注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「一戸建て 低価格建売りの売主評判(飯田系)」についてご紹介しています。
 

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匿名さん [更新日時] 2017-07-16 03:00:13

主に飯田系のパワービルダー一建設東栄住宅飯田産業、タクトホーム、タクト建設、
アーネストワンは大量に低価格の一戸建て供給しています。
「安かろう悪かろう」なのかユニクロみたいに「安くて良い物なのか」
みなさんの意見を書き込みお願いします。



[スレ作成日時]2006-03-12 00:23:00


一戸建て 低価格建売りの売主評判(飯田系)

コメント  

No.152  
by 匿名さん 2017-06-12 08:02:46
そうなのですよね、建売は敷地一杯一杯に建てて隣家との間は実寸40もない。施工の職人さんも体を横にしてやっと通っている。もし、火事になったらそれら建売全部が燃えてしまうのではと思うくらいにピッタリくっ付けて建てている家が多いです。

近隣で10棟以上の分譲地がありますが、地震で倒壊したら道路も通れなくなるだろうし、道路からも圧迫感があり通風も悪くなった感じ。古家も増えているのだから、何も小さく切り売りして三階建ての家を建てることもないのではと思う。
No.153  
by ミニ戸建は街壊し 2017-06-14 14:42:43
ペンシルハウス、ミニ戸建は立地すること自体が街壊しとして問題ありますし、
安いこと以外は何一ついいことがありません。

土地利用や景観住環境に配慮しないことは何してもよいサインであり、街の魅力やポテンシャル(可能性)も失います。

ポテンシャルのない街は空き家が増えたり街を良くしようとする
モラルやモチベーションも下がります。道路族問題も同様です。

庭がないので子持ちだと道路で子供を遊ばせるのはもちろん、保護者も加わって遊ぶこともあります。
道路族はボール遊びやプラカー、奇声を始め、夏場はプールを出したりBBQに加えて冬になると、
鍋パーティーまですることもあります。

道路族に問題があるとは言え、助長行為をしている業者も非難されるべきだと思います。

ミニ開発反対派の立場からして、ミニ戸建の道路遊びは周囲の状況からやむを得ないものと見なして
あえて容認されることだと思います。ミニ開発は開発許可ではなく、建築確認なので周囲に公園も
整備されず遊び場不足のままになるからです。

ミニ戸建購入者が道路族の被害を受けても街壊しに加担していること
に変わりなく大きな顏をすべきではないでしょう。

道路遊びに反対するなら、まず土地利用規制をしてからではないでしょうか。


道路族と別の問題としては空き家です。

敷地延長・旗竿地にミニ戸建が建つと住環境無視しているので使い捨て前提になり、
解体するにしても重機が入れず費用がかかることや狭小地のため
利用価値が低く資産にならないため空き家放置の原因に繋がりかねません。
No.154  
by 浦安市堀江の7棟ブルーミングガーデン 2017-07-02 22:14:10
先日、浦安市堀江の7棟現場だったかな?最終一棟を契約しようと事務所まで行って東栄の営業マンの態度の悪さに腹が立ちそのまま帰ってきました!偉そうな態度で上から目線。飯田グループはこの先無くなること間違いなし。仲介の方も飯田系は腐ってますと言ってました。ただ生活の為に売らないと行けないとだけつぶやいてましたよ…自分の後も契約キャンセルになって3回目の申込みで売れたみたいです。買った方は可愛いそう(T_T)自分は三栄さんの物件を購入しました。とても親切な対応で満足です
No.155  
by 通りがかりさん 2017-07-11 06:36:44
契約した直後に数百万を下がりました。
完全に騙されました。本当に腹が立ちます。東栄って、最低!
No.156  
by 匿名さん 2017-07-11 08:00:19
まあまあ、こちらの会社の建売を観察しています。売り出し数ヶ月で500万円下がりました。それでも売れない。もう少し下がるかなと(笑)様子見しています。立地も建物も気に入っていますが、良い場所なので確かに強気で高額な設定。どこで手を打つかは施主さんの判断次第。155さんのように直後に隣の物件が数百万円下がるとかのリスクも確かにありますが、気に入った間取りや立地を先に選んで、売れない物件は検討者から見れば残り物なのですから、購入金額はもうあまり考えないほうが良いのかもと思います。
No.157  
by 通りがかりさん 2017-07-16 03:00:13
155さんあなたが買ったから他が下がったのです。隣の方はあなたのおかげで安く買えるんですよ。物件選びは我慢比べです。建売なんて原価850-900万前後、土地代調べてみたらどのくらい利益取ってるか分かります。ちなみに飯田グループは土地の仕入れを寡占して販売価格の上昇狙ってるので買わない方が良いですよ。ピタッ◯、リアル◯ビ、ハウス系の名前は値下げしないローン事務手数料を違反ギリギリ取ってるので裁判してみたら面白いですよ!

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