注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「タマホームご存知ですか? その14」についてご紹介しています。
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タマファン [更新日時] 2008-01-13 23:27:00
 

タマホームにして正解だと思うから…

確かに腕の悪い大工も居るらしいけど
ほんの一部で、ソレは何処のHMでも変わらないハズ

これから建てる皆さん、頑張って良い家を建てて下さい!

前スレ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/11513/

    ーーーーー
    タマホームの口コミ、坪単価・価格など最新情報を総合スレでチェック。
    タマホームの評判ってどうですか? (総合スレ):https://www.e-kodate.com/bbs/thread/550481/
    ーーーーー

[スレ作成日時]2007-05-02 07:03:00

タマホーム  
所在地:東京都港区高輪3丁目22番9号 タマホーム本社ビル
公式サイト: http://www.tamahome.jp/

タマホーム口コミ掲示板・評判

コメント  

482: 匿名さん 
[2007-06-27 00:00:00]
駐車場の確保は建主がしなければならないのでしょうか?
3者面談時工務さんより近隣住民になるべく迷惑をかけたく無いとの理由で、建主負担で工事関係者用駐車場3〜4台分を建設地の近くに確保の要請がありました。契約書や見積書にはそのような項目の記載はありません。3者面談以前営業さんとの打ち合わせにも駐車場の確保といった話はしたことはありません。タマホームの諸経費に含まれるのではと営業さんに問うと、その他予備費用からお願いしますとのこと。
建築関係の知人に尋ねると通常は建築会社が負担するとのこと。数年前ご近所でSハウスやS林業で建てた人にも聞いたのですが、駐車場確保の要請は無いとのことでした。タマホームでは工事関係者用駐車場の確保は建主負担が通常なのでしょうか? 過去のレスを少し調べたのですが見つけられませんでした。
ちなみに建築予定地は住宅街で前面道路幅約5.5M 歩道車道区分無 駐停車禁止無 一方通行無 バス通行無の公道 1日の通行車両約30台で建設予定地の間口約19Mです。
483: 匿名さん 
[2007-06-27 00:53:00]
普通は建築会社が負担します。諸経費の中で処理します。
そうでなければ、諸経費の意味がありません。(もちろん、間接人件費・広告宣伝費
などありますが)

通常タマは路駐じゃないでしょうか。
コンプライアンスが叫ばれる昨今、そのあたりを意識しだしたのでしょうか?
逆に、ビックリしました。
484: 匿名さん 
[2007-06-27 01:49:00]
昨年建てたけど契約書の中に未計上経費、工事車両の駐車場と言うのがあった
必要な場合と必要ない場合があるから個別で建主負担と言ってた
タマで言う諸経費には工事車両の駐車場は含んでいないですね

駐車問題は地域によって異なるから土地買う時に不動産屋に聞いておくのが得策
485: 匿名さん 
[2007-06-27 05:32:00]
私も駐車場の確保について打診されました。
その時私は、費用は別にして、タマホームさんの方で確保(契約?)してくださいと言いました。
理由は工事車両が何らかの事故、破損等を駐車場で起こしても私は仲介も補償もしかねるからです。
結果、この件は了解され、タマホームさんの方で駐車場を確保されました。
しかし私の場合、あとで駐車場代は支払いました。
486: 匿名さん 
[2007-06-28 00:43:00]
>>483
それを言うなら仮設費じゃない?
>>482
タマホームの見積もりって無茶苦茶ですなw
まともな建設会社なら恥ずかしいからそんなこと口が裂けても言いませんなw
487: 匿名さん 
[2007-06-28 00:51:00]
>>486
仮設費は主に 直接工事費(住宅なんかだと本体工事費などという場合もあり)
に要する 仮設部分(仮設足場・仮設電気・仮設トイレなど)を指します。

まあ、費目は何でもいいんですけどね。
この辺の事は その11か12に詳細を書いておきましたので、良ければ探して見てください
488: 匿名さん 
[2007-06-28 01:00:00]
>>485
その考えは間違ってます
工事施工中の責任は全て建設会社にあるといって過言ではありませんよw
駐車場を確保しなかった=道路交通法を無視した違法な施工計画
施主が駐車場はいらないから安くしてくれなど指示した場合はともかく
施工中に事故があった場合の責任は天災でないかぎり100%施工業者です
489: 匿名さん 
[2007-06-28 01:09:00]
490: 匿名さん 
[2007-06-28 04:29:00]
491: 485 
[2007-06-28 06:39:00]
>>488
事故において、加害者と被害者がはっきりしていれば問題ありません。
私はやった、やらないということになると中に入らざるを得ないこともあると説明しましたよ。
また駐車場の管理者から、『借りているのはあなただから・・・』と言われたりすると面倒です。
どろどろしてしまうのも事故の特徴だと思っています。

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