ホームメーカー選びについて

[購入検討中さん]

近いうちに新築予定で，住宅展示場をまわっています。
現在，3社に詳しくお話を聞いていますが，他にも見てみたいことを伝えています。
それぞれ土地を探してくれているので，あまり待たせるのも申し訳ないのですが，大きな買い物になるので，じっくり検討したいと思っています。
いずれは２〜３社に絞ってプランを出してもらおうと思っていたのですが，それぞれ進捗状況が違います。
どのように進めていけばよいか，アドバイスお願いします。

[2: 匿名さん]

土地の目星を付けるのが先決ですね
んで、その土地に合わせた検討各社のプランを見比べて絞り込むと…

土地からして各社バラバラでは比較も大変だと思われます

[3: 周辺住民さん]

それぞれに土地まで探させるのであれば、
先にハウスメーカーを決めないとうまく進まないですよ。
「うまく」というのは、第一に交渉期間が無駄にかかること、HMともめやすいこと、自分のプライオリティーが不明確になること　などでしょうか。

HMが土地を探してくる場合、その土地を見つけてきたのに
そのHMよりも他社で建設したくなったときにトラブルになる可能性もあります。

できれば、HMをこれから決めたいのなら、土地は自分で不動産会社を使って探す方がベター。

もし、HMを1-2社で決めているなら、そのHMにも土地探しをさせるのもベター。（2-3社くらいならOKかな）

つまり、土地提案がひとつでないのに、数社が数種類の土地から提案をしても比較できませんよ。

[4: 契約済み]

我が家も同じように悩んだのですが、土地がわからないとプランの出しようがないし、比較するのは難しかったです。
だいたいの建物の平米数等を決めて、見積もり持ってきてもらいましたが、その時点で契約を迫られました。
土地情報もたまに持ってきてくれましたが、ネットで見られるような物件ばかりで…
てかプランも出てないし概算見積もりで契約なんかしないですよね。よっぽどそのメーカーで建てたいなら話は別ですが・・・

て感じで我が家は土地は自力で探し、土地決めてからメーカーをまわることにしました。

[5: 入居済み住民さん]

特に気にいったＨＭがないのであれば、いい土地を見つけてくれた
（いい分譲地を持っている）ＨＭにしてもいいのではと思います。
ＨＭに探してもらうとそこで建てるのが前提になってくると思います。

土地が決まらなければプランは立てられません。
我が家も土地から探しましたが、結局うちはあるＨＭの建築条件付の分譲地に決めました。
（実は土地を見るまではそのＨＭは候補に入っていませんでした。）

まず自分達の気にいる土地を見つけるのが先決だと思います。
待たせるのはいい土地を持ってこないＨＭのせいなので
申し訳ないと思わなくてもいいと思いますよ。