兵庫県加古川付近の工務店のこと教えてください

[DJ]

大手ハウスメーカーで家を建てようと検討していましたが、
どのメーカーも、決め手がなく困っています。
それぞれの個性があり、個々に良いのは分かるんですが、
①「ここで建てる」と宣言しないと設計以降を進めない。
②同じ会社でも、営業によって言うことが違う。
③あまりにも高額になり過ぎる。
等々、悩みの種だらけです。

そこで、地元の工務店は、どうだろうと思い、
新聞チラシにあった「コーヨーテック」を検討しようかと
思っています。

どなたか、コーヨーテックのついてご存知の方、情報をお願いします。

[51: 匿名さん]

47です。
遅くなりすいません。
ヒノキ乾燥材が土台に使われていたりダイライトと筋交い使いだったり値段の割にはしっかりしています。
現場監督も業者丸投げなんてこともなくしっかり見ていてくれるので私としてはここにして良かったなと思っています。
ただ提案力はあんまりないかな…他メーカーで色々間取りや仕様を練ってからそれをイシカワに持って行くと大体同じなのに車一台分くらいは安くできるのでお勧めします！

[54: 家]

二年前から、注文住宅を探してて、住宅展示場をまわり続けてますが、それぞれの工務店によって長所があるので、中々しぼりきれないですね。知り合いからあまりに住宅会社を見すぎたら住宅マニアになってしまい家を決めれなくなると言われました。

[55: 入居済み住民さん]

>>45
私は入居して2年ぐらいたつ者で
梶住建さんの見学会にOBとして
よく遊びにいきます。

でも、45さんが言っている
社長さんは見かけないですよ。

[57: 匿名さん]

47.51です。
上記の通り全く別の所で建ててますけど社長が見学会にいるとダメなんですか？
個人的には感じがいいですけどね
人それぞれ感じ方が違いますね〜

[59: 加古川・明石で家探し中]

加古川・明石で分譲・注文で家を探してる者ですが、注文では一条工務店・明治住建・三建、分譲では昭和住宅・明治住建・関西住宅販売へ来店しました。注文では一条工務店は床暖と太陽光などすぐれてました。明治住建は木＋鉄のﾊﾟﾅｿﾆッｸﾃｸﾉｽﾄﾗｸﾁｬｰ工法がよくて価格もまあまあで、三建は値段の割に…。分譲では昭和住宅・関西住宅販売はあちこちに分譲地をもっているが建築条件付きで土地の縛りで商談を進めるため、昭和さんの建物仕様はお粗末で「値段は一流・仕様は三流」と住宅業界通から聞きました。あと、明治住建の分譲部門は明石市大久保町内のいい場所に分譲地をもってて建物仕様もまあまあでしたよ。

[61: 加古川・明石で家探し中]

先日も加古川ハウジングセンターを見学してきましたが、消費税が上ったし慎重な方も多いと思いますが、もう少し待つべきなのか思案中です。

[62: 匿名さん]

もう少し待つ…ですか。
お値段的に今、不動産が上がっているからなのでしょうか。
しばらく、オリンピックが終わるくらいまでは不安定なのではないかという話も
テレビで聴いたりしますけれどいつがいいのかってよく判らないですよね。
欲しい時が買い時だ！！！とも言われますし。
難しいなと思います。
特に決して安くない買い物ですから。

[63: 匿名]

なるほどね(^O^)

[64: 購入検討中さん]

兵庫で建てる注文住宅という雑誌で地元工務店の建築を検討中です。

工務店の評判を知りたいです。

コーヨーデック
ケーアイリビング
あんじゅホーム
アキュラホーム
キャプテン
板井建築事務所

出来れば建てた後のアフターフォローや対応などのお話も聞きたいです。建てた後対応が悪い等よく美魅にするので。
よろしくお願いします。

[67: 匿名]

加古川周辺でハウスメーカーで一番売れてるのは、噂では一条工務店らしいですよ。

[68: 匿名さん]

>>67
セキスイが申請ベースではダントツです。。。

[69: 検討中の奥さま]

>>68さん
やっぱり積水ハウスですか？ハイムじゃないですよね？
姫路ではハイムも売れてるらしいです。(住林から聞きましたが）
モデルルーム譲ります商法で情報を募って、あとはマメに営業するらしくて。

機密断熱は一条だろうと、
モデルルームを見に行きました。
営業マンも、自信満々で
話をしてくれますが、二か所見ましたがどちらの営業マンも
苦手なタイプでした。

近所の一条の現場など見た人に聞くと
色々問題ありそうなので…（悪い話を聞いたのが一度や二度ではないので）
いくら性能がいいと言われても考えてしまいます。

[70: 契約済みさん]

家造りにおいて何に最もこだわるかが最も大事だと思います。
住みたい地区がある、鉄骨or木造、洋風or和風、高高の高性能、デザイン性、無垢床を使いたい、設備に拘りたい等々
自分の重視するポイントが見えてくれば工務店選びの方向性も見えてくるのではないかと思います。
加古川界隈は土地がまだまだ余っているのでHMも比較的力を入れている地域という印象です。交渉次第でかなり値引きを頑張ってくれるかもしれないので時間があるのなら臆さずにHM展示場に遊びに行ってみてもいいかもしれませんよ。

[71: 購入検討中さん]

>>70さん　まだ展示場もまわり始めたところなのですが
段々、どういう家が作りたいかだんだんとわかってきたところです。
根気よく探したいと思います。

[73: 匿名]

加古川周辺で、まあまあ割安で仕様がいい注文住宅はどこでしょうか。

[74: 匿名さん [女性 40代]]

友達が最近建てた梶住建が、名は有名でないけど、話聞くと良さそうでしたよ。

[77: 匿名 [女性 30代]]

加古川周辺で、皆さんのおすすめの住宅会社はどこですか？理由・説明付きで会社名を報告してもらえばありがたいです。(^o^)

[78: 匿名 [男性 30代]]

普通の会社員なんで予算的に無理したくないので、価格はまあまあ普通で建物仕様もまあまあの加古川周辺の注文住宅といえば、明治住建・アイ工務店・アキュラぐらいになってきますね。

[81: 匿名 [女性 30代]]

加古川周辺でハウジンセンターを中心に住宅会社をまわっていますが、私ども夫婦は共働きなんで夫婦で収入合算したら年収は１０００万円を超えるので知人に積水ハウスやダイワハウスの大手ハウスメーカーで家が買えるといわれましたが、上記の方と同じであまり予算的に無理をしたくないし、かといってローコスト住宅まで落としたくないので、その目線で播磨地域のハウジングセンターをまわっていたら、どうしてもたどり着くのはパナソニック系の明治住建やアイ工務店・アキュラホームぐらいになりますね。セキスイハイムは値引きしてくれるけど駆け引きがひどいらしいし。あとはもう少し予算のハードルを上げて一条工務店にいくか迷い中です。とりあえず明治住建に先日来店しアンケートにこたえたら秋の福袋と花火をくれましたよ。福袋の中身は北海道のお土産や有馬温泉入浴剤等が入ってて良かったですね。あと、明治住建の建物仕様と価格のバランスも良いので商談をしますが、来週はアキュラホームに来店する予定です。

[82: 福袋が好き [男性 30代]]

先日、播磨地域で手広く注文住宅をしている明治住建さんの展示場へいき、アンケートにこたえたら、秋の福袋がもらえましたよ(^o^)

[83: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん [男性 30代]]

明治住建のステマ多いな。

[84: 匿名]

明治住建？

[85: 匿名]

加古川周辺もそうですが、兵庫県内では一条工務店が勢いがある地域らしいですね。他の都道府県では一条工務店がそれほど強くない都道府県も多いらしいが。一条工務店って外観がお洒落じやないから大都市はそれほどじゃないみたいだね。

[86: 匿名]

加古川市内で価格が高くもなく建物仕様はまあまあの住宅会社といえば、明治住建・アイ工務店・三建・セキスイハイム等ですかね。アキュラホームは営業等のスタッフが雑でいい加減らしいから検討からはずしてますが。

[87: 匿名]

最近、加古川の住宅業界の方から聞きましたが、世の中が不透明でお客さんが減ってると言ってましたね。

[88: 匿名]

まぁ去年は急拡大しすぎで一件一件の施工が煩雑になりすぎと言われていたアイ工務店ですらも、今年は来店客が少なくてしんどいと言われてますしね。

[89: かんだ]

私も3年前に梶住建さんでマイホームを建てました！
このような悪質な口コミは信用しなくて良いと思います。
担当してくださった営業さんも設計士さんも、親身になって
相談にのってくれました。
大工さんも明るく愛想のいい方でしたし。。
見学会ですぐわかると思いますので、一度行かれてはいかがでしょう。

[90: 匿名さん]

ここで書かれていることも大切な情報源だと思います、が、自分で確かめることがとても大切になってくるのだろうな…というふうに感じています。
見学会で丁寧さとかわかるんじゃないかな、とおもいますし、
対応も調子いいことを言っているだけじゃなくて
中身のあることを言ってくれれば本当にお任せしたいな、と自ずと思うものですね。

[91: 匿名さん]

加古川市内で限定すると三建さんとかが
若い人向けなのかなぁという感じがします。

ミキハウス子育て総研みたいなところの認定を受けている？のでしょうか。
子育てのための家づくりに関しては
ここが良いのかなぁなんて思いますし。

アフターサービス面っていうのはいかがかしら。
建てる時と同じくらい大切！

[92: 匿名]

私の社宅のポストに明治住建さんのチラシがはいってたけど、パナソニックのテクノストラクチャーっていう木＋鉄の工法って地震に強いって噂ではききますが、実際に建てた方の生の意見が聞きたいですね。

[97: 匿名さん]

コーヨーテック、アイ工務店。
どうしたらよいでしょうか。

[98: 契約済みさん]

姫路の会社ですがアイスタイルはどうでしょう？
今加古川でも何軒か建築中です。
安くはないですが、一度話を聞く価値はあると思います。

[99: 匿名さん]

テクノストラクチャーは良いという話は聞きますが、特殊技術なので、メンテナンスできるところが限られると聞きます。
施工してもらったところでしていけば良いとは思いますけれど
もしもそこが無くなってしまったとして、
そうしたらどうすればいいのだろう？というのは感じます。
他のところを紹介してもらうとかするしかないのかもしれないですね。

[100: 匿名]

No.99の匿名さんの疑問は、明治住建が加盟しているテクノストラクチャーで、特殊な工法だから、仮にその住宅会社がなくなった時に、特殊な工法だからリフォーム・増改築をどうするかの不安をのべてますよね。そういう場合は、明治住建が兵庫県内で棟数一番のテクノ加盟店らしいが明治住建がなくなったとしたら、兵庫県内に他にもテクノストラクチャー加盟店が何社かあるから、そこに依頼したら、建物の構造にかかわるリフォーム・増改築に対応してもらえると思いますが。