采建築社（福岡）の１３４０万のイエについて

[ポン吉]

１３４０万のイエが気になっています。ただあまりに安くてちょっと心配。せっかくの機会ですから興味ある方で意見交換をしましょう。

[22: 匿名]

契約してしまいました～。みなさんの書き込みみると不安になりますが、うちは小さな家希望してるので、デザイン含め気に入っています。営業さんも良い方ですょ♪

[23: 購入検討中さん]

うーん。どうしよう。迷う！だれかアドバイスしていただけませんか？

[24: 入居済み住民さん]

何を迷っているのですか？

[25: 匿名]

>>22さん

おめでとうございます。
良い家が出来たらイイですね^^

[26: 購入検討中さん]

>>24さん
実際に見に行ったのですが生活がしにくそうなので・・・。（もうひとつ部屋がほしい）
増築するとなるとものすごく値段が上がるそうですので、私にはそこまで予算がありません。
私は馬鹿なので1340万円ですべて済むと思っていたものですから、色んな経費を入れたら
そのままの形でも1500万を超えてしまうので、その時点で資金がギリギリなのです。
友達に相談したら、「金がないならそれで我慢しろ」とか他ととこに頼めばその予算で
もっと広い家が建てれるとか言われています。
安いと思っていたらそんなに安くないんですねあの家は。どうしたら良いでしょうか？
すみませんこんなことを相談して・・・・。何せ低年収なものですから。

[27: 入居済み住民さん]

24です。
そうですねぇ～。家族構成によっては部屋数が足りないかも知れませんね。
1340万のイエは言ってみればベースで、施主がカスタマイズしやすいものになっているのだと思います。
そのまま建てる人は少ないようですね。
ちなみにどのタイプを考えていますか？
土地の形状、建ぺい率・容積率などによって入るタイプと入らないタイプがあるとか。
うちは幸い希望のタイプがそのまま入ったのですが、内部を色々いじりましたので建築費は約1,900万弱かかりました。1340万のイエは消費税も別ですしね。
建築費以外に火災保険を一括で前払いすると＋数十万、カーテン、家具、電化製品、土地も購入する場合は仲介手数料、引っ越し代、地鎮祭や上棟式などなど最初に気付かなかった出費もありました。
うちも出せるお金も限られていましたが、幸い気に入った規格がありそれを好きにアレンジできた結果、満足度の高い家になりました。
26さんが1340万のイエをそんなに気に入っていないのだとしたら、他も検討された方がいいのではないですか？
ただ、うちも他のＨＭでも見積もりしましたが、同じような形の注文住宅を建てようと思うと高くなりました。
妥協せずに希望の家を建てるのならそれなりのお金はやはりかかると思います。
特に家の間取りなどを妥協すると後悔すると思いますよ。
希望通りに色々いじったわが家でも「ここはこうすれば良かった」と住んでみて思うところがあるので。

それから、ファイナンシャルプランナーに家計の診断をしてもらったら、ローンを多く借りられるように出来たケースもあるようです。家を建てると生命保険料を見直したり出来ますし、光熱費が下がったりすることもあるのでその分をローンに回せますよ。

そう簡単には買い換えたり立て直したり出来ないので、後悔しないように納得いくまで悩んだ方がいい家が建つと思います。

[28: 匿名]

>>26さん

マンションと比較したら面積はトントンじゃないでしょうか？
一戸建てでもっと広くしたいなら昭和建設やタマホームが手っ取り早く予算内のような気がします。

[29: 購入検討中さん]

>>24さん　>>28さん
どうもありがとうございます！大変参考になりました。
もう少しで決断できそうです。

[30: 匿名さん]

定収入がどれくらいか知らないけど
ローコストな家は建築後の手入れ代がかかりますよ

[31: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[33: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[34: 匿名はん]

雑誌で見て興味を持ったのでネットから資料請求したのに、シカト。

個人情報抜かれただけ。

この会社、客をバカにしてますな。

[35: 匿名さん]

うちは電話で資料請求したらすぐに届けてくれましたよ。
電話してみられたらどうですか？
直接話すとその対応で会社の姿勢もわかりますよ。

[36: 匿名はん]

いやいや・・・
今回の事でもうあまり良いイメージがつきませんでしたので結構です。

姿勢もなにもネットで対応する気がないのであれば、はなからホームページに資料請求のフォームを作るなという話です。

[37: 69]

1340万+消費税67万+建築諸費用（仮設費用・現場管理費用・地盤調査費用・各種保険費用・その他）190万で、建物だけでも最低1597万かかります。

一番広いルーフハウスでも坪単価47万くらいかかってますので安くはないですね。

ローコスト住宅として考えている方はやめた方がいいです。

要はどこに重点を置くかです。


1340万のイエを契約した者より

[38: 匿名さん]

ここで家を建てました。
確かに５タイプは普通の家を建てる価値観だと
子供の成長過程に合わせてなんて難しいと思います。

ただ、今でも我が家を訪れる方は自分の家にない間取りに
すごくビックリもされるし、羨ましくも思われます。

建物の価値は10年も建てば0に等しいと聞きます。

どうせ建てるといっても、一生分のローンを背負うので
何か犠牲になっても自分の家！！というような家が建つと
いいなぁ～と思います。

[39: 入居済み住民さん]

采建築社の1340万円の家に住んでいます。住み始めて5年経ちますが、評価は・・・
いいと思います。まぁ、他社も検討して、気に入って決めたというのもありますが、デザインというか
雰囲気というか、当たり前の家？にはないものがあるような気がします。他の方の書かれていますが、来客された方は決まって「こんなお家にすれば良かった」と言って帰ります。まぁ、話半分にしても、嘘ではなさそうです。　2Ｆのフリースペースや石張りの洗面所、トイレの飾りタイルなど標準となっているものがデザインされているので、家族みんなで気に入って住んでいます。
最近の住宅メーカーは、どこも安価で良い仕様のもの（地質調査込み・べた基礎仕様・断熱など）を提供していると思うので、会社の対応が良く自分が気に入った雰囲気のメーカーさんを選べば良いのではないでしょうか？
そういえば、妻の友人が先日遊びに来た時に、我が家は暖かいと言っておられたそうです。お二方とも、我が家より後に他メーカーさんで建てた新築のお家なのですが、断熱の性能なのか家の場所のせいなのか・・・
暖房器具といえば、リビングのエアコンのみなんですけどねぇ。

[41: 匿名]

今日、テレビでPRしてたのをたまたま見て気になりました。

面白い間取りで、色々選べてこれで1340万円ならお得だなと思いました。

前の方が述べてあるようにあのままの間取りで行っても
経費等含め、1597万円になるみたいですね。

で、この金額でカーテン・電化製品等買えば
住めますかね？

安い土地を見つければ2000万円でいけますかね？

[42: 匿名]

1340万の家というのが売りですが、けっして安くはありません。
売りなだけで、最終的にははねあがります。
デザイン重視、標準装備だと三人家族が適してるかなと私は思います。

間取り変更は自由でも、変更するとやはりそれだけ金額があがっていきます。
他社でも見積りをだしてもらい、比較するのも良いかと思います。

オプションなどの確認の時に、見覚えのないものが加えられていて、尋ねると建築社側がアイディアといって加えられていました。了解も得ずにオプションをつけているのには困りました。

質問したことにはきちんと応えてくれます。しかし、余計なことは喋らないというような感じなので、気になったところは何でも尋ねることをお勧めします。

[43: 主婦]

冬は、すごく家の中が寒くて正直・・・金額的には満足なのですが
営業の方と設計の方と断熱は良いと聞いたのに電気代も30坪の我が家で2万チョットの請求がきました。

主人は満足していると言ってますが、この先の夏、エアコンが効くの？心配です。光熱費も

３９スレ人は今年の冬、大丈夫でしたか？