相模原市の三陽工務店について

[匿名さん]

相模原市、三陽工務店で家を建てられた方いますか？
感想お願いいます。

[229: 評判気になるさん]

>>228 評判気になるさん
詳しく教えて下さり、大変参考になります。
私もリシェル標準の工務店と三陽を金額面で天秤にかけているところです(笑)
個人的にPanasonic好きですが、リシェルは本当に魅力的ですよね。
返信ありがとうございました(^^)

[230: 評判気になるさん]

>>229 評判気になるさん
HM Aですか？私もは、外壁もシーリングレスで、屋根も瓦が標準なんてビックリしました。三陽工務店では外壁は二の次だと思っていましたが、Aでは外壁もかなり拘れていたせりつくせりで500万以上差額がでましたよ。
Aにする場合は紹介してもらった方が良いですよ！担当次第なとこもありますから。

[231: 評判気になるさん]

>>229 評判気になるさん
追加でアラウーノつまりやすいと聞きますよ。お風呂もスゴピカも最初は良いと思っていましたが、よく調べるとイマイチです。デザインのみを優先するんであれば、パナソニックが良いですが。

[232: 評判気になるさん]

>>229 >>230 評判気になるさん
そうです！合っています。笑
私も唯一、三陽さんでネックなのが屋根でした。
外壁は勉強不足なので、よく調べてみます。
500万もですか??予想以上でビックリ…
アラウーノ詰まりやすいのも初耳です(･･;)
ラクシーナは捨てがたいんですけどね。
色々教えて下さり、ありがとうございます。
オプチャに入りましたので、質問してみます！

[233: 評判気になるさん]

>>232 評判気になるさん
推し売りしないとこが良いですよね。まぁさん。小さいことでも、何でも聞いたら良いですよ。なんだかんだ、三陽工務店、性能は良いですから。

[234: 通りがかりさん]

こちらで注文住宅検討中です。HM Aが気になります！
どちらでしょうか？

[235: 通りがかりさん]

現在建築中です
担当者がほんとにコミュ障で
うんざりです
間違いを指摘したりしても
すみませんの一言もないです
あと2.3ヶ月の辛抱、、、

[236: 評判気になるさん]

>>235 通りがかりさん
最近のログみていただければ、LINEのオープンチャットで、検索して頂ければ、
わかると思います。ぜひ相談してみて下さい。いくら会社がよくてもこの業界は、担当によってかなり左右されますから。

[237: 評判気になるさん]

>>234 通りがかりさん

[238: 6811さん]

>>235 通りがかりさん
現在建築中。
うちの担当者も話しが通じずかなり大変な思いをしました。
こちらもあと少しの辛抱。
家自体は快適であることを信じて待つのみです。

[239: 通りがかりさん]

隣の家が三陽工務店で建てました。
建築中、こっちの敷地内に勝手に侵入してくるわ物落としてくるわ…。
侵入するにしても落としたもの拾うにしても、一言くれればいいのにってずーっと思ってました。(最終的に落としっぱなしで工期終えましたが。)

諸々の件で話がしたいとこちらからコンタクトを取り日時指定し、直接伺いますとOKもらったのに、待てどもなんの音沙汰もない。こっちから連絡しないと音沙汰ない。
最悪でした。

良い家ができれば結果オーライなのでしょうか？会社としてどうなのでしょうか。

[240: 通りがかりさん]

こちらで建てたものです。
人手不足な所が大きいのかも知れませんが滅多に現場監督さんは顔を出すことはなかったです。といっても現場に入られていた職人さんがしっかりしている方々だったので問題なかったです。
1人の大工さんが言ってましたけど、建物に使用している物が凄く良いと言ってました、石膏ボードとかフローリング材、etc。その大工さん三陽の仕事は初めてと言っていたので嘘はついてないかと。
打ち合わせもそこまで酷くはなかったと記憶してますね、全く問題無かったかと言われると…許容範囲です。
まだ建って8ヶ月ですが私はこちらで建てて良かったと思ってます。

[241: 注文住宅検討中]

>>230 評判気になるさん
HM Aってどこですか？アイ工務店？ですか？

[242: 通りがかりさん]

自分もHM Aが気になります。教えていただけませんか？

[243: 評判気になるさん]

>>241 注文住宅検討中さん
そうです。良い担当悪い担当もあるみたいなので、上記のオープンチャットで聞いてみてください。

[244: 周辺住民さん]

>>230 評判気になるさん
500万も差が出たというのは500万もHM Aの方が安くなったということでしょうか？それとも高くなったということでしょうか？

[245: 評判気になるさん]

>>244 周辺住民さん
安くなった上に外観などのグレードまで上がりました。オプションが多い方は必ず差が出ると思います。大手では繋ぎ融資も安く抑えることもでき、行く手間もありませんでした。小さいことを言いますと、毎回打ち合わせ時は、水ではありません笑
内観の3dパースもやってくれるので、間取りもすぐ変更できて、打ち合わせの段取りはかなり上がりましたね。

[246: 周辺住民さん]

>>245 評判気になるさん
詳細にコメントいただきありがとうございます。過去スレみると標準仕様でよければ三陽もコスパよさそうなんですかね。

[247: 評判気になるさん]

>>246 周辺住民さん
そう信じてこちらで打ち合わせしていたんですけど、どうでしょうね？
最終金額は、かなり盛られると思います。

A工務店は、コスパも良くG2グレードの性能もとれるし、私はHMをバカにしていたので、とても驚きました。現段階で本契約が決まっていなければ、相見積もり取ると良いと思います。決まっていたとしても、見積もり取るだけでもしてみる価値はありますよ。

私も最終段階に相見積もりしましたが、設備の自由度またグレード、担当の間取りの提案やその他の提案など、金額面、はるかにA HMのが良かったです。逆に人生一度きりになると思う家作りを、ここの工務店に預けるのはとっても不安に思いました。
間取りの3Dすら見せてくれない、毎回打ち合わせにいる意味のない設計士、何週間も社長との話に取り合わない、担当と社長と話し合いがされてない(結局話してくれていない笑)、、伝わってない、間取りを直すのに1週間、見積もり取るのに2週間、着工、出来上がりの遅さ、何ヶ月この工務店で無駄な期間を過ごしてきたか考えたくありません。逆にここでの無駄な打ち合わせのおかげで今があるので、結果オーライだと思っております笑

[249: 周辺住民さん]

>>247 評判気になるさん
コメントありがとうございます。いろいろ苦労されたのですね。最終金額もられるのですか。。。それはつらいですね。。。
A工務店にも相見積もりとったのですが、三陽さんより数百万も高かったので断念しました。ものはいいのですが、はるかに予算オーバーでした。
三陽さんは長期優良住宅申請に50万近くかかるらしいのですが、皆さんもそれぐらいかかりましたか？

[250: 評判気になるさん]

>>249 周辺住民さん
そんなことあるんですね！！
A工務店は担当にかなり左右されるんで、紹介あってHMだと思います。
三陽工務店が外構費や予算見積もりを実際にこのあとかかる費用をわざと安く見せてるだけではないでしょうか？
ちゃんと実際にかかる費用も確認した方が良いですよ。

[251: 周辺住民さん]

>>250 評判気になるさん
コメントありがとうございます。
＞三陽工務店が外構費や予算見積もりを実際にこのあとかかる費用をわざと安く見せてるだけではないでしょうか？
そんなことあるんですか？
契約前に実際にかかる費用を提示しない、あるいは安く提示しておいて契約させたら流石に詐欺になるのでは？と思いますが。。。
我々が仕様変更したら当然お金が追加するのは理解できますが。。。

[252: 評判気になるさん]

>>251 周辺住民さん
それはあるあるですよ！
担当の力量によりますね。
外構いくらで予算取りされてますか？30?40マンなら気をつけてください笑
そんな安いはずないし、銀行などの諸経費ちゃんと入ってますか？
私はエアコンカーテン照明全て予算取りしてもらってましたし、全てキャンペーンで無料でした。
まあ、ご納得してこちらで後悔ないようでしたら、満足した家を建てください。
あくまで、私の見解では、不満などなければこちらの口コミ見ないと思いますが。私は不安に思ってここに辿り着きましたので。

[253: 周辺住民]

>>252 評判気になるさん
即レスありがとうございます。外構費用は流石に30-40万ではありませんでしたが、銀行手数料は計算にありませんでした。あとコンセント予備日等も。
なので私は他社も含めいただいた見積もりをExcelにまとめ直してます。何が見積もりにないのか、他社と比較してどこが安く、どこが高いのか比較できます。
不安がないといえば嘘になりますが、どこのハウスメーカーや工務店を選んでも多少なりとも不安ですのでいろいろ調べています。三陽さんの口コミを調べたらここにたどり着きました。

[254: 通りすがり]

>>239 通りがかりさん
隣の家が?って書き込むのやめて下さい。全く関係のない私が隣人からカキコミしたって逆恨みされるかもしれないじゃないですか！

[255: 評判気になるさん]

>>254 通りすがりさん
こーゆー口コミはだいたい他業者ですよ。
他のハウスメーカーの口コミにもよくいます。
迷惑ですよね。

[256: 通りがかりさん]

ここに名前を出してしまいたいくらい担当者がひどい。
現場に確認しなきゃ分からないことを憶測で言い、それが間違っていたことが分かって訂正しても、すみませんの一言もない。メールの返事が遅れても何もない。
その上司にクレーム入れようかと思うが上司も頼りないので社長に言えばいいかな。お宅の社員はいい年して営業マンの挨拶もできないのですかと。
そういう一言が大事なんじゃないのかな。建築士でも営業マンがいないんだからきちんとやってほしい。

[257: 評判気になるさん]

>>256 通りがかりさん
その担当は、電話してやっと動く方だと思います。本当ストレス溜まりますよね！！

[258: 検討者さん]

建築士の評判がこんなに悪いならやめようかな。先が思いやられる。

[259: 評判気になるさん]

>>258 検討者さん
全て標準で仕上げるのであれば、コスパは良いし性能は間違いないですが、少しでもオプションが入るとかなり上がってきます。
また、性能と社長の考えが反比例しています。気密断熱が良いのに窓を開けてパッシブって矛盾しています。

[260: 匿名さん]

担当者があまりにも酷いので変更してもらい、その上司が担当者になったが、全然変わらなくてうんざり。ちゃんと引き継ぎができてない。前聞いていた事の答えが欲しいと言ったら「〇〇と聞いています」と、客が間違っているかのような言い方。普通、「〇〇と聞いていますが、再度確認致します」じゃないの？メールは1週間返事来ないのなんてザラです。なので返事を催促しないといけないので、イライラしかしないです。
従業員2人くらいしかいないの？ってくらい遅いです。
実際少なくて皆さんが言ってる担当者が同じ人だったら笑えますね！

[261: 匿名さん]

こちらからアクションを起こさなければ２年点検の案内もないです。
引き渡し直後の不具合の対応も何度も言ってようやく修理して貰った具合です。
売りっぱなしでアフターフォローは期待出来ません。

[262: 検討者さん]

担当の方が一般的な常識の範囲で業務をやってくれれば何の問題もないはず。
家の性能は大事だが、連絡さえまともに取れない担当者ばかりでちゃんと施工されているのか不安になる。
性能の評判は良い分勿体無いなあ

ここに限ったことではないけれど、契約前に担当者選べるようにして欲しい。
客観的な評価も公表されていたらいいのに。
そもそもここはホームページにもスタッフが紹介されていない。

[263: 匿名さん]

どなたか基本設計合意の30万円を支払ってから設計を辞めた方いませんか？
このお金は返ってくるのでしょうか？

本当にみなさんが言っている通りでメールをしても基本1週間は返事が来ません。
そして返事が来てもこちらが送った要望の半分くらいの内容しか間取りに反映されていません。
それに対して分からなかったのかな？と思い画像を添付したり、図に書き込んだり
してメールを送ると、返事が来るのが2週間後…
しかも、それでも反映されていない所があったり、前回は反映してあったのに戻っていたりします。

間取りも、何度も家の形を変えてくれと頼んでも無理だと言われ、何がダメなのか聞いても今作ってある間取りが一番だからと言われ、そのやり取りに2カ月。
あまりに話が進まないから建築士さんを変えてもらった。

でも連絡が来ない＆話が進まないのは変わらない。
これがこの会社の社風なんだと思う。

話が進まな過ぎて家がいつ建つのかわからず、とても辛い。
土地を買って半年以上こんなやり取りをしている。
イライラと疲れ、急いで返事をしても報われない虚しさ。
別の所で建てたいと考えているけど、最初に支払った30万円がどうなるのか知りたい。

[264: 匿名]

>>263 匿名さん
半年も放置ですか、、
それはお辛いですね。

実は我が家も似たような状況でしたが、担当が若い方に変わりガラッと状況が変わりました。新しい人？30代くらいの方です。
メールは30分くらいで返してくれるし、説明も丁寧で分かりやすい感じがしました。当日中に約束した資料なども用意してくれています。
まだ一度しか会っていませんし、期待しすぎてまた嫌な思いをしたくありませんがあともう少しだけ様子を見てみようと思います。

30万円については曖昧なのですが結果的に合意しないのですから、返していただけるのではないでしょうか。
いずれにせよしっかりやってもらいたいですね。

[265: 名無しさん]

>>263 匿名さん


最近三陽工務店から30万返して頂きました。事務の方は返事も早く仕事が速くて助かりました。

ちゃんとお金は返ってくると思いますよ！

[266: 評判気になるさん]

もうあんまり叩くのやめませんか？
最近可哀想に思えてきます。イライラはわかりますが、ここの口コミは割とリアルです。参考にしてください。

[268: 匿名さん]

>>260 匿名さん

わかります。
前担当者が酷すぎる人でした。
なんの挨拶もなしに突然辞めて
前から同席してくれとお願いしてた上司に引き継ぎされましたが、全く変わらず。
もうそう言う会社なのだな、と思っています。

[269: 通りがかりさん]

>>266 評判気になるさん
大金叩いてお家を建ててるんです。
こちらだって無駄に怒りたくないし叩きたくもないですよ……
でも事実を述べれば、叩いてるようにしかならないんですよ……
ただただ、リアルな意見です。

[270: 通りがかりさん]

[NO.267と本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[271: 評判気になるさん]

この工務店は隣で工事をされてます。とにかくマナーはすごく悪いです。ゴミ、工事道具、工事材料などを勝手にこちらの土地を投げ込んだり、置いたりします。以前、工事材料がこちらの家に当たって、数日そのままで置いていかれ、家に傷がつきました。

また、重機の工事はすぐ横で、こちらの家は地震みたいに凄く揺れます。もちろん凄くうるさいです。ある程度はしょうがないとわかってますが、挨拶しない(むしろこちら側から挨拶したら無視される)、お知らせ無し、許可を取らずに、こちらの土地に勝手に入ったり、こちら側の土地も掘り起こされました。せめて挨拶ぐらいは常識じゃないでしょうか？

以前この問題に関して工務店に直接話しましたが、なにも変わリませんでした。

[272: 匿名さん]

>>269 通りがかりさん

多分その担当者、こちらの元担当者と同一人物です。本当に酷くて、責任感の無さに呆れます。こちらは一生住む家を建てているのに、ボーッとしている感じで確認が遅いんですよね。隅から隅までチェックした方がいいです。

[273: 匿名さん]

現在間取りの打ち合わせ中です。

この掲示板を見ていて色々と身構えていたのですが、思い当たるようなことが今までありません。設計の方、若干若いけどに受け答えがしっかりしていて連絡もまめというか、、ちょっとうざいくらい連絡きますwやはり担当者次第ということなんでしょう。

[274: 匿名さん]

三陽工務店さんで家を建てましたが、住んで数ヶ月、本当に快適です。夏のこの暑さは流石に冷房を入れますが、ちょっとすると寒くなってオフにする時があるぐらいよく効きます。前住んでいた賃貸では低温度設定でずーっとつけっぱなしにしないと暑くてしょうがなかったです。
現場監督さんも住んだ後も不具合が有ればすぐ来て親切に対応してくれます。
私達も打ち合わせでは少し苦労しましたが、ここに書かれているほどでは無かったので…。ただ住んでしまえば関係ないので家が出来るまでの苦労だと思います。（家がいつまでも完成しなければやばいですが）
私はこちらの口コミよく見ていたので、マイホームデザイナーというソフトで自分で間取り作り、3Dでシミレーションしたりしました。1万円くらいで購入できるのでもし可能な方はぜひあった方が良いと思います。頭の中でイメージするだけでは限界があります。
全て手取り足取りやってもらえるハウスメーカーを選ぶお金の余裕はうちには無かったので。。

ここの会社の最大の難点は人手不足と思います。良い家を作る会社だと思うのでぜひ改善してもらいたいです。施主としては会社には長く頑張ってもらいたい。

[275: 評判気になるさん]

>>271 評判気になるさん

ここに書き込むぐらいなら、何度も直接電話すれば良いでしょうね。書き込んだことで何もかわりません。

[276: 検討中さん]

>>264 匿名さん
うちも多分同じ担当の人です！！！雑然とした話を分かりやすくまとめてくれるのですごく頭がいい方なんでしょう^ ^
それでいてインテリ系？の嫌な感じは皆無。こども相手も嫌な顔しない、むしろ扱いに慣れていてうちの子供のお気に入りになってます。私たちにとってはかなりの当たり担当者です！

[277: 契約中]

最初はウッドショックの影響ありません。って言い切っていたのに、今になってウッドショックで工期伸びるとか有り得ない。補助金も間に合わないし、最悪ですわ。

[278: ナナシ]

>>276 検討中さん
社長がグイグイと、早くプランを決めたがるので終始押されて変更も出来ないのか不安でした。。。変更しようとしても喋らせてもらえない雰囲気で。。。
途中から設計担当が打ち合わせを代わってくれたので変更とか要望を聞いてくれて大いに助かっています。物腰柔らかく、我が家の事を大事に考えてくれそうな印象ですが、期待しすぎでしょうか？



過去の書き込みを見てるとスタッフの入れ替わりが激しい様子なのでこの方もそのうち居なくなってしまうのか、、、？不安材料です。。。辞めないでくれー！