住友林業の土地サポートについて

[購入検討中さん]

在来工法の家を考えていて，3社くらいにプランをたててもらおうとホームメーカーをまわっています。
今のところ2社は無料で出してくれましたが，住友林業さんは5万円払って土地サポートに加入すると詳しくプランを立ててくれるとのことでした（地盤調査をしなければ返金するとの説明）。ただ，価格がはるかにオーバーするため，候補としては下位です。土地のめぼしもついたので土地サポートに加入せずにプランだけ出して欲しいことを電話で相談すると可能とのことでしたので，今日事務所に行くといろいろ説明をされ，「5万円払った方が詳しくできる。調査しなければ返金する。」を30分ほど繰り返し言われ，加入しなければプランは立てられないようなことを言われました。
月曜日にお金を振り込むことを伝えて説明を終えてもらいましたが，結局営業さんの口の上手さにのせられたような感じがして・・・。
候補の中でも下位の方ですし，断ることも考えています。
本当に調査することなく，プランだけたてて返金されるのでしょうか？