北海道 ホーム企画センターの家ってどうですか？

[匿名さん]

　札幌市平岡でアリアパーク平岡の分譲が始まりました。ホーム企画センターの家に住んでいる方、ぜひ住み心地など教えて下さい。

[280: 注文住宅検討中さん]

屋上庭園をやめたのは、単に価格競争ができなくなるからだと思います。
屋上付モデルハウスを昔見たことがありますが、同じ程度の大きさの家で２～３００万円違ったように記憶しています。
漏水防止や、荷重に耐えるためにはそのくらいお金をかけないとだめなのでしょう。
　ここはなんでもありの豪華仕様のHMというよりは、立地のいい土地を押さえた堅実なHMだから、お客にもあまりアピールポイントにならないから止めたのでは。

[281: 買いたいけど買えない人]

何故、二種換気は止めたのでしょう？分かる方いますか？

[282: 物件比較中さん]

壁の内側で結露する可能性が他の換気方式よりも高いからだと思います。

[283: 匿名さん]

炭の家、はじめて知りました。効果があるんでしょうか？

実家で100均で売っていた備長炭入りのパックを玄関に置いていたのですが、イマイチ効果はわからず。湿気を取ってくれるのがいいのかなと思いますが、子どもにもいいとははじめて聞きました。

炭の入口みたいな通風孔がつくわけで、その上には家具も置けないですよね。どうするんだろうと思いました。

説明を受けていないのでわからないのですが、本当にいいんですかね？

[284: 匿名さん]

燃えちゃいそうなネーミングね！

[285: 匿名さん]

ホーム企画センターから家を購入しました
空気は綺麗だし、新築独特の臭いはまったくしないです。
家全体が空気清浄機のような感じをうけます。


ただし！担当だった営業マンは最低でした
他の営業マンも何人かあったことありますがみな最低な感じです

[286: 入居済み住民さん]

雨水が通る管？が部屋の壁横に通っているらしく、雨の日に壁の中で雨漏りがしているような音が気になる。

炭の家にすんでいる方、皆さんそうですか？

こんな説明受けたかな。。

正直この会社の家の作りは好きじゃない。

[287: おおともかめたろう]

>>286
無落雪屋根の場合、屋根の排水用パイプが壁の中にあるのは普通です。
図面に「DS」あるいは「PS」,「RD」などの表記があるはず。

当然、炭の家以外も同様です。

[288: 買い替え検討中さん]

№275さん　嘘ばっかり言ってはいけませんよ

[289: 住まいに詳しい人]

286さんへ
木造住宅の屋根がスノーダクトの場合、屋内経路の雨水排水パイプには塩ビ管を使用し保温材で被服するのが一般的です。

本来、保温材は消音や遮音が目的ではありませんが、保温材だけでも雨音は気にならないのが一般的だと思います。

音の感じ方には個人差があると思いますので、例えばですが、お知り合いの住宅等で雨の日におじゃまして、同様な症状が感じられるかどうか試されてもいいと思います。

ちなみに私の住居はスノーダクトですが雨音はまったく感じません。

以上参考までに…

[290: 匿名さん]

>>289

コストでは気に入ってないわけじゃなかったけど断熱面の話をすると大丈夫ですよ！の一点張り。
ウチには炭がメリットにはならないのでやめました。炭代もったいない。

[291: 通りがかりさん]

今日、旧国道5号線の左車線を走行中、離れた前方に車が停車してたので右車線に入ろうとしたら、絶対入れないぞと凄い詰めて来ました。社名が「炭の家」と書いてありました。その後の車の走行も荒くとんでもない社員だなとおもました。

[292: 通りがかりさん]

今日、旧国道5号線の左車線を走行中、離れた前方に車が停車してたので右車線に入ろうとしたら、絶対入れないぞと凄い詰めて来ました。社名が「炭の家」と書いてありました。その後の車の走行も荒くとんでもない社員だなと思いました。

[293: 匿名さん]

企画住宅のようなありきたりの間取りをもってきて、うちは炭で吹き抜けも作ってるので他より高いですだのと言い価格設定が高すぎます。
明らかにぼったくられ感じたので値下げ交渉すると、「うちは値下げしないんですよね～外構は家でやると高いので見積もりには入れれない」などと言ってます。
高すぎるので契約はやめようとした途端、態度が明らかに悪くなり、連絡はかなり遅くなり、しまいには事前連絡ないままいきなり玄関にきて値下げは厳しいですね～と。
はっきりいってこの営業マンの信用なくなったので、ここでは絶対に建てません。
誠実さもなければ人の足元をみる会社だと思います。

[294: 戸建て検討中さん]

金が出せて言いなりになる客しか相手にしてくれない？

[295: 匿名]

うちの隣がホーム企画センターです。
工事が始まって数日後にタオルがポストに入っていました。
建てている最中、うちの前に車を止めているのに知らん顔。まだ止めさせてもらう事があるかもしれませんと挨拶にきてればこんな文句も言わないのですが…。
一番腹がたったのは、子供が挨拶をしたのにも関わらず無視！聞こえなかったと思ってもう一度言ってたのですが返答はありませんでした。遠くにいた私ですら挨拶をしていたのが聞こえてたのに、聞こえてないはずはないと思います。
挨拶もできない会社の人達に絶対家を建ててもらいたくありません。

[296: e戸建てファンさん]

やめたほうがいいです。気密性も悪ければ、二種換気のためのダクトスペースが大きく必要になるため、建蔽率の限られた中で建てる場合は特に間取りの制限を感じます。そのスペースを他の会社なら収納にあてれます。
そのくせ無駄に高い。炭なんてなんの意味もないし、本当に1トン入れてるのかも信用ならない人達の集まり。第一そんな重み、家がきしみます。

[297: 戸建て検討中さん]

１トンなんかの荷重じゃ軋まねーよ。

[298: e戸建てファンさん]

住宅って、ものにもよるけど５０～６０トンくらいじゃない。
１トン増えても何とかなるんでない？っていうか炭が１トンあると火事になった時大変だね。

[299: 匿名さん]

昨年炭の家で建てました。娘がひどいアトピーでしたが、改善され本当にこちらで建てて良かったです。有害物質の測定とかは他のメーカーではやってないので、室内環境に関しては安心出来ます。担当者の方も親身になって話を聞いてくれたので、本当に良かったです。間取りや、コーディネートも他よりは気を遣っている感じでした。

[300: 名無しさん]

>>298 e戸建てファンさん
炭は普通の木よりも着火温度が高いから、炭が先に燃えることはありませんよ！炭が燃えてる時は、すでに家が全焼してる。笑

[301: 口コミ知りたいさん]

>>299 匿名さん

他のハウスメーカーでもやってるとこ有りますよ(笑)

[302: 通りがかりさん]

前住んでたアパートは結露が酷かったが、ホーム企画センターで建ててから、結露が全くない。友達の家は違う会社だけど、結露が酷い。うちは都市ガスだけど、ガス代電気代3万行かないのがビックリ。派手さはないかもしれないが、後悔はしないですよ！

[303: e戸建てファンさん]

ここの炭は細かく砕いて布袋に詰め込んでいるようなので、木よりも袋の方が先に着火する気がする。

[304: 通りがかりさん]

＞＞303
気がするだけでしょ？

生活埃の方が先に着火しますよ。

[305: 匿名さん]

>>302 通りがかりさん
今時の高気密住宅で結露か酷いのは、もしかしたら暖房費抑える為に換気装置の能力を落としたり、又は切ったりしてませんか？

[306: 戸建て検討中さん]

全国にも炭の家ってあるんだねー。大阪に出張行った時、東出昌大が炭の家のCMに出てた。北海道だけだと思ってた。

[307: 評判気になるさん]

一般的に木炭っていうのは小さいほど空気に触れる表面積が広くなるため着火しやすくなります。
また、粉炭は黒色火薬の原材料になっており、紛炭が空気中に一定量舞うことによって粉塵爆発する可能性もありますので取り扱いには注意が必要です。

[308: 通りがかりさん]

>>307
なるほど。納得です。

第２種換気だから、空気の経路が炭を通って室内にくる場合は、
注意が必要かもしれませんね。

[309: 戸建て検討中さん]

>>307 評判気になるさん
>>308 通りがかりさん

自作自演？

まず、木炭じゃなくて竹炭じゃなかった？
粉塵爆発は大量の粉が空気中にないと起こらない現象だよね？まず小分けにされている炭の袋に火をつけても粉の量が少なすぎて、粉塵爆発が起こるわけがないよね。

[310: 物件比較中さん]

>>309　さん

竹炭を使っているんですか。
竹炭は木炭より着火しづらいのでしょうか？

また、№308さんは粉塵爆発の心配をしているのではないと思います。
袋から出る炭粉が埃より着火しやすかったら心配、
ということを言いたかったのだと思います。

[311: 火消し太郎]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[312: 評判気になるさん]

＞No３１１
紹介しただけで商品券をもらえるはずが・・・担当は忘れていた！？

多分忘れていたんだろうと思いますが、紹介しても１０万円のお礼金は引き渡して半年たっても一向にもらえる気配なし。なのに営業担当者からは「誰か紹介してください」のフレーズばかり・・・・

こちらからの催促で最終的には振り込まれましたが、なんか嫌な気持だけが残りました。

[313: 208です]

以前書き込みした208です。入居二年半経ちました。特に不具合はありません。
お手軽な換気システムも頑張ってます。昨日もずっと雨でしたが、部屋は湿度50%でした。
洗濯物も普通に乾いてます。
ホーム企画さんが2種換気やめた？って書き込みがありましたが、グレードの高い家は１種も取り入れつつの2種にしたようです。でもメインは2種のようですよ。
自分で家を建てるまでは換気の種類はよくわからなかったんですが、以前の家は3種換気ですごく寒かったんです。外気直接取り込んで温まった空気を機械排気だものそれは寒かったわけだわ・・と今更ながらに納得です。
お金持ちでもっと外気と室内の温度差はきちんと管理して！っていう方なら、パナさんとかの凄い1種換気の家が良いかもですが、建てるのにお金かかるしメンテナンスも業者さん入るだろうしで大変そうですよね。
私は本当にがさつで怠け者で貧乏なんで、ここの換気システムのメンテナンスは簡単だし、小さいお子さんいて喘息持ちで家建てたいけど、あまり家にお金はかけられないわ～って方にはおすすめしますよ。
家自体の性能も普通に良いと思いますよ。

[314: 検討板ユーザーさん]

ホーム企画センターの家だけは、やめた方が良いです。メンテナンスが悪すぎます。

[315: 匿名さん]

ホーム企画センターの住宅は、欠陥が出やすいと言われていますよ。

[316: ほーむきかく]

＊＊＊

[317: 匿名さん]

はっきりいって工事を管理する能力は皆無ですね。自分の都合のいいことしか言いませんし。素人の方にはオススメしません。今、もめてます。もしかしたら紛争突入。また報告します。

[318: 炭の家住人]

最近、外に面していない壁のスイッチやコンセントから噴き出しているような黒い汚れが目立つようになった。
炭粉かな。。。。


アフター期限切れてるし、まあ、今のところ定期的に拭き取ってるからいいけど。。。
今後、壁紙のリフォームしたあとを思うと少々憂鬱。
これ欠陥でないよね。

[319: e戸建てファンさん]

>>318 炭の家住人さん
　排気のための空気が、壁内全体を通過している証拠だと思いますよ。中で結露しているのかも知れません。カビの胞子では無いことを祈ります。

[320: 名無しさん]

>>317 匿名さん

我が家も引渡し後に大モメ

[321: 通りがかりさん]

ホーム企画さんの家を工事中に見たことありますが 、断熱工事はしっかりしていると思いますよ。
ただ、造成地を散歩していて、基礎が出来上がってから大工さんが入るまで、日数がかかり過ぎて
いることに工程管理が出来ていないのではと感じます。離職率が高い会社と聞きますので、10年以上のベテランの人が携わって、良い家が建つものだと思いますが、会社のノウハウを理解していない寄せ集めの人だと落ち度が出やすいですよね。住宅のことをしっかり勉強している方じゃないとオススメは出来ないです。また、与信上は良い会社とはいえず、北海道銀行の後ろ盾があって経営が出来ていると聞きます。家は20年から40年は住むことになります。建てた建築会社が無くなった時メンテナンスはどうしますか？本当にこの会社でお願いしたい、応援したいと強い気持ちがあるのなら建てられたほうがいいですが、少しでも不安があるのならやめたほうがいいです。

[322: 名無しさん]

ここで建てて6年になりますが、非常に満足しています。冬は床暖じゃないのに、床は暖かいし、友人の戸建と比べたら光熱費も安い。
何かあって営業の方に連絡したら、すぐに解決してくれます。
正直ここに投稿してる人は、ライバル会社？なのかわからないけど、足を引っ張ってるようにしか思えませんよ？

[323: 通りがかりさん]

>>321
道銀出身の社長さんが突然居なくなり80越えの前社長が復帰。

>>与信上は良い会社とはいえず、北海道銀行の後ろ盾があって経営が出来ていると聞きます。
まあ、その通りと思われますね。

[324: 検討者さん]

321通りがかりさんへ

危ないって事ですか？

[325: 通りがかりさん]

道銀次第です。

[326: ぷぅ]

ホーム企画センターで家を建てて20年経ちますが、他の家と比べてもかなり丈夫に出来ていると思います。一度窓の不具合で電話しましたが、担当者が1時間以内に来てなおしてくれましたよ。

[327: 匿名さん]

>>321 通りがかりさん

今、自宅の横に、住宅2軒を造り始めてますが、親方の怒鳴り声や養生ブルーシートの舞い上がり等、工場はズサンですね。折角の断熱材も風雨にさらされ、断熱効果は半減するでしょう。ホーム企画センター、使えません。

[328: 匿名さん]

>>321 通りがかりさん

ｿﾞｳｾｲ中の工事が、何日間もそのままだから、断熱材も腐蝕されたままです。lそらく、道銀の後ろ楯で、うさんくさい業者shをつじゃつかってるんでしょう。

[329: 匿名さん]

ホーム企画センターは、うさんくさい‼

[330: かおりん]

今、新築工事中です。担当の営業さんがとても知識豊富でたくさんアドバイスしてもらい何度も変更してもすぐ対応してくれました。工事が始まってからも気になるところがあればすぐ説明してくれたり対応も早いです。ちいさいことでも何でも相談できてとても頼しいです。出来上がりがとても楽しみです。

[331: 208です]

以前投稿した208です。入居三年半経ちました。特に困ったことはありません。
二種換気システムも元気に動いてます。リクシルの窓の性能の良さもあるんでしょうが、この間の冬も結露してません。
湿度も最低でも30％はありました。それ以下にはなってないです。
30％はカラカラと思うかもしれませんが、洗濯物も早く乾くし私にとってはまあ満足な湿度です。
家の中の温度差がないせいか空気が綺麗なせいなのかわかりませんが、飼っている犬が16歳なんですがとても元気です。
そこそこの大きさの犬なのでこのサイズでこんなに元気なのは珍しいわ～と先日獣医さんに言われました。
家のせいだけじゃないとは思いますが、以前のアパートの時は冬はストーブの前が定位置だったので（笑）全体的に暖かいのは犬にも嬉しいんだと思います。
余談ですが、全室床暖房の家だと犬には逃げ場がないことになるようですね。その点でもホームさんで良かったですよ。

[332: 名無しさん]

営業マンの質が低い、知識不足。

[333: 匿名さん]

営業も下請けも最悪！杭打ちやる時なんかコスト削減で木で打ってる！道銀から捨てられたら倒産確実！

[334: 匿名さん]

我が家の隣でホーム企画センターの家の新築工事がはじまり3ヶ月が経とうとしています。ほとんど建物は終わったかと思うのですが、見てみてビックリ。我が家の真似かと思う配色。企画住宅とは言え、我が家や隣のマンション1階に配慮のない窓の配置。窓の位置まるかぶり。さらに今日から外溝工事が始まりましたが、我が家の境界ギリギリに民地石を配置。我が家の土地にも少し工事及びますなどの挨拶もなく、うちの土地に侵食して工事し我が家のパイプ管剥き出しにしたまま放置。ずさんな会社だと思いました。明日ホーム企画センターに問い合わせしてみますが、どんな対応に出るのか…。本当に信用なりません。

[335: 戸建て検討中さん]

>>327 匿名さん
工場って(笑)
使えないのはあんただろ(笑)

[336: 匿名さん]

手稲に造成をしてまた販売する体力がある事に驚いた。
とは言え、50区画造成で半分以上を土屋ホームなどに転売という事は懐が心もとないのか…。

[337: 名無しさん]

サンゲツの壁紙リコールの件、突然ホーム企画センターからサンゲツが直接対応するからそっちに連絡しろ。
うちはもう関係ないって紙一枚通知来て終わりなんだけど酷すぎ。
今まで話してて一言もなくいきなり知らんとか考えられない。
上にもあるけど本気で経営ヤバいとか？

[338: 評判気になるさん]

ホーム企画センターって断熱は何ミリが標準なんでしょうか？建てた方で知っている方いますか？

[339: eマンションさん]

>337 名無しさん
その手紙そのまま転載してもらえませんか

[340: 口コミ知りたいさん]

>>337 さん、どうしたんですか？

[341: 評判気になるさん]

二種換気って、ほんとに大丈夫なんでしょうか？デメリットってないんですかね。他の会社どこも使ってるところなかったのですが、、、

[342: e戸建てファンさん]

>>341 評判気になるさん
二種は結露の可能性ありほとんど採用されないですね。

[343: 通りがかりさん]

二種換気システムのメリットについては、北見工業大学の坂本弘志先生が説明されてますね。もちろん施工方法次第でしょうが、結露の心配はほとんどないみたいです。むしろpm2.5などの侵入を防ぐことができ、これから期待できる換気システムだとのこと。

[344: 匿名さん]

私はホーム企画センターで注文住宅をお願いしました。
最近、建築が始まったところです。
これまでの対応は家族皆とても満足しています。

疑問な点をメール等で質問してもその日の夜半までには返事が来たり、
図面が完成した後も、「改めて見直したら気になるところがあるので･･･」と
向こうから変更・追加の相談をしていただいたり。
営業担当、設計担当、コーディネート担当の方が
細かな点までその都度相談にのってくれたので、
ありがたく思っていました。

ちなみに、知人が某大手メーカーに設計をもっていったところ、
その家庭の考えで「トイレは１つでいい」と言ったにもかかわらず、
「今時１つの家なんてありませんよ」。
「キッチンはI型で」と言ったことに対しても
「対面式じゃない家なんてありませんよ」など、
すべて「今時～」という言い方で不愉快な思いをして帰ってきたそうです。
（担当によるのでしょうね）

その点についてはホーム企画センターさんでは、
常に親身になって相談にのってくれ、納得した上で決めることができました。
完成が楽しみです。

[345: ゴン太]

私も今回ココで建売を購入しましたが、営業主任、部長さんどちらもとても良い方々でした。
未だ引っ越しはしていないので、家の状態は解らないから不安だけど?
良い物件でありますよ?に?

[346: 匿名さん]

344で投稿したものです。
入居してから数ヶ月が経ちましたが、
とても快適に過ごすことができています。

まず、売りである空気のきれいさです。
もちろん、普通に生活してて気付くことはないですが、
鼻炎の薬をほとんど使わなくなりました。
悪い空気がこもるような感じはまったくせず、
換気がとてもいいんだろうなと思っています。

また、結露についてです。
この間、昼間の気温も氷点下に下がった時に、
はじめて結露が見られました。
とは言っても、リビングにある窓の
下の部分にほんの少し現れた程度です。
なので雑巾で軽く拭いたらすぐに消えました。
あまりの結露の少なさに感動していました。

最後に断熱です。
日当たりの良さもあるかもしれませんが、
本当に寒い日でも、朝方に暖房を着けると、
昼間はオフにしていても夕方までもちます。
それぐらい寒さを感じないです。
初めてのセントラルヒーティングで
暖房費がどうなるか心配なこともあり（笑）、
一階以外の部屋は最低に設定していますが、
それでもずっと暖房をオンにした日はまだありません。

まだ冬は始まったばかりですが、
現状にとても満足しています。
入居後も細かな疑問を聞くことがありましたが、
そちらもすぐに対応してもらいました。
我が家としては、ホーム企画センターさんにお願いして
本当によかったと思っています。

[347: 通りがかり]

ホーム企画センターで注文住宅購入し住んで春には5年目を迎えます。２～3年目ぐらいから壁紙にひび割れみたくなり補修をお願いしたところ、アフターの方が来て壁紙を張るボンド(白)で表面に塗り目立たなくするだけ。自分でもできるから毎年塗ってます(笑い)。シャワーヘッドから黒いゴミが出るので消耗品で直るのか？保険適用できるのか問い合わせをお盆頃にしたが未だ回答なし。アフター担当者忙しいんだな！？今、子供の玩具で凹んだ壁の補修を頼むか悩みどこ。

[348: 購入済]

二種換気は、三種と違って給気を機械で強制的に吸い込むため、外の虫がこの給気にたくさん吸い込まれます。

2階の床下に換気本体の点検口があるので、そこを開けて、定期的にこの虫や外から引っ張ってきたゴミを掃除しなければなりません。

虫に強い方ならいいですが。

[349: e戸建てファンさん]

北海道ホーム企画センターが事業譲渡へ　サン建築と契約ですって

https://www.hokkaido-np.co.jp/article/406791?rct=n_hokkaido

[350: 口コミ知りたいさん]

アフター大丈夫？

[351: 匿名さん]

事業譲渡　ある意味
倒産だよな

[352: 匿名さん]

関わらなくて
良かった、、

時代に付いて行けない、、
会社するなよ

[353: 匿名さん]

>>352 匿名さん

まじか

[354: 職人さん]

口ではカッコいいこと言ってるけど、けっきょくは道銀に多額の借金を残したまま引退。

[355: 口コミ知りたいさん]

もしかしたら、残りの借金は前社長が一生払い続けることになるかも！所詮その程度。

[356: 評判気になるさん]

道銀さん、大変ですね。

[357: 戸建て検討中さん]

>>354
>>355
記事などを見て、どこにそんなことが書いているのでしょうか？建売検討していますが、これから新しい建売も続々と販売していくとのことでした。
むしろ新聞記事については、マイナスの印象は無かったのですが。

[358: 購入検討中さん]

357さんは、ホームさんに聞いてみれば？
どれだけ道銀に借金が残ってますか？って。
青木マジックってこういうことだったのか。すごい！

[359: 口コミ知りたいさん]

譲渡先の社長さんが不足していた職人を多数確保出来るとありますね。ホームさんは余っているのかな。

[360: eマンションさん]

ホ-ム企画センターで家を建てたものです。
アフターの悪さがひどいです。後悔してます。
会社つぶれましたよね

[361: 購入検討中さん]

譲渡先の会社が、今までのホーム企画センターの全オーナーのアフターの面倒をみれるわけないだろうな。
そんなお人好しの会社は、まずない。
有償でリフォームとかなら、喜んでやるだろうけど。

[362: 通りがかりさん]

青木さんが顧問として残るんなら、安心でしょ。

[363: 通りがかりさん]

誰でも自由に、匿名で書けるから仕方ないかもしれませんが、倒産したという前提の書き込みは嫌ですね。アンチが多いのでしょうか？
つぶれてませんから。

我が家はこの会社にお世話になってますし、倒産したかのような書き込みの後も、アフターで相談させてもらってますよ。

[364: 販売関係者さん]

個人的にどう思うかは別としても、これが真実だと思います。

[366: 名無しさん]

>>365 通りがかりさん
知識不足ですいません、どこが大変なんですか？教えて下さい。

[367: 匿名さん]

全国的に有名なインテリアコーディネーターさんの監修した家素敵よね？

会社危ないんですか？