6000～7000万円の住宅購入者の年収はどのくらい？

[匿名さん]

「いくらの家を買いますか」シリーズの逆を建ててみました。
年収・借入額・返済期間・家族構成・間取りその他、お願いします。

[300: マンション検討中さん]

【年　　齢】夫30 妻30
【雇用形態】夫会社員　妻看護師
【年　　収】夫1200万　妻400万
【家族構成】子供無し（2年後に1人計画中）
【所有資産・貯蓄】800万
【現在債務】なし
【物件金額】6000万+諸費用 250万（築3年中古マンション）
【自己資金(頭金・諸費用)】諸費用300万
【金利種類】変動0.475% 35年
【間取り】3LDK

夫の年収は35歳で1500万の見込み。私は看護師を続ける予定です。6000万の築浅物件購入は現実的でしょうか。

[301: 匿名さん]

>>299 戸建希望さん
子供2人いてたらしばらくどころか、ずっと奥さんにも働いてもらわないと厳しいんちゃうか？子供小さいのに教育費用も考えなあかんやん。

[302: 匿名さん]

>>300 マンション検討中さん
貯金もう少し貯めてからが良さそう。

[303: マンション検討中さん]

>>302 匿名さん

ありがとうございます！
いくらくらい貯めた方が良いでしょうか。
夏頃には1000万ほどになる予定ですが足りないですかね

[304: 名無しさん]

>>303 マンション検討中さん
1000万たまるなら大丈夫かも。
なんだかんだで予想外にお金出ていったりするから余裕見といた方がいい。
コロナの世の中になったし万が一長期療養などになった時の保険は必要。
がんばれー

[305: 名無しさん]

>>287 デベにお勤めさん
凄い貯金額ですね。
頭金もたんまり払うのだし、余裕でいけると思います。

[306: 匿名さん]

他スレでも質問しちゃいましたけどやはり不安は拭えないですね。。
ここを見ているとこの価格帯はだいたい我が家より年収の高い方が多いので背伸びした買い物してしまったとブルーになっています。

【年　　齢】夫32 妻40
【雇用形態】夫正社員、妻正社員
【年　　収】 夫400万 妻700万
【家族構成】夫 妻 子3歳
【貯蓄】頭金支払い後1200万
【現在債務】なし
【現在住居】賃貸（家賃13万）
【物件金額＋諸費用】6900万 +諸経費250万
【自己資金(頭金・諸費用)】2650万
【借入】4500万
【金利種類】変動 35年
【その他】子は中学より私立を考えてます。

[307: マンション検討中さん]

物件価格に対して世帯年収が低すぎます。特に夫の400万は、32歳ならかなり少ない方ですよ。子供も私立なら結構きついのではないでしょうか。身の丈にあってなさすぎます。良くそんなに背伸びしましたね。

[308: 匿名さん]

かなり自己資金があるので物件価格は全く問題ないですね。
純負債が世帯年収の3倍なんて比較的低い部類かと。
子が3歳で奥さん復職済み、年齢的にも子は1人だけでしょうし、中高私立もいけそうです。

全体的に奥さん頼りになるので、夫婦円満だけは必須ですが。

[309: 匿名さん]

>>308 匿名さん
有難うございます。仰る通り、子供は一人のみです。
質素に仲良く頑張ります。

[310: 匿名さん]

【年　　齢】夫32 妻32
【雇用形態】夫正社員、妻正社員
【年　　収】夫800万 妻500万
【家族構成】夫 妻 子5,3,1歳
【貯蓄】1000万
【現在債務】なし
【現在住居】賃貸（家賃14万）
【物件金額＋諸費用】6200万 +諸経費250万
【自己資金(頭金・諸費用)】250万
【借入】6200
【金利種類】変動 35年
【その他】車を現金一括購入したことと、5年で3人出産したことで貯金が増えず不安です。
妻は時短勤務ですが一番下が小学校に入学してからはフルタイムに戻す予定です。そうなると年収750くらいでしょうか。

[311: 通りがかりさん]

>>310 匿名さん
子供3人いて奥さんフルタイムされる気持ちがあるのは尊敬します。子が全員高校まで公立、習い事少なめなら問題なさそう。子全員に大学の学費と下宿費用だすのは厳しいでしょうね。奨学金の可能性ありますね…
私ならその条件だと1500万予算下げます

[312: 匿名さん]

>>311 通りがかりさん
ありがとうございます。
首都圏なので子供たちには自宅通学を条件に学費までは出してあげたいと考えています。
予算、もう少し下げて検討してみます。

[313: 匿名さん]

【年　　齢】夫:33歳　妻:28歳

【雇用形態】夫:公務員　妻:公務員

【年　　収】夫:700万　妻:500万

【家族構成】夫・妻 ・子２人を予定（第一子の妊娠が発覚したところ、第二子は３～４年後に希望）

【所有資産・貯蓄】700万円(株式等)　※結婚資金や引っ越し等でまとまったお金が出ていったばかりです。

【現在住居】賃貸 12万

【物件金額＋諸費用】コミコミ6500万

【自己資金(頭金・諸費用)】頭金なし

【ローン借入額】6,500万円(フルローン)

【金利種類】変動35年（0.39%）

【ローン支払額】ボーナス無しで月16.5万(ペアローン)

【ライフプラン】子供は２人予定、高校までは公立を希望。車はなし(カーシェアと実家車を利用)


関東圏、駅徒歩15分、実家近くの戸建を検討しております。
手取換算での年間返済負担率は25％以下となっておりますが、背伸びしすぎているのではないかと不安になっております。(もう少し貯蓄をしておくべきだったと反省しております…)

まだ勉強を始めたばかりで知識に乏しいので、みなさんから忌憚のないご意見をいただけますと幸いです。

[314: 通りすがり]

>>313 匿名さん
大丈夫だと思いますよ！

[315:]

>>313 匿名さん
貯蓄額少ないな。頭金親から少しでも出してもらえないのか。それかきつい時に親頼れるならいいけど、全く当てにできないと子供2人だときつそう。

[316: 匿名さん]

>>314 通りすがりさん
ご回答ありがとうございます！

>>315 匿名さん
おっしゃるとおりです。これから育休に入ることもあり、貯蓄が少ないのが不安でして…
親は頼れると思いますが、できる限り頼らないでいければと考えております。

[317: 匿名さん]

【年　　齢】30歳男
【雇用形態】正社員
【年　　収】1,000万円
【家族構成】独身、結婚もこどもも予定なし
【所有資産・貯蓄】800万円
【現在住居】賃貸 10万円
【物件金額＋諸費用】7,500万円
【自己資金(頭金・諸費用)】諸費用の約300万のみ支払い予定
【ローン借入額】7,200万円(フルローン)
【金利種類】変動35年
【ローン支払額】ボーナス無しで月22万ほど
【ライフプラン】結婚はしないので独身のまま

独身なので教育費などがない分余裕があると思いつつ、独身でマンションを買う場合を論じている記事などがほぼないため質問させてください。
現実的でしょうか？

[318: eマンションさん]

>>317 匿名さん
スレ違い。7000～8000万スレもあるよ。
1人だし贅沢三昧な生活でなければ余裕ありすぎるけれど、そんな高いところでなくて安いとこにして投資とかで老後資金貯めとかなくてええんか？
物件自体が老後高値で売れればいいけど、都心のタワマンとかだとモノによったらむっちゃ値下がりしそうじゃない？たくさん建ちすぎと人口減少で。って余計なお世話ですね(´･ω･`)

[319: e戸建てファンさん]

>>317 匿名さん
独身だったらやばくなったら売ればいい。
売れそうな物件であればいいかと。