準防火地域の確認申請はどのくらい？

[契約済みさん]

この度、準防火地域に土地を購入いたしまして、只今確認申請待ちの状況です。ＨＭ営業さんから、「消防からの連絡がこない」とのことでしたが、この準防火地域というのは、確認申請するにあたって、結構大変なのでしょうか？またどなたか準防火地域で建築された方がいらっしゃいましたら、確認申請のおりた日数など教えていただけたら・・・。宜しくお願いします。

[2: 匿名さん]

私は準防火地域で審査機関との事前協議が終了し正式受付されてから約2〜3週間ほどで認可おりました。去年の11〜12月の話です。
確認申請待ちというのは、まだ申請すらしてないのですか？
それとも申請はしていて認可待ちの状態ですか？
準防火地域だから大変というのは、そこまでないですよ。
HMなら仕様部材の防火認定書くらいすぐ揃えられるでしょうし、10月末の
確認審査業務の緩和ですでに審査機関に認定書があれば、提出不要になりましたし。
ただ審査期間は、2階建か3階建、木造かRCかなどで大幅に変わります。
構造計算の必要ない木造2階建ならあまりかからないでしょう。

ちなみに申請後に消防からの認可がまだと言う意味でしたら消防からの書類の送付は確か毎週火曜と木曜の2回の定期便で発送なのでタイミングによっては若干遅れます。

[3: 契約済みさん]

０２さん　早速ご回答頂きありがとうございます。確認申請は出しているのですが、確認申請がおりる予定が若干遅れていまして、消防の方の許可がまだおりないとのことでしたので、準防火地域だからかなぁと心配しておりました。（全く無知なものですみません）私のところは普通の木造２階建てです。消防からの書類の送付が毎週火曜と木曜の2回の定期便があるなんて全く知りませんでした。とても参考になり、ほっとしました。ありがとうございました。

[4: 01]

毎週火曜と木曜というのは東京都の場合です。
他の地域だと違うかもしれません。
1日でも早くしたい場合は、HMの営業さんに直接取りに行ってもらうといいですよ。

確か申請自体の審査がほぼ内定してから書類が消防に廻されるはずですので消防のOKがでて書類が戻れば2〜3日で認可が出ると思います。

[5: 02]

↑のハンドルネームは、02の間違いです。
失礼。

[6: 契約済みさん]

ご回答ありがとうございます。私は福島なのですが、なぜ心配なのかといいますと、先週のＨＭさんとの打ち合わせで、今週月曜日には許可がおりる予定ですとのことで、１３日（日）に地鎮祭の予定で話も進んでいたので、大丈夫かなぁと・・・。明日がヤマですね。

[7: 02]

月曜に認可下りる予定で消防の許可がおりていないのならHMの営業さんに
審査機関なり消防の担当なりにプッシュしてもらうといいですよ。
申請先が民間でなく役所の場合は、案外お役所仕事なので担当のデスクの
上に放置されていたりとかよくありますから・・・。

[8: 契約済みさん]

０２様　こんばんわ。そうですね。ＨＭ営業さんには毎日確認してもらっているのですが、「まだです」の連絡ばかりで・・・。
ＨＭさんを責めても仕方ないのでしょうが、とにかく早く許可していただけたらなと願うばかりです。

[9: きゅっきゅ]

準防火地域物件についてですが、
２Ｆ木造は3日間。
３Ｆ以上は7日間。
となっています。土日祝は含まれない消防もあり、
発送〜到着までを見て
3日同意⇒1週間
7日同意⇒10〜11日
をみておけばいいのではないでしょうか？
私の勤める検査機関では、行政と共に発送するので、
(本)受付〜交付まではそう時間はかかりませんよ。
自分で管轄の消防に電話しても教えてもらったりできますよ。

[10: 住まいに詳しい人]

何も指摘がないのに同意が下りないのはちょっとおかしいですね。
消防同意が下りないというのは、”不具合があるから”ではないでしょうか？
最近は消防も審査がとても厳しいので、
火災報知機が設置されていないとか、コンロ周りの防火仕様がちゃんとなされていないと
同意処理をせず、そのまま申請者（または検査機関）に返却するということもあります。
指摘事項を訂正ししてまた同意審査のために消防の再送付なんてやってると、
１週間なんてあっという間ですよ。
それと実は同意は下りているのに、基準法のチェックの方で引っかかっている場合もありますよ。
HMの担当は、ホントに動いてくれてますかね？
営業が動いていても、実際には設計者が確認申請などを担当している場合がほとんどですから（大手は特にそう）
あまりにも遅いようなら、確認申請を出している機関に状況を問い合わせてみるのも手だと思いますよ。

[11: 賃貸住まいさん]

何故、解約と言われたか、解ってないのか？疲れました。