5000～6000万円の住宅購入者の年収はどのくらい？

[匿名さん]

「いくらの家を買いますか」シリーズの逆を建ててみました。
年収・借入額・返済期間・家族構成・間取りその他、お願いします。

[251: 匿名さん]

無謀ですね、賃貸で貯蓄してください

[252: 匿名さん]

年収1850万、残債実質3200万でも無謀ですか。
10年以内には完済できると思いますけど、やはり今時は即金購入できるくらいの余裕がないとダメですよね。

[253: 匿名さん]

そうですね頑張ってください

[254: 購入経験者さん]

>250、252
お子さん、今はまだ小さいからお金が余りかからないと思いますが、2人分の教育費は半端ないよ。
うちはお宅程年収ないけど、子供を中学校から私学に通わせていて、お金が出るわ出るわ…
まあ、公立一本で通すならそんなには掛からないけど、計画通りにはいかない時もあるしね。
自宅は4000万円で購入し、残債1300万円
大学までの教育費貯蓄済み
老後資金約3000万円貯蓄済み
住宅ローンは55歳までに完済予定
まだ先行き不安なので、貯蓄続行中

[255: 匿名さん]

物件価格 5800万 新築マンション
頭金 600万
借入 5200万

37歳
夫年収 800万
妻専業

35年ローン
10年固定0.8%

車も子供もないんで、当面はなんとかなるけど10年後以降は不安。

[260: 匿名さん]

夫 27歳 会社員 年収600万
妻 27歳 会社員 年収650万
子どもはあと数年は予定無し。
第一子が双子じゃない限り一人っ子予定。
中学以降は私立希望。

物件価格6,500万 新築マンション
頭金 500万
借入 6,000万

若いからなんとかなるような、
厳しいような。

[262: 購入経験者さん]

261、なんか可哀想だね…
生活そんなに苦しいのかな？
余裕がないと心まで貧しくなるんだね…
人を妬む時間があるなら、お金増やす方法を考えた方がいいよ。

[263: 購入経験者さん]

261
削除依頼を出しました

[264: ボリンジャーバンド]

31歳男　年収430万（一級建築士）
賃貸住まい
彼女なし
貯金6500万くらい
（投資で増額中）

[265: ご近所さん]

45才女 公務員
年収800万
子供1人
新築マンション3500万購入
→その後マンション売却2500万を頭金に5200万の新築戸建て購入
親からの援助は200万くらい

15年前くらいのうちの母のケースです。
当時は金利も高めだったと思いますが、ものすごい倹約家だったので乗り切れました。

[267: 匿名さん]

私30歳 年収650万
妻31歳 年収400万
子供なし

マンション5500万
頭金200万

DINKSなら昇給見込んでやっていけると判断しましたが、
子供が出来ると大丈夫かな…

[268: 匿名さん]

ちょっと購入物件は違うけど。。

49才男　年収1200万
妻　専業主婦、中学生と小学生

預金7300万
その他生前贈与などで現金4500万有り。

海外駐在後帰国したので都内土地を5500万で購入。現在ハウスメーカー選定中。
概ね4000万ほど掛かりそうなので合計１億円弱になる。
結構、金貯めたと思ってたけど、家買ったらすっからかんだ。

[269: 匿名さん]

本人600万 27歳
妻 400万 26歳
5,000万でマンション購入。
頭金を2,000万入れたので1人で返せてます。

[270: 入居済み住民さん]

物件5100万円新築建売
借入5100万円

私 35歳 年収800万
妻 35歳 専業主婦
子供 8歳 6歳
貯蓄150万円
返済毎月11万、ボーナス時20万x2回

きついです。生活してるだけ。肉は外国産ばかり。。。

[271: 購入経験者さん]

物件: 6,500万 新築マンション
頭金: 1,000万(貯金)+1,400万(贈与)
借入: 4,000万

年収: 600万+600万(30歳)
子供: なし (1人予定)

年収・貯金・贈与、どれも相当恵まれていると思ったけど
7,000万超えの物件なんて、庶民には無理でした。

夫はアイディア出しが得意な技術者なので、特許報酬で稼ぐことも期待。

[272: マンション検討中さん]

3軒目の買い替え検討中。

35歳男 年収1300万
妻 主婦 2人目妊娠中
現住居は新築で購入したマンション1億1000万、ローン6200万。預金1000万。
現住居の売却でキャピタルゲインありなので次は1億5,6000万の物件狙ってますが、相場高すぎて現住居と広さが変わらなそう、、

[273: 購入検討中さん]

物件: 5,500万 諸経費込み
自己資金：2,000万
借入: 3,500万
2馬力夫婦共46才
年収: 1,200万+600万
子供: なし
残預金：3,700万

0.7変動30年、繰上げ返済頑張って60才で完済目指します。

[274: 通りがかりさん]

物件：新築建売 5300万、諸経費込みで5800万くらい
年収：1250万(２馬力、妻時短)
頭金：持ち家マンション売って住み替え、繰り上げしていたのとマンション値上がりしたので自分達で1400万、贈与500万、計1900万
ローン3900万。(ローン負担自分のみ)

年齢：夫婦35歳、子ども二人(園児、乳児)
残預金：キャッシュ200万弱であまりない、株とか有価証券ばかりで資産計600万くらい。貯めないと…
皆さん家買ったばかりでどれくらい貯金あるんですかね。

[275: 匿名さん]

物件 5100万円・マンション
頭金 2000万円(諸経費別)
ローン 3100万
三年前40歳・年収1200万円で購入。

現在ローン残高2800万円。中高生の子供がいたので貯金1500万円を残しました。遺産が3000万円は確実に入る予定なので、安泰かな？10年以内に買い替え予定。

[276: 匿名さん]

二件目買増し
物件5000万
頭金100万
ローン4900万
収入1200+360(賃料収入)+300(パート)
45歳　ローン残高4700万

[277: 通りがかりさん]

主人56歳 年収2100万
私50歳 年収320万
長男26歳 社会人４年生（独立）
長女24歳 社会人2年生 （独立）

16年前に5500万で家を購入、4000万のローンを組みました。その際の主人の年収は800万、私は専業主婦（結婚と同時に専業主婦に）。
現在は家のローンも完済していて、子供達も大学を卒業し社会人となり独立。私も6年前から働いております。

[278: 通りがかりさん]

物件6200万
頭金620万
収入1500+800万
家族構成 38歳、32歳、1歳

狭い家だから後1人生まれちゃったら買い換えたい。できれば10年くらいで返したい。

[279: お父さん]

物件　1億2千万
ローンなし。二分割で完済済み。港区
年収　8000万

家族　子供一人　主婦
年齢　70
家の買い換え三回目　会社経営です。

[280: 匿名]

272さん 本気なの？ 自分40才で年収3000程度だけど1億の物件が背伸びして相応と思ってる。

転がしは危ないね～

[281: マンション検討中さん]

諸費用込みです5500万
夫　33歳　800万
妻　32歳　300万
子供　現実的無し
ローン　5000万

[282: 名無しさん]

年収　 夫550万（正社員） 妻250万（派遣）
物件 5350万＋諸経費200万
借入額　 3700万
返済期間　35年
家族構成　夫婦のみ（確定）
年齢 夫婦共40歳

歳も歳なんで、キツイかなと思いますが、子供がいないのは確定なので、どうにかなるかな？

[283: 匿名さん]

中古物件　5600万円
リフォーム　900万円

自分　40歳　年収1300万円
妻　37歳　専業
子供　8歳　5歳　3歳

頭金2000万円

借り入れ　4000万円
35年フラット

月々返済13万円

子供の学費が今後心配。

[284: 匿名さん]

新築戸建て 5300万

自分 30歳 年収750万
妻 31歳 バイト100万
子 4歳 (もう一人希望)

頭金1000万
借入金4300万
返済35年固定金利です。

金利が低いのが救いですが、教育費やメンテナンス費、固定資産税など馬鹿にできないですね。

繰り上げ返済を頑張り、なんとか30年(60歳完済)目指します！

[285: 購入経験者さん]

新築戸建（諸費用など諸々　６，５００万円）

自分（４０代半ば）　１，０００万円
妻　（専業主婦）
子供（小学生）　　　１人

頭金　　　　０円
借入金　　　６，２００万円
ローン残高　６，０００万円（月々１７万円）
１０年固定（以降変動）

その他、マンション保有（３，０００万円弱で売却可、現在賃貸中）

１０年間の住宅ローン減税のメリットを最大限享受しようと、あえて頭金無しにして購入も
月々の支払い大変です。
あえて残したキャッシュも低金利で思ったように運用できないし、
賃貸収入も税金や諸費用でもってかれてたいしたことない。

子供の塾代が頭痛い。公立に行ってもらわないと・・・。

[286: 評判気になるさん]

新築戸建て、諸費用など5700万

年収600万
妻、パート75万
子ども、年長と年少。

頭金500万
借入5200万
変動0.6
新築後の残預金、220万。

当初は不安だらけでしたが、意外と貯蓄とプチ贅沢しながら生活できてます。

[287: 匿名さん]

物件新築マンション5000万円
追加工事100万円
諸費用200万円
家具やら家電やら買い替え200万円

フラット35借入3500万円、11月から実行
購入後及び自宅売却後の残預金2000万円
来年1月、手持ちの不動産を1000万円で売却(契約済、残債なし)予定
株券とか投信とかは今はなし

私44歳 年収500～1200万円
妻44歳 専業主婦
子ども小学生2人

収入は不安定だけど、住んでた中古マンションが買った当時と同じ金額で売れたのと、低金利なので新築に買い替えた。
1部屋増えたし、設備は最新だし、概ね満足。
学資保険には2人とも入ってるが、子どもの学費はやや気がかりではある。
10年後の完済が目標、あとは老後の資産形成だな。

[288: 検討板ユーザーさん]

>>286 評判気になるさん

すごいね。
月にどれくらい貯蓄できてるの？

[289: 住民板ユーザーさん1]

独身男31歳。一年半前に都内マンションを購入。

物件価格 6000万、頭金 600万
年収 600万
借入 5400万、5年固定0.45 残り30年変動

貯金700万。案外やっていけてます。

[290: 匿名さん]

>>289 さん
スゴいですね。
楽しんでらっしゃいますか？!

[291: 匿名さん]

>>286 評判気になるさん

手取り500として月40万。ローンと固定資産税で月15万。住居費が37.5%ですか....
かなり危険なゾーンに見受けられますけど大丈夫なんでしょうか。

[292: 匿名さん]

物件中古マンション5000万円、諸費用240万円。
頭金入れず諸費用のみ。借入は5000万円。10年固定0.6%。

夫年収1450
妻専業
幼児1人

繰り上げしつつちまちまやって行く予定。

[293: 匿名さん]

独身女 45歳。

買い換え 売却益 1000万

物件価格 5200万、頭金 1200万
年収 1200万
借入 4000万、フラット35
貯金7000万。

[294: 匿名さん]

車の有無も教えてほしい

[295: 匿名さん]

震災直後に都心駅前の築古リノベマンション60平米を5000万で購入。借入5000万、変動金利0.95%保証料込、36歳、年収1300万、専業妻で一馬力、子一歳。車無し。相場が上がったので売却して完済、賃貸に変更予定。売却益は教育費にあてる。貯金と株が1500万。次回はオリンピック後に買いたいです。

[296: 口コミ知りたいさん]

業者のサクラ書き込みじゃないのですか。
融資の審査が通ったのか疑問すぎます。
もし本当にそんな生活しているなら、なにかあったら自己破産確定の綱渡り人生で恐ろしくないのでしょうか。
ノンバンクで利息まみれでは、、

[297: 口コミ知りたいさん]

↑頭金や年収が（失礼ですが）少なすぎる方々へのレスです。

[298: 匿名さん]

物件価格は年収の６倍程度にして借入は５倍以下じゃないと糊白無い綱渡りに成るよ〜。
このスレでは年収１０００万以上じゃじゃないとね。

[299: 匿名さん]

お互いの親からの援助が、それぞれ1本ずつあれば
頭金たいしてなくても、借り入れ3000で済むから
40くらいまでなら余裕じゃね？

[300: 匿名さん]

親からの援助が1000万円とか一般的なのか？
うちは7000万円の家を建てたが、どちらの親からも援助一切なしだよ。