岡山の「両備住宅」「ヘルシーホーム」について教えて下さい。

[匿名]

岡山の「両備住宅」と「ヘルシーホーム」でお家を建てられた方、住みごごち等教えて下さい。
「ヘルシーホーム」についてはネットで悪い話を目にしました。実際、どうなんでしょうか？
他におすすめの、地元の住宅会社・工務店で評判の良いところがありましたら、教えて下さい。工法は木造住宅を考えております。
どうぞ、宜しくお願い致します。

[13: 匿名]

外の壁ではなく中の壁です

あと引き戸が、歪んでるのか分かりませんが、全開に開けた時ｽﾄｯﾊﾟｰに当らず壁にｶﾝｯって直接当たってます

[14: スエルテ築半年]

そうですか、大変ですね。
中の壁というと、石膏ボードですかね？
自分の家は、クロスのボコの場所が数ヶ所あり、パテ埋め下手くそと思ったくらいです。
営業を呼んで言う程でもないとほっといてます。

[15: 匿名]

↑うちの家は、それとは別に石膏ボード切りミスを壁紙で隠されてました

[16: スエルテ築半年]

よく、切りミスを発見できましたね。
触ってわかりました？
昨日、すみずみまで家を見てたら、
メンテナスフリーの床の隙間から、茶色いカスみたいなものが出てきてました。
わが家は白っぽい床なのですごく目立ちます。
自分の家だけでしょうか？

[17: 匿名]

↑なんせ凹んでましたから
指で触ったら奥の柱まで入りました
業者も解ってやったらしいです

うちの、二階も白っぽい床ですがシミ多数意味不明なひび割れあります

なんせ美装入ってませんHMは、入ってるって言いましたが、入ってたら足の裏真っ黒には、ならないでしょ

[18: スエルテ築半年]

クロスの業者は、大工の失敗をパテなどで、ごまかさなかったんですね。
大工が、大ハズレだったのかな。
うち担当の営業が、着工が多いときには、普段たのんでない大工に、まかす事があるので、失敗があると、言ってました。
監視カメラは死角だらけだし。。。

[19: 匿名]

親指の太さ分ほど隙間開いてました

監視カメラ設置出来るのに設置されませんでした

[20: スエルテ築半年]

屋外、屋内設備費用の中に｢信頼くん｣と｢見せるくん｣の費用も入っていると思うので、カメラをつけてないって事は、安くしてもらえたのかな？うちの場合、他社より費用がかなり高かった様に思えた。

[21: 匿名]

HMにいろいろと騙されてます。

正直ヘルシーホーム信用出来ません

[22: 匿名]

どこのメーカーも価格を値切れば値切るほど手抜きや欠陥になりやすい
これ常識
まだ手直ししてもらえるだけまし
小さな技術のない工務店だと無視される
これまた常識

[23: 入居済み住民さん]

いまだに安い家＝悪い家みたいに思っている人もいるんですね。
間接経費が一番無駄で価格に反映しているのに。

高いお金払ったからといって施工業者に十分なお金がいきわたっていて
だからしっかり施工してもらえるなんて幻想ですよ。

むしろ社長が一人でがっぽり儲けて、社員および下請けは
ヒーコラ言ってるところがほとんどです。


いい家が建つかどうかの判断は実績の数と管理体制を自分の目で確認するしかないです。
あとは細かく連絡して任せっきりにしないことですね。
どこの会社でも言えることだと思いますよ。

[25: 匿名さん]

ヘルシーホームのスタッフは安定をしていると思います。
当然、社長は相当の報酬を取っているでしょうが従業員には業界内でも比較的高額の給与を出していると思いますよ。
またスタッフが自社でマイホームを建てていることも大切な会社の判断になるのではないでしょうか。？
給与が低かったらいくら安い家でも建てれませんよ。

[26: 匿名さん]

岡山には、もっと良い業者がありますよ。
古民家再生の業者です。

[27: 匿名さん]

古民家再生の業者は岡山ですか、倉敷ですか。

[28: 匿名さん]

両備で建てましたが大失敗でした。後悔しきれません。

[29: 匿名]

↑
訳を参考までに聞きたいです

[30: 匿名さん]

センス、提案無しの会社でした。居住後、実際生活に入ると住みにくく、既にリフォーム検討中。

[31: 匿名]

両備値段的にはどうでした？

[32: 匿名さん]

ここって、住宅完成保証などはありますか!!

心配です。

自己責任の時代ですからねー。

[33: 絶対匿名]

ヘルシーホーム　スタッフが給料高くても家を作るのは社員じゃないですよ。スタッフが自社でマイホームを建てるのは当然です。他メーカーで建てたらえらい事ですよ（笑）

[34: 一世一代をまちがえた]

ヘルシーホームで今上棟完了しました。最悪です何が…ではなく全てが最悪でしたこれからが不安です建具も他メーカに比べて1.5倍高いのに対していものを使ってるだとか、キチッとした施工をするとか言って、傷まみれ買い替えるきもなければ出来ませんすいませんの一点張り！おまけに棟梁痛風で休みがち…どないなっとんねんっ

[35: 購入検討中さん]

家の本体が他メーカーより１．５倍安いのに、建具が１．５倍高い訳ないだろ！

[36: 匿名]

実際にエースホームのクローゼットの見積もりと比べて見たけど高かったけどね！

[37: 一世一代をまちがえた]

ても二十四時間カメラや下津社長が考案した後作対策は素晴らしいと思うただ社員がそれにすがりすぎな気がする

[38: スエルテ購入者]

34さんは
運が無かったのですね

どこで建ててもハズレの人はいますよ

家を建てるのはバクチと一緒だと思うよ

自分はヘルシーに対して70点くらいは付けれるけどね

[39: 匿名]

監視カメラ設置は倒産した某ビルダーのパクリですゎ

[42: 匿名]

両備住宅で建てましたが後悔しています。営業の人は契約さえとったらあとは知りませんみたいな態度です。
何を聞いても曖昧にしか言わないし、不満を言うと文句があるなら営業代わりましょうか?と言われました。建てる前に説明を受けたことも状況が変わったから無理ですと言われました。
家を建てる時は少しでも不信な所がある業者はやめたほうがいいですよ

[43: 匿名はん]

42さん
建物の仕様などはどうですか？
丁寧な仕事をしていただけるんですか!?

[44: 匿名]

両備住宅は工事は全て下請けがやっているのであたりはずれが大きいですよ。
うちは外壁担当の業者が雑で最悪。
全体的にみてもあまり丁寧にしてくれてる印象はないですね。
同じ予算ならエスバイエルやハシモトホームズやアイフルホームのほうが丁寧にしてくれていますよ。

[45: ローコスト]

44さんわかります！私の知り合いも両備で建てて後悔しています。
ここそういう話多いですよね！

[46: 匿名]

両備の家は関連の社員しか買わないものだと思ってた
わざわざたくさんのメーカーの中でここで建てられる方もいらっしゃるんですね

[47: 匿名さん]

ここって（両備）耐震性はあるの？

[48: 匿名]

耐震性はわかりませんが耐火性はまったくないので火災保険料は一番高いのになります

[49: 匿名]

両備ってカラーコーディネーターやインテリアコーディネーターがいないって本当ですか?

[50: だって両備だもん]

いるよ
安月給の三流以下の素人っぽいのが

[55: 通行人]

まともな意見書きましょうね

意味わからないしおもろくない

[57: 香川人]

建築条件が付いていたので、仕方なく両備で建てましたが、最悪でした･･･
火災報知器なんかも確認用の写真を撮る時だけ両面テープで貼り付けて、終わると剥がしてしまって･･･
現在うちの家は火災報知器なしのままです･･･
定期点検もこちらから言わないと何も連絡なしですし･･･

とにかく止めといたほうが無難ですよ。

[58: 真面目な人]

偶然、検索していたのですが、
両備住宅さんは、裁判になってる小鳥が丘団地の問題に関係してるのかな？

両備だから同じ会社？

検討していたのですが、あれを見たら、両備では一生に一度の買い物は出来ないです。

[59: 小鳥が丘団地救済協議会]

両備住宅は、「小鳥が丘団地」土壌汚染裁判になっている両備ホールディングス株式会社の関連会社です。

特に、物件にクレームが発生した場合には「小鳥が丘」のように裁判に発展する事例があるので注意が必要です。

しかし、「小鳥が丘」事例では裁判で不利な状況になると東京から弁護士を呼んで徹底的な反論をしています。

問題解決しようと思えば長期間の忍耐が必要です。

（「小鳥が丘」でブログ検索）

[60: 匿名]

>>57ｻﾝ
もし良かったら営業の方の名前を１文字でも伏せてお願いできないですか？

[61: 購入検討中さん]

ヘルシーホームに行ったら、

年収とか会社とかしつこく聞いてきた。

すごくいやな感じだった。

担当もうすら笑いしやがって。

確実にブラックだなｗ

[62: なんだここは]

ハシモトホームズはう～んって感じ。タイムレスモダンにこだわっているのはもしかして某婦人だけか？まあ、施主がどれだけ間取りやインテリアにこだわるかだけだと思うが、、、。
出入り業者のマナーが悪すぎ。周りに迷惑かけるなよ。

[63: 匿名]

↑
書く所違うくねぇ

たしかにハシモト嫌いだけど…。

[64: ヘルシーはね！]

ヘルシーホームは家作りに全くこだわりがなく、既成設計のパッケージ住宅を激安で手に入れたい方であればお薦めします。

ただし、素材は全て一般的なものと思ってください。

断熱にこだわっているわけでもなく、私から見れば安い賃貸アパートよりはましだろう的な家を売っている会社。

最大の売りは紹介できる土地に注力していて、だいたいどの地域でもお薦めできるものを持っています。だからお客さんから見れば、土地が決まれば買いやすいというわけです。

でも待ってください。詳細してくる土地は条件付土地と記載がありますが、ほとんどの場合は条件なんか付いていません。はっきり言ってJARO行きです。

こういう不誠実な部分、担当者は定期的にころころと変わる点、どうでも良い固くて冷たいフローリングの説明を大々的に大声でアピールする傍ら、こちらがマニアックな専門的な質問をして都合が悪くなると都合が悪いことに関しては聞こえないくらい小さな声で言う点。

こういう部分でヘルシーホームのおおよそ中身が推定できます。

もっと正直に、そして親身にやれば十分な情報力を持った会社として存続できると思います。現状はまるでダメ。

[65: 匿名さん]

ヘルシーの「大好きなお母さんへ贈る家」って

イシ○の「働くお母さんに贈る家」のパクリだよね

[66: 匿名]

両備で建てようと思ってる人は考え直して下さい。
契約書など色々気になることがありますよ。

[68: 物件比較中さん]

両備ホールディングス株式会社の土壌汚染裁判の問題点と現状
を読みました。

このような大きな汚染があることさえ知りませんでした。
地元テレビでとりあげられているのでしょうか？

地元テレビ局でありますよね、どうにかしてくれるような企画の番組。
会社名だけで言えば地元の公共事業をたくさん受注している立派な会社ですし、
京山に太陽光発電の施設もできていて有名な会社ですよね。

あの発電施設がなぜあの場所に、そして独占的にこの会社がやっているのかまったくわかりませんし、
この会社に太陽光に関する技術的バックボーンは専門会社から言わせれば皆無なのですが、
それでもこういう事業に参入できる強いつながりを持っている会社だから、
絶対悪いことをしていないし、問題があればかならず責任をとってくれると思います。

[69: 物件比較中さん]

山陽新聞で検索してみましたが特に関連する記事は無いようです。
http://www.sanyo.oni.co.jp/search/index.html?q=%E4%B8%A1%E5%82%99%E3%8...

だからもうこの件はもういいんですよね！

[71: 匿名]

>>66ｻﾝ詳しく教えて下さい。今契約しようとしている所です…

[72: 匿名]

71さん
客に渡す契約書に収入印紙はらないから税務署にバレたら大変です。
アフターフォローもちゃんとしてると言うけど1年たつけどこないし。
営業担当誰ですか？Mなら今すぐ他のメーカーで建てるのをお勧めします。
同じ価格ならエスバイエルやハシモトの方がいいですよ

[73: 匿名]

>>73ｻﾝ
契約を急がされかなり悩みましたが誰一人良いと言う書き込みが無かったのでお断りしました。かなり良い土地で今だに諦めつきませんけど…
まだ申し込み金など返して貰ってないので会わないとダメですが担当の０ｻﾝが夫婦揃って苦手でした（笑）あれ以上の土地に会えるかなぁ(´;ω;`)

[77: 物件比較中さん]

両備住宅は岡山県産のヒノキを使用して建築するので検討しています。
まだ契約しておりません。
住み心地など（断熱性能や施工能力）いかがでしょうか？

あと施工時に注意すべき点があればご教授頂けたら幸いです。
地場の工務店で検討していましたが、デザインや提案力がイマイチだったもので。

[79: 購入検討中さん]

両○住宅で検討していました。しかし契約にいたるまで営業の方と会社に不信感しかなく、最後にはあなたには売りません。とまで言われました。
こっちから願い下げです。
あんなに客の事を考えていない会社に、金落とす必要は無いかなと思いました。

[80: 匿名]

↑
グループの関係社員以外で検討される方は少ないのでは
岡山には他にいいメーカー沢山あるし

[81: 匿名]

79さん営業誰でした？
うちはM岡でした。
本当に最低で、取締役まで出てもらって話し合いしましたが、最後まで誠意のない対応でしたよ

[82: 購入検討中さん]

81さん

私の担当して頂いた方は高松営業所のOさんでした。
分譲地のみで契約寸前まで行きましたが、誠意が感じられず他社の悪口ばかり。上司の方とも話させてもらいましたが、気持ちよく対応してもらえませんでした。
ここで住宅を建てようとは絶対思えませんね。

[83: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

82さん

よろしければ、詳しいお話を聞かせていただけないでしょうか。
例えば、どのような点がご不満だったのか、とか。
今、分譲地を検討中で、担当の方が高松営業所のOさんです。
イニシャルがOさんの人は、何名かいらっしゃるかもしれませんが。

[84: 購入検討中さん]

83さん

もう契約されましたでしょうか？
私の場合は、重要事項説明書を契約直前ではなく、事前に見せて欲しいとお願いしたのですが、契約の時でないと見せる訳にはいかないと言われました。
そして購入意識をはっきり表した途端に、土地の価格が上がりました。

他にも細かい事は多々ありますが、いくら条件があっていても営業の方と会社の方針に縁が無かったんだなと思いました。
あれ以上の土地に巡り会えるかなぁと探していましたが、半年後ようやく見つかりました。
ご参考までに。

[85: 83]

お返事ありがとうございます。
まだ商談にも入っていませんが、近日中にお断りする予定です。

説明書や価格など、重要なことに対して真摯に対応してもらえないのは、不信感をもってしまいますね。
営業の方の話に興味をもてないのも、どこか利点ばかりを推して、欠点を隠すような説明をしているからかもしれません。

今後も焦らず、気に入る土地を探していこうと思います。

[86: 通りすがり]

古いコメントにレスして申し訳ないですが、全然良くないです。

両備という会社がどれだけ無責任か私は身をもって実感しました。

この件が大きくメディアに取り上げられなかったのも、両備と当時○○党だった議員の圧力があったから。某情報番組の女子アナも取材にやって来ましたが、センセイの力で放送する事が出来なくなってしまいましたから……。

ともあれ両備が信用できない会社という事は紛れもない事実。

あと両備の家に10年以上住んでましたが、自分の部屋のサッシとフローリングの間に気がついたら隙間が出来てました。

[87: 通りすがり]

↑
申し訳ありません。

No.69さんのコメントに対してです。

[88: 匿名]

関連会社の人間だって買いませんよｗ
関連会社にいたからわかりますけど、先輩から「グループ会社から物を買うな」と教わってきました。グループ会社から物買っても自分たちに利益ないですからね。
それに営業が悪いのは昨日まで物流やSEやってた人間が急に不動産の営業したりするんだからどうしようもないですね

[89: 購入経験者さん]

この会社は営業最悪、嘘ばかり、定期訪問無し、引き渡し以後10年間一度も訪問してくれません。
絶対に購入してはいけません。
具体的な内容を話すと個人が特定されてしまいますが、不誠実な対応が続きいまだに係争中です。

[90: 匿名さん]

両○住宅、考えられません。
不誠実すぎます。
岡山の展示場にて、買う予定は当面ありませんが見学だけ行ったところ、「予定もないなら今すぐ帰れ」「見学もさせない」等と言われ追い出された。謎・・・
接客態度・言葉づかいどちらも最低。
展示場には他にもたくさんのメーカーがあり、どれも非常に親切だった。（当たり前だが）
非常に不愉快。二度と行かない。
両○グループに態度の悪さや様々な事件・問題は耳にしていたが、まさかあれほどとは・・・。
建てる・建てない以前に会社の方針・教育に大きな欠損があるようだ。

[92: 匿名]

両○で購入しましたが後悔してます…

全てが適当、かなりぼったくられますよ。

[93: 契約済みさん]

ヘルシーホームで建築中です。

土地が気に入って購入しました（建築条件付き）。
会社のルールで、という言葉で理不尽な金額を突きつけられることが多かったり、引かれる物が引かれてなかったり。

よくよく見て確認しても、最後は会社のルールでこうなっています。で終わりです。

建物自体は悪くないとは思いますが、本当にこの金額で妥当なのか？ということは思いました。

論理的におかしなことを平気で言われたり、ちゃんと長く住める家が建つのか少し不安です。

[94: 建築中]

>>93
会社のルールって何でした？
現在ヘルシーホームで建築中です。
だが、ミスが多い。
施工担当は何にもしないし、横柄な車の停め方だし、近所迷惑も甚だしい。
今、ヘルシーホームにした事を後悔してます。

[95: 検討者さん]

干拓地や埋め立て地を薦めるような会社は避けたほうがええ。信用ならん。きれいごと言うても根っこの部分で金儲けのためなら客が〓んでも構わんと思うとる証拠じゃ。

売りたいやつに聞いても無難な事や買わすように仕向ける事しか言わん。南海トラフ地震がきたら干拓地や埋め立て地は被害が大きいんで？津波もくるんじゃ。なんでわざわざ金払うて危険要素が多いとこ選ぶんな？

わが子が可愛いかったら家建てる場所は選びんせえよ、高い買い物じゃけえ後悔先に立たずじゃ。情弱じゃあ済まんで？住宅会社や不動産屋の人間も本気で相手の立場になって考えにゃおえんで。

[96: 匿名さん]

岡山市南区なんかはほぼ昔海のはずなんだが南区省くと土地がない

[97: 匿名さん]

ざっくり言うと、北区一択だよ岡山市は。土地も余ってる。議員に頼んで開発可能にさせれば、北区は宝の山だよ。

[98: 匿名さん]

北区でも岡山駅から近いところだと清輝橋、三門、万成、富原、宿周辺、その他岡山駅から7キロ以上離れてる場所はないかな。となると同じ事を考えてる人は多いかと。そうなると場所がない。だからマンションが売れるんだろうな

[99: 通りがかりさん]

南区は全域ダメ。中区もほぼ大部分ダメ。東区は瀬戸や城東の丘陵は良いけど西大寺や朝日はダメ。北区は川の側がダメだけど他はだいたい良い。
北区の丘陵に安全で景観配慮した美しい街を作れば理想的だけど、金儲けしか考えていない業者ばかりなので期待薄。

[100: 匿名さん]

宮城県の富谷市や仙台市の泉区みたいに、岡山市北区にも住宅団地が沢山あればなあ。
電線の地中化や並木の整備くらいは当たり前にして、見た目も綺麗で安全な住宅団地が欲しい。

[101: 匿名さん]

北区なら空港線のあたりとか住宅団地にすれば売れる場所はまだまだ多いよ
雇用の場になる工業団地や産業団地なんかも足りなくて岡山に進出したい県外企業をみすみす逃してるのが現状だし
アピールだけはするけど金は出さない行動しないでは何にもならないから政治もダメなら企業もダメ

[102: 口コミ知りたいさん]

安さが売りのようだけど、注文住宅のようでかなり制限があるようです。火災保険のヘルシーホーム割引って本当にあるんですか？団体割引ではないですよね？平均より安く建てるならお得だと思ったけど、安っぽく感じて悩むところです。岡山ならイシンホームはどうでしょう？

[103: 通りがかりさん]

両備住宅で建てました。安さが売りですね！社員全体のレベルが低いのでオーダー、打ち合わせ等しっかりされた方が良いかと思います。避けた方が無難です。

[104: のび太]

両備の耐震性能、防火対策はどうなんでしょう。
メリット、デメリットはなんでしょうか？
ホームページ見ても記載がありません。
知り合いの隣家が両備で建てています。倒れてこないか不安だそうです。
よろしくお願いいたします。

[105: 匿名さん]

個人的には絶対に選ばない

[106: のび太]

１０５さん　
理由を教えてください。
これですか？
<http://beauty.geocities.jp/oecacasa/kotorigaokanorekisi.htm>
それとも他のものですか？
知り合いは他のＨＭで建てたようです。

[107: のび太]

↑
リンクしていませんでした。申し訳ありません。
「岡山県小鳥が丘団地」で検索してください。

[108: 口コキングミ知りたいさん]

両備住宅が今だしてる岡山市南区浦安本町の土地が、かなり気になってますが…みなさんの書き込みを見てると不安と心配しかありません！やめといた方がいいのでしょうか？！

[109: 通りがかりさん]

ヘルシーはあまりいいイメージがないみたいです。
両備住宅は建売でもいいと思います。
浦安いいですよね。
もう少しで埋まる噂です。
監督さんが少ないのであれですが、
悪くはないと思います。
関係業者より。

[110: 評判気になるさん]

平田にある両備住宅の建売はもうすぐ築1年になりますが
何か売れない訳があるんでしょうか？

[111: 戸建て検討中さん]

僕も知りたいです

[112: 戸建て検討中さん]

岡山で最近良くみかけます。

どんな会社ですか？？
坪単価はどの位になりますか？？