設計図書ってもらっていますか？？？

[匿名さん]

住友不動産では、設計図書が頂けないと言う話を聞いた事がありますが、本当でしょうか？
他のHMやみなさんは、頂きましたか？

[2: 匿名さん]

設計図書って…なんだろ？
間取り図面のことかな。
素人でごめんなさい。
住友不動産で前話し合ったときは間取り図面はいっぱいもらったけど…。

[3: 匿名さん]

結局設計図書ってなに？

[4: 匿名さん]

配置図・平面図・立面図・断面図・平面詳細図・矩計図・基礎伏図・床伏図・設備図・壁量計算書・軸組図・展開図

[5: 匿名さん]

Ｎｏ4さん！
建売の場合は、Ｎｏ4さんが言う全ての設計図って貰えるんですか？
うちは「一般図」位しか貰えない様なのですが！
貰って全てを確認したいな〜って思うのですが。

[6: ほ〜い！]

断面図・平面詳細・短計図・床伏・計算所・軸組・展開は　よっぽどの建物でないければだしません！

[7: 匿名さん]

私は建築設計事務所に依頼したこともあり、設計図書頂きました。
8年前のものですが、記念にとってます。

[8: 匿名さん]

ミサワはくれましたよ。
うちは工事の途中で変更入れたので正式な図面は引渡し後数週間たってからでしたが。
柱の無いパネル工法なので軸組みに比べるとシンプルです。

[9: 匿名さん]

やはり建売じゃ難しいのかな〜？
でも一度お願いしてみます。聞くは一瞬の恥、聞かぬは一生の恥とも言いますしね！
在来工法で一般図以外に何を貰った方が良いでしょうか？

[10: 墨ツボ]

一般図って何をさしてるの？
平面図、立面図、仕上げ表があれば十分ではないか？

[11: 匿名さん]

それじゃ基礎配筋がどのように入っているかとかのチェック出来ないですよね？
基礎伏図・軸組図とか位は貰っても損ないんじゃない？

[12: 匿名さん]

建売の設計の場合、建築確認で使用する最低限の図面くらいしかないっていうケース多いと思いますよ。図面で指示してもコストがかかりますから、各職人が図面ではなく現場にあわせて施工しているようです。設計事務所といっても出てくる図面はまちまちで、施工工務店も詳細な図面が必要というところとそこまでいわないところなど工法や考え方によっても違いがあるようです。ＨＭやきちんとした設計事務所は製本して施主に渡すというのが一般的なのでしょうが、建売では図面そのものが存在しないというケースの方が多いのでは？

[13: 匿名さん]

>>11

企業秘密の部分があるので、（批判回避というかたもあるが）出さないはずです。
第一、素人がそんなことに突っ込むこと自体危険。

住宅性能をとって、安心する程度に留めるべきだとおもいます。

[14: 匿名さん]

住宅性能をとっていますが、素人の私にも不具合を感じるので、
設計図を請求しましたがくれません。
建物の名称の記入されていない一般的な工法を説明したコピーを送ってきましたが、
それがうちの購入物件かどうかもわからないのでそう伝えました。
なにか隠しているのかわかっていないのか。
ちなみに担当者は物件に入ったことはないということ。
でも、会社を代表して担当をしているので、他の人間とは話をさせない、とまで
言われ、あっけにとられています。

[15: 匿名]

設計図書

[16: 匿名さん]

建築確認申請の写しをもらうことです。

[17: 匿名さん]

>>建築確認申請の写しをもらうことです
公的住宅ローンを使うと建売住宅でも必ずもらえます。
拙宅の場合、第三者管理を依頼するので構図なども提供してもらうことを条件に契約しましたので一般的な図面より詳細なものが入手できました。