建築条件付土地の売買で、「完成物件」とは？

[購入検討中さん]

みなさん、こんばんは。

建築条件付の土地を購入しようとしている者です。
契約しようと考えているのですが、ここにきてわからない事があったので教えてください。

ずばり、重要事項説明書内の「完成物件（未完成物件）」とは何でしょうか？
土地でしょうか？建物でしょうか？

その業者いわく、
「土地の売買なので、完成物件です。造成も完了していますから」との事。
かなり「？？？」だったので、ネットやこのサイトで調べてみましたが、明確な情報は

得られませんでした。

もしご存知の方がいましたら、法的な裏づけ等も含めて教えてください。
■その他情報
・契約書名は「不動産売買契約書」
・重要事項説明書内の記載箇所は、「手付金等保全措置の概要」
・契約は、土地の売買契約と建築請負契約の2本立て（のはず）
・重要事項説明書の冒頭に、一応「□土地」にチェックが入っている。
　（「□土地付建物」にチェックは入っていない）
・物件の概要としては、デザイナーズハウスを売りし、建築家と提携しており、
　今回の物件についても、別途建築家と「建築設計管理業務委託契約」を締結

情報は、このぐらいで判断できますでしょうか？
自分としては、「建築条件無し」であれば、「土地のみの売買契約」なので、
「完成物件」でもわかるのですが、「建築条件付き」ですので、「どのような
建物にすめるか、実物を見ていないという意味で「未完成物件」だと思い、
その点が腑に落ちていません。
同様のケースで契約した方はいらっしゃいますか？
そのときは、「完成物件」として契約しましたか？

宜しくお願い致します。