狭小２階建てって１５００万で建つ？

[マント]

狭小の２階建て住宅、古家撤去、水道引込、確認申請、外構など込みで１５００万以下で建つでしょうか？大阪地区です。何平米、何処のＨＭや工務店でいくらで建ちました！など情報を教えて下さい。

[2: 匿名さん]

どんな地形なのか？
どんな家を取り壊すのか？
どんな家を建てるのか？
どんな外構を造りたいのか？

何も書いてないけど、本気で建てる気あるのですか？

[3: トンマ]

↑
土地→東南角地・土地18.5坪・正方形の土地・駐車場1台分

建物→総2階の片流れの屋根・外壁塗り壁・南にベランダ

外構→南側にブロックの上にアルミフェンス積み

[4: 匿名さん]

狭小の方が、単価で考えるとエライ高くなるのが常なんですがね。

[5: 匿名さん]

ちなみに、建ぺい率、容積率はどの程度？
よって建物の建築面積はどの程度？

既存住宅は無しで考えてよいと判断。
間口は7.8ｍ程度でしょうか？

外構は御自分で行うつもりの方がいいかもしれません。

[6: 匿名さん]

>トンマのマント

ここで聞くより、住宅メーカーに相談した方が早いよ

[7: 入居済み住民さん]

敷地19坪　間口4M　奥行き15.5M　土地は住友不動産で購入。色んな建売やHM、工務店巡りを半年掛けてやりましたが、結局地元の工務店を見つけて立てました。こんな間口の狭い所にそれなりの物が建つのか不安でしたが、吹き抜けのある述べ床31坪のプランを出してきて下さり、プランも各社の中で一番良かったので「ここにしよ！」と決断しました。価格も一番安かったですよ。
建物本体価格1,350万　確認申請55万　水道引込45万　外構工事45万　デザインも色々「こうやりましょう、ああやりましょう」と積極的に提案してくれて、何よりも「現場で材料が余った物を工夫するから追加の費用はええですわ」と、担当者の方も社長さんも非常に良心的でした。
今では、色んな物件を見てきた中でも「勝った」と思ってます。HPにも家の外観だけ許可しましたので載ってますよ。ご参考にされてはいかがでしょうか？
http://www.yuyukenchiku.com
ちなみにオプション類を計算していくとタマホームさんより100万以上安かったです^^ｖ

[8: スラー]

０７

この系統は大丈夫？
あとが怖い

[9: 糞業者撲滅委員会]

業者宣伝乙！
建物本体価格1,350万
うんちゃらってかいてあるが
結局トータルで1800万ぐらいかかってるだろｗｗ
　

[10: 匿名さん]

建物本体価格なんて、訳分からん表記方法する会社はそもそもアウト！
まるで詐欺紛いだわ。当然タマさんもな。

まずは地場の（近所の小さな）を当ってみましょう。
その其々から導き出された価格が、本当の価格であり必要な費用です。

[11: 入居済み住民さん]

07のホームページ、写真じゃなくてＣＧみたいなのばっかりでどうもリアリティが無いね。