千葉県八千代市オカムラホームって知ってますか？

[近所をよく知る人]

赤い風見鶏の看板を良く見ます。
知っている方なんでもいいので教えてください！

[21: 匿名さん]

価格が安いだけとか、購入までの無料接待はよく考えないといけないかも。

購入までのことも大切なのと、アフターフォローの実績がどれだけあるのか

ちゃんと見ておかないと後で後悔してもメーンだけが残ってしまいます。

大きな買い物でなかなか買い替えが出来ないから慎重に考えたいと思います。

[24: 匿名さん]

アフターフォローが大切なのって本当に良く判るのですが、
どうすればそういうのが判るのでしょうか。
やっぱこのような掲示板に購入者さんが書き込まれないと判らない？
他にどのような手段があるのかご教授いただけると幸いなのですけれど…。
難しいんですよねぇ。

[29: 匿名さん]

私は良い不動産会社だと思います。風見鶏という新聞折込を読むと経営理念とか心に響くものがあるし、ウソが無い信じられる何かを感じます。水回りで困ったとき担当者がすっ飛んで来てくれました。自分では思いもしない元凶を解決してくれて、さすがプロだなぁと。

[30: 匿名さん]

水回りってすぐに対応してもらわないといけない事の１つですよね
すぐに来てくれるならいいんじゃないでしょうか...

アフター担当の方が辞められたと書かれておりましたが
後任の方も良い感じなんでしょうか

とにかく、買うまでも大切ですが買ってからもより大切でにしてもらえると嬉しい

[31: 匿名]

いつもくる女性営業社員 就業中に社用車と思われる車で地主をプライベとな理由で車にのせて消えた
タクシー業界に参入したのか～

[32: 日下 [男性 40代]]

この会社が広告を撒いていたことがあって、2－3年前だと思いますが、あいさつの中で建築とは関係ない、日本のあり方とか政治思想みたいなことが書いてあって引きました。不動産の話しならわかるが、自分の政治信条を書くってどういうことなの？たしか右寄りな内容だったと覚えていますね。

[33: 匿名]

今オカムラホｰムの営業の女来てるが帰らない 何やってるんだ地主と部屋で何やっててるのか不思議？

[34: 購入経験者さん]

オカムラホームお勧めしません。
購入時の営業も不明点を質問しても、時間はかかるし間違った説明ばかり。謝罪も無いし、上席も出てこないし。
アフターの担当もよく変わるし、変わるなら変わるで前回の内容引き継ぎもしてないし。しかもまだ修繕中なのに、次の点検希望日いつにするか書面がくるし。高い買い物するなら、多少値が張ってもやっぱり大手をお勧め。

[35: 匿名]

オカムラホームの営業の女毎月地主の家に来るが地主と部屋にこもってなにてるかわからない時折変な声きこえるいい加減看板代金払ったら早く帰って欲しい お願いいたします

[36: 匿名さん]

看板建てさせてる地主さん
いろんな意味で注意して下さい

[37: 匿名さん]

WILLTAGEは規格住宅のようですが、家具、照明、カーテン、小物が
標準装備されているんですね。
この家具つき仕様は、リビングだけですか？
全室の家具がついているのでしょうか。
できれば3タイプ全て、写真を載せていただきたいです。

[38: マンション掲示板さん]

ここは安心して購入できる会社です。常に施主の事を考えて様々な提案をしてくれます。建具や壁材、保証内容どれを見ても会社として本当に良い物を導入してます。社員教育も徹底されてるし、きっとニーズに合った提案をしてくれると思います。

[39: 匿名さん]

＋ＷＯＯＤ（プラスウッド）という商品では築50年以上建った建物に用いられた国産木材を装飾やインテリアとして活用しているようですが、これはオプションですよね。
それとも、標準仕様で使われているのでしょうか。
それだけ古い木材であれば一般的な木材よりも価格が高いイメージがあります。

[40: 匿名さん]

神社や仏閣に使われている木材は何百年もの耐久性があるので
再利用されても何ら問題はないでしょうし、
インテリアとして取り入れるのは縁起が良い気がします(笑)
古材は見梁等に使用されているようですが、リビングの一角に
標準で入っているのかも？

[41: 匿名さん]

ウィルテージは家具付きの住宅なんですね。家具は統一感があるものなのかな、と見ていて思いました。
カーテンとか照明まで含めてやってもらえるので
正直自分たちでコーディネートするのが面倒な場合とかはとてもいいのではないか、と感じました。その分お値段は張るのでしょうけれど…。
引き渡されてすぐに暮らせるのは良いように思いました。

[42: 匿名さん]

注文住宅のサイトはこちらみたいです

http://www.kicocochi.com/

ウィルテージは、とてもいいと思うのですが、ワンオフで家具をお願いするととってもお高いんですよね（汗）
どの程度のお値段なのか、というのまで見て
もし高すぎるのだったら、自分たちで家具を見繕っていくみたいな感じで
両方で見積もり取っていければいいのかしら、なんて思いました

[43: 通りがかりさん]

昨年の冬、オカムラさんのモデルハウスと建売を見学しましたが、この時代に外の方が暖かいという造りには驚かされましたね。
床なんてスリッパ履いても冷たさがわかるくらい酷かった。

[44: 匿名さん]

どちらのモデルハウスだったのでしょうか。ここの会社は二軒持ってるみたいですね。

公式サイトの説明によると断熱仕様はトップクラスとのことです。
とはいっても冬場は室内に暖房を付けないとある程度の温度にはならないってことなのでしょうか。
冷暖房効率といった点ではどうなのでしょうね。
薪ストーブも推してるようですが施工例を見ると実際付けている家はほとんどないようです。

[45: 匿名さん]

ここの会社はとてもいい会社です。女性のことで変な書き込みしている方もいますが、そのようなことはないと思います。分譲住宅に関しても一軒一軒コンセプトも違いますし、ほんとに注文住宅のようです。自分にあった家が見つかると思います。まずモデルハウスなどでも、どこも冬などに入ったら床暖房、ストーブなどつけていないと寒いですし。。。私もこの会社で昔分譲住宅を買わせていただきましたが、今も住みやすいです。税金などが上がる前にぜひ迷っている方はどうでしょうか。

[46: 匿名さん]

自然志向の+woodという商品は建材が無垢材や自然素材だけでなく塗料も
ひまわり油、大豆油、アザミ油から作られる自然塗料を採用しているのですね。

無垢材の仕入れに独自のルートを持っている為、大量仕入れでコスパに優れると
書いてありますが、ingという商品よりは高価になりますか？

[47: 匿名さん]

ing自体は、コスパを求めて家造りができるので、ここの注文住宅の企画住宅の中で一番リーズナブルになるのかな。他の2つは本当にこだわりたい人向け、ということで、コストも結構かかっていそうな印象。
かなりingのサイトはコスパについて触れられているので
安くはないでしょうが、高すぎもしない範囲なのかしら。

[48: 匿名さん]

ここの築30年くらいの物件に借りてるものです。鉄筋コンクリートのものは40年持つといわれてますが雨漏りと壁が腐蝕しカビが発生して臭くてかないません。
もうじき、出て行く予定です。この会社のものは長くは持たないです。友人は三菱地所や積水ハウスの建物借りてますが築40年でもなにも酷いことがおこりません。出て行く時もオカムラホームがリホーム代を借りてるこちらに請求するからといい納得いきません。
国土交通省に相談したら、法律違反です。ここの2つの会社は、信用してはなりません。
皆さんだまされないように

[49: 通りがかりさん]

>>48 匿名さん
オカムラメイトとオカムラホームは兄弟会社のようでこの2社では、皆さん関わり持たない方が身のためです。建物が他の会社のものより持たないです。
メインテナンスに費用かかりすぎ、他で建てた人はなにもしないでも長く持ってます。
オカムラメイトは、管理料を取りながらないもしないでとんでもない会社です。

[50: 匿名さん]

注文住宅は、木ここちというサイトを見ればいいんですか？
土地からお願いしたい場合の対応もおそらくしてもらえるのかなと思っておりますが、大丈夫ですか？

専門サイトがすごく多いのが気になるのですが、これらはここの会社の開発した企画住宅なのか、それとも卸してもらって作っているみたいなものなんでしょうか。
ホームページがすごく分かれていて、行ったり来たりだなぁって感じました。

[51: 匿名さん]

見た目は良さそうだし、比較的価格も安いけど、安いということは建材が弱い。安く工事をするので手抜きも発生する。素人目には判断出来ない部分で起こりうるので、契約する前に経費はかかるが第三者のプロに見てもらってもよい。

[52: 通りがかりさん]

オカムラメイトのほうですが、以前個々の管理物件を借りていましたが酷かったです。
築40年以上の古い物件とはいえ入居時から異様に汚く、入居中は工事などの連絡が回って来ないこともありました。
そして退去するときはゴネるゴネる・・・。
もともとあっちこっち傷だらけでしたが、入居時は傷はなかったと言い張る。
明らかな嘘でもつき通そうとするためまったく会話が通じません。
鍵代も入居時と退去時で両方取ろうとする。

オカムラホームとは兄弟会社みたいですが、およそまともな会社ではないでしょう。

[53: 戸建て検討中さん]

海神の分譲地に行ってみたら、オカムラホームの建て売りが、修繕工事中。引渡しから１年も経っていないだろうに、もう修繕？大丈夫か？

[54: 匿名さん]

アフターサポートは引き渡しから3カ月･1年･2年･5年･10年に定期点検を実施しているようで、比較的手厚いように感じます。
サイトの同じページにWILL TAGEのアフターサポートとして、10年以降も5年毎に45年目まで定期点検が実施されるプランが出ていますが、こちらは何でしょう？

[55: 怒り]

手抜き工事ありますよ

[56: 住んでます]

素人には分からないからと点検は手抜き点検。舐めてますね。後で瑕疵が分かっても期限切れでは保証対象にならない。要注意です

[57: 匿名]

オカムラホームの社員は、社会人としての責任感がないように感じる。
お客を見下すような態度や対応をされた。

[58: 名無しさん]

住んでいますが、社員の皆さんいい人たちです。
少なくとも担当していただいた方々、受付の方は丁寧でアフターフォローもしていただいています。
寒いということもなく今のところ快適に過ごしているので、友人にもすすめられると私は思っています。
なぜここではこんなに評判がよくないんでしょう？

[59: 匿名さん]

公式ホームページのお客様の声には施主さんによるアンケートが掲載されていますが、1枚1枚目を通すと概ね高評価になっています。
ただ中には事務的な書類のミスが多い、施工に不具合があるという意見もあったので、店舗により対応が異なるのかもしれません。

[60: 匿名さん]

お客様の声、いいことだけじゃなくて、そうじゃないことも
そのまま掲載しているところは、面白いなと思いました。
普通、こういのうのって隠したいと思うだろうに・・・。
逆にそういうふうに出しているからこそ、
信用できそうではあります。

施工ミスは無い方がもちろん良いのですが、その後がとても大切になると思います。
誠意を持って対応はしてもらえるのならば
まあいいのかなぁ？と。

[61: 匿名さん]

ちらちらっと覗いてみたら参考になる意見も多く出てました。
洗濯物を干すところに屋根が欲しかったと出している方は
使ってない設備に湯上りバルコニーと書いてるんですよね。
主婦としてはこの家がどういう家事導線になってるのか、とても興味があります…。

こちらの会社は会員サービスに入会するのを勧めているようですが
入る場合と入らない場合でどう違ってくるのでしょうか。

[62: 匿名さん]

担当さん？がやる気がないと言うかなかなか行動してくれず、話をしてても上の空な感じがしました。
折り返しの電話も来なくで結局自分で電話をしました。
オートロックの明け方を教えてもらったのですが全く違うやり方で初めて部屋に入るときに半日以上またされました。
あまりいい印象は持てません。

[63: 購入経験者さん]

木造の戸建ての場合、多少の不具合や経年でなおせないものは出てくるのはしょうがない気がしますが。
ただアフターの対応や、説明はしっかりして欲しいですね。

[64: 匿名さん]

壁材は自然の素材を採用しているようですが、メーカー的には一番のオススメが漆喰になりますか？
漆喰以外にいくつかの壁材が紹介されていますが、どれも強アルカリ性で消臭・調湿効果があるようです。
中には卵のカラを再利用した壁材もあり驚きましたが、漆喰に比べて低価格なのでしょうか。

[65: 匿名さん]

壁材の価格について、どうなんでしょうね…卵の殻の再利用系のものは、安そうなイメージもありますが、
加工料もかかっているのでどうなんであろうと。
ただ、卵アレルギーがある人は、殻だったら関係なくてもなんとなくうーむなところはあるかも？
調湿性や消臭作用があっても、
自然素材のものはゆるやかにゆっくり効いていくものなのは頭に入れておいてもいいかもしれないですね。

[66: 匿名さん]

卵の殻の壁材か、面白いなあ。
漆喰だと消臭の効果とかあるけど卵の殻の効果にも同じような効果があるんだろうか。

ちょっと検索してみたらいくつかそういった素材を作ってるメーカーさんがヒットしました。
こういうあまり流通して無さそうなものを頼むとどうしても高くなるんじゃないかという気もするので
費用のことも要確認かなあ。
特別感を味わいたいとかこだわりの家にしたい場合には良いのかもね。

[67: 匿名さん]

職場がオカムラホームさんの物件ですが、最悪です。
水漏れするわ、不具合が多すぎます。
そして、連絡してもなかなか修繕してくれません、、、、

ステキな家が最近建ってますが外観はよいかもしれませんが、建て方が雑すぎて個人的に家をオカムラさんに頼みたいとは絶対思いません！アフターケアが最悪です。

[68: ハラチョンペ]

いくつかの業者にお願いしましたが、ここに決めました。施工中に細かな点で変更したい所などにも親身になって対応していただけるのは、頭ごなしに上から目線で否定してくる他の業者さんよりも寄り添っていただいてる印象です。施工中の過程も見てますがしっかりと隠れる部分も作り上げていただけてます。
値段の増減に対しても、予算を超えそうな所には配慮してアドバイスしてくれるのは本当にありがたいです。

また、住んでいくなかで何か気になることがあったら書くかもですが、現状周りの知人にもオススメしたいと思えてます。

[69: 名無しさん]

コロナを理由に定期点検全く実施されません。
入居前の点検で床が鳴る箇所があったので直して欲しい旨は伝えましたが、「定期点検で再度確認しましょう。」と言ったっきり何もしてくれません。

[70: 匿名さん]

公式サイトの最新情報でもマスクについて書かれていましたので
そろそろ問い合わせしてみても良さそうですけどね。
ちなみにうちは電気関係や設備関係の業者さんが来る時は先に窓全開にしてやってもらってました。
あと気になったのはこちらの会社だと会員サービスというのがあるみたいですが
入っているのと入ってないのでは何か違うことがあるんでしょうか。