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匿名さん [更新日時] 2006-06-21 22:55:00
 

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[スレ作成日時]2005-08-13 18:04:00

一(はじめ)建設の建売【その2】

コメント  

362: 匿名さん 
[2006-01-08 22:10:00]
今日、友人が一建設の家を買って引越しだったので見てきました。 外観は普通の建売と同じ感じでタイル調のサイディングが全体的にありました。 問題は中です。とにかく安っぽい仕上がりで、ビックリしたのが窓がペアガラスじゃない事。 裏道的な道路に面しているし小学校が目の前にあるのにうるさくないのかな?と心配になりました。 今時どの建売もペアガラスですよね。 あと収納なんかが「何でここ?」と首を傾げたくなるような所に付いていたりお風呂に入る所の洗面台も 隣に洗濯機を置いたら他は何も置けないくらい狭くて・・・と色々と感じました。 友人は建てる前の土地の時に契約したので建て終わってから売り出ししてる所に比べて割高です。 確かに道路に面してるから割高なのも分かるけど後ろの家と800万位の差があるのには疑問です。 一の物件は値引きが激しいと聞いてますがビックリしました。 台所も狭くて冷蔵庫とレンジ台を置いたらいっぱいで食器棚はリビングに置く感じです。 もう少し間取りを考えて建てればいいのにと考えさせられました。
363: 匿名さん 
[2006-01-08 22:31:00]
ペアガラスにするかしないかは物件次第。 一建設の仕様ではペアガラス仕様が9割くらいある。 残りの1割は何らかの事情でペアでないことがある。 間取りは一の物件だからでなく、事情が合ったのでしょう。 一の物件らしからぬ物件らしく興味深い。 いずれにしても安普請でプラモ感覚なのは否めませんね。
364: 匿名さん 
[2006-01-08 23:19:00]
一もペアガラスになってたんですか! ほかの業者が軒並みにペアガラスを標準にしていく中、 ほんの数年前の記憶では、低価格ビルダーのパイオニアの意地として?唯一、シングルを貫いている姿勢に 『さすが飯田建設工業!』と、一目を置いていたんですが、いつのまにダブルにしてたんでしょう。 ひょっとしてサッシメーカー側からの仕入れがシングルもダブルも同じ金額になってたのでは? あるいはシングルの生産量が一建設の消費量に追いつかなくなったとか・・・きっとそうだ。 会社のポリシーを感じるシングルガラスの一建設が好きです。
365: 匿名さん 
[2006-01-09 00:17:00]
>あと収納なんかが「何でここ?」と首を傾げたくなるような所に うちの場合、照明スイッチやリビングのコンセント位置が「何でここ?」です。 2Fトイレの照明スイッチがドアの吊元側にあったり、2F側の階段照明スイッチ が階段昇り切った廊下突き当たりの壁に付いてたり、1Fリビングでコンセント が丸々1個も付いてない壁が一面あったり…。 特にリビングの件、そのコンセントが1個もない壁が通常どうみてもテレビは ここだろ?と思われる位置のため、対面側の壁のテレビジャックやコンセント からアンテナ配線やテーブルタップを延々と床に這わせて引っ張ってきてます。 その他はとくに大きな不満はありませんが、この点は使い勝手良くないです。
366: 匿名さん 
[2006-01-10 01:32:00]
>> 361さん 360です。ご指摘のとおり。『遅延損害金 年○○%』でした。あれって金利じゃないんですか?不勉強ですいません。 でも私が購入しないと返しきれない根抵当はついてましたです。 >> 364さん 宅もペアガラスですよ。でも石油ファンヒーター使うと結露はしますが・・・・ 「良いものだと結露しない」と注文住宅を建てた人に聞きました。 >> 365さん 一の収納の位置はいいですよ。でもコンセント、照明スイッチはだめ。使い方にもよりますが、「なんでここに?」はたくさんあります。 あと蛍スイッチぐらい付けてほしいですよ。奥さんが寝てしまったあとの帰宅で廊下と居間のスイッチが未だにわからん。 自分で取り替えてもいいんだけど、一応法令では電気工事の資格者しかスイッチを変えてはいけないんですよね。 摘発されるのかな?
367: 匿名さん 
[2006-01-10 15:44:00]
うちもコンセントの位置には疑問を感じる箇所がいくつかあります。 あの位置っていうのは電気の施工業者が決めているものなのですか? それとも設計会社さん?
368: 匿名さん 
[2006-01-10 22:55:00]
>> 364さん 我が家は居室以外も全窓ペアガラスでしたよ。 さすがにトイレと小屋裏のルーバー窓は違いますが・・・ 建売物件を色々見て回りましたが、居室以外はシングル窓が普通でしたから、良いほうですね。 >> 366さん 石油ファンヒーターを使ったらどんな高級な注文住宅でも結露しますよ。 古いお寺などスカスカな家であれば大丈夫でしょうが・・・ 蛍スィッチは同意。 安いものだから付けてくれれば良いのにと思いますが、この費用が2階のウォッシュレットに化けてるんでしょうね。 最大の不満は1Fトイレに換気扇が無いこと。 少し考えればどうなるか、すぐわかるだろうにと・・・
369: 匿名さん 
[2006-01-11 01:08:00]
>最大の不満は1Fトイレに換気扇が無い マジ?! そんなものケチったって、いくらもコストダウンにならんだろうに・・
370: 匿名さん 
[2006-01-11 05:42:00]
建築基準法では、窓で換気がとれればトイレに換気扇は不要。(法改正してなければ) 換気扇1個、クロゼットの棒1本に至るまで、そこまでか!というコストを追求するのが一建設のすごい ところ(いい意味で)です。 1個3000円でも年間5000棟あれば1500万円で、一の建物建築費2棟分賄っておつりがきます。
371: 匿名さん 
[2006-01-11 08:32:00]
うちはコンセント位置は問題ないのですが 照明スイッチが、これはドコが点くの?って感じでついています。 まぁ、慣れるしかないのでしょうが。。

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