【愛知県名古屋市】岡部建設について教えて下さい。

[匿名さん]

名古屋市天白区にある岡部建設株式会社の建築条件付の土地を購入しようか迷っています。

岡部建設で検索しても、評判などを見つけることができませんでした。
実際に建てられた方、評判などをご存知の方、小さなことでも良いので教えてください。

よろしくお願い致します。

[2: ご近所さん]

堅実な会社ですよ。個人的にも社長さんを知っていますが、素敵な方と感じています。アフターにも気を使変われると思います。私もリフォームも見積もりを依頼しているところです。会社は無借金ですよ。自社の所有の賃貸マンションもあり、堅実ではないでしょうか？

[3: 匿名]

実家の高齢な親がこの会社でトイレ、廊下サッシ、門扉等のリフォームしましたが、やめた方がいいです。
下請け業者がやったことかもしれませんが工事の仕上げも雑で、トイレの換気扇はビス留が必要な箇所が接着剤で留めてありすぐに外れぶら下がったまま、モルタルの端は砕いて割れたまま、等々・・
数年後に別の業者に床のリフォームをしてもらったら床下に以前使っていた便器が捨ててありました。
親には「今後岡部建設には絶対頼まないように！」と言っておきました。

[4: 岩田憲和]

俺もこの会社の建売買ったけどいい会社だと思うけど

[5: 匿名さん]

建売はともかく、注文住宅だったら施主が現場にこまめに足を運んでどういうふうになっているのか細かくチェックできますから
そういうことで不具合などは防ぐことができそうだなぁって思います。
元々の対応はきちんとしている、ということですので、
あとは現場力というところでしょうか。
現場の責任者は掛け持ちすることが多いとききますがこちらの場合はどうなんでしょう。

[6: 匿名さん]

計画・契約・設計・施工の全プロセスを、単一の営業さんが行うということでした。
担当者がそれぞれのプロセスで変わって、
窓口が今どこにあるのかわからないよりは、こうやって一元化されている方が
連絡のミスもなくなりそうな印象です。

実際の施工などについては、ここの会社の人がしてくれるのでしょうか。大手は下請けに任せがちというけれど、うちは違いますよ、という姿勢を打ち出しているので、どうなのかしらと思いました。

[8: 匿名さん]

取り扱っている物件を見てみると、かなり建築条件付きの土地が多くあるのがわかります。
建築条件付きだと、施工会社の指定があってそれが岡部さんになるということになるのかな？
プランなどは例もあるみたいですが、
基本的には自分たちが好きなようには作って行けそうな感じと受け取って良いのでしょうか？

[9: 匿名さん]

ホームページの注文住宅のところには、
営業さんが、計画・契約・設計・施工の全プロセスを担当すると書いてあります。
施工は、建築士の資格をもった社員さんが、専属のベテラン職人さんや、協力会社の指導や管理をするとも書いてありました。
あと、家は自由設計方式なだそうです。
耐久性、耐震性、バリアフリーデザインも配慮するともありましたが、高気密高断熱などについてはどうなのかは不明です。
実績の写真を見ても、決まった形があるわけではなさそうです。

[10: 匿名さん]

注文住宅の施工例を見ていると、外観はそれぞれに違うみたいです。一軒一軒、最初から設計をしているということなのか？と思ったんですが、実際はどうでしょうか。

狭小の3階建てから、大きな和風建築まで
なんでもこなすんですね。

土地に合わせた家造りができるみたいです。

[11: 匿名さん]

あまりお薦めできないです。
岡部さんで建てた関係で、リフォームの相談をしたのですが、現地調査から二ヶ月以上経っても一向にプラン完成の連絡がありません。
「遅くとも一ヶ月後までには御連絡差し上げます」と言われたのですが…。

以前にも家の結露の酷さで相談したことがありましたが、その時も音沙汰無くなっているので、難しい問題だとそのまま放っておかれる様です。