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名無子 [更新日時] 2006-04-14 20:15:00
 

電柱がある土地の資産価値について 教えてください。
また 電力会社との契約等 敷地内の電柱に関する情報 お待ちしています。

[スレ作成日時]2006-04-08 19:29:00

敷地内に電柱がある場合・・・。どう?

コメント  

2: 匿名さん 
[2006-04-08 19:38:00]
電力会社にもよりますが、年間3000円程度しかもらえません。
土地の資産価値(実売価格)は電柱なしに比べて1割程度低くなります。
やはり嫌がられるのは
1.防犯上の問題
2.景観上の問題
ですね。
2を我慢できる人ならば、ホームセキュリティを入れれば1も解決します。
3: もっちり 
[2006-04-08 19:53:00]
私もすごく知りたいです。実家は敷地内に置いたままにしています。邪魔にならない所だし。(年間1500円位電力会社から貰ってるらしいですが) 移動させた方の意見を聞きたいです。うちの購入先の土地には出入り口にひっかるもんで・・・
4: みわきち 
[2006-04-08 21:05:00]
>もっちりさん

出入り口に引っかかって実生活に支障をきたす場合、電柱は移動して
もらえると思いますよ。

我が家は支障はなかったんだけど、建物の出入り口付近で景観が悪かった
ので移動してもらいました。移動の費用については電力会社の電柱かNTT
のものかによって対応が異なるかもですが、うちの場合は全額NTTに負担
してもらいました。ただ、移動させる位置によってはご近所との交渉とか
が面倒だったりします。うちの場合はそれで入居そうそうひと悶着ありま
した;;
5: 匿名さん 
[2006-04-09 00:38:00]
以前の家は敷地内の電柱がありました。
建売だったので出入り口でない植栽側に来る用うまく設計してあったので、
邪魔にはならなかった。
2年に一度5000円ほど口座に振り込まれてた。

次の家は30坪ほどの区画が並んだ区画整理地だったので、
皆ウチは狭いからいやと言い張り、電柱の位置でもめにもめ
家が完成しても、電柱が立たない状況に。
ご近所間も険悪な雰囲気になった。
家の設計上で駐車場や玄関前に電柱はやはり邪魔だしね。
結局、まだ売れていない区画に立つ事になった。
最後まで売れ残ったその土地の人は敷地の前面半分をあけて、車3台駐車し、
3階建てを建てるそう。逆転の発想かなw

自分の敷地内で移動できる場合はいいけど、他に移動するのは、なかなか難しい場合も
あると思いますよ。
6: 匿名さん 
[2006-04-09 01:28:00]
自宅建て替えに伴い電柱の移設を申し出ました。
建て替え中は足場の邪魔になるのでその間は撤去、自宅完成後に
敷地角に再設置は許可しますとの条件をぶつけました。
再設置に伴うブロック塀、植栽の手直し費用はそちらでみてねも付け加えました。
結果永久に当家の敷地から電柱は撤去となりました。メデタシメデタシ
7: もっちり 
[2006-04-09 15:02:00]
>みわきちさん

有難うございます。うちの予定地は間口が12.5mで奥行き30mという細長い土地でして奥から半分を建物と庭など。手前を車庫と通路という風に考えてます。ど!田舎でしてお隣は田ですから農機具の通路さえ確保していれば移転は問題ないようです。電柱を調べて詳しく聞いてみます。費用が安いといいんですが・・・
8: 匿名さん 
[2006-04-14 11:40:00]
電力会社の電柱も、移設にかかる費用は電力会社が持ってくれますよ。
9: 匿名さん 
[2006-04-14 11:59:00]
敷地内だと無料だそうですよ。

うちは敷地外でした。
市役所に問い合わせをしたらNTTの電柱だったので
出入り口になるからと移設をお願いしました。
なぜか無料でしてもらえました。
10: 管理人 
[2006-04-14 20:15:00]
こちらの掲示板は、具体的なメーカー等について語るための板として用意しております。
この内容でしたら「一戸建てなんでも質問板」のご利用をお願い致します。
恐れ入りますが、ご協力よろしくお願いします。

http://www.e-mansion.co.jp/kodate/bbs/thread/18821/
by 管理担当
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