大和ハウスの「XEVO」はどうですか？

[ぺんぺん]

大和ハウスのXEVOに関心を持っています。
現物は見てないのですが、性能はよさそうです。
外装材のバリエーションの少なさと、透けるバルコニーはちょっと気懸かりです。

[971: 匿名さん]

うちは全館空調にしました。
初期投資と電気代は高いですが…

[972: 匿名さん]

XEVOの他スレでは、外が暑くても寒くても家の中では気が付かないほど住み心地が良い、
と言っている人もいるので、
間取りや個々の施工の差なんかが室内温度に関係してくるんでしょうか・・？

[973: にゃんこ先生]

私は909です。
年初からxevoに住み始めましたが、暖冬の要因もあったかとは思いますがかなり暖かったですよ。エアコンは常に設定２０℃で十分過ごせました。（リビングです）。床暖房はないです。最近の家自体が機密性がかなり良いと思うので一概には言えませんが冬は問題ないです。しかし現在梅雨の時期はちと暑すぎる気がしますね。じめじめな暑さでなくカラットしてますが・・・。湿度５５前後です。
半年が過ぎこれから太陽光で稼ぎますｗ（出来るのか！？）先月の電気代は＋１５００円で余分に電力会社に買い取って貰いましたｗ

[974: 匿名さん]

今どきの家ならエアコン20度に設定すればどこのＨＭだって快適に過ごせますよ。
問題は20度を維持するのにどのくらいの金額がかかるかであって。
それを教えてもらいたいところです。

[975: 匿名]

971さんはxevoに全館空調を導入したのですか？費用とか天井の梁とかどちらのメーカーさんの空調にしたとか、色々教えて下さい。かなり前向きに全館空調を検討中ですが、どうも大和ハウスさんでは、取り扱いの実例が少ないようで、営業さんとかも乗り気になって頂けないんです・・・

[976: 匿名さん]

我が家は今年１月からxevoに住んでいますが寒かったですよ・・・エアコンは２５度設定でしたが。やはり間取りの問題ですかね。
ところで先日６ヶ月点検があったのですが、１Ｆ床下のグラスウール断熱材が落ちまくっていました。点検の前日点検口（床下収納のところ）から覗いたところ、ある一部分の断熱材がおもいっきり下がっていました。よく見ると断熱材を支えているすじかい？みたいなものが取れてたり、Ｖ字に曲がっていたり。ひどいです。
それとやはり断熱材の端はほとんどの部分で垂れ下がっています。
結局グラスウールの断熱材はダメなんでしょうかね。
近日中に直しに来るそうですが・・・今後しっかり観察します。
皆さんのxevoはどうですか？見たことありますか？見たことある方情報お待ちしております。

[977: 匿名さん]

XEVOで建てました。
うちも点検で床下のグラスウールが垂れ下がっている箇所が
無数にありました。
アフターの見解ではこの程度の垂れ下がりは断熱性には影響ないので
経過観察でよく補修は不要とのことでした。
それにしてもこの冬は暖冬なのに寒かったのがショックでした。

[978: 検討中２号]

断熱材が垂れ下がって隙間ができれば当然影響するし温度差ができるから結露するでしょうね。ただＸＥＶＯで建てる方は格好で選ばれているかたが大半でしょうから性能を求めてもいかがなものかと・・・床下にGW自体性能を求めるのであればありえませんから。

[979: 匿名さん]

XEVOの外観も私には安っぽく見えます。

[980: 匿名さん]

私もこの春より関西にてXEVOに住んでいますが、今のところエアコン不要です。（まあ山で自然風で十分涼しいですが）本格的な夏になるとどうなるのでしょう？ちょっと不安です。

[981: 匿名さん]

床下断熱にグラスウールはありえないですね。

[982: 匿名さん]

グラスウール垂れ下がり本当？！
分かってない訳ない。犯罪じゃないの？

[983: 匿名さん]

953です。私も床下覗きました。見える範囲で数ヶ所の垂れ下がりを指摘すると、営業マンはグラスウールだからある程度は止むを得ないと言いました。
垂れ下がれば無いも同然です。そんな所にも少しは問題が有るのかも知れません。

[984: 匿名さん]

垂れ下がりってどのくらいですか？ケータイ写真で構わないので1枚アップしてくれませんか？

[985: 匿名]

はじめまして、私もＸＥＶＯで、いま基礎を行っている者です。　このページ契約前後すごく参考にさせて頂きましたありがとうございます。今悩んでいる事があります。家の外溝工事です。外の階段
の壁今の所コンクリートの打ちぱなしなんですが、せっかくＸＥコートで家の外壁長持ちさせるのだから光触媒のをコンクリートにも塗ってみたいのですが、塗った方いますか？光触媒って下駄箱やクローゼットにもいいみたいだけど。。。先人の方教えてください。

[986: 匿名さん]

うちも床下のぞいてみたらグラスウールらしき断熱材が
数箇所で垂れているのを確認しました。
アフターに言っても無駄でしょうか。

[987: 匿名さん]

私は直してもらいましたよ。垂れていること自体おかしいと思いますので。
あと配管がある部分は配管周りにウレタンフォームを入れており、その上からグラスウールがかぶるので端のほうは垂れるといっていました・・・
これは明らかに設計からおかしい気がします。それとなんでいちばん垂れそうな端にグラスウールを支えるものが付いていないかも？よくわかりませんが。

[988: 匿名さん]

現在ＸＥＶＯーＥで検討中ですが，値引きは一切ありません。
もし契約するなら，１階のサッシ２枚（１間半，１間）をハイサッシにすると言われました。
それって，金額的にはどれくらいのサービスなのでしょうか？
お得なの？

[989: 匿名さん]

>988さん
値引き5％位はいけます。その他にオプションでもおまけしてもらえると思います。
1階のハイサッシ（1間）は\161500（シャッター付けられません）、通常高なら\145200+シャッター\62000です。たいして差がありませんよ。

[990: 匿名さん]

＞９８８さん
９８９さんのおっしゃるように５％は間違いなくいけます。XEVO-Eで商談していましたが一声で５％行きましたよ。
結局、縁がなく断りましたが商談次第では５％以上にサービスでしてもらえるなど、もっとできると思いました。いろいろの所でも商談、比較する事を伝えて商談すると値引きももっと頑張ってくれるのでは・・・？頑張ってください。（ちなみに私の家は他のHMで来月上棟予定です。）

[991: 匿名さん]

施工後に床下断熱材の垂れ下がりがあるようですね。
問題がないということらしいですが。

ところで、床上浸水したら断熱材はアウトですか？

[992: 匿名さん]

垂れ下がったグラスウールは断熱材としては意味がないですね。
床下をコストダウンしたデメリットは大きいです。

[993: 匿名さん]

床下断熱材改良版が出たそうです。
家は改良版と聞いたので今度確認しますね

[994: 匿名さん]

９９３さん
どんなふうに改良されたのでしょうか？グラスウールではなくなったのでしょうか？
ご報告お待ちしています。

[995: 匿名さん]

グラスウールの垂れ下がりが気になっていたので、993さんの情報がとても気になり、商品開発室に電話してみました。その方曰く、特にグラスウールなどには変更はないとのこと。ただ、時間短縮などのために、4月から現場ではなく、工場で断熱材まで施工するようになったとのことです。

[996: 名無し]

随分前に、グラスウールを床面に使用なんて、古いと記入した者ですが。
ガラス協会のグラスウールページを全面的に信用した人がいたようですね。
プレハブの中でもダイワさんは断トツやばい感じなのに…。

それとも解ってない層をターゲットに
古臭い物堂々と立派に見せて売りつける腕が圧巻というべきなのか…。

ポリスチレンフォームは高価ですよ。
でも、しょっちゅう床下覗きながら、生活する不便はいかがなものでしょうかね。
安心だって、商品の値段に含まれているものなのですよ。

[997: 匿名さん]

ＸＥＶＯーＶで太陽光発電にすると、ソーラー８０万と屋根を取替え工事で＋６０万はかかるでしょうと言われました。予算を見据えてか、見積もりも出してくれません。本当の価格はそれ以上なのでしょうか？(ＩＨとエコキューは施工主支給でつけます。)

[998: 匿名さん]

床下のグラスウールをポリスチレンフォームに変更することは
できますか？
垂れ下がるグラスウールで建てる気はしませんので…

[999: 匿名さん]

私もxevoを検討しているのですが、床下のグラスウールが非常に気になって
契約を躊躇しています。
９９５さんの調べていただいた「工場で断熱材を」の件ですが、
大引きを現場で施工すると思うので、工場で断熱材は不可能かなぁと
私は思うのですが。。。
設計の方に聞いたのですが、３０㎝間隔で大引き間を金具でグラスウール
を落ちないように固定するらしいです。
しかし、気になるのが床下とグラスウールが密着できるかだと私は思うのです。
密着できなければ断熱材は「ない」と同じで床下は外気温になると思うのです。
どなたか、その辺を詳しく教えていただける方はいませんでしょうか？

[1000: 匿名さん]

1000

[1001: 匿名さん]

床下をグラスウールからポリスチレンフォームに変更してもらいました。
この掲示板でちょうど話題になっていた頃だったので、もしや営業さんも
ここをのぞきにきてるのかな？と思いましたが、迷わず変更してもらいました。

[1002: 匿名さん]

１００１さん
グラスウールからポリスチレンフォームに変更してもらったとの事ですが、
追加料金はどのくらい発生しましたか？教えて頂けると幸いです。

[1003: 匿名さん]

＞床下をグラスウールからポリスチレンフォームに変更してもらいました。
これ、トレビューの材料を使ったと思います。
トレビューは絶版商品なので、早く確保しないと材料が無くなるのではないでしょうか？

[1004: 匿名さん]

床下ポリエチレンフォーム＋断熱材寒冷地仕様がいいと思います。差額はわかりませんが。

[1005: 匿名]

９９７さん
私の担当営業もそのくらいの金額を言っていました
ただ、どのメーカーの太陽光なのかよくわかりません。
性能もよく聞いたほうがいいと思います
うちも予算を考えてか営業は太陽光も制震も勧めてくれません

[1006: 匿名]

１００４さん
その断熱だと外張り断熱は有効なのでしょうか
天井と床下まできちんと断熱しないと意味がないと聞いて心配になっている者です
昔、四隅まできちんと断熱されてない家に温度差が発生してカビだらけになっているのを夕方のニュースで見たことがあります。どのメーカーかは覚えてませんが。
またポリエチレンは虫がくうという人もいますが防虫対策はありますか

[1007: 匿名さん]

>1005
ダイワの太陽光はＳＨＡＲＰかと思いますよ。

[1008: 匿名さん]

ポリエチレンフォーム→ポリスチレンフォーム
床下がグラスウールでは断熱の役目を果たさない。
ポリスチレンフォームが必須です。

[1009: 匿名さん]

＞１００２さん
１００１です。料金は１Ｐあたり５００円でした。
安いのか高いのかは私にはよくわかりませんが・・・

[1010: 匿名さん]

ダイワハウスで２年前に購入しました。
１年点検の時に基礎のクラックのことを言われていて、２年点検のときに再確認しますと言われていましたが、クラックがかなり進んでいたので修復することになりました。
大体２年のあいだに出るらしいので、１年点検では様子見で、2年点検の時に補修をするのだそうです。

[1011: 匿名]

基礎のひびがでるのは普通なのですか？
ほかのレスでたくさん出ている物件を読んで不安になっています
基礎検査をしたいと思いますが受けている方はいないですか
受けている方の基礎にもひびは入っているでしょうか

[1012: 匿名]

１０１１です
ちなみに希望の基礎検査は基礎のみできた時点の検査です

[1013: 匿名さん]

他のメーカーから聞きましたが、
ダイワの基礎の組成は水の比率が高いらしいです。

[1014: 名無し]

例え床下の断熱がグラスウールでも、輸入住宅系のように施工すれば垂れることはない。
ただ、そうなると、通風工法が生かされないので、今度は湿気の問題にぶち当たる。

一応、日本の住宅は、夏を基準に考えて間違いないとは思うので
その点では、大和さんは外れていないのだが（輸入北欧系は冬対応）
それならばむしろ、床下のGWが垂れて効果がない位のほうが、正しい施工のようにも見受けられる。もしや、垂れることを前提に作ってあるのかもしれない位。

本当に外断熱というならば、断熱材部分を通気したりしないものを言うと思うのだが…。

床下から風を入れて屋根へと抜けるのは、典型的な昔からある日本家屋と同じのはず…。

だから、解らない層に売るテクニックが　圧巻　と言わざるを得ない…。

[1015: 匿名さん]

＞床下から風を入れて屋根へと抜けるのは、典型的な昔からある日本家屋と同じのはず…。

構造をよく理解してないものと思われ・・・

[1016: 匿名]

我が家もXevo-Eで進めています。
勉強不足で、外壁のDSウォール・DCウォールに差（見た目のインパクト）があることを
こちらのサイトで知りました。実際は柄が違うくらいにしか考えていなかったのです。

でも、DSウォールは高いですね・・・
土地購入も込みなので、50坪弱で +プラス1??万円は相当痛い！
ってか無理です・・・
私はDCウォールで由としますが、拘ってDSウォールを採用された方に敬意を表します。

※ちなみに営業さんからはDSウォールを勧められもしませんでした。私が値切りの話ばかり
　していたからですかね(^^)

[1017: 設計段階]

本当！DSウォールにしたら、凄くアップしますよね。
我が家はXevo-Eで約6０坪、200万円アップと言われ断念します！多分！きっと・・・

[1018: 消費者]

メーカ別の断熱材を、とても良くまとめているサイトを発見しました。

http://www.h-koumu.co.jp/hikaku.htm

こここにある表を見ると各メーカーによって床下断熱法は様々なようですが、ここのスレで徹底的に
グラスウールを批判して、ポリスチレンフォームを勧めている業界人と思われる方々の意図が見えたような気がします。

私は、これからXEVOを建設予定なので、このスレに書き込みをしているダイワの競合他社の方や、
ダイワの方や、私のようにこれからXEVOを建てる予定の方の意見は、どれも参考になりますが、
それぞれの立場を推測して、あう程度割り引いて理解させて頂いております。

[1019: ovex]

＞1018
そんなあなたも業界人と思われてますよ。

[1020: 管理人]

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