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匿名さん [更新日時] 2019-10-13 19:27:49
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スモリの家ってハウスメーカー的にどうなの?

[スレ作成日時]2006-11-25 11:49:00

スモリ工業株式会社  
所在地:宮城県仙台市宮城野区中野一丁目5-9
公式サイト: https://www.sumori.jp/

スモリ工業株式会社口コミ掲示板・評判

コメント  

554: 戸建て検討中さん 
[2018-10-13 23:46:20]
スモリの家のコンセプトに惹かれて、建築検討中の者なんですが、
壁の断熱材がスタイロエース50mmというのに物足りなさを感じます。単純計算で24kグラスウール100mm以下の断熱性能ですよね?
スモリ工法は内断熱と外断熱のいいとこ取り!みたいなことを謳ってますが、サイトの画像を見る限り、柱が熱橋になるように見えますし、充填断熱との違いがよくわかりません。
銀我パネルそのものの断熱性能がよくわからないのですが、スタイロエース+銀我パネルで相当高い断熱性を確保しているってことなんでしょうか?
555: 戸建て検討中さん 
[2018-10-15 22:17:06]
>>554 戸建て検討中さん 

私も検討中なんですが、やはり断熱は物足りないと思います。
最近はサーマックス40mmのようですが、やはり高性能グラスウール16Kを100mm充填したものよりも劣ります。
結局、柱と柱の間に断熱材を入れるので充填断熱ですし、柱が熱橋にもなると思います。
外壁タイルの為には外張りが難しいんですかね・・・。
外壁タイルのメンテナンスコストを取るか、断熱性能による光熱費のランニングコストを取るかで悩み中です。
556: 554 
[2018-10-16 20:34:24]
先日、モデルハウス見学の際に営業さんに直接伺いました。
やはり555さんのおっしゃるとおり、今の断熱材の標準仕様は、ポリイソシアヌレート?だそうです。
断熱性能がだいぶ上がってると聞いて、安心しました。
まさかその分、厚みが減っているとは…厚みは50mmのままだと思いこんで帰ってきてしまいました。
うーん…ポリイソシアヌレートで50mmのままであれば、断熱性能も申し分ないかと思ったんですけどねえ。
557: 554 
[2018-11-13 21:53:04]
断熱材の厚みについて、営業さんに確認しました。
ツィーゲルは50mmのままだそうです。
グリュッグだと40mmになるそうです。

ツィーゲルで検討していたので、安心しました。

次に気になるのは、基礎断熱のEPS特号50mmの断熱性能と防蟻性能ですね・・・
558: 三陸道 
[2018-12-09 15:08:36]
スモリの家さんの営業車さん忙しいのはわかりますが高速道では車間距離を取って下さい
追い越し車線があるのですから急いでいるなら抜いて下さい
559: 戸建て検討中さん 
[2018-12-12 23:49:27]
スモリで全館空調を導入した方はいますか?

個別エアコンとどっちが良いか迷ってます。
560: 戸建て検討中さん 
[2019-01-16 22:38:42]
多少なり値引きはしてくれるのですかね?
561: ポカ本田ス 
[2019-01-19 09:54:09]
値引きは渋いですね。まずは営業さんに相談してみては?原価表を見せてくれる場合もあるようで、知人はそれで納得して建てたと言っていました。他では100万以上のオプションをタダにしますとか300以上引くから決めてくれと迫るメーカーもあるみたいですが、それだけ価格設定がボッタクリという事でもあるので、どちらが良いかは考え方次第だと思います。
562: 通りがかりさん 
[2019-01-26 20:14:46]
宮城スモリ新築1年半経過しました。
知り合いの紹介だったため、かなりオプションをサービスしていただきました。住んでみて驚いたのは、とても静かだということ。朝、玄関をあけたら大雨で慌てることもしばしば、本当に雨音もきこえません(笑)
夏、冬ともに1階リビングのエアコンを常につけた状態にしていますが、そんなに電気代も高くありません。オール電化、冬場の最高でも2万5千円くらいです。半年点検、1年点検と見ていただきましたが、とても丁寧でした。スモリさんは今どきのオシャレさはありませんが、私は見た目よりも機能、快適さを重視したのでとても満足しています。
563: 戸建て検討中さん 
[2019-01-30 18:01:57]
戸建てを検討中で、現在は土地探し中です。
値引きやオプションのサービスなどはまったく提案うけてないのですが、営業さんによってちがうんですかね?
やはり自分で交渉するべきですか?
言って良いものなんですかね?
他社には交渉できたのですが、スモリさんは難しそうなイメージがあり交渉していません。実際はどうでしょうか?
アドバイスよろしくお願いします。
564: 名無しさん 
[2019-02-01 07:26:38]
>>563 戸建て検討中さん
ウチは値引きというより、やはり562さん同様色々なオプションをサービスしてもらいました。
全部支払ったとしたら物凄い金額になると思います。
展示場や完成お披露目会にいた他の営業さんは、全てオプションになるけど、担当営業に聞いてみてくださいと言われたので、おそらくある程度の権限はお持ちなのではないかと思います。
565: 戸建て検討中さん 
[2019-02-01 14:15:25]
>>564さん
レスありがとうございます。
営業さんもある程度の決定権はあるのですね!
あとは言うタイミングと交渉の仕方ですかね。
土地が決まり次第スモリさんで決定って流れになってますが、他社の影をチラつかせた方がオプション交渉しやすいですかね?
それともスモリさんで決めてるわけだし、変に遠回しにお願いしないで正直にお願いしたほうがよいですかね?
566: 名無しさん 
[2019-02-01 23:15:13]
>>565 戸建て検討中さん
もう担当営業の方は決まってますか?
もしかすると営業によってどこまで出来るという権限が異なるのかもしれませんね。
スモリは俗に言う営業トークではなく、社員の皆さん自社の建物に自信を持ってるいるので、他メーカーをチラつかせたところであまり効果はないと思います。実際、他のメーカーもたくさん見てきてくださいと言われました。
直接交渉してみてはいかがでしょう。見積もりの段階での交渉となると思いますが。
567: ムサシ好き 
[2019-02-02 09:35:01]
スモリの家ってムサシのハウジング部隊かと思ってた…
568: 戸建て検討中さん 
[2019-02-02 23:51:26]
>>566さん
まさにそんな感じですね!
担当の営業の方は決まってます。
とにかく行動が早くて対応力ある人です。
スモリの営業さん達はホント自社の商品に自信があるんでしょうね(^-^)そんな印象を受けます。
ギリギリのコストでやって、よりよい物を作ってるんですかね。なので簡単には値引きとかできないんでしょうね。
もう少し様子見ながらオプション交渉してみますかね(^-^)
569: 周辺住民さん 
[2019-02-21 15:56:09]
最高です
570: 周辺住民さん 
[2019-02-21 15:58:16]
この値段で、この性能。文句なしです。
571: 戸建て検討中さん 
[2019-02-23 22:18:19]

具体的にお聞きしたい。

ツィーゲルですか?グリュッグですか?
オプションはどんなのを付けましたか?
572: 周辺住民 
[2019-02-26 07:49:38]
グリュックです
オプションは主にトリプルサッシ・屋根を瓦・クロスを全て塗り壁・断熱材の厚み変更・太陽光10キロ・蓄暖・設備のグレードアップ(約200万)・電動シャッター等ですかね。
ツィーゲルにした方がいいのではないかと言われましたが、あえて、我が家はグリュックにしました。
573: 戸建て検討中さん 
[2019-02-28 21:08:45]
それってほぼツィーゲルでは・・・
逆にツィーゲルとの違いは何?
574: 571 
[2019-02-28 22:23:42]
空調は全館と個別どちらにしました?
575: 周辺住民 
[2019-02-28 22:52:11]
全館空調です。
長時間不在時は消していますが、帰ってくると暖かいでです
576: 評判気になるさん 
[2019-03-01 23:45:20]
全館空調でこの冬の電気代はどれくらいですか?それから延べ床どれくらいですか?太陽光10キロも乗る御宅だから広いのでしょうね。
577: 通りがかりさん 
[2019-03-18 19:19:32]
あくまでも噂です。山形のお偉いさんは自社ではなく他社の建物に住んでいるらしいです
人には売るが自分は住まないとは・・
恐ろしいですね
578: 戸建て検討中さん 
[2019-03-20 23:12:17]
山形はフランチャイズだからなあ
579: 戸建て検討中さん 
[2019-03-23 01:34:02]
山形で考えていたので残念です
580: 名無しさん 
[2019-04-24 18:04:43]
>>572 周辺住民さん
フェイクでしょう。
581: 名無しさん 
[2019-04-27 21:57:06]
近々引き渡しだ!!!!
かなりの妥協満載でのグリュックだけど嬉しい・・・
582: 匿名さん 
[2019-05-19 16:21:45]
スモリ建築中です。
銀我パネルが邪魔をして、携帯の電波が入りずらいと聞きました。どうなんでしょうか??
ワイハイ設置したら大丈夫??
583: マンコミュファンさん 
[2019-05-19 16:45:29]
>>582 匿名さん
初めまして、スモリの家1年半住みです。
多少電波は悪くなりますがWiFiが有ればネット環境は大丈夫です。通話も今の所、支障ありませんよ。
いろいろ決めてる時が1番楽しい時期ですね。素敵なお家ができるといいですね。
584: マンション検討中さん 
[2019-05-21 01:01:48]
>>583 マンコミュファンさん
初めまして、お返事ありがとうございます!それなら良かったです。
585: 名無しさん 
[2019-06-04 07:30:10]
こんにちわ。
全館空調つけてる方いませんか?
夜はエアコンいらない、日中はほしいってゆうこの時期、全館空調どうしてますか?消したり付けたりも電気量かかっちゃいますよね…
586: 匿名 
[2019-06-04 07:47:14]
>>585 名無しさん
全館空調消すとカビの原因になるらしいです。基本『消さないで』と言われました。湿度が低い時期は窓開けてます!
587: マンコミュファンさん 
[2019-06-11 20:39:04]
>>586 匿名さん
なるほど!付けながら窓もあけるんですね。参考になりました
588: 通りがかりさん 
[2019-06-13 03:31:18]
全館空調ではなく個別にエアコンつけてます
エアコンのいらない季節はつけてませんがどうも湿度が気になります
みなさんの家はどれくらいでしょうか
うちは冬で加湿器つけて50%から60%の間くらいで
夏は50%前後で冬と変わりがないような
乾燥すると言われていたから各部屋に加湿器買いましたが必要なかったのではと感じますが
こんなもんなのでしょうか
湿度が高いとカビの原因にもなるので気になります
589: ぬーん 
[2019-06-18 15:06:19]
>>588 通りがかりさん
湿度は季節問わず50?60%でキープしないと壁割れが進む原因になると言われました。
590: 匿名さん 
[2019-07-03 21:14:53]
最低。朝5時から居る。スモリは路駐してるし
591: 匿名さん 
[2019-07-25 12:08:21]
引き渡しだったんですけど、どうも全館空調の使い方が分かってないのか、涼しくありません。
みなさんこの暑い夏は何度設定で涼しくなりますか??
592: 戸建て検討中さん 
[2019-07-26 17:13:02]
担当があまりにも酷い。
たまたま、役付が担当なんですが、口調、態度とくに周囲への接し方がほぼ反社会的勢力です。
会社全てこうなんでは?
このご時世ですが、不動産関連ってことも含めて疑ってしまいます。

誰か、裏をわかる方いませんかね
593: 匿名さん 
[2019-07-26 20:01:02]
建設業や工務店でガラの良い人を探すほうが大変。
595: 検討者さん通りすがり 
[2019-07-27 21:56:26]
明日、7月28日大抽選に参加します
これは、要するに値引き大会みたいなものですか
参加したら、強く契約をすすめられるのでしょうか
値引きトリックですか
596: 匿名さん 
[2019-07-27 23:58:07]
うちも、明日抽選会参加します。
まだスモリさんで!って決めてませんが
候補の1つなので…
597: ちびとショコラ 
[2019-07-29 15:19:12]
以前スモリの家のハウススタジアムの横をいつも通過していましたが現物はじっくりと
拝見しておりません。
知名度はともかくとして外観デザインにそそられる物が無い為格別見学したいという欲望が
湧きませんでした。
ですから坪単価であるとか、工法的な特徴であるとかは私には未知数です。
まっ「エッ?スモリの家が98万円?」のCMは結構インパクトがあります。

付け焼刃的な勉強ですがスモリさんの工法の最大特長は柱溝に迎合するようにゴムパッキンと銀我パネルを挿入し結露、断熱、気密の補助としている事だと知りました。
またスモリさんでも採用されている壁体内換気は今でこそ普通になりましたが
当時建設省・通産省推進のハウス55プロジェクトで参画した三社、ミサワホームのいわゆるユニット工法によるセラミック外壁(単にALC外壁)、パナホームさんの鉄骨軸組これは二階床がハニカムコアパネル、そして私の知る範囲では小堀住研(後のSXL)さんだけが壁体内換気をこのハウス55の商品で採用した工法でした。
ミサワホームさん同様木質パネル工法ですが壁内に薄い樹脂でできた大きな卵パックのようなシートを壁内に挿入しそのシートの間隙をぬうように床下から空気を対流させて小屋裏から放出して壁内の結露対策としていました。
この工法については色々異論もあるでしょうが当時としては画期的な工法と思いました。

その頃は他社さんは高気密、高断熱ばかりを強調されていてその対策として
壁内に当時グラスウール等の断熱材挿入が主流となっていましたが経年の壁内の結露により
それが水分を吸って壁内で落下したりまたそれが原因で発生した構造物の腐り等の写真を沢山見ましたので
当時は壁体内換気は有効な手段には違いないと感じた物です。
グラスウールの充填作業は見るからに簡単ですがこれを隙間なく施工するのは至難の技と思います。

ちなみに我が家は某鉄骨ユニット工法ですが天井裏を除くとそこには鉄骨ブレースや配線が通り様々な突起や障害物があってかグラスウールはそこかしこに隙間がありこれじゃほとんど機能していないと思います。
ユニット工法で工場の生産化率80%を謳う割には住宅構造には支障は無いものの他にも問題が随所に有ってここには列記致しませんが自動車のような緻密な工業製品と違い結構仕事に粗さが目立ちます。

最近では従来のグラスウールに代わり現場発泡断熱材「アクアフォーム」なる工法で壁、小屋裏、基礎と丸ごと断熱する工法も見受けられます。
あの頃と違い徐々にではありますが住宅も進化し、メーカーも住宅性能とそれの長期耐久性の確保が永遠のテーマのようです。

ともかく住宅選びは出来るだけ沢山のメーカー(工法)を見聞されまた建築中の現地にも関心を持つようにしてください。
私は一流と呼ばれるメーカーの現場でのずさんな工事や養生を沢山見てきました。
「知らぬが仏」の塊ですね。
598: 戸建て検討中さん 
[2019-08-01 23:41:58]
前の消された。
やっぱり担当が酷い。
態度が横柄だし、正直恐怖を感じてます。

599: 名無しさん 
[2019-08-11 23:13:15]
湿度が高くスモリや24時間換気のマーベックスに問い合わせしましたが除湿器で調整することを進められました。展示場では乾燥するから加湿器を各部屋にとかお風呂のフタを開けっぱなしとか言われましたがそんなことしたらさらに湿度が上がってカビやダニの温床になってしまいます。快適な空間とか光熱費が抑えられるとかいってるが信じられない状況です。8月現在エアコンつけっぱなしで室温25度湿度70%これ以上室温を下げたら寒くて生活できません。三菱のエアコンに問題あるのか24時間換気のマーベックスに問題があるのか家自体に問題があるのか生活してる人間に問題があるのか。他のハウスメーカーのほうが良かったのかもと思い始めてます
担当の営業さんはよかったんですけどね
600: 評判気になるさん 
[2019-08-13 06:11:03]
>>598 戸建て検討中さん

何処ですか?宮城?山形?
601: 戸建て検討中さん 
[2019-08-14 15:51:30]
室温25度で寒いくらいなのに、湿度70パーセントだと不快なんですか?検討中なので不安です、、、。
602: 匿名さん 
[2019-08-14 23:31:19]
ウチも湿度が物凄いです。
エアコンを除湿にすると、冷蔵庫の中にいるようにキンキンに冷えすぎてしまいます。展示場は夏も冬も快適で、決してカビない家だと思ってたけど、不安になって来ました。
603: 建築関係 
[2019-08-19 23:16:46]
私も当初考えましたが室内の漆喰壁…何か擦ろうもんなら家具は傷つく、肘等もケガします。小さい子供が転んで擦ったら痛いです。
あと年月が過ぎていく過程でポロポロと壁から砂のようにふけていきそうなのが気になります。
ただ自分で塗り直すのは簡単にできます。

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