今、タカスギホームの建築条件付土地を検討しています。実際、土地自体は気に入っているのですが、建物の仕様がしょぼい割りに高いような気がします。タカスギホームで建てられた方や検討された方、その辺の事情にお詳しい方、ご存知でしたら教えてください。
[スレ作成日時]2006-11-05 23:51:00
タカスギホームってどうでしょう?
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購入経験者さん
[2007-10-15 23:24:00]
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8:
入居済み住民さん
[2007-11-15 12:45:00]
タカスギの建売を購入し、先月から住み始めています。
私も九州ですが、不満は全くありません。 引渡し前にいろいろとチェックし、気になる部分は直してもらいました。 入居後も、DIY関連で相談に乗ってもらい、工具も貸してくれたので、非常に満足しています。 タカスギ開発時代のことがあるので、なかなか厳しい目で見られるかもしれませんが、大事なのは今とこれからだと思います。 |
11:
購入経験者さん
[2007-12-12 19:37:00]
以前にも書きましたが、私は建売ではなく注文でしたので、建築状況を逐次観察していました。そのサッシの枠?の支えとは・・・履出し窓ですか?腰高窓ですか?やりかたがわからないという回答も??なんですけど・・・。施工を請け負った大工と監督が悪かったんでしょうね。タカスギの対応に違いがあるのは、地域性なのかわかりませんが、少なくとも九州では問題ありません。ちなみに改名というよりも、グループ本社が破綻したために、タカスギの商標権を購入してタカスギホームとして再出発したと担当の営業は話していました。ですので、名前は変わりましたが、ここの地域の営業所は40年ほど前から健在しているようでした。(調べました)
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12:
匿名さん
[2008-03-03 23:05:00]
実家がタカスギで建てました。
欠陥です。ビー玉は転がる、クロスにはヒビ、床と壁に隙間がある…クレームしてものらりくらり、うちはタカスギがほとんどを占める新興住宅地で、他のお宅もクレームしてもタカスギは顔すら出さないで何年も経過してたので調べたら、会社が変わってましたね。結局諦めるしかないです。母が当時から余り強く言わなかったのも悪いのかなと思いますが、女だけの家なんでナメられたのかな…家だけで3000万位したのに。 |
13:
支払いして下さい。
[2008-04-08 12:47:00]
倒産しております。手形がおりなくて、ものすごく困ってます
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14:
匿名さん
[2008-06-29 09:17:00]
結局、経営陣の采配が悪く、倒産したのでは?
営業マンの強引さは目立ちましたが |
16:
地元不動産業者さん
[2010-05-15 23:44:12]
>>15
佐賀川崎ハウジング?どこ?って思ったら 川崎ハウジングって久留米じゃないの? 検索したらホームページが出てきたけど・・・ 久留米支店(久留米・佐賀エリア)って書いてあるから まだ、あるみたいだけど・・・ それホント? |
18:
匿名さん
[2010-05-17 11:44:57]
じゃあ、潰れたって書いて歩けど、潰れてないんじゃないですか
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19:
ビギナーさん
[2010-05-24 01:55:43]
タカスギホームと川崎ハウジングとはまったくの別会社です…ただルーツはタカスギですけど
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23:
匿名さん
[2010-07-16 22:21:08]
ヤススギホームで建てましょう。
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26:
匿名
[2010-07-18 13:23:12]
昔、タカスギータカスギーとおっちゃんが森の中で木に登ってるCMの高過ぎ?
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57:
匿名
[2010-08-26 11:04:13]
なるほど、高過ぎか・・
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61:
匿名
[2010-08-30 22:20:31]
営業マンが家の説明する前に年収ばかり聞いてきて失礼! お宅は銀行の融資担当ですか?って感じ。その前に真剣に家作れって感じ。
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67:
購入検討中さん
[2010-09-20 23:29:58]
中古だけど購入検討してるんですけど・・・やっぱりやめたほうがいいんでしょうか?
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68:
購入検討中さん
[2010-09-20 23:35:35]
チラシを見た方もいらっしゃると思いますが、1980万で築4年の物件です。これって高すぎでしょうか?
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71:
地元不動産業者さん
[2010-10-30 22:35:06]
社員の方ともお話したことありますが、親切で丁寧な対応でしたよ。今やってるタカスギは、12年前独立した熊本タカスギが社名変えてやってる会社なんです。社長が久留米の出身で、お客さま第一で頑張っている会社なんですよ。
【一部テキストを削除しました。管理人】 |
73:
匿名
[2010-11-03 20:27:49]
マタホームとタカスギってどっちがイィーですか?
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74:
匿名
[2010-11-08 23:11:58]
>>49
どこの分譲地ですか?ちなみに住んでどれくらいですか? |
77:
入居済み住民さん [男性 40代]
[2015-05-16 00:50:26]
民事再生してアフターなし。最悪です。販売するときにはネームバリュー使いながらクレームの時は、会社が変わりましたのでと言って受け付けない。悪どい商売やっておられます。
壁、基礎もヒビ割れ、床はナナメになったまま。ドアと床はこすれあってるし。断熱材入ってないだろう壁。自分で直せるところはホームセンターで材料を買い、なおしています。 |
78:
入居済み住民さん [男性 30代]
[2015-10-21 19:20:12]
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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79:
匿名さん
[2015-10-23 13:25:34]
1980万で築4年の物件だけでは、高いか安いかの判断するのは難しいのでは?
一番簡単な方法はご近所で似たような大きさの土地、建物を探してそこと比較するのが良いかと思います。 中古って、売れなければ安くなる可能性も十分あると思います。 あと、売側が焦っている場合は、比較的値引きしてもらえます。 でも焦っていなければ、いつまでも高値の可能性もあります。 |
80:
購入経験者さん
[2016-04-23 11:45:39]
震災後のタカスギの言動に、予想通り、近所でも不満続出
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81:
購入経験者さん
[2016-04-23 11:46:12]
まずは社員の人としての教育を早急に求む
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82:
物件比較中さん
[2016-05-22 01:24:12]
【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】
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83:
匿名さん
[2016-06-14 15:04:12]
20年保証があるという点では建ててからも安心?なんて思っていました。
定期的に巡回があるということですが、 実際に見て回ってくれているのでしょうか。 20年保証といっても、引き渡し後だけじゃなくって 工事中も保証という点はとてもいいなとは思います。 会社が安定して経営されていけば、というのが大前提ですが、 こうやって長いお付き合いができるのはよろしいのでは? |
84:
匿名さん
[2016-07-19 14:13:59]
20年保証は確かにアフターケアとしては十分すぎる保証ですね。
ただ、点検といっても毎年ではなくなってくるでしょうし、 20年もたてば、かなり劣化になってくると思いますから、保証できる部分とできない部分もできてきて、しまうのではないかと思います。 どこまで保証してくれるのか、気になる点かなと思いました |
85:
入居済み住民さん
[2016-07-26 16:04:27]
私はタカスギで注文住宅購入しました。確かに構造は評価しますが、アフターは最悪です。何を頼んでも放ったらかし、電話折返しかかって来ない。入居後の定期点検も最初の1年まではきちんとされましたが、5年点検は来て喋って雨なのでまた・・とそれっきり。私も主人もタカスギを選んだ事を後悔しています。新産住宅はアフターは良いと聞いていますよ。
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86:
匿名さん
[2016-08-10 08:48:13]
20年保証がついている事で他社よりもアフターに手厚いと感じましたが
実際に契約通り点検されているかクチコミを調べてみるべきだと思いました。 ネットやパンフレットだけを信じ込まず、契約者さんの声を拾って 自分で情報を収集しなければいけませんね。 |
87:
匿名さん
[2016-09-13 12:08:22]
長期保証があった場合も、経年劣化などは保証されないこともあるということですので(ここの場合はどうかはきちんと確かめてくださいね)、
一概にながければ…というわけではないようです。 こちらはどういう感じになっているのでしょうね。 大抵のものって10年過ぎれば大抵のものは経年劣化すると思いますが それでも保証されるものっていうのはどういうものがあるのでしょうか。 |
88:
匿名さん
[2016-11-22 16:52:22]
保証をきちんとしている事自体、信頼できるのではないのだろうか。
10年すぎると音沙汰なくなってしまうなんてこともある、なんてこと耳にします。 それを思うと、20年ということは少なくともそれまでは関わってくれるということになってまいりますので。 アフターに関しては専門の担当者を置いているのでしょうか。そうじゃないとなかなか手が回らなくなってきてしまいそうです。 |
89:
匿名さん
[2016-12-05 12:05:07]
加圧注入処理?で20年の防蟻、防腐効果が期待できるようですが、
20年後に効果が切れた場合は再度注入工事が必要になりますか? 一般的な住宅は5年おきに防蟻処理が必要だと聞きますが、 それに比べればメンテナンスの頻度もコストも安くあがるのかと 思いますが再処理の料金が幾らか気になります。 |
90:
購入者
[2016-12-19 23:03:33]
よく高いと言われ近寄りがたい感じでしたが物凄くいい割にはリーズナブルなかんじがします。
とてもお客様も多いためか、アフターにおいては日程がずれることもありましたが、丁寧な謝罪や今後の工程など細かく説明してくださり安心できました。 とくに営業の方においては契約後、引渡し後も何度も顔を出してくださり、売って終わりではなく売ってからスタートて言ってくださってた意味がいまつくづく感じています。 タカスギにして本当によかったとおもいます! |
91:
匿名さん
[2017-01-06 08:43:34]
別件で教えていただきましたが、加圧注入処理では防蟻効果は半永久的に持続するんだそうです。
加圧注入処理での薬剤量ですが、塗布に比べて20倍あり、その耐久性は約100年と謳っているメーカーもありました。 定期的に検査はあるでしょうが、追加注入処理はないものと考えられます。 |
92:
評判気になるさん
[2017-04-09 04:15:28]
タカスギはやめたほうがいいです。
当方、熊本在住で親族がタカスギの分譲地に新築して間もなく地震がきました。 周りのハウスメーカーに比べて、タカスギの物件は新築すら大ダメージをくらいました。 当初は新築の中でタカスギだけが酷い有り様だと知らず、タカスギに補修を依頼しましたが、 約一年経っても補修は終わっていません。 見積り額もよそより単価も高く、でも建てたところに御願いするのが当たり前だと思っていまだに待っていますが。 今年に入って建築関係のかたに聞いたら、 タカスギの物件は被害が大きかったそうです。 建てた家も、値段の割に安っぽい仕上がりでした。 アフターサービス、営業の対応、どれをとっても大変レベルの低い会社だと思います。 絶対にやめたほうがいいです。 |
93:
匿名さん
[2017-05-27 19:11:32]
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94:
通りがかりさん
[2017-05-27 21:45:34]
防蟻はタカスギが保証するわけではありませんよ。
ハウスガードシステムで検索してみてください。 ちなみに補償額は300万ですね。 仰るとおり木は食べられませんが、配管まわりの隙間だったかな10年毎のメンテを行うことで保証期間が延長するそうです。 もちろんタカスギじゃなくて、ハウスガードシステムの会社さんがですね。 あと木だけ食べられなくても意味がないので、面材を使う場合はそれも防蟻処理されているものを使うとか、断熱材も食べられないものを使うとか、そういう検討も必要かなとは思います。 ちなみに私は、タカスギ以外のところでハウスガードシステムをしました。 |
95:
匿名さん
[2017-07-23 17:22:06]
注文住宅は、規格住宅だけなんでしょうか。公式ホームページを見ると、4つくらいの商品が出てきていますけれど…
屋上庭園っていうのがありますが、 ここの部分でプールを出して子供に遊ばせたりなんてこと、出来たりしますかね。 子供が遊んだりしても危なくないように踏み台になるものは置かない方が良いのだろうけれど。 |
96:
名無しさん
[2017-11-03 20:02:48]
営業、アフターケアともに最悪です。
自分がこんな最悪な会社に出会うとは考えもしなかったです。 |
97:
匿名さん
[2017-11-07 06:51:35]
ここに限らず、入居時に内覧会がありますのでチェック項目をきちんとしておくと少しはいいかと思います。
業者によってはクロスやタイルの汚れやムラがあったりします。細かくチェックしておかないと、入居後の汚れなんて片付けられたりします。こちらが指摘すると補修工事があり、その後、確認になります。目に見えての不具合だけでなくちょっとおかしいなと思う部分は指摘しておくといいでしょうね。 |
98:
戸建て検討中さん
[2017-11-17 18:46:29]
タカスギさん取り扱いの建築条件付き土地を契約しましたが、
建物設計の不備など色々と不安な点がありましたので、建築契約には至らず土地契約解除しました。 不安を感じた点は以下の通りです。 ■契約時 敷地内にNTTの電信柱があり、土地使用料が毎年支払われるのですが、重要事項説明書に記載なし。 ■契約後~設計 「どのような家にしたいか?」というアンケート冊子があり、夫婦で色々と想像を膨らませてアンケートを記入。 設計士との初回打ち合わせ時に持参するものの、何故か間取り案が出来ていました。 なおかつ、その間取り案にはトイレが無い状態。更に、何故かオール電化住宅になっていました。 建築士さん曰く、トイレについてはうっかり入れ忘れたとの事です。 見晴らしの良い土地でしたが、NTTの電線が1階窓部分の高さと被っており、眺望が良くないと思われました。 NTTに相談すれば電柱の移動や電線の高さ変更の対応が可能という事を、事前に調べていましたので、 高さ変更の旨を支店長さんに相談したところ、「住まれる方ご自身で話をして貰った方が、NTTも直ぐ動きますよ」という対応。確かにそうかもしれませんが、問い合わせ先やノウハウ的な案内があれば良いと感じました。 ■契約解除後 土地契約時の手付金を振込むとの事でしたが、振込み予定日を1週間近く過ぎても何の連絡も無しでした。タカスギさんのホームページから問い合わせしたところ、翌日には振込ありましたが・・・。 担当して頂いていた営業担当者からのメールのみではありますが、謝罪連絡はありました。 とまあ、このような対応でしたので、個人的には契約を進めなくて良かったと思っています。 実際に建てて、この先何十年と住むと考えると・・・ですね。 余談ではありますが、土地自体かなり気に入っており、建物の質についても気に入っていました。 土地契約後、何度か現地に足を運んで色々と想像を膨らませ、マイホームデザイナーというソフトを使用して間取を「あーでもない、こーでもない」と夜な夜な作成してたりするくらいに気に入っていました。笑 関係者の方が見てれば、どこの誰かと判ると思いますが、皆様のご参考になれば幸いです。 |
99:
匿名さん
[2018-11-07 21:39:09]
条件付き分譲地でタカスギで建てました。営業マンとの相性はとても良かったのですが…その他は最悪です。建設中の間違いやミスなどがとても多い!家が建つまでに、現場監督が2人も変わり、営業マンは辞め…従業員が長続きしない会社だから仕方ないのでしょうか。
地震の後、現在まで一度も見にこない…アフターは最悪です。建てるだけ建てて、その後は知らん顔です。 場所はとても良いところなだけに、ハウスメーカーがこんなんで、とても残念です。 ハウスメーカーを探している知り合いにもオススメはできませんね。 |
100:
名無しさん
[2019-07-01 22:33:16]
>>92 評判気になるさん
タカスギのセルコホームを、建てました。水水道は通っていないのに引渡しをするというずさんな有様、ウッドデッキは未完成、ガーデン水道は注文と違ったものが設置され、交換すると言いながら未だに来ない、かなりいい加減なやり方です。この会社の建築は止めるべきです。痛い目にあっています。引渡し1カ月過ぎても未完成分の連絡無しです。 |
101:
匿名さん
[2019-08-15 22:50:20]
引渡しの日に水道が通ってなかったり、畳もカーテンもついていない。引渡しから2週間経ってやっと対応しにきました。タカスギの社員さんたちはお客さんの生活とか気持ちとかどうでもいいみたいです。建てたら終わり
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入居後の些細な不具合にも2〜3日後には来て対応してくれるし、これといった不満はありません。営業所と担当工務者によって対応が違うのかもしれませんね。ちなみに私は九州です。
参考に今までの不具合は、クロスの割れと建具の調整(木材の収縮による)、基礎のひび(ヘアークラック)ぐらいです。