パークホームズ阿佐ヶ谷サウス

[マンコミュファンさん]

＜全体概要＞
所在地：東京都杉並区成田東5-80-1他（地番）
交通：中央線阿佐ヶ谷駅から徒歩9分、丸ノ内線南阿佐ヶ谷駅から徒歩7分
総戸数：67戸（事業協力者住戸7戸含む）
間取り：1LDK～3LDK
面積：45.37～70.35平米
入居：2012年3月下旬予定

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：奥村組
管理会社：三井不動産住宅サービス

[304: 契約済みさん]

残っていたのは1LDKや低層だから、値引きがあったとして気にしないけどね。
でも竣工半年前にふつう値引かないでしょ。

[305: 匿名]

でも、値引いたということ。

[306: 匿名さん]

>305さん、
深夜に書き込むほど何か悔しい思いをしたのかな？
結局、リビオレゾン南阿佐ヶ谷、クラッシィハウス荻窪より先に売り切ったね。

[307: 購入検討中さん]

消防署の隣、工事を始めていますがマンションですかね？

[308: 匿名さん]

>307さん

>295の書き込みに詳細ありますよ

[309: 匿名さん]

中古で二階の2LDK がリハウスの広告で入って来ましたね。56平米で4690万円で出てました。

[310: 匿名]

販売価格よりかなり高めに出してるんですね。

[311: 匿名さん]

販売価格は震災で弱気な価格設定にしてたんですかね？

[312: 匿名]

いや、中古の売主が強欲なだけ

[313: 匿名さん]

販売価格はいくら位だったのでしょう？

[314: 匿名さん]

>313さん
それは教えられないでしょ〜
僕の予想では250かな。2階で

[315: 匿名]

確か4000万円台前半からあったよ。
青梅街道沿いとは言え阿佐ケ谷徒歩圏内では割安感はありましたね。

ただ中古で買うなら仲介手数料も考慮したら4000万円くらいじゃないと割に合わない。

[316: 匿名さん]

>314さん
そうですよね、失礼致しました。。
250ですか、なるほどです。

＞315さん
ありがとうございます。
なかなか強気なお値段とゆうことが分かりました。

[317: 入居済み住民さん]

一昨日の台風でフェンスが飛ばされたみたいですね

修理費って住民が負担するんでしょうか？

[318: 匿名さん]

保険おりないのかな？

[319: E]

あれぐらいの台風で壊れるなんて
設計ミスか奥村組の施工ミスじゃないでしょうか？
台風の度に壊れたらたまったもんじゃありません(>_<)

補強工事も含め、三井か奥村の全額負担が当然かと。。。

[320: 匿名さん]

>317
未だに応急処置のままですね
ずっとあのまま放置されたりして

[322: 匿名さん]

今中古で売れば、儲けが出るような気がしますが売ろうか悩んでいる方いますか？

[323: 匿名さん]

東急リバブルで「中古で売りたい方」のボタンありましたよ。中古査定してくれるようです。

>>今中古で売れば、儲けが出るような気がしますが
2020年までは不動産も高くなっていくような気がしますね。東京オリンピックを見据えて、もうちょっと待ってみるのも悪くないような気がします。ただ、個人の考え方なので、早めに利益を確定するのもいいのかなとも思いますよ。

[324: マンション掲示板さん]

今、最上階の1LDKが売りにでているようですが、値段は販売当初より上がってるんですかね？