない様にしましょう。

[1045: 口コミ知りたいさん]

>>1044 匿名さん
問い合わせすると不利になったりするのでは？と思うと出来ない状態です( ；∀；)

[1046: 匿名さん]

>>1045 口コミ知りたいさん
なるほど。。。でも、不利になる事なんて無いと思いますし、何よりも自分はこの先何十年も『あの時言っておけば良かった』なんて後悔をしたくないので、きちんと伝えますけどね。顧客ですし、買い物するのは自分達なので当然かなと思います。防げる後悔を防ぐのは自分しかいないので。伝えないと伝わらないし、誰も助けてくれないですからね。ご健闘をお祈り致します。

[1047: 戸建て検討中さん]

現在、アーキテックプランニング、土屋ホームで検討中ですが、通常仕様の場合の断熱気密性能はどちらが優れているのでしょうか。

[1048: 匿名さん]

アーキテックは標準仕様でUA値0.25前後ですか

[1049: 戸建て検討中さん]

>>1047 戸建て検討中さん
https://www.architec-net.jp/t/insulation-results/
断熱実績ホームページにのってますね

[1050: 匿名さん]

>>1048 匿名さん
一応ご存知かとは思いますが、UA値はあくまで使われる断熱材や窓の数値を入力してPCで計算される机上の数値です。
一覧に掲載されている数値にきちんとなるかは全て施工次第、建ててから計測する術はありません。
計測した数値であてになるのはC値くらいですが、確か有料だったと思います。
ちなみにうちはUA値0.26、C値0.4でした。
冬は乾燥が気になりますがとても暖かいですよ。

[1051: 匿名さん]

契約してから靴棚やクローゼットの棚で値段って上がりますか？
その他契約後に上がるものを教えていただきたいです！

[1052: 匿名さん]

>>1051 匿名さん
契約前に、大まかなことは決めておきましたが、契約後にハイクラスの扉が良くなったりし変更すると値上がりします。
契約後に料金が上がってしまったのは土地が弱かったみたいで、補強するのに100万円近い金額になったのと、外溝工事代のみでした。

[1053: 新築検討]

アーキテックのほうがいいと思います

[1054: ムーミン]

アーキテックさんきになっている会社さんです。
構造は申し分ないし、クラスSの標準仕様がすごくよいですよね。オプションにしなくても標準内で選べそうです。
みなさんはいくらくらいで建てられました？30坪くらいの大きさで、諸費用入れて2300万以内で建てられないかな～とおもっていますが難しいですかね？

[1055: 口コミ知りたいさん]

>>1054 ムーミンさん

アーキテックは坪数で計算なのでホームページみればわかりますよ。

[1056: 匿名さん]

1年点検終わって3ヶ月経ちますがその後修繕に来てくれるはずなのに一向に連絡が無い、、

[1057: 名無しさん]

>>1056 匿名さん

連絡待ちしててもダメですよ。
修正箇所があるなら、早く直してもらいましょう！
完全に待ちぼうけですよ！

[1058: 通りがかりさん]

結局他の工務店で家を建てましたが、アーキテックさんで建てなくてよかったと思ってます。営業の力が弱すぎる。頼り甲斐がない。

[1059: 検討者さん]

それは10583さん、あなたの問題ではないですか？
興味もたれなかったのでは？

アーキテックさんで建てて住んでいる方見ていらっしゃいましたら教えてください！
この時期は床暖を1日通して入れていますか？
私は4年前に別の会社で新築し、断熱はグラスウール、基礎断熱無し、暖房はパネルヒーターなのですが、寒すぎて後悔しています。
アーキテックさんのモデルハウスを購入したくて、家の近くで始まらないかと、いつもホームページをチェックしている次第です。
床暖のリアルな声が聞けたら嬉しいです。

[1060: 匿名さん]

>>1059 検討者さん
私はアーキテックで建てましたが、1058さんの営業が弱いと言うのはわからないでもないです。
業績を上げるのに売り込むための行き過ぎた熱意は、施主側からすると胡散臭くも感じますから私は苦手ですが、向こう主導でプランを進めてもらう受身な施主には合うのでしょう。
それなりに勉強していて対話しながら進めたい施主には合う会社だと私は勝手に思っています。

で床暖ですが、一日中入れっぱなしですね。
日中人がいない時間もありますが、必要以上に暑くなることもないですし、都市ガスを熱源に使っているせいかそれほど暖房費も高くないです。
基礎断熱なしの家に住んでいるそうですが、床下断熱もないんですか？北海道ではちょっと考えられないですが…
基礎に小さな窓があって換気ができるタイプの場合は床下断熱なので基礎に断熱材は入りませんよ。
施工会社によって断熱の方法は色々考え方があるので、どれが正解ということも無いと思います。
ご自分の優先順位に合った会社で建てるのがいいですね。暖かさ重視なら建てた家の平均的なUA値、C値をすぐ答えられる、もしくは公表している会社が必須かと思います。

[1061: 買い替え検討中さん]

アフターや連絡が非常に遅いのが特徴的な会社ですが、

「LINE交換」

これを営業担当者と交わせば、レスポンスは劇的に良くなります。忙しい会社だと思うので、自分の身を守るためにも「LINE交換はマスト」だと思います。

[1062: 通りがかりさん]

1058ですが、営業の力が弱いと感じたのは住宅ローンの銀行さんへの交渉が本当に弱かった。最終的に建てて頂いた工務店の営業さんは銀行にかけあってくれて希望通りのローン借入額で住宅ローンを組めました。それと、どうしても施主に寄り添っているように感じられませんでした。オシャレで性能も良いと謳っていただけに残念でした

[1063: 1035]

>>1062 通りがかりさん
まったく問題なく希望通りの額を借りられたのでよく分からないのですが、住宅ローンって営業マンが交渉するのが一般的なんでしょうか？
性能はともかく、「オシャレ」はそれぞれ感じ方が違うからセンスが合わないと残念な結果になることもあるのでしょうね。

[1064: 匿名さん]

>>1059 検討者さん
どこで建てたのか気になります

[1065: 匿名さん]

元ハウスメーカー勤めでした

住宅ローンの交渉なんて営業マンはできませんよ？
それは銀行側がその人にいくらまでのお金なら返済できるか、延滞しないで払えるかを考えて融資を出すものです
なのでもし同額で同じ銀行でローンが通ったのであれば何か危ない取引でもあったんじゃないですか？
営業マンも銀行頼みで祈ることしかできません、営業マンの力なんて関係ないですよ？

[1066: 匿名さん]

希望通りの借入額でローン組めなかった、なんて私なら恥ずかしくて書き込めないですね…笑
過去の返済に事故があったのか、その額に対する返済能力が信用に値しないと判断されたってことでしょう。営業マン関係ないし。

[1067: 坪単価比較中さん]

まぁ養護するわけじゃないけど、
”希望通りの借入額でローンが組めなかった”というのは恥ずかしいことでもなんでもない気がするけどね

金融機関によって借入額の上限設定が違うわけだし、”銀行知識がない営業マンだった”という可能性が”高い”気がするけど

「住宅営業マンは金融機関のことまでお手伝いしない」

こういうスタンスなら、いいんだろうけど

まぁ結論、「求めているもの」と「提供するもの」に乖離があったという話では？

それを踏まえて、”どこの会社にするか”を決めると良いと思うけど

[1068: 名無しさん]

コンセントからの冷気が気になります。
全てのコンセントから隙間風感じます。
こんなもんですか？？

[1069: 購入経験者さん]

コンセントから冷気？普通はないですよ。

[1070: マンション掲示板さん]

>>1069 購入経験者さん
換気扇つけたら、コンセントとかスイッチから風出てくるんですよね。施工不良だったらやだなぁ

[1071: 購入経験者さん]

コンセントから冷気が差し込むって考えにくいですが…あまり不安にさせたくないので、これ以上は…

[1073: 匿名さん]

基本的に受け身の会社ってイメージ。建てる前はこちらから連絡しないと教えて”いただけない”ですし、建てたあとはこちらから”お願い”しないと来ていただけない。忙しいから？殿様商売？

[1074: 匿名さん]

>>1070 マンション掲示板さん

気になったのでうちもチェックしてみました。
外壁に面しているコンセントやスイッチは問題なしですが、いわゆる間仕切り壁についているものからはうちでも同様にかすかに風を感じます。
外壁には気密ボックス(カバー)を使用していても、他の壁には使っていないのではないでしょうか。
プレートを外してみればわかるのでしょうが、正直困ってまではいないのでこの辺でやめときます。
ちなみに気密カバーはAmazonで10個入り500円ほどで売ってますので、電気の線を外さないやり方であればご自分でもある程度の施工はできると思いますよ。

[1075: 電気]

>>1070 マンション掲示板さん

初めましてハウスメーカー、工務店の電気工事してるものです。換気扇まわすと風がでてくるのは施行不良ではないので安心してください。スイッチ、コンセントは壁に穴が空いてるので気密性がいいとどうしても空気を引っ張ってしまいます。外壁面は断熱材が入ってるのでそうゆうことはないのですが内壁は断熱材はいってないので風が気になります。うちの会社では防止するために全ヶ所に気密カバーをつけてます。簡単に取り付けできますが配線を触る工事になるので建てた建築会社さんに連絡して対応してもらったほうがいいかと思います。長々と失礼します。

[1076: マンション検討中さん]

>>1074 匿名さん　>>1075 電気さん
わざわざ確認ありがとうございます。
問題なしなのであれば安心しました。
カバー買ってつけてみます。

[1077: 匿名さん]

壁紙から匂いする方居ませんか？
築5年程になりますが3年ほど前からワキガの様な匂いがします。服などにもつきます。
消臭剤などおいてもダメです。
解決方法などわかる方いたら教えてください

[1078: 坪単価比較中さん]

ワキガはやばいwww

[1079: 匿名さん]

築4年目なんですが2階のトイレのパネルヒータが壊れました。半分あったかくて半分冷たいです。
この時期トイレ寒いです。
こんなに早く壊れるもんですか？
直すとなると高いですよね？どなたかわかる方いますか？

[1080: 検討者さん]

電気料金が最近あがっていますが、22年１月の引き落としの光熱費をどなたか教えて頂けないでしょうか

[1081: 評判気になるさん]

>>1079 匿名さん
温水のパネルですよね？
そうだったらエア噛んでるんじゃないですか？
ご自分でもできるのでネットでやり方調べてみるといいですよ。

[1082: 検討板ユーザーさん]

>>1077 匿名さん
私の家も匂いします。2階の子供部屋一部屋だけ匂いします。点検してもらいましたが、消臭剤等で対策するしか無いと言われましたが。。

[1083: 口コミ知りたいさん]

壁紙がワキガの匂いってｗ
どこにでもクレーマーみたいな客っているんだな！
こんなことまで住宅会社に文句言ってたら、住宅会社も仕事にならんだろｗ
自分の家なんだから、そんなことくらい自分でなんとかしたら？

[1084: 戸建て検討中さん]

アーキテックで注文住宅を建てようと考えているものです。

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