注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「「住友不動産の戸建注文住宅」ってどう?」についてご紹介しています。
 

広告を掲載

  • 掲示板
あゆ [更新日時] 2011-01-23 15:17:48
 

住友不動産で戸建住宅を検討中です。なにか情報をお持ちの方は教えてください。

    ーーーーー
    住友不動産の口コミ、坪単価・価格など最新情報を総合スレでチェック。
    住友不動産の評判ってどうですか? (総合スレ):https://www.e-kodate.com/bbs/thread/198243/
    ーーーーー

[スレ作成日時]2005-06-03 09:21:00

住友不動産  
所在地:東京都新宿区西新宿二丁目4番1号 新宿NSビル
公式サイト: http://www.sumitomo-rd.co.jp/

住友不動産口コミ掲示板・評判

コメント  

No.12  
by あゆ 2005-06-08 09:33:00
11: 名前:匿名さん、アドバイスありがとうございます。
北側道路の方が高さについては有利なのですね。
私も図面の話をしてみようと思います。でも図面を書いてもらって、最終的に
契約しなくても大丈夫ですか?お金のことですが。
No.13  
by 11 2005-06-09 01:20:00
>北側道路の方が高さについては有利なのですね。
う〜ん?そうなるんですかねぇ。。。北側の道路幅も関係してくるのではないのでしょうか?
うちの北側道路は6mだったので大丈夫だったのかな?
詳しくないのでよくわかりません。誰か解る方、代わりに答えてくださいm(__)m

あと、我が家はただで図面を書いてもらってます。
しかも週末には3度目の手直しされた図面がやってきます。なんて図々しい(爆)。
担当営業さんは「うちで建ててほしいんで、納得できる図面を何度でも持ってきますよ」との事。
その言葉に甘えさせてもらってます。
たぶん無料で書いてくれると思うんですが、有料で書くと言われたら、契約しなかった場合の
手付金はどうなるかしっかり確認して書いてもらったらどうですか?
うちも他に他の2社に見積もりと図面を書いてもらってますが、どちらも手付金5万を払ってますよん。
お断りする時は、しっかりお金は返してもらいます。
断る上にお金を返してと言うのはかなりしんどいんですけど、1社だけではよく解らないのでしょうがないと思ってます。
あまりアドバイスになってないんですけど、あゆさんもがんばってくださいっ☆
No.14  
by 匿名さん 2005-06-09 17:29:00
北側斜線、道路斜線、隣地斜線、といった規制(いずれも日照確保のため)と、
高度地域(何mまでの建物を建ててよい土地か)や、壁面後退(境界から何m
離れなきゃいけないか)、はたまた自治体条例や建築協定らが複雑にからみあ
っているので、シロウトには手におえません。
斜線規制にひっかっかって2F北側の天井がななめに削れているのが、母屋
下がりです。
No.15  
by 匿名さん 2005-09-22 15:29:00
住友系列は、アポ無し来訪や電話攻撃がすごい。
住所しか書かなくても、タウンページやら使って電話番号必死に
探して掛けてくる。
最初から断ってるのに迷惑過ぎる。
No.16  
by 土地勘無しさん 2007-11-03 17:25:00
住友系列じゃないけど住友林業の方はアポ無し来訪や電話攻撃がすごかった。
住友不動産は逆にのんびりした風変りな営業だったなあ。
No.17  
by 匿名さん 2007-11-07 22:16:00
今競合させてますが、ぶっちゃけ安くないし、性能もどこが良いのかわかりません。
よく性能の割にはローコストとか板で書き込み見かけますが実感できません。
No.18  
by 入居済み住民さん 2007-11-08 07:44:00
>>17さん
性能はツーバイとしては並。
でも並でいんじゃね?外断熱じゃない鉄骨よりあったかいし、在来工法より地震に強い。
標準なら他の大手に比べて比較的安いが、皆オプションだから、仕様をそろえれば高くなるし、タマホームみたいな典型的なローコスト住宅とは価格勝負できない。
実際に住んでみての感想だけど、悪くないよ。
大手の安心とまずまずの性能の家がお値打ちで建てられたと思えば。
No.19  
by DDS 2011-01-13 22:16:11
住友不動産って、どうですか?
No.20  
by 匿名さん 2011-01-23 15:17:48
構造部分や内装の仕様は標準的ですが、標準で選べる住宅設備は充実しています。
営業担当者も知識が豊富で、毎回、いろんな提案をしてくれて、さすが大手と思わされる点はありました。

ただ、今月中に契約してくれたらこの値引きができるが来月になると無理などと契約を急かせる点や、他社の提示する金額にあわせて値引き額を調整してくる(自社の見積もりは紙では渡してくれない)点など、営業担当者との駆け引きが必要で、そういうのが苦手な私としては、契約を急かせることもなく、単価や坪単価が決まっているほうが合っていて、地元工務店にしました。
(最終的な見積もり金額は工務店のほうがむしろ高かったのですが、オプション料金など住友不動産でどれくらいかかるかも不安だったこともあります。)

大手で安心、金額も比較的安い(交渉上手な人はもっと安くできるかも)、住宅設備がいい(特に東京限定でさらにいい設備が選べる)などの点に魅力を感じる方には、いいかもしれません。
No.22  
by 管理担当 2015-12-25 17:01:44
管理担当です。

いつもご利用いただきありがとうございます。

本スレッドは統合をいたしましたので、閉鎖いたしました。
以降につきましては、以下のスレッドをご利用ください。
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/198243/

ブックマークなどされている場合は、
大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。
閉鎖  
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。
住友不動産の総合スレへ

メールアドレスを登録してスレの更新情報を受け取る

 
スポンサードリンク 広告を掲載

スポンサードリンク 広告を掲載

お知らせ

Powered by feedwind

最近見たスレッド

Powered by feedwind

スポンサード・リンク

アプリでサクサク探せる
一戸建て住宅探しはYahoo!不動産物件検索アプリ

 

一戸建てを建てる
都道府県からハウスメーカー・工務店を探す

 

主要ハウスメーカー・工務店

積水ハウス一条工務店住友不動産住友林業ミサワホーム大成建設ハウジングタマホームセキスイハイムパナホーム三井ホームアイフルホームトヨタホームアキュラホームスウェーデンハウスクレバリーホームイシンホーム住宅研究会ダイワハウス日本ハウスHDレオハウスアエラホーム桧家住宅富士住建ユニバーサルホーム近鉄不動産ウィザースホームヘーベルハウス一建設サーラ住宅アイダ設計セルコホームヤマダ・エスバイエルホーム土屋ホームフジ住宅無印良品の家三菱地所ホームヤマト住建泉北ホームヤマヒサレスコハウスサンヨーホームズ フィアスホームカンパニーイムラJPホーム東急ホームズダイケンホーム&サービスフリーダムアーキテクツデザイン県民共済住宅夢ハウスBESS秀光ビルド株式会社イシカワオープンハウスアーキテクト神出設計エコアハウス古河林業三栄建築設計北洲ハウジングノーブルホームハーバーハウス日栄商事株式会社トヨタウッドユーホーム四季工房オーガニックスタジオ新潟昭和建設グランディハウスエスケーホームコンセプトハウス東京組センチュリーホーム納得住宅工房ニューハウス豊栄建設ケイアイスター不動産悠悠ホーム山下建設サンユー都市開発コンフォートハウス創建ホームヤマダ・ウッドハウスアイ工務店
 

スポンサードリンク

住宅コラム・コラムニスト

荒井 康矩

失敗したくない人のための「初めての住宅購入」
荒井 康矩((株)アネストブレーントラストの代表者)

 
松井 大輔

住宅を購入する前に知っておくべき「お金の基礎知識」
松井 大輔(ファイナンシャルプランナー)

   
原田 真

欠陥住宅や近隣紛争など住宅に関わる「法律問題」
原田 真(弁護士/アクセス総合法律事務所)

 
市村 崇

ホームインスペクションの実体験に基づく「ハウスメーカー評価」
市村 崇((社)住まいと土地の総合相談センター)

 

レスを投稿する ウィンドウを閉じる

下げ []

名前:

写真:       

利用規約   業者の方へ   掲示板マナー   削除されやすい投稿について

ウィンドウを閉じる