アンフィニィホームってどうですか？

[購入検討中さん]

高槻にあるアンフィニィホームっていう会社はどんな会社ですか？
こちらの販売している住宅でいいなと思うのがあったのですが
どうかなと思いまして…。
ご存知の方教えてください。

[36: 匿名さん]

建てました。おおむね満足。

細かい部分は弱いけど。

[37: 匿名]

>>30
江坂の担当営業さんも、
いい話を上手くされるので、
家に帰ってから資料を読んでて
あれ？？となることが、
何回かありました。

見た目も営業さんぽくなく、
正直あまり信用してません。

[38: 不動産購入勉強中さん [男性 30代]]

標準の間取が85平米ほどで今どき2階トイレオプションなど結局は高いオプション代が必要だったので契約やめました。手付金も500万以上入れる条件があり何かと制約が多く強引な営業と感じました。外回りのフェンスやブロック、ポストまですべてオプションです。検討するならまず総額を聞いてから考えた方がいいですよ。

[39: 物件比較中さん]

耐震等級、断熱等級はどの程度なんでしょう。ダンパーはいりませんが、最近の住宅事情からすると標準で耐震等級２、断熱等級４は欲しいところです。

[40: 物件比較中さん]

他社よりも数百万高く感じますが、この強気の根拠は何だろう。場所も性能も抜きん出ているとは思わないんですよね。

[43: 匿名さん]

>42さん
そうは仰っても支払い（ローン契約）は建築後ではなく建設前なので
施工上のチェックはできませんよ。

それにしても手付金500万円とは？
そんな高額を入れるなんて話聞いたことがありませんが、どのような
条件だったのでしょう？
私も家を買った経験がありますが、ケタが違っています。

[48: 匿名さん]

昨年ここの会社で家を買ったものです。
まあ、よくも悪くも普通の対応でした。
値段相応というか、場所が実家に近いところでしたので、決めたんですけどねー(*_*)
皆さんが言うように、別段オプションの金額が増えたということはなかったです。

住んでからのアフターサービスは今後気を付けてみます。

[49: 匿名さん]

前に見に行きました。
意外に中々よかったです。

太陽光発電やガス発電機もついて、モデルハウスもよかったです。
担当の方もまずまずではないかな。

買われた方にききますけど、値引きってどれくらいしてくれますか？

[50: 物件比較中さん]

太陽光もガス発電もついてるって、標準じゃないでしょ。お金払ったらどこの業者でもつけられますよ。
アンフィニィホームは坪単価がもう五万安ければ、大阪でも勝てるでしょうね。今のままだと他に見劣りしすぎてますわ。

[51: 匿名さん]

太陽光発電とガス発電機は標準でした。
補助金も返ってくるって言ってましたし・・

建物の設備もまあまあ良かったですよ。けれど値引きはしないみたいですね。

[52: 物件比較中さん]

>>51
一応確認ですが、リースは標準とは言わないですよね。標準ということは、どこの家庭にも断らない限り設置されるとなりますが、本当に標準ですか？
10年のリース契約じゃないのかなあ。

[53: 評判気になるさん]

耐震等級は１みたいですね・・・。断熱等級もいまいちらしく、営業に聞いてもわかりませんという返答でした。
設備仕様はまぁ普通かと思いますが土地が高すぎる。これ相当利益出そうとしていますね。
そして営業の態度悪すぎ。中途半端なヤンキーみたいな人を雇うんじゃないよ。

太陽光とエネファームはリースでしたよ。大阪ガスなんで多分どこの新築でも対応出来るんじゃないかな。

[54: 口コミ知りたいさん]

高すぎるし、営業の知識も全くない感じでした
口コミ通りの悪い印象しかなかった

[55: 購入経験者]

久しぶり見たら、めっさ書かれてるなぁ。
まあ、営業の方はどこの会社でも色々ですからね。
他の会社と比べて、ここの営業の人が別段悪いとも思わなかったですけど、
最終的には相性もあるでしょうからね。家を買うのには大事な部分だとは思います。

ちなみに箕面の物件で３年前に購入済みです。設計の打ち合わせは多少の行き違いもありましたが、
最終的にはまあ、満足してます。建つまでの間、ばっちり工事の写真などはとらせていただいてましたので、
そのせいかわかりませんが、今のところトラブルはありません（笑）
買ったときは太陽光とエネファームはついてましたけど、今はどうなんでしょうか。あんまり良いものが入っているの見ると、逆に妬けますけど。

結論では、その場所で探していれば、まあ、「あり」なのではと思ってます。間取りも設計から話をして決めていけ満足感はあります。その際、予算は決めておいたほうがいいとは思いますよ。買った勢いであとから考えたら不要なものまでつけたりしますから。
で、この箕面の場所は価格的に当時はどうかなって思ってたんですけど、今は非常に満足してます。
ちょっと北になりますが、他の会社が今や７０００万以上で売ってますからね。びっくりしますよ。

まあ、買い時（かな？）に買えて営業の方には感謝してます。頑張ってください。

[56: 匿名さん]

手付金が500万円の話は信じられませんが、実際はどのくらいの金額になります？
手付金の金額に決まりはなくメーカーが自由に設定できるもの、売買代金の10％程度が
多いんだそうです。
手付金は返金されない代金なので、交渉で5％に抑えてもいいみたいですが、こちらは何％でしたか？

[57: へのへのもへじ]

広い土地とキレイなモデルハウスで良いなーと思っています。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[58: 戸建て検討中さん]

ここいつも特別決算セール、大特価、今だけ～ってのやってるな。
広報にセンスがない。バブル時代みたいな煽り文句はダサいですよ。

[59: ガボン]

担当者がやばかった印象があるなぁ。


[一部テキストを削除しました。管理担当]

[60: 匿名さん]

アフターサービスを探し、家メンテナンスというバナーをクリックしてみると
アフターサービスではなくリフォームの案内のようでした。
実際のアフターサービスの方は構造が10年、その他が2年保証のようですが
無償の定期点検サービスはありますか？何年おきになるでしょう？

[61: 匿名さん]

自由設計がこちらの場合は基本になってくるのでしょうか。一応、提案プランということで、いろいろと例が載っているので、お願いする方はイメージが湧きやすくなってきているなぁという印象を受けます。
土地の形状によって様々な条件が出てきてしまいますので
そういうケース・バイ・ケースを上手くやりくりしていって良いものができればいいですよね。

[62: 匿名さん]

こちらの営業さんて、勉強不足のような気がします。
マネージャークラスの方に接客して頂きましたが、説明が全体的にふわっとした印象で、とにかく決めてくれという感じでした。
古臭い営業スタイルに興ざめです。

[63: 全然ダメ]

何社か回って見たけど際立って営業のレベルが低い。
買ってもらうという意識ではなく、売ってやってる感が感じられる。長期優良住宅仕様があたりまえなのに耐震等級1で、地盤が固いから大丈夫ですーって言ってたり、〜はできませんか？って聞いても親切に答えてくれない。建坪を1坪増やすだけで60万円アップ。そこまでの価値ないだろ。初対面から印象悪かったけどやめてよかった。

[65: 匿名さん]

実際購入して引き渡し直前の者です。HMで大工してます。
色々書かれていますが人によりけりでうちの場合は営業さんはとても感じのいい人で印象はいいです。私が自営業なのでローンが通るか心配してたのですが(他の何社かは通らなかった)ローンに強い会社なのかな？とは思いました。
ただ設計自体は少々頼りないかな？担当してくれた人がいまいちだったのかプランが納得できるものがなくこちらで書き直しして構造計算だけしてもらいました。
工事が始まってるのにその人の連絡ミスで間違い多発。他にもミスがありやり直しはしてほしくなかったので(多少ボロになるため)そのままでいいとは言いましたが、代わりにこれサービスですとか値引きしますは全然言ってこない。検査が控えてるんですが色々心配です。納得できるよう早めに対応してくれたらうるさく言わなかったのに。全体的に説明は少ないです。こちらから聞かないとわからないことだらけ。気になることは早めに聞いておくべきかと。
実際自由設計とかで間取りを自分で決めれたのでそこは満足しています。内装の仕上がりもキレイにしてくれてたし。
建物自体の金額は正直高いとは思います。ｵﾌﾟｼｮﾝも高いです。ローンが通ったのと場所で選んだのでそこは諦めました。
設計(会社自体?)の対応だけは愚痴だらけですが(知識がある人だとイライラするかも)、他は概ね満足です。

[66: 匿名さん]

65の者です。
手付金は500万というのは勘違いかも。うちは50万でもいけました。
技術の問題はどこに行っても当たり外れはあると思います。仮にここでも他のメーカーでも建築中あるいは検査のときにちゃんとチェックは必要かと。

[67: やっぱりクチコミ通り？]

アンフィニィさん初めて見に行きました。クチコミ通り、やはり営業マンの態度が気になります。
三井のリハウス、スミセイハウジング、住友不動産、ダイワハウス、セキスイハウスを見て最後にこちらでしたが、目を疑うほど営業マンの悪さが際立ちました。

物件は気に入ったのに接客態度とやはりクチコミが気になり、諦めモードです。
これがダイワハウスや三井のリハウスの営業マンだったら即決してるぐらい物件はよかった。
ただ耐震1レベルが気になります。
クチコミは7割マイナスの事が多いのでそれも気になります。。
家のデザインの事ばかりアピールされ、保証や耐震など中身については一切なにも言われません。デザインなんてなんとでも出来るし聞きたいのはそこじゃない。笑顔がないし本当に売る気ある？といったイメージです。電話対応は良い。
第一印象が悪すぎてクチコミ調べると皆さん同じような事を書かれていたのでやっぱりか。。というイメージで残念でした。
本当は買いたいのに色々引っかかります。

[68: 同感]

>>63 全然ダメさん

営業マンの悪さ、本当わかります、、、笑顔なし、売る気ないのも私も感じました。
笑顔マンというより、事務員が向いてそうな。今の時代で耐震1も気になりますよね。
1坪60万は妥当な金額な気もしますがそれならハウスメーカーで高くても安心な家の方がいいですよね。

[69: e戸建てファンさん]

続々ご成約ラッシュ！という昭和の謳い文句にいつも笑ってしまう。

[70: 匿名さん]

注文住宅に関しては本格自由設計ということが書かれていました。
規格住宅というわけではないらしいので、
お値段もそれなりにしてくる…ということになってくるのかな。
坪単価がどれくらいなのか、また、どういう標準仕様になっているのかというのは確認は予めできるのでしょうか。

[71: 匿名さん]

実家に近い、気になる物件があったのでモデルハウスを見てきました。
ここの投稿を見てたのでちょっと心配してたんですが、まじめそうな人で対応は思っていたほど悪くはなかったです。物件はまだ検討中ですが、いまのところしつこい営業も無いし好印象です。

[72: 匿名さん]

営業さん次第なところも多いのかしら？相性の問題もあるのでしょうけど。

設備仕様、私も気になったのでシエルセーヌシリーズを色々見てみました。
建売の方では色々なメーカーを採用してるようですね、パナソニックやトクラスなど。
注文住宅に当たっても予算次第で色々なグレードを選べるてことになるのでしょうか。

耐震に関してですが公式サイトによると耐震等級3が可能とありますので
気になるならオプションで上げるということになりそうです。
もし上げることになったらプラスいくらとなるのかは気になるところですが。

[73: e戸建てファンさん]

勘違いしている人がいるようですが、注文住宅と自由設計は違いますよ。自由設計は限られた選択肢（標準仕様というもの）の中から選んでいき、標準以外のことがしたければオプションとして追加費用を払う形になります。

アンフィニィホームは自由設計の業者ですね。本格ってなんやねん意味不明と思いますが・・・。

業者を選ぶときは坪単価（ここは税抜き１坪60万）、標準仕様はどういうものが入っているか、可能なオプションとその金額は？などを確認すべきです。
標準で耐震等級３なし断熱等級４なしの業者は対象外にすべきだと思いますがねー。余計なお金でしょ。

[74: 検討者さん]

ここで進めていますが、概ねまあまあな感じです

書かれてるより全然営業マンも良かったです

思ったより設計をちゃんと出来るし、プランの話し合いも融通がきく感じ

耐震性能は制震ユニット？が標準でついていて、まぁ納得した。断熱等もは並み以上と思ったので、後はこちらのしたい設備などの追加がいくら位になるかポイントですな

[75: 評判気になるさん]

ここの書き込み見て物件検討していますが正直不安になります。
営業の方そんなに悪かったかな？

まぁ実際に契約するとなれば営業マンというよりもその物件がお値段と見合っているかどうかの
判断になるんでしょうけど･･･。

高い買い物なので出来れば気持ち良く購入したいですね。

[76: 検討者さん]

高槻で探しています。

色々見てますけど、こちらの印象は中々でした。

建物の設備や説明は良かったです。書かれている印象とは違いました。

土地の広さに比べて価格は安いと考えてます。

モデルハウスはおしゃれでしたが、オプションもあるのでしょう。

買われた方はどれくらいオプション付けているのか、金額が分かりません。

最初の価格よりどれくらい高くなるかご存知の方教えてほしいです。

[77: 建てましたよ]

ここで建てました。諸々250万くらいです。
自由度がわりと有って打ち合わせも徹底的にしました。オプションは広さが大きくなると費用がかかるのと、標準の物を変えると色々かかります。結構ついてると思ったんですが後からあれってなるものも有りますから、最初についているものは確認した方が良いですね。

[78: 検討者さん]

>>77さん
ありがとうございます。参考になります。

それで結構掛かるんですね。差し支えなければどんなものが追加になってあれって思われたんでしょうか？

詳細教えていただけると助かります。

あと自由度は高いって言われてますが設計士の方ってどんなかんじでしょうか。

[79: 匿名さん]

＞＞78: 検討者さん　

差し出がましいようですが、 73: e戸建てファンさん　の書き込みがベストな回答です。
モデルハウスの営業マンに標準仕様のパンフレットをもらったり、オプションとの違いを質問して自分で勉強しないと後で後悔します。
ざっくりした価格比較ぐらいは契約しなくても営業マンに聞けます。
契約するまでに見積もりをとって検討するのもアリです。
自分の希望を目いっぱい入れてみて、費用面と検討して引き算する方法もあります。
できれば、10年以上経った業者の建物を見学すると将来図も見えるのでは？
あと、自由度が高いとはいえ、動かせない柱や壁は必ずでてくるので、耐震性を設計士とよく相談した方が良いです。

[80: 購入した家族]

アンフィニーは良かったです！
頭金無くても対応してくれたりローンも審査オッケーくれました

それで担当がいい人なんです。偉そうでないし
ヨソとは全然違いました
審査通らなかったらどうにもならなかったので
嬉しかったですねーv

[81: 匿名さん]

土地が異常に高い。
建物坪単価60万税別も高い。
上水道市納金、下水道工事費、建築確認申請費用も高い。
開発モノは高いということで土地探して家たてることにしました。

[82: 購入した家族]

↑
うちも最初探したけど、むしろ土地だけのは変な土地で値段も高い(>_<)
きっと現実を見たら変わるだろうなー
まあ土地は安めで建物も装備ついてるから普通以上と思うですよv

[83: 口コミ知りたいさん]

>>82 購入した家族さん
土地を別に探す場合は注文住宅で建てられることが出来るので、高くなるのは当然ですよ。
建築条件付きの「自由設計」が注文住宅より安くなるのも当然です。
ところが、アンフィニィホームは土地代がかなり高くつくというのが特徴なのですよ。他の業者はもっといい家も土地も安く建てられますからね！
あ、他といっても住○ハウジングは仲介手数料高すぎなので除いて探してみてくださーい。

[84: 通りがかりさん]

こちらの会社は高槻の物件見ましたが、相対的に見ても価格は高くなかったです。
むしろ周りの物件に比べて安かったので色々旦那の会社の取引先使って調べましたが信頼できる会社との事でした。
建物は気に入る気に入らないはあると思いますが、どこの業者でもいい家がと安く建つというような書き方は違うかなって。
色々見たら結構酷い所も結構ありますよ。

それに既に買った方に探すのを勧める茶化すような書き込みはどうかなって思います。気になったのですみません。

[85: 匿名さん]

私は最近アンフィニーでうちを建てました。確かに広告の値段からは500万ぐらい上がりました。広告諸費用水道やガスをひく工事とか入ってないからその分上がります。もちろん消費税も入ってないですもんねっ。
営業の方はかなりしっかりしていて助かりましたが、設計者がかなりマイナスでした。注文なのでこっちの意見を聞いてそれでもちょっとくれるのはありがたいですが、こっちの方が絶対いいよとか日の当たり方とか車の位置とかもう少し考えて欲しかったです。実際で出来上がってみると全てが逆で日の当たり方も車を左側にすれば、もっと楽に駐車できたのに、家の中ももっとこうした広くできたのにっていう事が多く。後悔ばかりしています。確かに夢や希望ばかり言っていたこっちも悪いのですが玄関が異常に大きかったり、キッチンスペースがあほみたいに大きかったり。図面で見るとそこまで気付かなかっし、そこらへんは当たり前な通常な感じで作ってくれていたとおもっていたので、残念で仕方ありません。出来ればモデルハウスそのまま作ってもらった方が１番いいと思います。とにかく失敗しないでね。私みたいに悲しむ人出ないのが１番です。ちなみに設計者いい方もいるみたいです。