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申込予定さん [更新日時] 2008-06-11 15:09:00

木造注文住宅ですが?

[スレ作成日時]2008-06-11 06:27:00

設計期間はどのくらいですか?

コメント  

2: 住まいに詳しい人 
[2008-06-11 15:09:00]
規模にも拠ると思いますが、
大体、3〜6ヶ月というところではないでしょか?
設計期間には、少々の間取りの変から仕様の精査が
必要となります。また、図面としては、基本図を基に
工事で使用する図面を作成していきます。
・基本図→仕様書、設計概要書、外部内部仕上表、建物求積図、敷地求積図、換気計画図
     案内図、配置図、平面図、屋根伏図、断面図(詳細図を兼ねる場合もあります)
     、立面図
・実施設計図→平面詳細図(平面図と兼ねる場合もあります)、矩計図、断面詳細図、展開図、
       構造図(筋交、金物計画など)、基礎伏図、床伏図、1階床伏図、小屋伏図
      (伏図は施工業者提出のプレカット図を使用する場合もあります)
       天井伏図、各部納り詳細図、設備配線図、換気計画図、
       その他法令に関する仕様書(この図書は、図面内に記載する場合もあります)

あくまでも、これは、一般的な設計図書で、見積書を出し、施工に必要な、最小限必要とされるものです。設計事務所によっては、これ以上の図面を書かれる場合もありますので、一概にはいえませんが。
しかし、改正基準法により、細部までの決定事項が必要となり、色々な仕様を決めなければなりません。もしかしたら、3〜6ヶ月では、納まらない可能性もあります。
ある程度全てを決定し、図面化されたら、確認申請という運びになると思います。
確認申請では、3階建ては2階建てに比べ期間もかかりますので注意が必要ではないでしょうか。
また、大きな事務所であれば、手分けして図面を作成できるので、時間は短縮できるかもしれませんね。ただ、大きな事務所ですと個人住宅の設計・監理は、ちょっとという所も多いのは確かです。

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