自宅併用賃貸マンションについて教えて下さい。

[ヒャンキチ]

国分寺に５０坪ほどの土地があるので（今は駐車場）自宅併用賃貸マンションを建てたいと思っています。（５階建）

何から始めたら良いかなど、色々とアドバイスをいただけませんでしょうか？

よろしくお願い致します。


①建てる際に一番重視したいのは、遮音性です。なのでＲＣ造がよいでしょうか？

②ＲＣ造が得意なメーカー・工務店を教えて下さい。
調べたところは、パナホーム・住友林業・大成建設・ＪＰホーム・タヨタＴ＆Ｓ・テクノホーム・栄業建設です。

③　②の評判など教えて下さい。

④壁式構造とラーメン構造では、壁式の方が遮音性は高いのでしょうか？又、メリット・デメリットを教えて下さい。

⑤自宅併用賃貸マンション建築について、何でもかまいません。
アドバイスをいただけたらと思います。