注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「兵庫県加古川付近の工務店のこと教えてください」についてご紹介しています。
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DJ [更新日時] 2020-05-19 13:07:07

大手ハウスメーカーで家を建てようと検討していましたが、
どのメーカーも、決め手がなく困っています。
それぞれの個性があり、個々に良いのは分かるんですが、
①「ここで建てる」と宣言しないと設計以降を進めない。
②同じ会社でも、営業によって言うことが違う。
③あまりにも高額になり過ぎる。
等々、悩みの種だらけです。

そこで、地元の工務店は、どうだろうと思い、
新聞チラシにあった「コーヨーテック」を検討しようかと
思っています。

どなたか、コーヨーテックのついてご存知の方、情報をお願いします。


[スレ作成日時]2005-06-13 18:57:00

兵庫県加古川付近の工務店のこと教えてください

コメント  

118: 匿名さん 
[2019-09-28 07:40:06]
あげ
119: e戸建てファンさん 
[2019-09-29 16:50:16]
114,115、118さん、あげ とはどういう意味なのでしょうか?
120: 匿名さん 
[2019-09-30 07:59:02]
「あげ」とは、そのスレッドを口コミの上位欄にあげたい時に「あげ」と表示しながら、上位欄にあげてますね。まぁ、口コミ内での暗黙のやり方みたいなものですよ。
121: e戸建てファンさん 
[2020-01-17 15:00:09]
加古川付近の住宅業界も、五年一昔って感じで、五年前に比べて住宅業界の動向に変化がありますね。五年前まではセキスイハイム山陽がハウスメーカーでも一番ぐらいの着工棟数でしたが、社内の派閥争いや大工等がさっているので対応力がおちてますね。あと、一条工務店も例年はハウスメーカー内でも一番勢いがありましたが、品質にとっかしすぎたのと着工まち半年等で客離れがおきて、播磨地域では例年の3分の1しか売れてなくて苦戦してましたね。あと、ローコスト住宅の代表格のタマホームやレオハウスも原価高騰を理由に販売価格を上げて坪単価50万円以上でローコスト住宅とは言えなくなってきており苦戦しています。そんな中で播磨地域で特に売れているのはアイ工務店と地元有力ビルダーの三建ですね。一条工務店・セキスイハイムは建物坪単価70~75万円に対してアイ工務店は建物坪単価50万円程で、建物仕様もまあまあよくてスキップフロアーやシアタールームに力を入れているのが若い世帯層に受けているらしいです。ただ、アイ工務店の弱点として住宅業界の不況下で売りまくっているけど無理な事業拡大により申込契約後の工務が一人で30件担当したり、単価をケチり大工等が大勢立ち去ったので建てる部門とアフター部門が対応力を越えて飽和状態になりずさんな対応になったりしてしまうことがアキレス腱ですかね。あと、パナソニックのテクノ加盟店の明治住建という住宅会社は建物坪単価43.5万円で建物仕様もまあまあでバランスが取れていますね。その他として、ハウジングセンター内に出展している大手ハウスメーカー各社ともに今の住宅業界全体の不況の波で閑古鳥が鳴いてて、大抵のハウスメーカー・地元有力ビルダーで売れ行きが悪い中で、それなりに売れている上記のアイ工務店や三建や明治住建はある意味凄いですね。
122: 評判気になるさん 
[2020-01-21 13:53:53]
上記記載のように加古川周辺のハウスメーカー・地元有力ビルダーの中では、ほとんどの住宅会社が売れ行きが悪い中、アイ工務店だけが、順調に売れてますが、ただ、アイ工務店の社内上の問題点・アキレス腱は、事業拡大で毎年受注棟数が増えているが後方の現場監督が人数が少なくて、現場監督一人に年間30件担当をもたせたりでパンク直前です。さらに大工・職人の単価削減などで下請けも多数さっているので営業がいくら売っても後方の部門・下請け・アフターがパンク直前状態で将来的にその部分が破裂してやばいかもしれないです。
123: e戸建てファンさん 
[2020-02-07 08:29:41]
加古川周辺では地元有力ビルダーの三建や大工産などが意外と頑張ってて順調に売れていたりしますね
124: 検討者さん 
[2020-02-21 08:31:39]
あげ
125: e戸建てファンさん 
[2020-03-23 19:45:43]
加古川で最強な住宅会社は、アイ工務店ですよ。エッヘン。(; ・`д・´)
128: 通りがかりさん 
[2020-04-04 19:04:19]
俺、アイ工務店に以前いた元社員だけど、アイ工務店はこの十年ほどで社員引き抜きと住宅総合展示場にひたすら出展を続けたので急拡大してますが、内実は下請けの大工・職人への支払いが滞ったり賃金カットなどにより大工・職人が多数逃げていき、営業も他社からの引き抜きのために愛社精神などないから、クビになるか見限って辞める社員が多数で、現場監督も一人で30件ほど担当させられてるので、現場はかなり雑になり、現場はよくもめてます。まさにブラック企業・欧米型のドライな社風です。
129: 匿名さん 
[2020-04-07 10:39:18]
[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

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